篇一 最新市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告750字
一、調(diào)查方案
(一)調(diào)查目的:通過(guò)了解大學(xué)生手機(jī)使用情況,為手機(jī)銷(xiāo)售商和手機(jī)制造商提供參考,同時(shí)為大學(xué)生對(duì)手機(jī)消費(fèi)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)提供一定的參考。
(二)調(diào)查對(duì)象:在校生
(三)調(diào)查程序:
1、設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷,明確調(diào)查方向和內(nèi)容;
2、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)聊天調(diào)查。隨機(jī)和各大學(xué)的學(xué)生相互聊天并讓他們填寫(xiě)調(diào)查表;
3、根據(jù)回收網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷進(jìn)行分析,具體內(nèi)容如下:
(1)根據(jù)樣本的購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所、價(jià)格及牌子、月消費(fèi)分布狀況的均值、方差等分布的數(shù)字特征,推斷大學(xué)生總體手機(jī)月消費(fèi)分布的相應(yīng)參數(shù);
(2)根據(jù)各個(gè)同學(xué)對(duì)手機(jī)功能的不同要求,對(duì)手機(jī)市場(chǎng)進(jìn)行分析;
二、問(wèn)卷設(shè)計(jì)
大學(xué)生手機(jī)使用情況調(diào)查問(wèn)卷
三、數(shù)據(jù)分析
根據(jù)以上整理的數(shù)據(jù),我進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,得出結(jié)論:學(xué)生手機(jī)市場(chǎng)是個(gè)很廣闊的具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?chǎng)。
(一)根據(jù)學(xué)生手機(jī)市場(chǎng)份額分析
(二)學(xué)生消費(fèi)群的普遍特點(diǎn)
作為學(xué)生我對(duì)這個(gè)群體做了一些了解,對(duì)于我們共同的特點(diǎn)進(jìn)行分析,得出手機(jī)市場(chǎng)應(yīng)該針對(duì)不同學(xué)生群體開(kāi)發(fā)產(chǎn)品或進(jìn)行針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)手段,才能夠搶占市場(chǎng)。下面我們就來(lái)對(duì)學(xué)生群體的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行分析:
1、學(xué)生消費(fèi)群的普遍特點(diǎn):
1)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入;
2)追逐時(shí)尚、崇尚個(gè)性化的獨(dú)特風(fēng)格和注重個(gè)性張揚(yáng);
4)學(xué)生基本以集體生活為主,相互間信息交流很快易受同學(xué)、朋友的影響。
5)品牌意識(shí)強(qiáng)烈,喜愛(ài)名牌產(chǎn)品;
(三)學(xué)生消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)手機(jī)的準(zhǔn)則和特點(diǎn)
通過(guò)調(diào)查大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)手機(jī)主要考慮因素是時(shí)尚個(gè)性化款式、功能、價(jià)格、品牌等,這也成為學(xué)生購(gòu)買(mǎi)手機(jī)的四個(gè)基本準(zhǔn)則。在調(diào)查中表明,大學(xué)生選擇手機(jī)時(shí)最看重的是手機(jī)的外觀設(shè)計(jì),如形狀、大小、厚薄、材料、顏色等,占65%;但大學(xué)生也并非一味追求外表漂亮,“內(nèi)涵”也很重要,所以手機(jī)功能也占有一席之位,占50%;其次看重的是價(jià)格,而較少看重的是品牌,看來(lái)現(xiàn)在的大學(xué)生還是比較看重實(shí)際的。
篇二 年中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7250字
第一部分 __產(chǎn)業(yè)運(yùn)行外部環(huán)境變化分析 12
第一章 __年中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料運(yùn)行概況 12
第一節(jié) __年生態(tài)環(huán)境材料重點(diǎn)產(chǎn)品運(yùn)行分析 12
第二節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料產(chǎn)業(yè)特征與行業(yè)重要性 13
一、在第二產(chǎn)業(yè)中的地位 13
二、在gdp中的地位 14
第二章 __年生態(tài)環(huán)境材料發(fā)展宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 14
第一節(jié) __年宏觀經(jīng)濟(jì)政策影響 14
第二節(jié) __年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行預(yù)測(cè) 16
第三節(jié) “__”期間國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) 17
第四節(jié) __年國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 20
第三章 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)__年政策環(huán)境變化分析 21
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 21
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀調(diào)控政策分析 26
第三節(jié) 國(guó)內(nèi)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)政策分析 27
一、行業(yè)具體政策 27
二、政策特點(diǎn)與影響 29
第四章 __年國(guó)際生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)發(fā)展分析 29
第一節(jié) 世界生態(tài)環(huán)境材料生產(chǎn)與消費(fèi)格局分析 29
第二節(jié) __年世界生態(tài)環(huán)境材料市場(chǎng)存在的問(wèn)題 32
第二部分 生態(tài)環(huán)境材料重點(diǎn)產(chǎn)品__年走勢(shì)分析 33
第五章 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)供需狀況分析 33
第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)市場(chǎng)需求分析 33
第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)供給能力分析 35
第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)進(jìn)出口貿(mào)易分析 35
一、產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求態(tài)勢(shì) 35
二、國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品的比較優(yōu)勢(shì) 36
第六章 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省市比較分析 38
第一節(jié) 前十強(qiáng)省市的人均指標(biāo)比較 38
第二節(jié) 前十強(qiáng)省市的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較 40
一、前十強(qiáng)省市的盈利能力比較 40
二、前十強(qiáng)省市的營(yíng)運(yùn)能力比較 42
三、前十強(qiáng)省市的償債能力比較 44
第七章 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)績(jī)效分析 46
第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)總體效益水平分析 46
第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度分析 46
第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同所有制企業(yè)績(jī)效分析 47
第四節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)績(jī)效分析 47
第五節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料市場(chǎng)分銷(xiāo)體系分析 48
一、銷(xiāo)售渠道模式分析 48
二、產(chǎn)品最佳銷(xiāo)售渠道選擇 49
第八章 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)區(qū)域分析 49
第一節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料企業(yè)區(qū)域分析 49
第二節(jié) 山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 50
一、山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析 50
二、山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力分析 50
三、山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力分析 51
四、山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 52
第三節(jié) 廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 53
一、廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析 53
二、廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力分析 53
三、廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力分析 54
四、廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 55
第四節(jié) 江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 56
一、江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析 56
二、江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力分析 56
三、江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力分析 57
四、江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 58
第五節(jié) 浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 59
一、浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析 59
二、浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力分析 59
三、浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力分析 60
四、浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 61
第三部分 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)融資及競(jìng)爭(zhēng)分析 62
第九章 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)投融資分析 62
第一節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)企業(yè)所有制狀況 62
第二節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)外資進(jìn)入狀況 63
第三節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)合作與并購(gòu) 64
第四節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)投資體制分析 64
第五節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)資本市場(chǎng)融資分析 64
第十章 生態(tài)環(huán)境材料產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)策略分析 66
第一節(jié) 總體經(jīng)營(yíng)策略 66
一、合理的組織結(jié)構(gòu) 66
二、國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略 67
第二節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略 68
一、價(jià)格與促銷(xiāo)手段 68
二、銷(xiāo)售渠道 68
第三節(jié) 行業(yè)品牌分析 70
第十一章 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析 70
第一節(jié) 中材高新材料股份有限公司 70
一、公司基本情況 70
二、公司經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況 71
(一)企業(yè)償債能力分析 71
(二)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 73
(三)企業(yè)盈利能力分析 76
第二節(jié) 威海華元節(jié)能建筑材料有限公司 79
一、公司基本情況 79
二、公司經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況 80
(一)企業(yè)償債能力分析 80
(二)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 82
(三)企業(yè)盈利能力分析 85
第三節(jié) 北新建材(集團(tuán))有限公司 88
一、公司基本情況 88
二、公司經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況 89
(一)企業(yè)償債能力分析 89
(二)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 91
(三)企業(yè)盈利能力分析 94
第四節(jié) 株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司 97
一、公司基本情況 97
二、公司經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況 98
(一)企業(yè)償債能力分析 98
(二)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 100
(三)企業(yè)盈利能力分析 103
第五節(jié) 廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司 106
一、公司基本情況 106
二、公司經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況 107
(一)企業(yè)償債能力分析 107
(二)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 109
(三)企業(yè)盈利能力分析 112
第四部分 產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及競(jìng)爭(zhēng)預(yù)測(cè) 115
第十二章 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料產(chǎn)業(yè)消費(fèi)量預(yù)測(cè) 115
第一節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料消費(fèi)總量預(yù)測(cè)研究思路與方法 115
第二節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料需求總量時(shí)間序列法預(yù)測(cè)方案 116
第三節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料需求總量曲線預(yù)測(cè)法預(yù)測(cè)方案 117
第四節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料需求總量預(yù)測(cè)結(jié)果 118
第十三章 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料產(chǎn)業(yè)供給預(yù)測(cè) 118
第一節(jié) 我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料生產(chǎn)總量預(yù)測(cè)研究思路與方法 118
第二節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料生產(chǎn)總量時(shí)間序列法預(yù)測(cè)方案 119
