物業(yè)維護(hù)崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)維護(hù)崗位，是物業(yè)管理公司中不可或缺的重要角色，主要負(fù)責(zé)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，為業(yè)主和租戶提供安全、舒適的生活和工作環(huán)境。

崗位職責(zé)要求

1. 具備一定的技術(shù)知識：物業(yè)維護(hù)人員需要掌握基本的水電、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備的操作和維護(hù)知識。

2. 良好的溝通能力：需與業(yè)主、租戶以及供應(yīng)商保持有效溝通，解決他們關(guān)于設(shè)施的問題。

3. 應(yīng)急處理能力：面對突發(fā)的設(shè)施故障，能迅速響應(yīng)，采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施。

4. 細(xì)心負(fù)責(zé)：注重細(xì)節(jié)，對工作區(qū)域進(jìn)行定期檢查，預(yù)防潛在問題的發(fā)生。

5. 遵守法規(guī)：熟悉并遵守相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，確保工作的合規(guī)性。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)維護(hù)人員的主要職責(zé)包括但不限于日常巡檢、故障維修、設(shè)施保養(yǎng)、安全管理等方面的工作。他們需要定期巡查物業(yè)區(qū)域，檢查公共設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并報告異常情況。在設(shè)施出現(xiàn)故障時，他們需要快速診斷問題，進(jìn)行必要的維修或協(xié)調(diào)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理。此外，他們還負(fù)責(zé)定期對設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)備壽命，減少因設(shè)備老化導(dǎo)致的故障。

在安全管理方面，物業(yè)維護(hù)人員要確保消防設(shè)備的完好，定期檢查疏散通道暢通，并協(xié)助進(jìn)行應(yīng)急演練。他們還需配合物業(yè)管理團(tuán)隊，執(zhí)行安全規(guī)定，如監(jiān)控系統(tǒng)操作、門禁管理等，以保障業(yè)主和租戶的人身安全。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)施管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各種設(shè)施（如電梯、照明、供水供電系統(tǒng)）的日常檢查、維修和保養(yǎng)。

2. 故障應(yīng)對：快速響應(yīng)設(shè)施故障，進(jìn)行現(xiàn)場評估，制定解決方案，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。

3. 安全監(jiān)管：執(zhí)行安全管理規(guī)定，定期檢查消防設(shè)備，保持疏散通道暢通，參與應(yīng)急響應(yīng)計劃的制定和實施。

4. 服務(wù)業(yè)主：解答業(yè)主和租戶關(guān)于設(shè)施使用的問題，處理他們提出的維護(hù)請求，提供滿意的服務(wù)。

5. 協(xié)調(diào)合作：與外部供應(yīng)商、承包商合作，安排設(shè)備維修和保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

6. 記錄與報告：記錄設(shè)施運(yùn)行情況，定期提交維護(hù)報告，以便管理層了解設(shè)施狀態(tài)和工作進(jìn)度。

7. 法規(guī)遵循：了解并遵守物業(yè)管理法規(guī)，確保所有維護(hù)活動符合法規(guī)要求。

物業(yè)維護(hù)崗位是物業(yè)運(yùn)營的核心環(huán)節(jié)，其工作質(zhì)量和效率直接影響到業(yè)主和租戶的生活體驗，因此，這個崗位需要具備專業(yè)技能和高度的責(zé)任感，以提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

物業(yè)維護(hù)崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部統(tǒng)籌及日常管理工作，每個交付項目配置3人。

任職要求:

1.35歲以內(nèi)退伍軍人;

2.良好的軍事技能;

3.消防知識全面，軍事訓(xùn)練流程。

物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位

第2篇 _物業(yè)項目秩序維護(hù)部各崗位工作職責(zé)

物業(yè)項目秩序維護(hù)部各崗位工作職責(zé)

崗位名稱:秩序維護(hù)部主管

主要職責(zé)與權(quán)限:

1、組織安排、協(xié)調(diào)好__項目的秩序維護(hù)工作。

2、負(fù)責(zé)制定本轄區(qū)治安防盜、安全防衛(wèi)、預(yù)防火災(zāi)的有效措施。

3、負(fù)責(zé)制止和糾正各種違紀(jì)現(xiàn)象、落實好崗位責(zé)任制。

4、計劃、安排本部門的各項工作。

5、與公安、消防等部門保持良好的工作關(guān)系。

6、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心其他部門處理相關(guān)的各類安全事故。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

