地產(chǎn)技術(shù)崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)技術(shù)崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中一個關(guān)鍵的角色，主要負責(zé)利用現(xiàn)代科技手段優(yōu)化地產(chǎn)項目的開發(fā)、管理與運營。這個崗位的人員需要結(jié)合行業(yè)知識與技術(shù)專長，推動地產(chǎn)公司的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升效率并創(chuàng)造更大的價值。

崗位職責(zé)要求

1. 具備計算機科學(xué)或相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)士及以上學(xué)位，熟悉編程語言如python、java或c 。

2. 至少3年的it或地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，有地產(chǎn)項目管理系統(tǒng)實施經(jīng)驗者優(yōu)先。

3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。

4. 對大數(shù)據(jù)分析、云計算、物聯(lián)網(wǎng)(iot)和人工智能(ai)有深入理解，能夠評估新技術(shù)在地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用潛力。

5. 具備良好的溝通技巧，能與跨部門團隊有效協(xié)作，推動技術(shù)解決方案的落地。

6. 有創(chuàng)新思維，善于解決復(fù)雜問題，能夠在壓力下保持冷靜，適應(yīng)快節(jié)奏的工作環(huán)境。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)技術(shù)崗位的主要工作包括但不限于：

1. 設(shè)計和實施地產(chǎn)項目的it戰(zhàn)略，確保技術(shù)與業(yè)務(wù)目標相一致。

2. 協(xié)調(diào)內(nèi)部團隊和外部供應(yīng)商，整合地產(chǎn)管理系統(tǒng)，提升流程自動化程度。

3. 分析業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，運用數(shù)據(jù)分析工具挖掘潛在的改進點，提高決策效率。

4. 評估新技術(shù)，如ai驅(qū)動的預(yù)測分析，以優(yōu)化房地產(chǎn)投資和市場策略。

5. 參與項目管理，確保技術(shù)項目的按時交付，并對結(jié)果負責(zé)。

6. 為員工提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，推動組織的技術(shù)能力提升。

有哪些內(nèi)容

1. 技術(shù)選型與實施：選擇適合的軟件平臺，定制化開發(fā)以滿足地產(chǎn)項目的特定需求。

2. 數(shù)據(jù)安全與合規(guī)：確保所有技術(shù)應(yīng)用符合行業(yè)法規(guī)，保護公司和客戶的數(shù)據(jù)安全。

3. 項目協(xié)調(diào)：與建筑師、工程師、銷售團隊等多方協(xié)作，確保技術(shù)解決方案與業(yè)務(wù)需求無縫對接。

4. 技術(shù)創(chuàng)新研究：關(guān)注行業(yè)動態(tài)，探索前沿技術(shù)在地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用，如vr看房、智能建筑等。

5. 效率優(yōu)化：通過技術(shù)手段改進工作流程，減少冗余，提高地產(chǎn)項目的整體效率。

6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：為團隊提供技術(shù)指導(dǎo)，培養(yǎng)員工的數(shù)字素養(yǎng)，促進組織的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

地產(chǎn)技術(shù)崗位的職責(zé)涵蓋了技術(shù)與業(yè)務(wù)的交叉領(lǐng)域，要求從業(yè)者既要懂技術(shù)，又要懂地產(chǎn)，成為連接兩者的關(guān)鍵橋梁，推動企業(yè)實現(xiàn)高效、智能的運營模式。

地產(chǎn)技術(shù)崗位職責(zé)范文

第1篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)工程技術(shù)副總

房地產(chǎn)工程技術(shù)副總的崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱:工程技術(shù)副總

所屬部門

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:總工程師、工程管理部經(jīng)理

崗位概要:全面負責(zé)開展技術(shù)中心、工程管理部工作

職責(zé)描述

重點工作

1.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和各部門工作計劃,明確任務(wù)要求,組織、指導(dǎo)部屬開展工作,及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保各項工作目標的實現(xiàn);審核下屬績效考核情況;負責(zé)培養(yǎng)骨干員工,形成人才梯隊;

2.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂,根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,領(lǐng)導(dǎo)制定項目勘察、設(shè)計任務(wù)書,明確各項任務(wù)要求,協(xié)調(diào)組織擬訂各項目招標計劃、工程勘察計劃、集團年(月)度工程建設(shè)總體計劃、采購計劃和工程建設(shè)資金需求計劃、設(shè)計費用和工程勘察費用預(yù)算、采購費用預(yù)算;負責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討;