第三節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料生產(chǎn)總量曲線預(yù)測(cè)法預(yù)測(cè)方案 120
第四節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料生產(chǎn)總量預(yù)測(cè)結(jié)果 120
第十四章 生態(tài)環(huán)境材料相關(guān)產(chǎn)業(yè)__年走勢(shì)分析 121
第一節(jié) 上游行業(yè)影響分析 121
一、新材料的定義及特點(diǎn) 121
二、世界新技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展特點(diǎn) 122
三、我國(guó)新材料科技發(fā)展總體概況 124
四、我國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)布局 125
五、__年我國(guó)新技術(shù)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 126
六、新材料行業(yè)企業(yè)特征與投資機(jī)會(huì) 128
第二節(jié) 下游行業(yè)影響分析 131
一、生態(tài)建材行業(yè) 131
二、綠色建筑行業(yè) 134
第五部分 投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析 138
第十五章 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)成長(zhǎng)能力及穩(wěn)定性分析 138
第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)生命周期分析 138
第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)增長(zhǎng)性與波動(dòng)性分析 138
第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)集中程度分析 138
第十六章 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 139
第一節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)主要區(qū)域投資機(jī)會(huì) 139
一、開(kāi)發(fā)天然材料 139
二、設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)可回收材料 140
三、開(kāi)發(fā)超高性能材料 140
第二節(jié) __~__年生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)企業(yè)的多元化投資機(jī)會(huì) 140
第十七章 生態(tài)環(huán)境材料產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 141
第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)宏觀調(diào)控風(fēng)險(xiǎn) 141
第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 141
第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)供需波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) 141
第四節(jié) 生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn) 141
附錄一:生態(tài)環(huán)境材料的定義和分類(lèi) 142
附錄二:生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域和結(jié)構(gòu)調(diào)整方向 142
圖表目錄
圖表 1 __年生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)在第二產(chǎn)業(yè)中所占的地位 13
圖表 2 __年生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)在gdp中所占的地位 14
圖表 3 “__”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要指標(biāo) 18
圖表 4 1998年i季度—__年i季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計(jì)同比增長(zhǎng)率(%) 22
圖表 5 1999年8月—__年3月工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)率(%) 23
圖表 6 1999年8月—__年3月社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度同比增長(zhǎng)率(%) 24
圖表 7 1999年1-8月—__年1-3月固定資產(chǎn)投資完成額月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率(%) 25
圖表 8 1999年8月—__年3月出口總額月度同比增長(zhǎng)率與進(jìn)口總額月度同比增長(zhǎng)率(%) 26
圖表 9 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份人均指標(biāo)比較 38
圖表 10 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份人均資產(chǎn)比較 39
圖表 11 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份人均工業(yè)總產(chǎn)值比較 39
圖表 12 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份人均負(fù)債比較 40
圖表 13 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份銷(xiāo)售利潤(rùn)率比較 41
圖表 14 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份總資產(chǎn)報(bào)酬率比較 41
圖表 15 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份權(quán)益利潤(rùn)率比較 42
圖表 16 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率比較 42
圖表 17 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率比較 43
圖表 18 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率比較 43
圖表 19 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率比較 44
圖表 20 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份資產(chǎn)負(fù)債率比較 45
圖表 21 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份負(fù)債與所有者權(quán)益比率比較 45
圖表 22 __-__年全國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力對(duì)比圖 46
圖表 23 __年1-2月我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同所有制企業(yè)市場(chǎng)份額分布 47
圖表 24 __年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同所有制企業(yè)市場(chǎng)份額分布 47
圖表 25 __年1-2月我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)市場(chǎng)份額分布 47
圖表 26 __年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)市場(chǎng)份額分布 48
圖表 27 __年2月底中國(guó)重點(diǎn)地區(qū)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)企業(yè)數(shù)量分布情況 49
圖表 28 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力對(duì)比圖 50
圖表 29 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)比圖 51
圖表 30 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)負(fù)債與所有者權(quán)益比率對(duì)比圖 51
圖表 31 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力對(duì)比圖 52
圖表 32 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力對(duì)比圖 53
圖表 33 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)比圖 54
圖表 34 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)負(fù)債與所有者權(quán)益比率對(duì)比圖 55
圖表 35 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力對(duì)比圖 55
圖表 36 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力對(duì)比圖 57
圖表 37 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)比圖 57
圖表 38 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)負(fù)債與所有者權(quán)益比率對(duì)比圖 58
圖表 39 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力對(duì)比圖 59
圖表 40 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力對(duì)比圖 60
圖表 41 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)比圖 60
圖表 42 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)負(fù)債與所有者權(quán)益比率對(duì)比圖 61
圖表 43 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力對(duì)比圖 62
圖表 44 __年1-2月我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)不同所有制企業(yè)市場(chǎng)份額分布 62
圖表 45 近3年中材高新材料股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 71
圖表 46 近3年中材高新材料股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 72
圖表 47 近3年中材高新材料股份有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 73
圖表 48 近3年中材高新材料股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 74
圖表 49 近3年中材高新材料股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 74
圖表 50 近3年中材高新材料股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 75
圖表 51 近3年中材高新材料股份有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 76
圖表 52 近3年中材高新材料股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 77
圖表 53 近3年中材高新材料股份有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 78
圖表 54 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 80
圖表 55 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 81
圖表 56 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 82
圖表 57 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 83
圖表 58 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 83
圖表 59 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 84
圖表 60 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 85
圖表 61 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 86
圖表 62 近3年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 87
圖表 63 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 89
圖表 64 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 90
圖表 65 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 91
圖表 66 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 91
圖表 67 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 92
圖表 68 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 93
圖表 69 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 94
圖表 70 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 95
圖表 71 近3年北新建材(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 96
圖表 72 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 98
圖表 73 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 99
圖表 74 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 100
圖表 75 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 101
圖表 76 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 101
圖表 77 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 102
圖表 78 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 103
圖表 79 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 104
圖表 80 近3年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 105
圖表 81 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 107
圖表 82 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 108
圖表 83 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 109
圖表 84 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 109
圖表 85 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 110
圖表 86 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 111
圖表 87 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 112
圖表 88 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 113
圖表 89 近3年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 114
圖表 90 __-__年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)時(shí)間序列法市場(chǎng)需求規(guī)模預(yù)測(cè)圖 116
圖表 91 __-__年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)曲線預(yù)測(cè)法需求規(guī)模預(yù)測(cè)圖 117
圖表 92 __-__年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)時(shí)間序列法供給總量預(yù)測(cè)圖 119
