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弱電設備管理制度是企業(yè)內部管理的重要組成部分，主要涉及以下幾個方面：
1. 設備采購與驗收：規(guī)范設備的選購流程，明確驗收標準和程序。
2. 設備登記與編碼：建立詳細的設備檔案，進行設備編號管理。
3. 設備使用與維護：規(guī)定設備的使用規(guī)則，設定定期維護保養(yǎng)計劃。
4. 故障處理與維修：制定故障報修流程，規(guī)定維修責任和期限。
5. 設備更新與報廢：設立設備更新標準，明確設備報廢的條件和程序。
6. 安全管理：強調設備安全操作規(guī)程，確保設備使用過程中的人員和財產安全。
7. 培訓與考核：對操作人員進行專業(yè)培訓，定期進行技能考核。
包括哪些方面
1. 設備管理政策：闡述企業(yè)對弱電設備管理的基本立場和目標。
2. 操作規(guī)程：詳細列出設備操作、保養(yǎng)、維修的具體步驟和注意事項。
3. 責任分配：明確各部門、各崗位在設備管理中的職責。
4. 監(jiān)控與評估：設定設備管理的監(jiān)控指標，定期進行評估。
5. 應急預案：針對可能出現(xiàn)的設備故障或安全事故，制定應對策略。
6. 法規(guī)遵從：確保設備管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。
重要性
弱電設備是企業(yè)信息化建設的基礎，其穩(wěn)定運行直接關系到企業(yè)的業(yè)務效率和信息安全。有效的管理制度可以：
1. 提高設備利用率，降低故障率和維修成本。
2. 確保設備資產的有效管理和保值增值。
3. 防止因設備問題引發(fā)的安全事故，保障員工生命安全。
4. 優(yōu)化資源配置，提高整體運營效率。
5. 通過規(guī)范操作，延長設備壽命，減少不必要的設備更新。
方案
1. 制定全面的弱電設備管理制度，涵蓋設備生命周期的各個環(huán)節(jié)。
2. 建立設備采購審批制度，優(yōu)先選擇質量可靠、性價比高的產品。
3. 實施設備使用培訓，確保員工熟悉設備操作和安全規(guī)定。
4. 定期進行設備檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
5. 設立專門的設備管理部門，負責設備的日常管理和維護。
6. 建立設備故障報告系統(tǒng)，快速響應故障，縮短停機時間。
7. 根據(jù)設備使用情況和性能變化，適時調整更新和報廢策略。
8. 定期對設備管理進行審計，評估制度執(zhí)行效果，持續(xù)改進管理措施。
通過上述方案的實施，企業(yè)能夠建立起一套科學、規(guī)范的弱電設備管理制度，從而實現(xiàn)設備管理的高效、安全和經濟。
弱電設備管理制度范文
第1篇 物業(yè)轄區(qū)弱電設備設施管理工作程序
質量管理程序文件
--物業(yè)轄區(qū)弱電設備設施管理程序
1.0 目的
規(guī)范弱電設備設施的管理,確保其高效率、高質量地正常工作,為用戶提供優(yōu)質服務。
2.0 適用范圍
適用于公司所轄物業(yè)的所有監(jiān)控設施系統(tǒng)的管理,如閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公用電視天線及衛(wèi)星電視天線系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)和煙感、溫感報警系統(tǒng)。
3.0 職責
3.1 管理處主任負責弱電設備設施系統(tǒng)的日常運行監(jiān)督管理;
3.2 安全員負責監(jiān)控設施的操作、日常巡視,管理處機電維修班電工負責弱電設備設施的維修、保養(yǎng)工作。
4.0 工作程序
4.1 設備運行維護
4..1.1管理處每天對弱電設備進行巡視檢查和清潔,確保設備運行正常及機房衛(wèi)生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設備設施系統(tǒng)日巡查記錄表》。
4.1.2 管理處機電維修班電工根據(jù)《弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》進行設備的日常保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并填寫《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》。
4.1.3 機電維修班電工每月定期對弱電設備進行維修保養(yǎng),需要停電/停機時,填寫《停電停機申請表》,由維修班長向管理處申請,經管理處主任批準后方可實施,并填寫《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》。管理處應提前三個工作日書面通知用戶。
4.1.4 日常和定期維修保養(yǎng)中出現(xiàn)未能解決的問題,應通知相關的承包商,按合同執(zhí)行。
4.1.5 維修班長負責建立弱電設備設施檔案,包括弱電管線圖、設備臺帳,并負責對設備設施作出適當標識。
4..2 用戶維修申請的處理按《維修服務管理程序》進行。
4.3 應急處理
4.3.1 監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)報警信號時,安全員應立即趕到出事地點處理問題,確保用戶人身、財產安全。
4.3.2 遇臺風/暴雨及出現(xiàn)緊急維修要求時,值班安全員應報告維修班長,通知機電工程部到達現(xiàn)場,必要時請相關服務承包商到場。
4.4 技術整改
4.4.1 弱電設備的更新/改造,由管理處提出,經機電工程部驗證,并組織技術評定后,由公司機電工程部作出方案,總經理審批后執(zhí)行。