3.招投標管理:根據(jù)招投標管理制度,協(xié)調(diào)組織勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理單位的招投標,組織起草和審核合同書并上報上級領(lǐng)導(dǎo);簽署勘察、設(shè)計及采購合同;

4.技術(shù)管理:協(xié)調(diào)組織設(shè)計委托和管理;領(lǐng)導(dǎo)項目設(shè)計方案評審會的組織和項目設(shè)計交底工作;領(lǐng)導(dǎo)所轄部門開展技術(shù)變更處理和技術(shù)支持服務(wù)工作;檢查技術(shù)檔案管理情況;

5.工程管理監(jiān)督:協(xié)調(diào)組織勘察委托和管理;組織并審核項目(部)公司施工組織設(shè)計方案,組織工程進度檢查、質(zhì)量檢查、工程成本控制,參與工程竣工驗收工作;根據(jù)公司工程管理制度,組織部屬深入項目現(xiàn)場,了解工程進展,檢查工程質(zhì)量,及時處理工程中的重大問題;

6.預(yù)決算管理:協(xié)調(diào)組織編制和審核各項目設(shè)計、勘察、工程建設(shè)費用預(yù)決算,并對預(yù)算執(zhí)行情況進行檢討;審核項目公司工程、材料的變更和支付;審核設(shè)計費用、勘察費用支付申請;

7.采購管理:檢查與監(jiān)督供應(yīng)商選擇及材料采購工作的開展,審核供應(yīng)商相關(guān)資料、材料性能及材料價格,審核采購合同及材料款支付申請;

一般工作

1.制度建設(shè):根據(jù)公司經(jīng)營理念和項目開發(fā)流程規(guī)范,組織擬定和完善工程管理制度及業(yè)務(wù)操作流程、招投標管理制度、合同評審控制程序等制度,并負責(zé)做好制度的宣導(dǎo)、貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查工作;

2.支持服務(wù):為決策層、技術(shù)中心、工程部提供相關(guān)知識咨詢與指導(dǎo)服務(wù);

3.溝通協(xié)調(diào):做好各項目(部)公司與設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作,及時處理在工作中出現(xiàn)的問題,并為所轄部門或員工提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;合理安排所轄部門的工作,為各在建工程提供快捷、有效的技術(shù)資料管理、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作;組織做好對各部門的配合與服務(wù);

4.業(yè)務(wù)培訓(xùn):加強對本部門人員及集團下屬工程技術(shù)人員及工程管理人員進行工程技術(shù)、管理知識培訓(xùn),以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力;

5.其它事項:及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項;

主要責(zé)任

1.保證項目開發(fā)進度按計劃進行;

2.確保各階段所出圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求,勘察按計劃完成和項目管理及工程監(jiān)督到位;

3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時與準確;

4.保證無重大質(zhì)量事故、工程安全事故、重大違規(guī)行為;

5.妥善處理工程技術(shù)支持和工程管理過程中出現(xiàn)的異常情況;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置、費用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對各項工程技術(shù)資料和圖紙進行核準的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要,推薦和評價勘察、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位工作的權(quán)力;

4.根據(jù)公司工程管理制度,對各項目工程建設(shè)進行綜合協(xié)調(diào)的權(quán)力;

5.監(jiān)督檢查各項目落實技術(shù)設(shè)計方案和貫徹執(zhí)行公司工程管理制度的情況,對不符合或違反技術(shù)設(shè)計方案要求及工程管理制度的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

6.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

7.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

8.在崗位職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

9.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

10.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑學(xué)、設(shè)計、土木工程、項目管理、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;

能力:具有較強項目管理能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、沖突管理能力、專業(yè)能力、執(zhí)行能力;

品質(zhì):工作敬業(yè),廉潔,責(zé)任心強

知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)流程,熟悉工程管理的相關(guān)法律、法規(guī),掌握一定的工程預(yù)決算、財務(wù)、人力資源管理知識;;

關(guān)鍵指標:工程進度、預(yù)決算差異率、重大差錯或違規(guī)次數(shù)

第2篇 房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、完成項目的相關(guān)組織、協(xié)調(diào)、維護和評估工作，對出具的各類評估報告進行審核;