崗位名稱:秩序維護(hù)員

主要職責(zé)與權(quán)限:

1、負(fù)責(zé)本轄區(qū)車輛進(jìn)出、停放管理。

2、負(fù)責(zé)本轄區(qū)人員的進(jìn)出管理。

3、負(fù)責(zé)本轄區(qū)秩序維護(hù)工作。

4、負(fù)責(zé)本轄區(qū)消防的日常巡視、檢查和管理工作。

5、負(fù)責(zé)消防工作的全面跟蹤、掌握了解本轄區(qū)的情況,并及時向上級報告。

7、負(fù)責(zé)本部門的有關(guān)資料的匯總和收集工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第3篇 物業(yè)維護(hù)崗位職責(zé)

物業(yè)工程維護(hù)經(jīng)理 珠海市香洲正方控股有限公司 珠海正方公共資源運(yùn)營有限公司,正方房地產(chǎn),珠海正方公共資源運(yùn)營有限公司 工作范圍及職責(zé):

一、設(shè)施設(shè)備維護(hù):

1、 組建并明確設(shè)施設(shè)備維護(hù)小組的工作職責(zé)與崗位要求:

1)、根據(jù)現(xiàn)有社區(qū)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備分布狀況,統(tǒng)籌維護(hù)工作范疇;

2)、統(tǒng)計屬于本部需完成的日常維護(hù)的工作量,制定維護(hù)計劃并按計劃實施。

2、完成設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急維修任務(wù):

1)、與社區(qū)公園明確屬于保修的工作范疇,再根據(jù)社區(qū)公園園長提交的維修單,依據(jù)維修工作的輕重緩急合理調(diào)配人員進(jìn)行應(yīng)急維修。

2)、完善報修、分派任務(wù)、維修的工作流程;

3)、統(tǒng)計應(yīng)急維修相關(guān)數(shù)據(jù),如維修工時、物資耗損情況等。

3、安全檢查:

1)、對已有機(jī)械設(shè)備,每季度進(jìn)行有針對性的抽檢;

2)、對社區(qū)公園內(nèi)的健身器械,每季度抽檢;

3)、重大節(jié)假日前,對器械設(shè)備安檢:

二、項目工程:

1、根據(jù)園區(qū)實際需要,對整改項目進(jìn)行評估,提供可行方案上報公司批準(zhǔn)并組織實施及配合驗收。

2、對園區(qū)提出的項目工程進(jìn)行評估,并指導(dǎo)園區(qū)提供可行方案上報公司批準(zhǔn),根據(jù)實際情況組織實施及配合驗收。

3、完成公司下達(dá)的項目工程。

任職資格

教育培訓(xùn):本科以上文化程度。

工作經(jīng)驗: 有5年以上大型企業(yè)中層管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

能力要求:

1.工作認(rèn)真、務(wù)實、敬業(yè),

2.有很好的綜合協(xié)調(diào)能力以及跨部門溝能能力;

第4篇 物業(yè)項目秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)及要求

物業(yè)項目秩序維護(hù)主管的崗位職責(zé)及要求

崗位職責(zé):

1、協(xié)助主任完成本客戶服務(wù)中心的各項工作。

2、接受項目主任的工作安排,認(rèn)真完成各項工作。

3、對保安、車輛管理員日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和完成客戶服務(wù)中心的臨時工作任務(wù)。

4、檢查秩序維護(hù)部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。

5、檢查、監(jiān)督治安、消防工作并巡視記錄。

6、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客戶服務(wù)中心主任匯報。

7、定時、不定時(晚上零點(diǎn)之后的檢查,一周不少于2次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、 督導(dǎo)。

8、做好秩序維護(hù)員的培訓(xùn)、考核工作。

9、熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。

秩序維護(hù)主管要求:

年齡24―35歲,中專以上文化程度,具有一年以上同崗位工作經(jīng)驗,了解治安消防、交通法規(guī)及基本知識,具備突發(fā)事件的處理能力和組織協(xié)調(diào)管理能力,退役軍人優(yōu)先。

第5篇 物業(yè)秩序維護(hù)員崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)秩序維護(hù)員崗位職責(zé)