圖表 93 __-__年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料供給總量曲線預(yù)測(cè)圖 120
表格目錄
表格 1 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份人均指標(biāo)比較 38
表格 2 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份盈利指標(biāo)比較 40
表格 3 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份營(yíng)運(yùn)指標(biāo)比較 42
表格 4 __年1-2月中國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)前十強(qiáng)省份營(yíng)運(yùn)指標(biāo)比較 44
表格 5 __-__年全國(guó)生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力表 46
表格 6 __-__年同期山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)能力 50
表格 7 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力表 50
表格 8 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力表 51
表格 9 __-__年山東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力表 52
表格 10 __-__年同期廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)能力 53
表格 11 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力表 53
表格 12 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力表 54
表格 13 __-__年廣東省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力表 55
表格 14 __-__年同期江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)能力 56
表格 15 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力表 56
表格 16 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力表 57
表格 17 __-__年江蘇省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力表 58
表格 18 __-__年同期浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)能力 59
表格 19 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)盈利能力表 59
表格 20 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)償債能力表 60
表格 21 __-__年浙江省生態(tài)環(huán)境材料行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力表 61
表格 22 近4年中材高新材料股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 71
表格 23 近4年中材高新材料股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 72
表格 24 近4年中材高新材料股份有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 72
表格 25 近4年中材高新材料股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 73
表格 26 近4年中材高新材料股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 74
表格 27 近4年中材高新材料股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 75
表格 28 近4年中材高新材料股份有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 76
表格 29 近4年中材高新材料股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 77
表格 30 近4年中材高新材料股份有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 78
表格 31 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 80
表格 32 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 81
表格 33 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 81
表格 34 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 82
表格 35 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 83
表格 36 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 84
表格 37 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 85
表格 38 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 86
表格 39 近4年威海華元節(jié)能建筑材料有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 87
表格 40 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 89
表格 41 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 90
表格 42 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 90
表格 43 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 91
表格 44 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 92
表格 45 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 93
表格 46 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 94
表格 47 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 95
表格 48 近4年北新建材(集團(tuán))有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 96
表格 49 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 98
表格 50 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 99
表格 51 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 99
表格 52 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 100
表格 53 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 101
表格 54 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 102
表格 55 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 103
表格 56 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 104
表格 57 近4年株洲時(shí)代新材料科技股份有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 105
表格 58 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 107
表格 59 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 108
表格 60 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 108
表格 61 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 109
表格 62 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 110
表格 63 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 111
表格 64 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司銷(xiāo)售凈利率變化情況 112
表格 65 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 113
表格 66 近4年廣東奇佳生態(tài)環(huán)境材料有限公司資產(chǎn)凈利率變化情況 114
表格 67 __-__年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料市場(chǎng)需求規(guī)模預(yù)測(cè)結(jié)果 118
表格 68 __-__年我國(guó)生態(tài)環(huán)境材料供給總量預(yù)測(cè)結(jié)果 120
篇三 洗衣機(jī)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2850字
2023年洗衣機(jī)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告范文
洗衣機(jī)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
報(bào)告要點(diǎn)
品牌關(guān)注格局:海爾、西門(mén)子與松下分別來(lái)到榜單的冠軍、亞軍和季軍的位置,合計(jì)關(guān)注比例超過(guò)六成。相對(duì)而言,海爾在波輪式市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)更為明顯,松下緊隨其后,而專(zhuān)攻滾筒式的西門(mén)子在滾筒式市場(chǎng)占有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)地位。
產(chǎn)品關(guān)注格局:海爾上榜產(chǎn)品數(shù)量最多且占據(jù)冠軍寶座,上榜洗衣機(jī)均價(jià)為2885元。整體市場(chǎng)來(lái)看,1001-3000元產(chǎn)品最受用戶(hù)追捧。
案例分析:2023年7-9月,前三名主流品牌的關(guān)注比例,僅有西門(mén)子呈上升態(tài)勢(shì)。而海爾雖保持領(lǐng)先地位,卻略有下滑,其產(chǎn)品數(shù)量為312款,是西門(mén)子的4.5倍。此外,西門(mén)子的數(shù)量雖最少,但單品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。其品牌2001-7000產(chǎn)品最受大眾歡迎,5公斤級(jí)及7公斤級(jí)產(chǎn)品用戶(hù)最有意愿買(mǎi)賬。
一、品牌關(guān)注格局
(一) 整體市場(chǎng)
海爾品牌競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯
2023年第三季度的中國(guó)洗衣機(jī)市場(chǎng)上,海爾依舊以所占市場(chǎng)關(guān)注份額超過(guò)三分之一的成績(jī)處于領(lǐng)頭羊位置,其品牌的產(chǎn)品數(shù)量眾多,對(duì)其品牌關(guān)注比例起到了絕對(duì)的提振作用,預(yù)計(jì)其優(yōu)勢(shì)短期內(nèi)其他廠家不易超越。西門(mén)子和松下位居第二和第三位,關(guān)注比例分別為16.2%和10.2%。總體而言,三家品牌的合計(jì)占比超過(guò)六成份額。此外,三洋和lg入圍前五名,分別獲得了6.8%和6.2%的用戶(hù)認(rèn)可。而由其余品牌組成的第三陣營(yíng),形成激烈的競(jìng)爭(zhēng)格局,各品牌間的關(guān)注比例都比較接近。
西門(mén)子較上季度漲幅最多
較二季度相比,中國(guó)洗衣機(jī)市場(chǎng)第三季度的品牌格局沒(méi)有發(fā)生改變,僅有各家品牌的關(guān)注比例出現(xiàn)了不同程度的漲幅。漲幅最為明顯的是,主攻滾筒式洗衣機(jī)市場(chǎng)的西門(mén)子本季度的關(guān)注比例上漲了3.6%的幅度。從側(cè)面來(lái)講,其搶占了同為第一陣營(yíng)品牌且列居第一名海爾的2.8%的關(guān)注份額。
(二) 細(xì)分市場(chǎng)
1、滾筒式洗衣機(jī)市場(chǎng)
西門(mén)子在滾筒式市場(chǎng)占有重要的一席之地
西門(mén)子不但主攻滾筒式洗衣機(jī)市場(chǎng),且在其領(lǐng)域占領(lǐng)著重要的一席之地,關(guān)注比例超過(guò)三成之多。海爾排位第二,受到了26.5%的用戶(hù)喜愛(ài),兩家品牌平分秋色,合計(jì)占比超過(guò)整體市場(chǎng)的半壁江山。從第二陣營(yíng)格局的品牌來(lái)看,關(guān)注比例在5%以上的品牌分別有l(wèi)g、松下、三樣和小天鵝,但其關(guān)注比例均在10%以下。分別為9.4%、7.0%、6.0%和5.5%。其余品牌的合計(jì)占比為14.8%。
2、波輪式洗衣機(jī)市場(chǎng)
海爾在波輪式洗衣機(jī)市場(chǎng)唱絕對(duì)的主角
在波輪式洗衣機(jī)市場(chǎng)少了西門(mén)子這個(gè)強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,海爾成為了最受矚目的絕對(duì)主角,其獲得了48.9%的用戶(hù)肯定。此外,松下和小天鵝位居亞軍和季軍的位置,關(guān)注比例均在10%以上,分別為15.4%和13.0%。而其余品牌的關(guān)注比例均較小,合計(jì)占比僅達(dá)到22.7%。
二、產(chǎn)品關(guān)注格局
(一) 產(chǎn)品關(guān)注型號(hào)
1、整體市場(chǎng)
海爾上榜產(chǎn)品數(shù)量最多且占據(jù)冠軍寶座
在洗衣機(jī)市場(chǎng)的所有產(chǎn)品里,入圍產(chǎn)品榜榜單的產(chǎn)品分屬于海爾、西門(mén)子和lg三家品牌。其中,海爾和西門(mén)子上榜數(shù)量較多,分別為5款和4款,而lg僅上榜1款產(chǎn)品。此外,最受大眾青睞的產(chǎn)品為海爾 _qg50-b12866,其在上千款產(chǎn)品中受到了3.0%用戶(hù)的追捧,榮登產(chǎn)品榜冠軍位置。此款產(chǎn)品為波輪式,5kg洗滌容量同時(shí)具有l(wèi)ed顯示屏的洗衣機(jī),第三季度售價(jià)3303元。
前十款產(chǎn)品均價(jià)為2885元
從用戶(hù)最喜愛(ài)的十款洗衣機(jī)產(chǎn)品價(jià)格來(lái)看,其平均售價(jià)為2885元。其中,最高售價(jià)的產(chǎn)品為西門(mén)子 ws12m468ti,位居第六名,此產(chǎn)品為大眾所喜愛(ài)的滾筒式產(chǎn)品,產(chǎn)品容量高達(dá)8公斤,是上榜產(chǎn)品里可以放置最多衣物的一款洗衣機(jī),顯示屏為高端的led觸摸屏控制,售價(jià)5199元,是最低售價(jià)產(chǎn)品五倍之多的價(jià)格。但對(duì)比特征發(fā)現(xiàn),售價(jià)最低的一款洗衣機(jī)為海爾 _qs60-zy1128,排位緊隨其后,位居第七,產(chǎn)品類(lèi)型為傳統(tǒng)的波輪式,6kg容量,顯示屏為lcd形式,售價(jià)在949元。
從上榜產(chǎn)品其他參數(shù)來(lái)看,滾筒式產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到7款,平均售價(jià)偏高,為3401元。波輪式產(chǎn)品人氣較為清淡,上榜3款產(chǎn)品,均價(jià)為1682元。此外,3款產(chǎn)品為6公斤的洗滌容量,頗受大眾青睞。
2、細(xì)分市場(chǎng)
西門(mén)子洗衣機(jī)在滾筒式領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)明顯
從中國(guó)洗衣機(jī)市場(chǎng)滾筒式關(guān)注榜top10的.產(chǎn)品來(lái)看,海爾 _qg50-b12866關(guān)注比例多于排位第二名產(chǎn)品西門(mén)子 ws12m468ti兩個(gè)百分點(diǎn)。但據(jù)產(chǎn)品數(shù)量來(lái)看,西門(mén)子、海爾和lg分別上榜5款、4款和1款產(chǎn)品。
海爾產(chǎn)品在波輪式產(chǎn)品榜單上榜6款
在青睞波輪式產(chǎn)品的用戶(hù)里,海爾 _qs60-z9288成為用戶(hù)的首選產(chǎn)品。關(guān)注比例同樣是排位第二名產(chǎn)品的兩倍,為6.1%。此外,海爾產(chǎn)品在波輪式領(lǐng)域備受青睞,上榜6款產(chǎn)品。而小天鵝與松下的產(chǎn)品僅在波輪式產(chǎn)品榜單里各占兩個(gè)席位。
(二) 價(jià)格段結(jié)構(gòu)
1001-3000元產(chǎn)品最受用戶(hù)認(rèn)可
從用戶(hù)關(guān)注的不同金額洗衣機(jī)來(lái)看,1001-2000元以及2001-3000元兩個(gè)價(jià)格段產(chǎn)品受用戶(hù)喜愛(ài)的程度旗鼓相當(dāng),關(guān)注比例分別為27.9%和22.4%。合計(jì)占比達(dá)到半壁江山。此外,關(guān)注比例在10%以上價(jià)格段的產(chǎn)品為4001-7000元和3001-4000元產(chǎn)品,分別受到了18.8%和16.5%的用戶(hù)認(rèn)可。此外,其余價(jià)位產(chǎn)品的總關(guān)注度不及15%。