2、解決項目工作中技術(shù)難題，識別和控制風(fēng)險，并提出解決方案;

3、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、司法仲裁、改制等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編，有發(fā)表或相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域理論研究者更佳;

4、對部門人員進行評估專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);

5、評估部人員的管理和部門建設(shè);

6、承擔(dān)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任，做好詢價及相關(guān)分配工作，協(xié)調(diào)、促進市場部的業(yè)務(wù)發(fā)展;

7、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體事項。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、土地、建筑、工程管理、資產(chǎn)評估等相關(guān)專業(yè)(無過多限制);

2、6年及以上房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估行業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉各種估價報告及項目經(jīng)驗;

3、年齡26~46周歲。

4、持房地產(chǎn)估價師，土地估價師，資產(chǎn)評估師資格證。(兼有者更優(yōu))

房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位

第3篇 房地產(chǎn)技術(shù)員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)技術(shù)員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

一、負責(zé)界定區(qū)域范圍內(nèi)的銀行、擔(dān)保、拆遷(征收)等土地、改制上市評估，司法仲裁評估，擔(dān)保等土地、房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，以及遠城區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù);

二、及時作好各種項目的溝通協(xié)調(diào)，控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險，成果及時歸檔;

三、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、司法仲裁、改制等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;

四、承擔(dān)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任，協(xié)調(diào)、促進相關(guān)單位的業(yè)務(wù)發(fā)展;

五、參與協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門關(guān)系，負責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)品牌推廣事宜;

六、積極開發(fā)潛在客戶群，定期整理客戶名單，多種方式及時回訪和聯(lián)系客戶;

七、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。

崗位要求:

1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;

2、房地產(chǎn)、土管、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

3、持相關(guān)資質(zhì)或具有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

4、有團隊合作精神、善于溝通，具備一定的抗壓能力。

房地產(chǎn)技術(shù)員崗位

第4篇 房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)總工 上海凱鐸實業(yè)有限公司 上海凱鐸實業(yè)有限公司 1、組織貫徹實施國家和上級指定的各項技術(shù)標準、規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量管理制度;

2、貫徹公司的管理方針，負責(zé)實施施工項目的質(zhì)量計劃，確保管理目標的實現(xiàn);

3、負責(zé)組織施工方案、施工組織設(shè)計的交底及實施過程中的檢查、監(jiān)督工作。熟悉施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求;

4、負責(zé)組織施工圖紙會審，向有關(guān)人員進行施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底，制定施工技術(shù)和安全生產(chǎn)措施。配合各管理人員解決施工現(xiàn)場存在的難點或重點技術(shù)事項;

5、積極應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，確保工程質(zhì)量;

6、負責(zé)組織施工項目的質(zhì)量評定，參加隱蔽工程驗收和分項分部工程的質(zhì)量評定與驗收;

7、負責(zé)組織質(zhì)量事故的處理工作，針對工程特點制定質(zhì)量通病的防治措施;

8、負責(zé)組織按編制竣工資料的要求收集、整理各項資料，參與工程的結(jié)算審定工作，提供各項經(jīng)濟技術(shù)簽證資料

房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位

第5篇 地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、協(xié)助配合集團商業(yè)公司物業(yè)管理部工作計劃的編制及跟蹤(包括但不限于各種設(shè)備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)操作、節(jié)能降耗、突發(fā)應(yīng)急措施及執(zhí)行標準、檢查標準);

2、協(xié)調(diào)配合完成籌備項目工程裝修、驗收、項目移交及遺留問題的處理;

3、指導(dǎo)區(qū)域公司和地方廣場的設(shè)備運行、維保工程的開展及能源管理工作;

4、指導(dǎo)、審核區(qū)域各廣場年度工程預(yù)算及使用情況;

5、工程施工管理、安全管理，對項目進度、質(zhì)量、成本、安全進行管控;

6、熟悉裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求;

7、為設(shè)備能耗管理方案提供評估建議，持續(xù)改進，持續(xù)降低能耗;

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，5年以上購物中心工程物業(yè)部門管理經(jīng)驗，能熟練使用辦公軟件;

2、有獨立的商業(yè)購物中心工程管理經(jīng)歷，熟悉強弱電、暖通、裝修等業(yè)務(wù);