秩序維護(hù)員(物業(yè)保安) 恒泰地產(chǎn) 安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，恒泰 小區(qū)保安，上六休一，12小時，到手4000，包一頓，包住宿

要求:170cm左右，無紋身，退伍軍人優(yōu)先，形象好

物業(yè)秩序維護(hù)員崗位

第6篇 __小區(qū)物業(yè)運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管崗位職責(zé)

崗位名稱:運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:設(shè)備維護(hù)領(lǐng)班、空調(diào)直燃機(jī)運(yùn)行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);

2.熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng);

3.負(fù)責(zé)協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機(jī)房、pi底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設(shè)備的正常運(yùn)行,及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)。負(fù)責(zé)小區(qū)的用水安全,保證達(dá)到國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn);

5.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

6.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

7.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機(jī)房、熱水鍋爐所屬的主要設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查;

8.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

9.負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

10.負(fù)責(zé)每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;

11.負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖;

12.負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

13.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費(fèi)工作;

14.負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);

15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

16.每月底負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費(fèi)組和給水辦公室。負(fù)責(zé)向給水辦公室按照上報水量交納水費(fèi)和按照財務(wù)科目進(jìn)行水量和費(fèi)用分?jǐn)?

17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

第7篇 物業(yè)秩序維護(hù)員崗位職責(zé)

物業(yè)秩序維護(hù)員 中興發(fā)展有限公司 中興發(fā)展有限公司,中興,中興 職責(zé)描述: 1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安保工作,定時巡樓檢查,突發(fā)事件及時匯報處理;

2.巡邏時應(yīng)對巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各樓層公共設(shè)施完好情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題做好登記,及時報告上級;

3.對進(jìn)出小區(qū)停車場車輛進(jìn)行出入登記,熟悉車主和車輛情況,做到證、車相符,否則嚴(yán)禁放行;

4.做好來訪登記

5.按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;

任職要求:身高175米以上;

年齡23-32歲;

退伍軍人優(yōu)先。

第8篇 物業(yè)轄區(qū)秩序維護(hù)專員崗位職責(zé)-3

物業(yè)轄區(qū)秩序維護(hù)專員崗位職責(zé)(3):

1.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理對物業(yè)的秩序維護(hù)工作負(fù)責(zé)。

2.指導(dǎo)、檢查各項目管理處的秩序維護(hù)工作。

3.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理按iso―9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)編撰物業(yè)秩序維護(hù)部門的體系文件。

4.指導(dǎo)各項目管理處的門崗警衛(wèi)、園區(qū)巡邏、中(監(jiān))室職守、車場看護(hù)等秩序維護(hù)的具體工作。

5.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理編撰、收集秩序維護(hù)部門的培訓(xùn)資料、組織秩序維護(hù)部門的培訓(xùn)和考核工作。

6.由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負(fù)責(zé)各項目管理處消防預(yù)案的審批,消防演習(xí)的制定和消防演習(xí)總指揮的工作。

7.負(fù)責(zé)各項目管理處的消防培訓(xùn)及考核的工作.

8.由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負(fù)責(zé)消防設(shè)備安全檢查的工作。

9.協(xié)助物業(yè)服務(wù)經(jīng)理對公司秩序維護(hù)主管、保安隊長、中(監(jiān))控室人員的招聘工作把關(guān)。

第9篇 華美物業(yè)秩序維護(hù)班長崗位職責(zé)

物業(yè)秩序維護(hù)班長崗位職責(zé)(002 崗)

1、遵守公司規(guī)章制度,服從上級管理。在秩序維護(hù)主管的領(lǐng)導(dǎo)下, 負(fù)責(zé)本班的具體管理工作。

2、監(jiān)督本班員工認(rèn)真執(zhí)行上級各項指令及公司規(guī)章制度。

3、檢查本班各崗位工作情況,及時糾正工作偏差。

4、如實記錄并小結(jié)本班工作情況,并及時向主管匯報。

5、負(fù)責(zé)本班執(zhí)勤秩序維護(hù)器材的交接和保管工作。

6、關(guān)心、愛護(hù)員工,協(xié)調(diào)本班員工間相互關(guān)系,掌握隊員的思想狀 況。

7、組織召開班務(wù)會,傳達(dá)公司及分公司的相關(guān)精神、指令。

8、完成上級安排的其它工作任務(wù)。

第10篇 某物業(yè)項目秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

物業(yè)項目秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

1 負(fù)責(zé)物業(yè)秩序維護(hù)部工作,并向經(jīng)理助理和經(jīng)理負(fù)責(zé);