(三) 產(chǎn)品類(lèi)型
1、不同容量產(chǎn)品
6公斤級(jí)容量產(chǎn)品最受用戶(hù)認(rèn)可
無(wú)論是在二季度還是三季度的洗衣機(jī)市場(chǎng),6公斤級(jí)容量的產(chǎn)品都獲得了廣泛用戶(hù)的喜愛(ài),且本季度此容量產(chǎn)品關(guān)注比例小幅增長(zhǎng)到38.5%。此外,5公斤級(jí)容量及7公斤級(jí)容量產(chǎn)品受用戶(hù)關(guān)注程度不相上下,分別為22.8%和22.4%。而8公斤級(jí)容量及5公斤以下級(jí)容量的產(chǎn)品合計(jì)關(guān)注占比為16.3%。
2、不同類(lèi)型產(chǎn)品
滾筒式洗衣機(jī)得到52.4%的用戶(hù)追捧
2023年第三季度中國(guó)洗衣機(jī)市場(chǎng)最受用戶(hù)關(guān)注的產(chǎn)品類(lèi)型為滾筒式,關(guān)注比例為52.4%,較波輪式多出10個(gè)百分點(diǎn)的比例。而其他類(lèi)型產(chǎn)品的合計(jì)占比僅為5.3%。
2023年滾筒式洗衣機(jī)關(guān)注比例有望破六成記錄
從7月-9月主流類(lèi)型洗衣機(jī)的關(guān)注比例來(lái)看,滾筒式產(chǎn)品占據(jù)著明顯的領(lǐng)先地位,且關(guān)組比例呈現(xiàn)逐月穩(wěn)步上升的趨勢(shì),照此發(fā)展,預(yù)計(jì)2023年此產(chǎn)品或占據(jù)整體市場(chǎng)六成以上的關(guān)注份額。
三、案例分析
(一)三家品牌競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比
西門(mén)子7月-9月關(guān)注比例穩(wěn)步走高
對(duì)比海爾、西門(mén)子和松下三家品牌7月-第三季度的關(guān)注比例走勢(shì),可以看出,其呈現(xiàn)了“一升兩降”的現(xiàn)象。其中,西門(mén)子漲幅達(dá)到2.2個(gè)百分點(diǎn)。海爾保持領(lǐng)先地位,但關(guān)注比例卻呈現(xiàn)小幅下降走勢(shì),降幅為1.8%,松下下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。
海爾市售產(chǎn)品數(shù)量大幅領(lǐng)先
對(duì)比三家品牌的洗衣機(jī)數(shù)量發(fā)現(xiàn),海爾的產(chǎn)品數(shù)量是西門(mén)子的4.5倍之多,為312款,同比增長(zhǎng)了近百款的產(chǎn)品數(shù)量。而松下與西門(mén)子的產(chǎn)品數(shù)量則均在百款之下,松下略高一籌為75款,西門(mén)子僅有69款。
西門(mén)子單品競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)
在2023年第三季度的中國(guó)洗衣機(jī)市場(chǎng)上,西門(mén)子排位于單品關(guān)注率的榜首位置,關(guān)注比例為0.24%,表明其單品競(jìng)爭(zhēng)力極強(qiáng)。此外,松下位居第二,為0.12%。其次,海爾為0.11%。
(二)西門(mén)子產(chǎn)品類(lèi)型分析
4001-7000元產(chǎn)品關(guān)注比例達(dá)到45.3%
專(zhuān)攻滾筒式洗衣機(jī)的西門(mén)子,其4001-7000元的產(chǎn)品吸引了45.3%的用戶(hù)關(guān)注,雖此價(jià)格段產(chǎn)品最受用戶(hù)關(guān)注,但未超過(guò)50%的分水嶺,且較二季度相比,下降了10.8個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí),3001-4000元以及2001-3000元的價(jià)格段產(chǎn)品的關(guān)注比例均有不同幅度上漲,漲幅分別為5.3%和6.0%。而其余價(jià)格段產(chǎn)品的額關(guān)注比例及變化幅度均較小。
5公斤級(jí)關(guān)注比例下降 但仍排位冠軍
對(duì)比q2與q3西門(mén)子洗衣機(jī)不同容量產(chǎn)品的關(guān)注度,可以發(fā)現(xiàn)5公斤級(jí)與7公斤級(jí)產(chǎn)品的關(guān)注比例雖處于領(lǐng)先位置,但關(guān)注比例均較上季度有所下滑。反之,其余三個(gè)容量級(jí)產(chǎn)品均獲得了不同幅度的上升,其中漲幅最為明顯的是5公斤以下和6公斤級(jí)容量的產(chǎn)品,上漲幅度分別為7.2%和7.0%。
篇四 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的寫(xiě)法950字
導(dǎo)語(yǔ),是市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告正文的前置部分,要寫(xiě)得簡(jiǎn)明扼要,精煉概括。一般應(yīng)交待出調(diào)查的目的、時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象與范圍、方法等與調(diào)查者自身相關(guān)的情況,也可概括市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的基本觀點(diǎn)或結(jié)論,以便使讀者對(duì)全文內(nèi)容、意義等獲得初步了解。然后用一過(guò)渡句承上啟下,引出主體部分。例如題為《關(guān)于全市2023年電暖器市場(chǎng)的調(diào)查》的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,其引言部分寫(xiě)為:“__市北方調(diào)查策劃事務(wù)所受__委托,于2023年3月至4月在國(guó)內(nèi)部分省市進(jìn)行了一次電暖器市場(chǎng)調(diào)查?,F(xiàn)將調(diào)查研究情況匯報(bào)如下:”用簡(jiǎn)要文字交待出了調(diào)查的主體身份,調(diào)查的時(shí)間、對(duì)象和范圍等要素,并用一過(guò)渡句開(kāi)啟下文,寫(xiě)得合乎規(guī)范。這部分文字務(wù)求精要,切忌羅嗦蕪雜;視具體情況,有時(shí)亦可省略這一部分,以使行文更趨簡(jiǎn)潔。
(三)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的主體
這部分是市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的核心,也是寫(xiě)作的重點(diǎn)和難點(diǎn)所在。它要完整、準(zhǔn)確、具體地說(shuō)明調(diào)查的基本情況,進(jìn)行科學(xué)合理地分析預(yù)測(cè),在此基礎(chǔ)上提出有針對(duì)性的對(duì)策和建議。具體包括以下三方面內(nèi)容:
市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告——情況介紹:市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的情況介紹,即對(duì)調(diào)查所獲得的基本情況進(jìn)行介紹,是全文的基礎(chǔ)和主要內(nèi)容,要用敘述和說(shuō)明相結(jié)合的手法,將調(diào)查對(duì)象的歷史和現(xiàn)實(shí)情況包括市場(chǎng)占有情況,生產(chǎn)與消費(fèi)的關(guān)系,產(chǎn)品、產(chǎn)量及價(jià)格情況等表述清楚。在具體寫(xiě)法上,既可按問(wèn)題的性質(zhì)將其歸結(jié)為幾類(lèi),采用設(shè)立小標(biāo)題或者撮要顯旨的形式;也可以時(shí)間為序,或者列示數(shù)字、圖表或圖像等加以說(shuō)明。無(wú)論如何,都要力求做到準(zhǔn)確和具體,富有條理性,以便為下文進(jìn)行分析和提出建議提供堅(jiān)實(shí)充分的依據(jù)。
市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告——分析預(yù)測(cè):市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的分析預(yù)測(cè),即在對(duì)調(diào)查所獲基本情況進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上對(duì)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)作出預(yù)測(cè),它直接影響到有關(guān)部門(mén)和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的決策行為,因而必須著力寫(xiě)好。要采用議論的手法,對(duì)調(diào)查所獲得的資料條分縷析,進(jìn)行科學(xué)的研究和推斷,并據(jù)以形成符合事物發(fā)展變化規(guī)律的結(jié)論性意見(jiàn)。用語(yǔ)要富于論斷性和針對(duì)性,做到析理入微,言簡(jiǎn)意明,切忌脫離調(diào)查所獲資料隨意發(fā)揮,去唱“信天游”。
市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告——營(yíng)銷(xiāo)建議:這層內(nèi)容是市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告寫(xiě)作目的和宗旨的體現(xiàn),要在上文調(diào)查情況和分析預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上,提出具體的建議和措施,供決策者參考。要注意建議的針對(duì)性和可行性,能夠切實(shí)解決問(wèn)題
篇五 2023年3月市場(chǎng)調(diào)研實(shí)訓(xùn)報(bào)告1900字
一、 實(shí)習(xí)單位及崗位簡(jiǎn)介
(一) 實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
上海曉莊教育信息咨詢(xún)有限公司是一家立足于上海,面向長(zhǎng)三角,服務(wù)全國(guó)的綜合性公司。公司以人力資源咨詢(xún)、培訓(xùn)為特色,以 “全面運(yùn)用中西管理理念精華,切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展中的實(shí)際問(wèn)題”為宗旨,為客戶(hù)提供戰(zhàn)略規(guī)劃、人力資源管理、組織設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)管理與策劃、企業(yè)文化等相關(guān)咨詢(xún)和培訓(xùn)。
(二) 實(shí)習(xí)崗位簡(jiǎn)介
電話營(yíng)銷(xiāo)定義:通過(guò)使用電話,來(lái)實(shí)現(xiàn)有計(jì)劃、有組織并且高效率的擴(kuò)大顧客群、提高顧客滿(mǎn)意度、維護(hù)來(lái)顧客等市場(chǎng)行為的手法。成功的電話營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)該使電話雙方都能體會(huì)到電話營(yíng)銷(xiāo)的價(jià)值。與電話營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的詞匯很多,直接銷(xiāo)售、數(shù)據(jù)庫(kù)銷(xiāo)售、一對(duì)一營(yíng)銷(xiāo)、呼叫中心、客戶(hù)服務(wù)中心等等都是其涵蓋的內(nèi)容。這些技術(shù)側(cè)重方面各有不同,但目的都是一樣的,既充分利用當(dāng)今先進(jìn)的通信計(jì)算機(jī)技術(shù),為企業(yè)創(chuàng)造商機(jī),增加收益。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過(guò)程
(一)熟悉環(huán)境
此次實(shí)習(xí)按學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)安排,在校內(nèi)企進(jìn)行實(shí)習(xí)。雖說(shuō)只是電話營(yíng)銷(xiāo),但需要熟悉上海地區(qū)的地址,以便和顧客交流時(shí)簡(jiǎn)介快捷,也讓顧客感覺(jué)到尊重、輕松舒心。熟悉工作環(huán)境、熟悉上海環(huán)境一定程度上掌握了主動(dòng)權(quán),這樣很容易提高工作效率得到顧客的認(rèn)可。
(二)培訓(xùn)
為期三天培訓(xùn),這個(gè)是工作之前必要的。不管是從事銷(xiāo)售工作還是其他工作,都必須清楚了解到自己公司的產(chǎn)品是什么?有什么作用?了解公司、產(chǎn)品詳細(xì)信息以及自己產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)所在。電話營(yíng)銷(xiāo),是與顧客在電話里溝通、交流。要清楚知道如何交流、如何抓住顧客的心理、如何誘導(dǎo)顧客成功注冊(cè)。首先,最重要的是熟悉話術(shù),上線之前奚主管對(duì)我們一個(gè)一個(gè)考察,直到滿(mǎn)意為止。
三、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)
(一)自身能力
通過(guò)這次電話營(yíng)銷(xiāo)實(shí)習(xí)后,發(fā)現(xiàn)自己存在的很多不足之處,而這些不足之處是實(shí)習(xí)之前我沒(méi)有發(fā)現(xiàn)到的,自身的整體能力不足,比如說(shuō)溝通能力、一些銷(xiāo)售技巧、與同事領(lǐng)導(dǎo)相處的技巧,因?yàn)楣揪褪枪?,不是學(xué)校,在學(xué)校里,同學(xué)與同學(xué)之間,同學(xué)與老師之間都是很好相處的,但是在公司就不一樣了,必須懂得相處技巧。做事情、做人都要把目光放遠(yuǎn)一些。
(二)專(zhuān)業(yè)技術(shù)
在學(xué)校所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),都還是一些基礎(chǔ)知識(shí),要使這些知識(shí)用于工作還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。還要不斷提升自己,繼續(xù)學(xué)習(xí)。還有學(xué)校里面的知識(shí)不一定在公司都用的上,因此,需要我們多去留意社會(huì)上的需求。因?yàn)閷W(xué)校東西與社會(huì)上的有個(gè)時(shí)間差在里面,學(xué)校學(xué)的東西也不是針對(duì)某個(gè)公司開(kāi)設(shè)的一門(mén)課程,要根據(jù)自身、公司實(shí)際情況提升。
(三)心理調(diào)整
當(dāng)今社會(huì)就業(yè)問(wèn)題仍然很?chē)?yán)峻,社會(huì)上高文憑人屢屢皆是。因此要積極調(diào)整自己的心態(tài),不斷提升自己,不要感覺(jué)技不如人,也要樹(shù)立正確的就業(yè)觀,先擇業(yè)在就業(yè),不要高不成低不就的。
在墨爾本學(xué)習(xí)的第二年第一個(gè)學(xué)期,我在墨爾本魯?shù)婪蚴反{學(xué)校七年級(jí)進(jìn)行了12天的見(jiàn)習(xí)。這次見(jiàn)習(xí),收獲很大,在這里做個(gè)簡(jiǎn)短的報(bào)告。跟大家分享我的所學(xué)所感。...
經(jīng)過(guò)在建行的1個(gè)半月的實(shí)習(xí),我從客觀上對(duì)自己在學(xué)校里所學(xué)的知識(shí)有了感性的認(rèn)識(shí),使自己更加充分地理解了理論與實(shí)際的關(guān)系。我這次實(shí)習(xí)所涉及的內(nèi)容,主要是會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)(對(duì)公業(yè)務(wù)),其他一般了解的有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)、信用卡業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)。
兩個(gè)月實(shí)習(xí)期間,我在寧波海曙比特信息技術(shù)有限公司辦公室文員崗位實(shí)習(xí)。這是第一次正式與社會(huì)接軌踏上工作崗位,開(kāi)始與以往完全不一樣的生活。每天在規(guī)定的時(shí)間上下班,上班期間要認(rèn)真準(zhǔn)時(shí)地完成自己的工作任務(wù),不能草率敷衍了事。
本來(lái)打算寒假期間到報(bào)社好好實(shí)習(xí),增長(zhǎng)傳播學(xué)方面的基本知識(shí),鍛煉自己綜合素質(zhì)的,沒(méi)想到春節(jié)前突然接到學(xué)校通知,要求學(xué)生到與專(zhuān)業(yè)知識(shí)相關(guān)的單位見(jiàn)習(xí),為期一周,還要寫(xiě)報(bào)告,找見(jiàn)習(xí)單位評(píng)價(jià)、蓋章。
為期六周周的實(shí)習(xí)生活彈指一揮間已經(jīng)劃上句號(hào),在這期間我體會(huì)到了身為一名教師的酸甜苦辣,也讓我體會(huì)到當(dāng)一名教師的不容易與肩負(fù)的重任?;叵肫?月16日當(dāng)天,年輕的我們捧著一顆顆熱情、興奮而充滿(mǎn)期盼的心來(lái)到鋼城十四中,激動(dòng)不安之情...
前言 旅游英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)是一個(gè)意在把學(xué)生培養(yǎng)成 德、智、體、美全面發(fā)展,身心健康,具有良好的職業(yè)素質(zhì)和文化修養(yǎng),英語(yǔ)熟練,掌握較強(qiáng)理論基礎(chǔ),具備豐富熟練操作經(jīng)驗(yàn)(即掌握旅游及酒店行業(yè)基本管理技能及業(yè)務(wù)),從事旅游及酒店行業(yè)中層以...
(一)概述:1.實(shí)習(xí):__年1月25日-200 8年3月15日2.實(shí)習(xí)地點(diǎn):廣東深圳市3.實(shí)習(xí):第建陽(yáng)光發(fā)展(深圳)有限公司(二)實(shí)習(xí)目的:這次的寒假實(shí)習(xí)我選擇了一家很專(zhuān)業(yè)公司,平時(shí)在學(xué)校學(xué)習(xí)很難有機(jī)會(huì)到正規(guī)的公司里面實(shí)習(xí),使的基礎(chǔ)更牢固,技術(shù)更,...