3、思路清晰，有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力及抗壓能力。

地產(chǎn)工程技術(shù)崗位

第6篇 房地產(chǎn)技術(shù)總工崗位職責(zé)

房地產(chǎn)技術(shù)總工 雨潤地產(chǎn)集團 江蘇地華實業(yè)集團有限公司,雨潤地產(chǎn)集團,地華 職責(zé)描述:

1.貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)及集團相關(guān)政策、制度、標準,對項目開發(fā)技術(shù)工作幫扶與指導(dǎo);

2.負責(zé)圖審意見(含圖紙交底、重大設(shè)計變更等)的檢查落實,定期不定期組織檢查督促整改;

3.負責(zé)參與或組織集團品質(zhì)優(yōu)化設(shè)計的標準化工作;

4.負責(zé)審查督促重大施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案或施工工藝的施工組織實施;

5.監(jiān)督檢查項目品質(zhì)提升、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的制定與實施;

6.負責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理,并及時向上級報告;

7.參加交竣工驗收、組織項目交付后的技術(shù)總結(jié)與提升并創(chuàng)建或修訂相關(guān)制度與標準,并負責(zé)審核和向上級報告;

8.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求:

1.年齡:35-50;

2.學(xué)歷:本科及以上;

3.專業(yè):設(shè)計或建筑工程相關(guān)專業(yè);

4.經(jīng)驗:8年以上設(shè)計院工作經(jīng)驗;

5.證書:一級結(jié)構(gòu)工程師;

6.性格:性格開朗,能吃苦耐勞;

7.熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備;

8.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,能接受出差。

第7篇 商業(yè)地產(chǎn)信息技術(shù)經(jīng)理職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

一、工作職責(zé)：

1、負責(zé)商業(yè)信息系統(tǒng)總體規(guī)劃，并協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門推進信息化建設(shè)；

2、負責(zé)對接各業(yè)務(wù)部門，挖掘需求，提出解決方案，協(xié)調(diào)供應(yīng)商落地；

3、負責(zé)整合各信息系統(tǒng)，提升數(shù)字化管理與營銷能力；

4、負責(zé)商業(yè)信息系統(tǒng)的用戶管理、權(quán)限管理、流程管理；

5、負責(zé)商業(yè)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份與安全管理；

二、任職要求：

1、8年以上信息系統(tǒng)建設(shè)經(jīng)驗，5年以上大型購物中心、商業(yè)企業(yè)工作經(jīng)歷；

2、具有商業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)經(jīng)驗，熟知商業(yè)企業(yè)經(jīng)營各項業(yè)務(wù)；

3、本科或以上學(xué)歷，計算機相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

4、有良好的溝通能力與工作協(xié)調(diào)能力，具有獨立分析和處理問題能力；

5、有團隊合作精神，有高度的工作熱情和責(zé)任心，勇于面對困難和挑戰(zhàn)；

第8篇 房地產(chǎn)技術(shù)員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

一、負責(zé)界定區(qū)域范圍內(nèi)的銀行、擔(dān)保、拆遷(征收)等土地、改制上市評估,司法仲裁評估,擔(dān)保等土地、房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù),以及遠城區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù);

二、及時作好各種項目的溝通協(xié)調(diào),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險,成果及時歸檔;

三、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、司法仲裁、改制等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;

四、承擔(dān)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任,協(xié)調(diào)、促進相關(guān)單位的業(yè)務(wù)發(fā)展;

五、參與協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門關(guān)系,負責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)品牌推廣事宜;

六、積極開發(fā)潛在客戶群,定期整理客戶名單,多種方式及時回訪和聯(lián)系客戶;

七、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。

崗位要求:

1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;

2、房地產(chǎn)、土管、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

3、持相關(guān)資質(zhì)或具有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

4、有團隊合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力。

永業(yè)行福利政策

1. 享受五險一金、法定假日以及“帶薪年假”;

2.二周春節(jié)假:員工春節(jié)期間享受近2周春節(jié)假(不在年休假中);

3.工作日享受午餐補貼,部分分部享受晚餐補貼;

4.定期體檢并建立健康檔案,派送生日禮物;

5.關(guān)心家庭困難員工,關(guān)心大齡青年個人問題;