2 依據(jù)《物業(yè)管理條例》,《治安管理條例》等相關(guān)法規(guī),以及物業(yè)服務(wù)協(xié)等,提供規(guī)范服 務(wù)。做好轄區(qū)秩序維護(hù)工作。

3 帶頭遵守公司各項規(guī)章制度,執(zhí)行準(zhǔn)軍事化管理,并有效實施。

4 執(zhí)行24小時門崗和巡邏服務(wù),對外來人員及車輛執(zhí)行出入證管理。

5 了解轄區(qū)布局、結(jié)構(gòu)、重點(diǎn)區(qū)域合理配備人員,作到秩序維護(hù)無盲點(diǎn)。掌握業(yè)主情況,接待、解決業(yè)主有關(guān)秩序維護(hù)問題和投訴。

6 執(zhí)行消防法規(guī)要求,制定消防安全管理制度,掌握轄區(qū)消防設(shè)施,定期消防演練。

7 負(fù)責(zé)對秩序維護(hù)員的培訓(xùn)工作,全面提高隊伍素質(zhì),與業(yè)主建立良好的服務(wù)、溝通關(guān)系。

8 執(zhí)行車輛管理制度,并進(jìn)行嚴(yán)格盤查。對可疑人員、車輛進(jìn)行監(jiān)控及時處理或及時上報公安機(jī)關(guān)。

8 熟練掌握各種突發(fā)應(yīng)急預(yù)案,嚴(yán)格執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案程序。

9 堅持門崗規(guī)范的站立服務(wù),巡邏認(rèn)真到位,全面提升公司形象。

10 對裝修業(yè)戶的裝修人員的出入、防火、噪音、證件等進(jìn)行管理。

11 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部用品、用具等的檢查、保管、申請、上報。

12 完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第11篇 物業(yè)維護(hù)部主管崗位職責(zé)

1）負(fù)責(zé)大廈設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實。

2）貫徹執(zhí)行公司制定的《機(jī)電設(shè)備管理工作手冊》，確保機(jī)電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

3）執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。

4）對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)的正常運(yùn)行每月必須進(jìn)行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗。

7.負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

8.負(fù)責(zé)組織對公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收及其配套設(shè)施完善工作。

9.負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

10.負(fù)責(zé)租戶對機(jī)電工作的投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤、檢查。

第12篇 華美物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)

物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)(001 崗)

1、遵守公司規(guī)章制度,對分公司經(jīng)理負(fù)責(zé),接受公司職能部門 的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。全面負(fù)責(zé)區(qū)域安全防范服務(wù)工作,對下屬有督導(dǎo)、培 訓(xùn)、糾正等權(quán)利。

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的消防管理工作,建立消防檔案,落實義務(wù)消防 隊伍的培訓(xùn)、考核和演練工作。

3、擬定服務(wù)區(qū)域年度安全和消防工作計劃并負(fù)責(zé)實施,定期對 各部門和重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查,對存在安全隱患的業(yè)主(住戶) 發(fā)出限期整改的通知并督促整改;審核相關(guān)質(zhì)量記錄。

4、協(xié)助指導(dǎo)服務(wù)區(qū)域業(yè)主(住戶)做好消防安全工作,做好員 工和業(yè)主(住戶)的安全防火宣傳教育工作。

5、積極開展服務(wù)區(qū)域安全“五防”管理工作,并制定年度安全 防范檢查計劃。

6、對服務(wù)區(qū)內(nèi)各種消防設(shè)施、設(shè)備、器材的配置及狀態(tài)進(jìn)行跟 進(jìn),保持消防設(shè)施、設(shè)備和器材的完好。

7、熟悉服務(wù)區(qū)域業(yè)主(住戶)情況,對重點(diǎn)防范區(qū)域有針對性 控制。協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理轄區(qū)突發(fā)事件,作好處理記錄并向上級和 相關(guān)部門報告。