在大學(xué)的第二個(gè)假期中,我找了一份能夠展示自己水平的工作,這是我平生第一份工作。對(duì)于一個(gè)從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)社會(huì)的我來(lái)說(shuō),做好這份工作真可謂是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。對(duì)于教學(xué)而言,我還完全是一個(gè)新手,絲毫沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)和閱歷。
篇六 房地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3150字
“兩港一城”建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位和作用,房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右,相關(guān)稅收占到總稅收的30%;如果加上契稅收入,則占到36%。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)稅收的支柱作用會(huì)更加明顯。
近期,中央和市陸續(xù)出臺(tái)了針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策,對(duì)于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),政策的調(diào)整無(wú)疑會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。認(rèn)清我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀,客觀分析政策對(duì)房地產(chǎn)走勢(shì)的影響,從而研究提出相應(yīng)的對(duì)策建議,對(duì)保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展,具有重要意義。
一、我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
今年1-6月,我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收5億元,同比增長(zhǎng)85%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成37.3億元,其中住宅投資完成23億元;商品房施工面積489.9萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售100萬(wàn)平方米。今年以來(lái),我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn):
1、房產(chǎn)投資保持較高增速
我區(qū)近年的大開(kāi)發(fā)大建設(shè)態(tài)勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的走熱使得房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景紛紛看好。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍延續(xù)了去年以來(lái)的較快增長(zhǎng)勢(shì)頭,1-6月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平均增速為42.2%,具體走勢(shì)見(jiàn)圖一。其中,住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的地位突出,占到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全部投資的62%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房今年開(kāi)發(fā)增速也持續(xù)走高,2-6月累計(jì)增速分別為:2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;辦公樓開(kāi)發(fā)投資也保持了10倍以上的增速。
2、房產(chǎn)銷(xiāo)售勢(shì)頭回落明顯
今年我區(qū)商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額的同比增速均呈逐月下降趨勢(shì),2-6月的增速走勢(shì)見(jiàn)圖二:
從商品房預(yù)售情況來(lái)看,回落趨勢(shì)明顯。1-6月全區(qū)預(yù)售3940套,總面積50.6萬(wàn)平方米;預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了15.5%和15.4%。出于對(duì)宏觀政策的觀望心態(tài),3月份我區(qū)商品房預(yù)售出現(xiàn)了一次明顯下降,4月份僅售出474套,總面積6.5萬(wàn)平方米,與3月份相比均下降了44.3%。5月、6月繼續(xù)維持了較低的預(yù)售水平,每月預(yù)售385套,總面積5萬(wàn)平方米左右。
3、房產(chǎn)平均價(jià)格持續(xù)走高
雖然今年年初開(kāi)始,中央及市頻頻出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)政策,但年后,房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入快速上漲的新一輪行情,由于土地的稀缺性、百姓改善住房的實(shí)際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響,我區(qū)房?jī)r(jià)也呈持續(xù)走高的態(tài)勢(shì)。
自年開(kāi)始,我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格以年均20%以上的速度快速提升,房?jī)r(jià)在、年分別同比上漲20.5%、30%和42%。目前,我區(qū)新建商品房均價(jià)已達(dá)5590元每平方米,同比上升20%;存量房均價(jià)已達(dá)5000元每平方米,同比上升47%。
二、近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響
由于房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲,房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)成份嚴(yán)重,中央將防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)作為今年宏觀調(diào)控的重點(diǎn),市也出臺(tái)了多項(xiàng)有關(guān)政策,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控。中央和市的政策主要通過(guò)以下幾方面來(lái)調(diào)控房市:
中央:
——土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。建設(shè)部等七部委出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》,規(guī)定各地要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況,適時(shí)調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時(shí)間;對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的地方,適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例,著重增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量;嚴(yán)控高檔住房用地供應(yīng)。
——房貸利率調(diào)整。3月16日,央行出臺(tái)了調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房信貸政策,規(guī)定對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市或地區(qū),可將個(gè)人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%,并實(shí)行住房貸款下限管理,將個(gè)人住房貸款利率下限水平由5.31%提高到6.12%。
——房地產(chǎn)財(cái)稅政策調(diào)整。國(guó)稅總局、財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文,規(guī)定__年6月1日后,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅,同時(shí)規(guī)定凡在__年6月1日以后購(gòu)買(mǎi)非普通住房的,按3%全額征收契稅。
——房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)調(diào)整。__年市《政府報(bào)告》確立了“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住宅為主”的“三個(gè)為主”樓市調(diào)控原則。
——房地產(chǎn)銷(xiāo)售登記方式調(diào)整。市加強(qiáng)新建樓盤(pán)網(wǎng)上備案工作,于2月18日推出“網(wǎng)上二手房”試運(yùn)轉(zhuǎn),增強(qiáng)房地產(chǎn)信息的透明度,并出重拳打擊違規(guī)炒作房產(chǎn)的企業(yè)。
——房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。大力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu),加大配套商品房為主的中低價(jià)普通商品房供應(yīng)。__年市計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)配套商品房和中低價(jià)商品房各1000萬(wàn)平方米。
從短期看,宏觀政策的調(diào)整將對(duì)我區(qū)的房地產(chǎn)投資建設(shè)帶來(lái)直接影響,從而關(guān)系到財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資、第三產(chǎn)業(yè)增加值等主要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的完成;同時(shí),平抑房?jī)r(jià)政策的出臺(tái)導(dǎo)致市場(chǎng)觀望氣氛濃重,房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是二手房市場(chǎng)交易量將有較大程度的萎縮,我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)一定程度的“緩剎車(chē)”效應(yīng)。
但從長(zhǎng)期看,宏觀政策調(diào)整必將有效剔除我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)因素,達(dá)到抑制投機(jī)行為、規(guī)范投資行為、鼓勵(lì)居住消費(fèi)的目的,有利于我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展,主要將起到以下幾方面的作用:
——合理控制房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)量。通過(guò)調(diào)整房貸利率、稅收政策,減少房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)成分,顯露市場(chǎng)真實(shí)需求量,合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)量。同時(shí),通過(guò)嚴(yán)格土地供應(yīng),有效防止過(guò)度開(kāi)發(fā)的情況發(fā)生。
——緩解房地產(chǎn)業(yè)供求矛盾。通過(guò)加大配套商品房和中低價(jià)商品房的建設(shè)量,調(diào)整房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu),滿(mǎn)足普通老百姓的住房需求,有效緩解房地產(chǎn)業(yè)的供求矛盾。
——適度平穩(wěn)房地產(chǎn)價(jià)格??紤]到“兩港一城”建設(shè)效應(yīng)初顯、浦東板塊效應(yīng)顯現(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快帶來(lái)的房產(chǎn)升值效應(yīng),我區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格仍將繼續(xù)走高,但期房限轉(zhuǎn)、稅收調(diào)整、商品房網(wǎng)上登記等政策辦法將有效穩(wěn)定過(guò)快上漲的房?jī)r(jià),使其漲幅趨于穩(wěn)定。
三、積極應(yīng)對(duì),保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展
總的來(lái)說(shuō),由于我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展基數(shù)相對(duì)較低,近期又迎來(lái)“兩港一城”開(kāi)發(fā)建設(shè)的歷史性機(jī)遇,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將有比較大的發(fā)展空間。近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策將使我區(qū)正在發(fā)展中的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)調(diào)整-鞏固-提高的階段,走向日趨成熟。為保持我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展,當(dāng)前要注意以下幾點(diǎn)。