6.富多彩文體和拓展活動,可加入羽毛球隊、籃球隊、足球隊、乒乓球隊、文藝隊等。

第9篇 z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部資料員崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部資料員崗位職責(zé)

1、負責(zé)工作聯(lián)系單、工程經(jīng)濟簽證等文件資料的收發(fā)及存檔,確保能及時準確提供;

2、負責(zé)對管理處各類文件資料的歸檔進行指導(dǎo),確保管理處文件資料的歸檔績效有所提升;

3、負責(zé)設(shè)備合同復(fù)印件及維保合同的管理,確保工作需要隨時準確調(diào)用;

4、負責(zé)整理每周工作例會紀要及文書收發(fā),確保準確及時提供;

5、負責(zé)專業(yè)維修隊人員工資的正確發(fā)放,并在每月向公司提供各管理處備品、備件的出入庫清單;

6、負責(zé)部門存檔資料到期后的及更換調(diào)整,確保存檔資料的時效性。

7、做好部門內(nèi)勤工作,做好來訪客人的接待工作。

8、負責(zé)本部門辦公設(shè)備的維護及環(huán)境的維持。

9、負責(zé)做好領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。

第10篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)技術(shù)中心主任

房地產(chǎn)技術(shù)中心主任崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱主任所屬部門技術(shù)中心崗位職等

直接上級工程技術(shù)副總直接下屬總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理員

崗位概要:負責(zé)組織技術(shù)中心工作的開展及工程技術(shù)的支持與指導(dǎo)。

職責(zé)描述

重點工作

1.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂,根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,組織制定項目設(shè)計任務(wù)書,明確各項任務(wù)要求、各階段出圖時間計劃和相應(yīng)的項目設(shè)計費用預(yù)算、勘察計劃和勘察費用預(yù)算;根據(jù)公司計劃管理制度,負責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):主持部門日常工作,根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作;

3.設(shè)計委托與管理:負責(zé)組織設(shè)計單位、勘察單位的招標和委托,及時了解設(shè)計單位、勘察單位的工作進展;負責(zé)項目設(shè)計方案評審會的組織工作和項目設(shè)計交底工作;根據(jù)合同約定,負責(zé)設(shè)計費用、勘察費用支付申請;

4.技術(shù)變更:組織部屬監(jiān)督項目設(shè)計方案的落實情況;根據(jù)工程管理制度,審核重大技術(shù)變更要求,并及時進行驗證和答復(fù)處理;

5.技術(shù)支持:負責(zé)審核各項目(部)公司的后期配套設(shè)計方案與施工設(shè)計圖審核;參與工程施工、監(jiān)理單位的選擇和工程標底編制工作;參與施工方案審核,從成本及技術(shù)角度對施工方案提出專業(yè)意見;參與工程建筑材料的選用;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗收意見;

6.技術(shù)檔案管理:組織收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案,并根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,做好技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作;

一般工作

1.技術(shù)服務(wù):組織收集、整理工程建設(shè)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況,為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識咨詢服務(wù);負責(zé)組織推廣三新技術(shù);負責(zé)組織制訂和審核工程技術(shù)的企業(yè)標準;負責(zé)做好與設(shè)計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作,及時提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

2.業(yè)務(wù)培訓(xùn):加強對本部門人員及集團下屬工程技術(shù)人員進行工程技術(shù)知識培訓(xùn),以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力;

3.溝通協(xié)調(diào):負責(zé)做好與集團公司各部門及下屬公司各部門之間協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務(wù);定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.確保設(shè)計任務(wù)書中提出的任務(wù)要求、進度安排、經(jīng)費預(yù)算明確、合理;

2.確保各階段所出圖紙符合項目設(shè)計任務(wù)書要求;

3.保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性;

4.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時與準確,妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)和技術(shù)差錯;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置、費用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對各項工程技術(shù)資料和圖紙進行審核的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要,推薦和評價勘察、設(shè)計單位工作的權(quán)力;

4.監(jiān)督檢查各項目落實技術(shù)設(shè)計方案的情況,對不符合或違反技術(shù)設(shè)計方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權(quán)力;

6.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

7.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

8.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

9.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

10.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑學(xué)、設(shè)計、土木工程等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級以上職稱,具有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

能力:具有較強的專業(yè)技術(shù)能力、團隊管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,較強的工作責(zé)任心;