4.4.2 凡所屬項目的技術整改工程,特別是消防報警系統(tǒng)的整改工程,由機電工程部上報公司總經理審批。
5.0 相關文件
5.1《弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》(___-qp-07-w_-01)
5.2《維修服務管理程序》(___-qp-13)
5.3《供應商/服務承包商管理與評審程序》(___-qp-10)
6.0 質量記錄
6.1《弱電設備設施系統(tǒng)日巡查記錄表》(___-qp-07-1/a)
6.2《設施設備維修保養(yǎng)記錄表》(___-qp-07-2/a)
6.3《停電停機申請表》(___-qp-07-3/a)
第2篇 物業(yè)項目強弱電設備管理員 工作說明書
物業(yè)項目強弱電設備管理員工作說明書
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于__物業(yè)物業(yè)服務中心
3.0內容
職務名稱:強弱電設備管理員
所屬部門:服務中心工程部
職務等級
職務概要
共有部位、設施設備
項目工作職責
1、負責按公司體系文件規(guī)定,對小區(qū)的強弱電設備進行管理。
2、從后期管理和業(yè)主使用的角度,對系統(tǒng)進行完善。
3、負責新接項目強弱電設備的竣工驗收及規(guī)范化工作
4、負責強弱電設備操作規(guī)程及保養(yǎng)作業(yè)指導書的編制工作。
5、負責片區(qū)責任人專業(yè)難題的指導。
6、負責強弱電系統(tǒng)備品備件的核算。
7、積極參加公司組織各種培訓,提高技能水平。
8、制定強弱電系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)計劃并進行實施。
9、積極配合其他崗位的工作,完成上級領導下達的各項工作。
項目日常工作內容
1、每日不少于一次巡視強弱電系統(tǒng)的運行狀況并記錄相關技術參數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并作好相關記錄。
2、每周對設備房進行清潔保養(yǎng)。
3、每季度對設備的運行數(shù)據(jù)進行測試。
4、每年對供配電中心的設施設備進行年檢。
5、每月26日前完成月工作總結和下月工作計劃。
6、按體系文件規(guī)定定期將各類工具、計量儀器儀表送往法定權威機構檢測
履行本職責的權力
1、有權否定不符合實際和國家技術規(guī)范的更改。
2、有權拒絕未經相關技術負責人審核和簽字的施工方案。
3、有權禁止和糾正不符合規(guī)范的施工行為。
工作關系表
1、直接上司:物業(yè)工程部主管
2、直接下屬:無
3、指導與相互協(xié)作部門:秩序維護部、環(huán)境維護部、品質部。
使用的設備與工具等資源配置
1、工具一套
2、對講機一臺
工作過程中常用的表格和文件
《公共設施保養(yǎng)記錄表》、《配電中心運行記錄表》
工作條件與環(huán)境
施工現(xiàn)場、工作環(huán)境露天作業(yè)時間較多。
工作計劃承諾與要求
1、完善設備管理檔案,保證數(shù)據(jù)的準確無誤;
2、從管理和技改方面,將系統(tǒng)的能源消耗和維修耗材降至最低;
3、保證設備設施的實際服務工時須在99%以上,設備故障率為零且無事故隱患;
第3篇 弱電設備管理制度范例
一.閉路電視信號
1.1操作規(guī)范
1.1.1遵守國家規(guī)定,不接收、不播放不應該看的節(jié)目。
1.1.2操作前應細心閱讀產品說明書和使用手冊,未經培訓不得操作設備。
1.1.3仔細檢查電壓、電流、接地。
1.2巡視檢查
每月一次設備除塵、信號傳輸連接是否良好,前端設備從監(jiān)視器查看信號清晰度是否合格。
1.3維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
每年十月中旬光機、干放、電源器除塵。
二.保安監(jiān)控
2.1巡視檢查(日檢)
2.1.1 各監(jiān)視點圖像是否正常,監(jiān)視器、錄像機工作是否正常。
2.1.2 各設備無異響、異味。
2.2 維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
2.2.1每年8月份供電線路檢查,監(jiān)視器除塵,操作平臺檢測。
2.2.2探頭點除塵,16分割器、錄像機、矩陣器除塵。
三.消防
3.1 巡視檢查(日檢)
3.1.1 交流電壓輸入220v~235v,直流電壓輸入26v~27v。
3.1.2 直流輸出電流0.4a~1a。
3.1.3 時鐘是否準確,打印機是否正常。
3.1.4 各類顯示是否正常。
3.2 維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
每年5月主機內除塵,測試消防電話(1-2個),消防廣播某地下區(qū)域測試。
四.弱電維修總則
4.1維修操作人員應熟練掌握各種設備性能及操作方法。
4.2在維修操作時要細,防止損壞設備。
4.3未經許可,不得私自調整、檢查、使用設備。
五.弱電機房信息通訊系統(tǒng)管理制度
5.1 嚴格執(zhí)行來訪人員登記制度,無關人員不得進入電話機房。
5.2 電話機房門保持人走關閉上鎖,相關單位技術人員施工時需有值班人員陪同監(jiān)護。
5.3 樹立良好的服務意識,加強保密性、安全性的教育。
5.4 做好日常記錄工作,確保遇突發(fā)故障處理迅速無誤。
5.5 ::無線通訊設備的維護保養(yǎng):
5.5.1 每日巡查設備的工作狀況,觀察有無異常情況,認真記錄,確保設備運轉正常。
5.5.2 設備定期除塵,加強設備電源管理、傳輸線路的維護,防止由此而造成的信號中斷等不良狀況。
5.5.3 確保設備機房的衛(wèi)生整潔,密切注意設備的環(huán)境溫度。
5.6 與設備廠家及相關部門保持密切聯(lián)系,確保通訊線路的通暢、穩(wěn)定。