1、加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)測(cè)工作
建立起科學(xué)有效的房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)和預(yù)警體系,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地出讓價(jià)格,新建商品房、存量房的交易價(jià)格;當(dāng)前特別要重視加強(qiáng)對(duì)住宅類(lèi)商品房?jī)r(jià)格的監(jiān)測(cè)工作。加強(qiáng)房?jī)r(jià)的季度、年度分析預(yù)測(cè)工作,將出讓土地面積、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,新建商品房的開(kāi)工面積、竣工面積、銷(xiāo)售面積、空置房面積及空置率,市場(chǎng)平均價(jià)格及變動(dòng)情況和原因等列入分析內(nèi)容。一旦發(fā)現(xiàn)價(jià)格異常波動(dòng),及時(shí)提出預(yù)警建議。
2、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤管理工作
建立房地產(chǎn)項(xiàng)目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目的進(jìn)展情況,以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、協(xié)調(diào)問(wèn)題、解決問(wèn)題。確保房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)政府年度土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,并按照統(tǒng)一招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌的方式來(lái)取得土地使用權(quán),同時(shí),嚴(yán)格對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)用地、立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)和銷(xiāo)售手續(xù)的辦理。把好房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān),嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件,對(duì)抽逃注冊(cè)資本金、項(xiàng)目資本金,無(wú)證或超范圍從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的行為,要依法嚴(yán)厲打擊。
3、有計(jì)劃有步驟的規(guī)劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),根據(jù)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來(lái)編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃,合理預(yù)留開(kāi)發(fā)空間,以達(dá)到通過(guò)城市規(guī)劃來(lái)引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好效果。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控,通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息透明化,培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的作用,引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場(chǎng)狀況,根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行狀況合理安排開(kāi)發(fā)計(jì)劃。
4、合理引導(dǎo)住房主體需求
中低收入職工、新增的城鎮(zhèn)職工、城市化推進(jìn)的人群、進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工、城鎮(zhèn)中的困難家庭是社會(huì)上的住房主體需求。為滿(mǎn)足這部分需求,市政府今年大力推進(jìn)配套商品房和中低價(jià)商品房?jī)深?lèi)住房建設(shè),同時(shí)加大廉租房的建設(shè)力度。我區(qū)要以此為契機(jī),積極引導(dǎo)商品房開(kāi)發(fā)向普通住宅建設(shè)傾斜,改善住宅供應(yīng),完善住宅功能,提高住宅質(zhì)量。同時(shí),結(jié)合我區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和城市化進(jìn)程實(shí)際,引導(dǎo)居民對(duì)住房的理性消費(fèi),推動(dòng)主體需求的合理化。
篇七 河北邢臺(tái)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)燈具市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2450字
得渠道者,得天下。
在產(chǎn)品、價(jià)格日趨同質(zhì)化的今天,“渠道為王,終端制勝”早已被奉為營(yíng)銷(xiāo)界的金科玉律。而隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,三四級(jí)市場(chǎng)已經(jīng)成為企業(yè)越來(lái)越關(guān)注的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)新亮點(diǎn)。所謂的三四級(jí)市場(chǎng)是指中國(guó)的三四級(jí)城鎮(zhèn)和農(nóng)村縣、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)級(jí)市場(chǎng),它幅員遼闊,市場(chǎng)空間巨大。據(jù)統(tǒng)計(jì),三四級(jí)市場(chǎng)人口占55%以上,gdp超過(guò)45%。然而,因?yàn)榈赜蚍稚?、交通不便利、物流配送和售后維護(hù)困難、單位鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)出小等各種原因,不少?gòu)S商在三四級(jí)市場(chǎng)的渠道建設(shè)上仍顯得比較薄弱。
詩(shī)云:紙上得來(lái)終覺(jué)淺,絕知此事要躬行。為了讓各大廠商更好地了解三四級(jí)市場(chǎng)的真實(shí)狀況,古鎮(zhèn)燈飾報(bào)特別組織了全國(guó)性市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng),深入渠道,探究鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)的冷暖陰晴,為行業(yè)獻(xiàn)上最原汁原味的市場(chǎng)前沿資訊大餐,以期為各大廠商在制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)策略時(shí)提供有力的決策支持。
5月12日-13日,調(diào)研團(tuán)走訪了河北省邢臺(tái)市區(qū)及沙河市、任縣、隆堯縣等地的燈具市場(chǎng)和燈具店,與當(dāng)?shù)厣碳疫M(jìn)行了深入的交流和溝通。據(jù)了解,邢臺(tái)地處京津冀區(qū)域冀中南地區(qū)中心,是華北地區(qū)最重要的能源基地。目前,邢臺(tái)市轄2個(gè)市轄區(qū)(橋東區(qū)、橋西區(qū)),2個(gè)縣級(jí)市(沙河市、南宮市),15個(gè)縣,共有人口760多萬(wàn)。據(jù)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì),__年,邢臺(tái)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為16592元,__年上半年邢臺(tái)商品住宅成交均價(jià)為4114元/平方米。下面,就請(qǐng)跟隨記者的腳步,一起走進(jìn)邢臺(tái)燈具市場(chǎng)。
一、led已滲透至鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)市場(chǎng)
近年來(lái),隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,農(nóng)村居民的消費(fèi)能力和品牌意識(shí)日益增強(qiáng)。盡管led是剛興起不久的新鮮事物,然而經(jīng)過(guò)前幾年的普及教育,目前,消費(fèi)者的接受度已經(jīng)大大提高。在本次走訪中,記者發(fā)現(xiàn),不管是邢臺(tái)市區(qū),還是下面的各縣、各鎮(zhèn),燈具門(mén)店均將led產(chǎn)品展示放在了最明顯、最耀眼的位置,led照明產(chǎn)品已經(jīng)逐步滲透至鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的市場(chǎng),而銷(xiāo)售的產(chǎn)品類(lèi)型則主要包括 led吸頂燈、led筒燈、led射燈、led球泡等幾大類(lèi)。
在三四級(jí)市場(chǎng),商家多以“個(gè)體戶(hù)、夫妻店”的形式存在,而由于資金投入、管理意識(shí)以及經(jīng)營(yíng)水平上的局限,經(jīng)營(yíng)行為不夠規(guī)范等現(xiàn)象普遍存在。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是不講究購(gòu)物環(huán)境,商品的擺放、陳列有的顯得雜亂無(wú)章;二是代理的品牌多而雜,有時(shí)走進(jìn)一家門(mén)店,里面大大小小展示的品牌達(dá)一二十種,且不乏一些名不見(jiàn)經(jīng)傳的小品牌、雜牌;三是進(jìn)貨渠道雜亂,有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)商家從古鎮(zhèn)進(jìn)貨,有的從石家莊進(jìn)貨,有的從邢臺(tái)市進(jìn)貨,有的從毗鄰的邯鄲永年縣進(jìn)貨……商家的進(jìn)貨渠道不一而足。
在隆堯縣新華街的雷士照明總代理處,記者發(fā)現(xiàn),該門(mén)店門(mén)口外面雜亂的擺放著七八輛摩托車(chē)和一堆紙箱,店面的櫥窗玻璃落滿(mǎn)了灰塵,也許是為了節(jié)約用電,店內(nèi)并沒(méi)有開(kāi)燈,從外面望去,里面的光線黯淡,加之玻璃門(mén)上兩張脫落的白紙,記者一開(kāi)始還以為這家門(mén)店已經(jīng)關(guān)門(mén)歇業(yè)了。待推門(mén)而入,里面陳列著雷士的吸頂燈、筒燈、射燈、燈管等產(chǎn)品,老板娘和幾個(gè)伙計(jì)正在店內(nèi)的一角裝水晶燈。部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)商家對(duì)店面展示形象的不注重可見(jiàn)一斑。
二、中低端產(chǎn)品為主,價(jià)格敏感度高
留給記者印象最深的是位于隆堯縣大霍商品街南頭路東一家名叫“志輝燈具大世界”的燈具店。這家店面位于一條并不寬闊的水泥路邊上,與之相鄰的是10多家經(jīng)營(yíng)門(mén)窗、墻紙、電器等各類(lèi)建材的小門(mén)店。中午時(shí)分,烈日當(dāng)空,車(chē)輛過(guò)處,塵土飛揚(yáng)。而就在這樣一個(gè)頗顯雜、亂的鎮(zhèn)級(jí)市場(chǎng),當(dāng)記者走進(jìn)燈具店時(shí),發(fā)現(xiàn)其展示的照明產(chǎn)品led差不多已經(jīng)是“一統(tǒng)天下”了。據(jù)負(fù)責(zé)人趙玉芳介紹,她在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)燈具已經(jīng)有__年,從__年下半年開(kāi)始,led的普及速度明顯加快。現(xiàn)在,其代理的品牌中,歐普的吸頂燈、平板燈等燈具,已經(jīng)全部采用led光源,此外,還代理千泰照明、卡格照明等幾家的led產(chǎn)品,產(chǎn)品光源也從原來(lái)普通的led燈珠升級(jí)為led貼片。在談話中,趙玉芳還特別為我們展示了一款名叫“奔豪照明”的cob產(chǎn)品,在她看來(lái),這款產(chǎn)品是這個(gè)鎮(zhèn)上比較先進(jìn)、潮流的燈具了。她還興奮地向我們介紹,有一款會(huì)“變色”的led筒燈,18元一個(gè),一個(gè)星期前進(jìn)貨50個(gè),如今已經(jīng)銷(xiāo)出去了20多個(gè),led產(chǎn)品已越來(lái)越受到消費(fèi)者的歡迎。
三、夫妻店模式為主,經(jīng)營(yíng)行為欠規(guī)范
一直以來(lái),農(nóng)村消費(fèi)者對(duì)照明產(chǎn)品的價(jià)格敏感度比較高,品牌意識(shí)不強(qiáng)。以水晶平板燈為例,位于沙河市標(biāo)準(zhǔn)件零部件市場(chǎng)的銀河燈飾總經(jīng)理常亞南就向我們介紹道,每盞燈的價(jià)格多在1000-__元,若超過(guò)2500元,則比較難賣(mài)出去。