知識結(jié)構(gòu):具有較深的規(guī)劃設(shè)計、房地產(chǎn)知識,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)設(shè)計規(guī)范,同時具有一定的經(jīng)濟、財務(wù)及人力資源管理基礎(chǔ)知識;

關(guān)鍵指標:設(shè)計進度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設(shè)計和工程建設(shè)成本控制率

第11篇 _房地產(chǎn)工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司工程技術(shù)部經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;

2、配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

3、負責(zé)項目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;

4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

5、負責(zé)監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;

6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;

7、負責(zé)工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核意見報工程造價管理部;

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

第12篇 房地產(chǎn)技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)估價技術(shù)總監(jiān) 武漢金衡房地產(chǎn)估價咨詢有限公司 武漢金衡房地產(chǎn)估價咨詢有限公司 職責(zé)描述: 1、完成項目的相關(guān)組織、協(xié)調(diào)、維護和評估工作,對出具的各類評估報告進行審核和指導(dǎo); 2、解決項目工作中技術(shù)難題,識別和控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險,并提出解決方案等; 3、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、司法仲裁、改制等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編; 4、組織部門人員進行評估專業(yè)技術(shù)培訓(xùn); 5、協(xié)助進行評估部人員管理和部門建設(shè); 6、承擔(dān)指定銀行等客戶群的業(yè)務(wù)管理責(zé)任,做好詢價及相關(guān)分配工作,協(xié)調(diào)、促進市場部的業(yè)務(wù)發(fā)展; 7、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、土地、建筑、工程管理、資產(chǎn)評估等相關(guān)專業(yè); 2、具備5年以上房地產(chǎn)評估行業(yè)經(jīng)驗; 3、年齡28~46周歲。 4、持房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證。(二者兼有更優(yōu))

第13篇 z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負責(zé)協(xié)助經(jīng)理落實各管理處維修部、綠化部及各專業(yè)維修隊、綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目的實 施,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制。

2、負責(zé)參與公司相關(guān)工程的方案論證及有關(guān)維保條款的合同簽訂,協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費保修期結(jié)束 后進行有償維保協(xié)議擬訂。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門及其他協(xié)作單位的工作關(guān)系。

4、負責(zé)制定相關(guān)的培訓(xùn)計劃、落實相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。

第14篇 z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊和綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目實施的技術(shù)管理 ,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制,最終完成各項工作。

2、參與公司相關(guān)工程的方案論證及合同簽訂,組織協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費保修期結(jié)束后進行有償維保 協(xié)議的擬訂。

3、負責(zé)對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的工作關(guān)系。

5、負責(zé)制定相關(guān)培訓(xùn)計劃,并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。

第15篇 房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責(zé)

工程技術(shù)部經(jīng)理

直接上級:工程總監(jiān)直接下級:設(shè)備工程師、計劃工程師、景觀(裝飾)工程師、土建工程師、售后服務(wù)工程師、工程資料員

本職工作:工程技術(shù)管理與協(xié)調(diào)

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)工程部日常管理事務(wù)事宜;

(2)負責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計任務(wù)書制訂,按程序報批;

(3)負責(zé)項目前期成本核算;

(4)負責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計管理,校核設(shè)計成果,按程序報批;

(5)負責(zé)組織項目工程建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招投標事宜;

(6)負責(zé)工程合同的簽訂工作,按程序報批;

(7)負責(zé)校核項目的銷售面積與公攤面積;

(8)負責(zé)校核工程設(shè)計變更任務(wù)書;

(9)負責(zé)項目售后服務(wù)的管理工作;

(10)負責(zé)部門用車安全及車輛日常調(diào)配與管理;

(11)負責(zé)工程技術(shù)部規(guī)范化建設(shè);

(12)參與檢查項目工程質(zhì)量;

(13)參與工程竣工驗收與移交工作;

(14)參與項目清盤審計事宜;

(15)參與工程經(jīng)濟簽證的復(fù)核;

(16)參與工程項目竣工決算;

(17)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

計劃工程師

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:承辦報建、報批手續(xù)

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)辦理征地、購地事宜;

(2)負責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地證;

(3)負責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(4)負責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證,負責(zé)辦理商品房預(yù)售許可證及房產(chǎn)確權(quán)工作;

(5)負責(zé)其他報建報審手續(xù),包括水、電、暖、通等;