8、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部員工的考勤和內(nèi)務(wù)管理工作。

9、完成上級安排的其它工作任務(wù)。

第13篇 物業(yè)項目公共秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

物業(yè)項目公共秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

1、接受項目經(jīng)理的工作安排,認(rèn)真完成各項工作。

2、對治安、車輛管理員日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核餓安排管理處的臨時工作任務(wù)。

3、協(xié)助公共秩序維護(hù)部經(jīng)理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。

4、檢查、監(jiān)督小區(qū)治安、消防工作并做好巡視記錄。

5、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯報。

6、定時、不定時(晚上零點(diǎn)之后的檢查,一周不少于1次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡檢、督導(dǎo)。

7、對因下屬玩忽職守、屢次不遵守治安工作手冊規(guī)定,導(dǎo)致業(yè)戶投訴或造成較大損失的,負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

8、做好安全管理員的培訓(xùn)、考核工作。

9、熱情接待業(yè)戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。

10、熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。

第14篇 物業(yè)維護(hù)項目崗位職責(zé)

崗位職責(zé):1、擬定小區(qū)整體安全管理方案和防范預(yù)案;2、負(fù)責(zé)所在項目的秩序維護(hù),做好四防一保工作;3、負(fù)責(zé)妥善處理一般治安事件及突發(fā)事件,確?？蛻粽w的滿意度;4、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部培訓(xùn)、考評。負(fù)責(zé)檢查各崗位的交接工作、工作日志及相關(guān)質(zhì)量記錄的日常管理工作;5、定期向小區(qū)業(yè)主宣傳安全防范知識;6、做好部門團(tuán)隊建設(shè)工作。任職要求:1、年齡40歲以下,中專以上學(xué)歷,退伍軍人優(yōu)先;2、5年以上國家一級資質(zhì)物業(yè)公司工作經(jīng)驗,2年以上住宅項目秩序維護(hù)管理工作經(jīng)驗;3、持有有效的相關(guān)消防資格證書等;4、熟悉國家消防專業(yè)知識,熟悉各項防火安全制度;5、責(zé)任心強(qiáng),謹(jǐn)慎細(xì)心,有團(tuán)隊合作精神。

第15篇 物業(yè)公司工程維護(hù)部主任崗位職責(zé)（4）

物業(yè)公司工程維護(hù)部主任崗位職責(zé)(四)

1、崗位名稱:工程維護(hù)部主任

所屬部門:工程部

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:維護(hù)運(yùn)行員工

2、工作職責(zé):

2.1、對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),認(rèn)真做好維護(hù)部各項管理工作

2.2、全面執(zhí)行部門制定的小區(qū)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、巡檢、維修、保養(yǎng)計劃。

2.3、全面負(fù)責(zé)小區(qū)的強(qiáng)電、弱電、給水、排水、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、景觀池、路燈等設(shè)備設(shè)施的故障排除,做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。

2.4、負(fù)責(zé)建立物業(yè)公司的設(shè)備設(shè)施臺帳,做好資產(chǎn)管理、標(biāo)識管理,檔案管理工作。

2.5、對二次供水,鍋爐房計量表具,電梯等政府有明文規(guī)定檢查的項目,制定年檢工作計劃,報經(jīng)理審批后執(zhí)行。

2.6、具體實施部門員工的技能培訓(xùn),安全生產(chǎn)培訓(xùn),部門制度培訓(xùn)工作,督促員工考取相關(guān)操作資格證件,并向上級匯報相關(guān)情況。

2.7、負(fù)責(zé)工程維護(hù)部物資采購計劃起草工作,并做好物資的入庫和出庫、領(lǐng)用、資產(chǎn)管理工作。

2.8、做好公司、開發(fā)公司、營銷中心的辦公場所設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

2.9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

3、任職要求:工民建或相近專業(yè)大專以上學(xué)歷,持有中級以上電工證,有4年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎(chǔ),豐富的實際工作經(jīng)驗,極強(qiáng)的動手操作能力以及較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。

第16篇 物業(yè)維護(hù)崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)維護(hù)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實

2、負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)

3、負(fù)責(zé)組織對公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收及配套設(shè)施完善工作

任職要求:

1、有電工操作證，高中以上學(xué)歷

2、2年以上同崗位工作經(jīng)驗

物業(yè)維護(hù)崗位