而對(duì)于目前比較流行的led燈,走訪中記者發(fā)現(xiàn),產(chǎn)品也多集中在中低端,產(chǎn)品的款式、樣式也落后于一線城市。在前文中提到的志輝燈具大世界,其店內(nèi)的3w led筒燈標(biāo)價(jià)從5元到15元不等。目前,led價(jià)格戰(zhàn)正愈演愈烈,產(chǎn)品質(zhì)量魚(yú)龍混雜,不少商家反映,有的燈消費(fèi)者買(mǎi)回去用不了多久就壞了,而低劣的產(chǎn)品也給他們的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了極大困擾。
此外,三四級(jí)市場(chǎng)較為偏遠(yuǎn),信息落后,加之有的商家較少玩qq、微博、微信等即時(shí)通訊,能夠獲取廠家和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資訊渠道比較少。走訪中,不少商家聽(tīng)聞?dòng)浾邚墓沛?zhèn)來(lái),連連咨詢(xún)可否介紹一些性?xún)r(jià)比高、品質(zhì)穩(wěn)定的品牌。
四、零售生意清淡,商家直呼只賺“安裝費(fèi)”
在走訪中,不少商家表示,今年燈飾照明的零售生意清淡。而歸結(jié)原因大體有三個(gè)方面:一是賣(mài)場(chǎng)、燈具的增多,造成了客戶(hù)分流;二是近年來(lái)受房產(chǎn)調(diào)控的影響,買(mǎi)房裝修的人少了,燈具購(gòu)買(mǎi)自然也隨之減少;三是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈,利潤(rùn)趨薄。據(jù)沙河市飛機(jī)場(chǎng)東福益經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)朝鑫燈具胡愛(ài)民透露,以前,一盞吸頂燈100元進(jìn)貨,300元可以賣(mài)出去,而現(xiàn)在則賣(mài)不起這個(gè)價(jià)格,只能賺點(diǎn)安裝費(fèi)。
此外,也有商家將照明生意的清淡歸結(jié)到受了霧霾的影響。為了緩解霧霾影響,部分城市采取了停止工程施工的政策。例如,__年1月,北京發(fā)布首道防塵停工令,停止市內(nèi)基礎(chǔ)施工的建筑工地作業(yè)(重點(diǎn)市政工程和搶險(xiǎn)、搶修工程除外),停止工地出土作業(yè),停止房屋拆除作業(yè),停止易產(chǎn)生粉塵的施工作業(yè)等。而這樣一來(lái),不少房地產(chǎn)項(xiàng)目被迫停工。“從__年下半年開(kāi)始,邢臺(tái)市就停止了工程施工,房地產(chǎn)明顯受到影響,自然波及下游的燈飾照明行業(yè)了。”河北立方照明電器有限公司董事長(zhǎng)湯立方說(shuō)道。
篇八 城鄉(xiāng)結(jié)合部土地市場(chǎng)管理調(diào)研報(bào)告950字
按照部黨組的統(tǒng)一部署,我們先后對(duì)天津、河北、江蘇、浙江、廣東等五省市的城鄉(xiāng)結(jié)合部土地市場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行了深入調(diào)研,同時(shí)委托中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院赴江蘇、浙江兩省進(jìn)行了重點(diǎn)調(diào)研。調(diào)研工作重點(diǎn)圍繞城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用和土地市場(chǎng)現(xiàn)狀、存在問(wèn)題、原因及對(duì)策進(jìn)行了分析,現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下:
一、城鄉(xiāng)結(jié)合部土地市場(chǎng)現(xiàn)狀與問(wèn)題
城鄉(xiāng)結(jié)合部是土地交易最活躍的地區(qū)之一,具有隱形交易、非法交易量大、交易秩序混亂的基本特征。具體表現(xiàn)在:城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地快速膨脹、建設(shè)用地總量失控,各類(lèi)用地交錯(cuò)、市場(chǎng)交易主體復(fù)雜,隱形交易突出、交易秩序混亂,土地交易形式多、數(shù)量大,違法用地和違法交易大量存在等幾方面。
(一)城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地快速膨脹、建設(shè)用地總量失控
(二)各類(lèi)用地交錯(cuò)、市場(chǎng)交易主體復(fù)雜
(三)土地交易形式多樣,隱形交易突出、交易秩序混亂
(四)違法用地和違法交易大量存在
二、產(chǎn)生問(wèn)題的原因分析
城鄉(xiāng)結(jié)合部土地市場(chǎng)混亂的現(xiàn)狀是長(zhǎng)期以來(lái)城市建設(shè)自發(fā)擴(kuò)展、城鄉(xiāng)結(jié)合部土地產(chǎn)權(quán)不清、土地利用和管理政策不明、管理不到位造成的。
(一)工業(yè)化、城市化帶動(dòng)了城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地快速膨脹,是城鄉(xiāng)結(jié)合部土地市場(chǎng)混亂的外部推動(dòng)力
工業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展,需要相應(yīng)規(guī)模的土地作支撐。城鄉(xiāng)結(jié)合部是受城市發(fā)展和農(nóng)村工業(yè)化、城市化發(fā)展沖擊最大的地區(qū)。隨著城市化和工業(yè)的外移,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和個(gè)體工商戶(hù)的發(fā)展,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活場(chǎng)所提出了新的需求。一方面大量的國(guó)有企業(yè)、外資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)發(fā)展,加大了建設(shè)用地的需求,使城鎮(zhèn)向外擴(kuò)張的速度加快;另一方面也帶動(dòng)了城市第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,進(jìn)一步加劇了建設(shè)用地需求。這些快速增長(zhǎng)的建設(shè)用地需求迅速涌入城鄉(xiāng)結(jié)合部,致使城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地需求急劇增加,其用地特征呈現(xiàn)出:農(nóng)業(yè)用地不斷減少和非農(nóng)建設(shè)用地快速增加,土地供應(yīng)總量失控。其最根本的原因是,對(duì)于用地者而言,在城鄉(xiāng)結(jié)合部取得土地和房屋的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城區(qū),帶動(dòng)了用地需求;而對(duì)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)而言,轉(zhuǎn)讓、出租土地、房屋獲取的經(jīng)濟(jì)收益又遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)業(yè)收入,在比較利益的驅(qū)動(dòng)下,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)往往樂(lè)于把農(nóng)用土地私自轉(zhuǎn)為建設(shè)用地或建房出售、出租,牟取高額回報(bào)。同時(shí),外來(lái)人口蜂擁而至,價(jià)格低廉的私宅成了他們的安居所在,在一定程度上使農(nóng)村私宅租賃有愈演愈烈。
篇九 凈水市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2800字
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,環(huán)境污染特別是水污染日益加劇是不可否認(rèn)的客觀事實(shí)。可以預(yù)見(jiàn),凈水器作為解決水質(zhì)污染的有效方式,在我國(guó)有著巨大的潛在市場(chǎng)。更何況,相較于歐美和日本、韓國(guó)等國(guó)家的高普及率,我國(guó)凈水器普及率目前還很低。在需求的拉動(dòng)下,預(yù)計(jì)20__-20__年中國(guó)凈水器產(chǎn)量仍將保持較快增長(zhǎng),20__年中國(guó)凈水器產(chǎn)量有望接近1.5億臺(tái)。
對(duì)于目前的這種情況來(lái)看,未來(lái)凈水器的發(fā)展一定是“超英趕美”的速度,水家電作為一個(gè)新興的行業(yè),我們都希望它能有一個(gè)好的發(fā)展!但是,水家電發(fā)展在過(guò)去了這么多年,經(jīng)歷了初期的技術(shù)摸索,中間的市場(chǎng)探索,直到現(xiàn)在水家電行業(yè)才塵埃落定!專(zhuān)業(yè)家用凈水器十大品牌生產(chǎn)廠家要走的行業(yè)之路,是以?xún)艋彝プ詠?lái)水為目的!尤其是進(jìn)入2000年以來(lái),家用凈水器發(fā)展勢(shì)頭開(kāi)始上揚(yáng),那么凈水器行業(yè)什么時(shí)候才能迎來(lái)一個(gè)跨越式的增長(zhǎng)呢?家用凈水器行業(yè)經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展已經(jīng)具備跳躍的能量,跨越式的增長(zhǎng)只是時(shí)機(jī)問(wèn)題。
還有一點(diǎn)是我們不愿意發(fā)生但又必須面對(duì)的,那就是工業(yè)廢棄物排放對(duì)環(huán)境污染,尤其是對(duì)水源的污染!在這個(gè)棘手的問(wèn)題上,相信很多消費(fèi)者都不希望我們的環(huán)境受到任何的破壞,不希望我們賴(lài)以生存的水資源受到污染!但是這也僅僅是我們的意愿,尤其是在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的這樣一個(gè)特殊時(shí)期,對(duì)環(huán)境的過(guò)渡索取和破壞,我們看到的是:自然災(zāi)害越來(lái)越頻繁、環(huán)境變得越來(lái)越糟糕,而當(dāng)下環(huán)境的污染對(duì)水資源的影響,就不得不讓我們選擇用凈水器這樣一種特殊方式來(lái)解決,這是我們?nèi)祟?lèi)必須面對(duì)的問(wèn)題!這也是凈水行業(yè)跨越式發(fā)展的一個(gè)客觀因素!
我國(guó)居民健康用水處于十分窘迫的境地。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)約有7億人在飲用大腸菌超標(biāo)水,0.5億人在飲用高硝酸水,其中50%的自來(lái)水存在或多或少的安全隱患。由于自來(lái)水廠的管道老化等問(wèn)題,在自來(lái)水入戶(hù)的過(guò)程中容易對(duì)符合安全標(biāo)準(zhǔn)的水造成二次污染。在工業(yè)污染、環(huán)境污染嚴(yán)重的現(xiàn)代社會(huì),健康飲水問(wèn)題遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于食品安全問(wèn)題。
20__年一季度凈水器市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告分析:同比增長(zhǎng)58.6%
20__年第一季度凈水市場(chǎng)零售調(diào)研報(bào)告顯示,第一季度凈水設(shè)備零售總額為48.6億元,同比增長(zhǎng)58.6%;純水機(jī)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到27億元,并保持零售額同比82.5%的較快增長(zhǎng)。看似繁榮的背后,凈水市場(chǎng)品牌集中度低卻已成為無(wú)可爭(zhēng)議的事實(shí)。
凈水市場(chǎng)群雄逐鹿各自為陣難歸一統(tǒng)
隨著人們生活水平的提高,空氣環(huán)境、飲用水健康已成為我國(guó)消費(fèi)者最關(guān)心的問(wèn)題。在水質(zhì)問(wèn)題尚未得到很好的解決時(shí),凈水產(chǎn)品就成了解決問(wèn)題的“救命稻草”,這也是近年來(lái)凈水市場(chǎng)呈現(xiàn)井噴的主要原因。
由于消費(fèi)者的需求高漲,進(jìn)入凈水器市場(chǎng)的企業(yè)有如過(guò)江之鯽。最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,在凈水行業(yè)10余年的發(fā)展歷程中,中國(guó)已成為全球凈水機(jī)制造中心之一。目前市場(chǎng)上已有的家用凈水器品牌超過(guò)3500家,還有一大批企業(yè)正試圖進(jìn)入凈水器行業(yè)。同時(shí),一些櫥柜、衛(wèi)浴、家電行業(yè)品牌亦欲跨行業(yè)發(fā)展。到20__年,國(guó)內(nèi)凈水器品牌已經(jīng)突破4000家。
品牌過(guò)度增長(zhǎng)的同時(shí),也使得行業(yè)亂象叢生。其中,“十大凈水器品牌”在互聯(lián)網(wǎng)肆意橫行,很多不知名的企業(yè)偷換概念、混淆視聽(tīng)。但實(shí)際上,當(dāng)記者詳細(xì)調(diào)查各個(gè)品牌的市場(chǎng)份額時(shí),卻無(wú)一能以壓倒性?xún)?yōu)勢(shì)脫穎而出。一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示,目前凈水器市場(chǎng)銷(xiāo)售額分散。無(wú)論是深耕于行業(yè)多年的老牌凈水企業(yè),還是近年來(lái)剛剛開(kāi)始涉足凈水領(lǐng)域的傳統(tǒng)家電企業(yè),他們憑借著不同的背景與優(yōu)勢(shì)各自為陣,但在經(jīng)過(guò)多倫廝殺后,卻依然未能呈現(xiàn)出行業(yè)歸一統(tǒng)的局面。
凈水器雖然是一個(gè)相對(duì)新興的產(chǎn)業(yè),但在國(guó)內(nèi)消費(fèi)者眼中也已活躍了近10年之久。那么,究竟是哪些因素導(dǎo)致了凈水市場(chǎng)企業(yè)不斷增多,品牌集中度卻絲毫不見(jiàn)漲的局面呢?