(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。設(shè)備工程師直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:工程設(shè)備技術(shù)、管理崗位職責(zé):

(1)負責(zé)本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更初審,按程序報批;

(4)負責(zé)本專業(yè)合同擬訂,按程序報批;

(5)負責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務(wù)書,按程序報批;

(6)參與檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標考核;

(7)參與工程招投標工作;

(8)參與工程驗收工作;

(9)參與工程竣工移交工作;

(10)參與施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

景觀(裝飾)工程師

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:景觀(裝飾)技術(shù)、管理

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更初審,按程序報批;

(4)負責(zé)本專業(yè)合同擬訂,按程序報批;

(5)負責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務(wù)書;

(6)參與工程招投標工作;

(7)參與檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標考核;

(8)參與工程驗收工作;

(9)參與工程竣工移交工作;

(10)參與施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

土建工程師

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:土建技術(shù)、管理

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負責(zé)工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更初審;

(4)負責(zé)本專業(yè)合同擬訂;

(5)負責(zé)擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務(wù)書;

(6)負責(zé)協(xié)助房管局房屋面積測量;

(7)負責(zé)計算項目建筑面積、銷售面積、確權(quán)面積;

(8)參與工程招投標工作;

(9)參與檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標考核;

(10)參與工程竣工驗收工作;

(11)參與工程竣工移交工作;

(12)參與施工圖技術(shù)交底;

(13)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。售后服務(wù)工程師直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:保修期內(nèi)工程檢查、維修、售后服務(wù)崗位職責(zé):

(1)負責(zé)組織保修期內(nèi)工程缺陷的處理。在保修期內(nèi)對可見部位及設(shè)施、設(shè)備的月檢并上報;

(2)負責(zé)業(yè)主對工程質(zhì)量問題投訴的接待、登記與聯(lián)系、落實工作;(3)負責(zé)建立售后服務(wù)臺帳;

(4)負責(zé)組織保修項目質(zhì)量驗收,確認保修項目保修責(zé)任是否結(jié)束;(5)負責(zé)退付工程質(zhì)保金的初審;

(6)負責(zé)報批維修計劃,核算維修費用,分攤維修費用;

(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程資料員

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:工程資料管理

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)工程合同的整理歸檔;

(2)負責(zé)本部門招標文件的整理、歸檔、存檔;

(3)負責(zé)工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔、存檔;

(4)負責(zé)收集工程質(zhì)量檢查資料、歸檔;

(5)負責(zé)建立檔案資料臺帳,并按集團規(guī)定定期將電子臺帳提交集團檔案管理員;

(6)負責(zé)將批準蓋章后的施工圖紙發(fā)放到監(jiān)理單位和施工單位及集團有關(guān)部門;

(7)負責(zé)工程技術(shù)部會議記錄、整理和歸檔;

(8)負責(zé)部門內(nèi)勤工作;

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第16篇 地產(chǎn)工程技術(shù)崗位職責(zé)

工程技術(shù)經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)) 富力地產(chǎn)廣州 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,富力地產(chǎn),富力地產(chǎn)廣州,富力 職責(zé)描述:

1、協(xié)助配合集團商業(yè)公司物業(yè)管理部工作計劃的編制及跟蹤(包括但不限于各種設(shè)備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)操作、節(jié)能降耗、突發(fā)應(yīng)急措施及執(zhí)行標準、檢查標準);

2、協(xié)調(diào)配合完成籌備項目工程裝修、驗收、項目移交及遺留問題的處理;

3、指導(dǎo)區(qū)域公司和地方廣場的設(shè)備運行、維保工程的開展及能源管理工作;

4、指導(dǎo)、審核區(qū)域各廣場年度工程預(yù)算及使用情況;

5、工程施工管理、安全管理,對項目進度、質(zhì)量、成本、安全進行管控;

6、熟悉裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求;

7、為設(shè)備能耗管理方案提供評估建議,持續(xù)改進,持續(xù)降低能耗;

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,5年以上購物中心工程物業(yè)部門管理經(jīng)驗,能熟練使用辦公軟件;

2、有獨立的商業(yè)購物中心工程管理經(jīng)歷,熟悉強弱電、暖通、裝修等業(yè)務(wù);

3、思路清晰,有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力及抗壓能力。