家電廠商跨界入局服務(wù)滯后阻礙發(fā)展
中國(guó)凈水行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)顧久傳表示,目前,從事凈水器生產(chǎn)及銷(xiāo)售的企業(yè)規(guī)模普遍較小,且絕大多數(shù)仍處于成長(zhǎng)期。沒(méi)有雄厚的資本積累,很難在這片紅海中占據(jù)主導(dǎo)地位。去年12月份,國(guó)家質(zhì)檢總局公布了對(duì)27家凈水器企業(yè)進(jìn)行抽檢的結(jié)果,其中合格的有14家,不合格的有13家。前文中不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士指出,凈水器行業(yè)門(mén)檻普遍不高,因而吸引了大批投資者跟風(fēng)加入。行業(yè)風(fēng)氣的日漸浮躁,導(dǎo)致了凈水產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊。
該人士還爆料,盡管已有很多傳統(tǒng)家電企業(yè)跨界入局,但他們絕大多數(shù)都沒(méi)有自己的研發(fā)團(tuán)隊(duì)及工廠,從而出現(xiàn)了“大企業(yè),小部門(mén)”的尷尬現(xiàn)狀。為了在行業(yè)中迅速建立口碑,爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額,這些所謂的“大企業(yè)”往往憑借自身的品牌形象與渠道優(yōu)勢(shì)快速分銷(xiāo)oem產(chǎn)品。但與此同時(shí),由于這些產(chǎn)品缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),再加上家電企業(yè)自身的售后體系不夠完善,導(dǎo)致了服務(wù)滯后的問(wèn)題出現(xiàn),而這也是目前影響我國(guó)凈水器市場(chǎng)迅速發(fā)展的主要瓶頸之一。
此外,中怡康調(diào)查顯示,消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)凈水器時(shí),品牌與性?xún)r(jià)比是影響消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的決定性因素,其中價(jià)格因素占40%,品牌因素占18%,凈化效果占16%,剩下的26%為功能、售后及服務(wù)態(tài)度等因素?,F(xiàn)在絕大部分消費(fèi)者對(duì)凈水產(chǎn)品了解不足,盲點(diǎn)較多的消費(fèi)需求便形成了錯(cuò)誤的市場(chǎng)導(dǎo)向,從而讓更多企業(yè)更加專(zhuān)注于品牌形象與性?xún)r(jià)比的提升,在不斷壓低成本的同時(shí)與國(guó)外品牌產(chǎn)生了口碑與質(zhì)量的雙重差距。
提升質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)把控全局方得天下
面對(duì)亂象叢生的市場(chǎng)現(xiàn)狀,顧久傳認(rèn)為,“兼并”正成為凈水行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。以佳健成為例,當(dāng)小型企業(yè)具備一定的用戶(hù)基礎(chǔ)及不俗的市場(chǎng)表現(xiàn)后,可聯(lián)合更大的資本背景來(lái)獲得更廣闊的市場(chǎng)機(jī)遇。對(duì)于大型家電企業(yè)而言,應(yīng)通過(guò)細(xì)分市場(chǎng),將重心轉(zhuǎn)移至換芯頻率較低的免安裝類(lèi)凈水器上,從而延緩售后周期。同時(shí),在廚下式凈水設(shè)備的銷(xiāo)售過(guò)程中,可將售后服務(wù)外包給第三方公司,或采取兼并戰(zhàn)略。
“同時(shí),消費(fèi)者本身對(duì)凈水器的認(rèn)知也存在一定的誤區(qū)。”顧久傳指出,對(duì)于國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)消費(fèi)者而言,凈水器僅僅是一種能夠提升生活品質(zhì)的產(chǎn)品,而非必需品。人們往往更習(xí)慣于購(gòu)買(mǎi)桶裝水,甚至直接飲用自來(lái)水。這便使得凈水器因缺乏剛性需求而導(dǎo)致市場(chǎng)整體銷(xiāo)量不佳,企業(yè)也難以在第一時(shí)間找準(zhǔn)用戶(hù)痛點(diǎn),積極調(diào)整并完善。對(duì)此,顧久傳指出,首先,凈水企業(yè)應(yīng)迎合市場(chǎng)需求,做好消費(fèi)者真正需要的產(chǎn)品。提升濾芯質(zhì)量、制訂統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),解決堵塞問(wèn)題;同時(shí),降低濾芯價(jià)格,以及換芯、維護(hù)等一系列服務(wù)費(fèi)用。
其次,無(wú)論是凈水企業(yè)還是家電企業(yè),內(nèi)部體系應(yīng)當(dāng)更加健全。目前,各大廠商為爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額加大投入,企圖在1至2年內(nèi)迅速壟斷市場(chǎng),結(jié)果往往事與愿違,甚至忽略了產(chǎn)品的質(zhì)量。因此,企業(yè)應(yīng)更加專(zhuān)注于制造與品控,切勿盲目追求利益。
最后,企業(yè)應(yīng)利用好自己的渠道特性。與傳統(tǒng)家電產(chǎn)品不同,凈水器的銷(xiāo)售與使用是建立在用戶(hù)與企業(yè)雙方信任的基礎(chǔ)上。因此,企業(yè)應(yīng)建立渠道,不計(jì)較時(shí)間成本,樹(shù)立信任型品牌形象。同時(shí),優(yōu)化服務(wù)及產(chǎn)品體驗(yàn),有利于加快口碑傳播。
“從技術(shù)角度來(lái)看,國(guó)內(nèi)與國(guó)外的產(chǎn)品差距正不斷縮減。我國(guó)凈水企業(yè)要想做出自己的品牌,應(yīng)做好從生產(chǎn)、銷(xiāo)售到服務(wù)等每一個(gè)環(huán)節(jié)。目前,沁園、佳健成等品牌已經(jīng)在行業(yè)中取得了相對(duì)穩(wěn)固的地位。相信在不久的將來(lái),我們定能迎來(lái)某個(gè)用心的品牌一統(tǒng)天下的局面?!鼻迦A大學(xué)環(huán)境學(xué)院王占生說(shuō)。
篇十 德邦物流市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1950字
調(diào)查報(bào)告
(一)公司概況
德邦物流是國(guó)家“德邦物流市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告aa”級(jí)物流企業(yè),主營(yíng)國(guó)內(nèi)公路零擔(dān)運(yùn)輸業(yè)務(wù),創(chuàng)始于1996年。截止2023年7月8日,公司已開(kāi)設(shè)直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn) 4,700多家,服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全國(guó),自有營(yíng)運(yùn)車(chē)輛8,800余臺(tái),全國(guó)轉(zhuǎn)運(yùn)中心總面積超過(guò)97萬(wàn)平方米。與阿里巴巴、淘寶合作成立了“易郵遞”,專(zhuān)門(mén)為阿里巴巴客戶(hù)服務(wù),這也為德邦物流提供了很多客戶(hù)。德邦物流的品牌支持有ibm、安永、甲骨文、華夏基石等企業(yè)。
公司組織結(jié)構(gòu)圖如下:
(二)公司業(yè)務(wù)
1. 零擔(dān)快運(yùn)
零擔(dān)快運(yùn)是德邦提供的快于普件運(yùn)輸?shù)乃龠\(yùn)產(chǎn)品,服務(wù)于有快速運(yùn)輸需求的客戶(hù)群。
2. 代收貨款
代收貨款是德邦物流公司為買(mǎi)賣(mài)雙方提供的一種貨款結(jié)算服務(wù),雄厚的資金信用保證,使您真正安心。
3. 貨物保價(jià)
貨物保價(jià)是您根據(jù)自身貨物的價(jià)值,按國(guó)家規(guī)定3-7‰的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投保的一種方法。
4. 包裝服務(wù)
為提高貨物運(yùn)輸安全性、防止丟損,德邦物流公司特推出多種材質(zhì)和規(guī)格的有償服務(wù)。
5.短信通知
德邦首創(chuàng),第一時(shí)間通過(guò)手機(jī)短信將貨物到達(dá)與提貨的信息發(fā)送給您。
6. 簽單返回
如果您發(fā)貨提供簽收單,德邦可有償為您提供簽單簽收與返回服務(wù)。
7. 倉(cāng)儲(chǔ)配送
對(duì)月發(fā)貨量穩(wěn)定、集中的企業(yè)型客戶(hù),德邦可根據(jù)貨物種類(lèi)、數(shù)量、距離為客戶(hù)提供上門(mén)提貨、送貨服務(wù)。
業(yè)務(wù)所占比例:德邦物流75%以上是汽運(yùn),空運(yùn)占比不足25%,并且汽運(yùn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)快速,空運(yùn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)緩慢,最高時(shí)也只有15%的增長(zhǎng)速度,而汽運(yùn)是它的兩到三倍。
(三)業(yè)務(wù)流程
配送作業(yè)流程:
德邦物流公司配送作業(yè)流程大體如下:首先,配送中心從各節(jié)點(diǎn)接受待配送貨物,掃描入倉(cāng),并對(duì)貨物進(jìn)行初步分揀,分區(qū)域暫時(shí)存放,進(jìn)一步在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分揀掃描。然后根據(jù)貨物的特點(diǎn)進(jìn)行裝箱配載,分區(qū)域、分地點(diǎn)進(jìn)行裝箱,保證車(chē)輛的利用率,節(jié)約成本。裝箱完成后進(jìn)行整車(chē)配送,配送中心發(fā)出配送計(jì)劃,發(fā)到車(chē)輛調(diào)度操作中心,調(diào)度員從中心接受配送任務(wù),獲得出庫(kù)提貨單證、由審單員核對(duì)單證,進(jìn)行車(chē)輛運(yùn)輸安排,發(fā)出運(yùn)輸指令。司機(jī)接受運(yùn)輸指令,車(chē)輛開(kāi)始項(xiàng)目的地出發(fā),發(fā)出車(chē)輛出發(fā)信息,方便顧客跟蹤查詢(xún)貨物的運(yùn)輸情況。運(yùn)輸?shù)竭_(dá)制定站點(diǎn),卸下貨物,并對(duì)貨物進(jìn)行信息掃描,反饋運(yùn)輸任務(wù)完成的信息到出發(fā)配送中心,車(chē)輛運(yùn)輸任務(wù)完成。站點(diǎn)接受貨物后,掃描分揀,根據(jù)客戶(hù)的要求,通知客戶(hù)自提或者送達(dá)貨物,貨物配送完成。
配送作業(yè)流程示意圖如下:
(四)成本項(xiàng)目
配送可能產(chǎn)生的成本:①配送運(yùn)輸費(fèi)用
1、車(chē)輛費(fèi)用。2、營(yíng)運(yùn)間接費(fèi)用,這是指營(yíng)運(yùn)過(guò)程中發(fā)生的不能直接計(jì)入各成本計(jì)算對(duì)象的站、隊(duì)經(jīng)費(fèi)。包括站、隊(duì)人員的工資及福利費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、折舊費(fèi)等內(nèi)容,但不包括管理費(fèi)用。
②分揀費(fèi)用
1、分揀人工費(fèi)用。這是指從事分揀工作的作業(yè)人員及有關(guān)人員工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等費(fèi)用的總和。2、分揀設(shè)備費(fèi)用。這是指分揀機(jī)械設(shè)備的折舊費(fèi)用及修理費(fèi)用。
③配裝費(fèi)用
1、配裝材料費(fèi)用。常見(jiàn)的配裝材料有木材、紙、自然纖維和合成纖維、塑料等。這些包裝材料功能不同,成本相差很大。2、配裝輔助費(fèi)用。除上述費(fèi)用外,還
有一些輔助性費(fèi)用,如包裝標(biāo)記、標(biāo)志的印刷,拴掛物費(fèi)用等的支出。3、配裝人工費(fèi)用。這是指從事包裝工作的工人及有關(guān)人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等費(fèi)用總和即配裝人工費(fèi)用。
④流通加工費(fèi)用
1、流通加工設(shè)備費(fèi)用。流通加工設(shè)備因流通加工形式不同而不同,購(gòu)置這些設(shè)備所支出的費(fèi)用,以流通加工費(fèi)用的形式轉(zhuǎn)移到被加工產(chǎn)品中去。 2、流通加工材料費(fèi)用。這是指在流通加工過(guò)程中,投人到加工過(guò)程中的一些材料消耗所需要的費(fèi)用,即流通加工材料費(fèi)用。 3、在流通加工過(guò)程中從事加工活動(dòng)的管理人員、工人及有關(guān)人員工資、獎(jiǎng)金等費(fèi)用的總和。
(五)成本管理
公司秉承“承載信任、助力成功”的服務(wù)理念,保持銳意進(jìn)取、注重品質(zhì)的態(tài)度,強(qiáng)化人才戰(zhàn)略,通過(guò)不斷的技術(shù)創(chuàng)新和信息化系統(tǒng)的搭建,提升運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)準(zhǔn)化體系,創(chuàng)造最優(yōu)化的運(yùn)載模式,為廣大客戶(hù)提供安全、快速、專(zhuān)業(yè)、滿(mǎn)意的物流服務(wù)。一直以來(lái),公司都致力于與員工共同發(fā)展和成長(zhǎng),打造人企雙贏。在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提升行業(yè)水平的同時(shí),努力創(chuàng)造更多的社會(huì)效益,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,和諧社會(huì)的創(chuàng)建做出積極貢獻(xiàn),努力將德邦打造成為中國(guó)人首選的國(guó)內(nèi)物流運(yùn)營(yíng)商,實(shí)現(xiàn)“為中國(guó)提速”的使命。
該企業(yè)實(shí)行信息化管理平臺(tái),其中包括oa智能辦公系統(tǒng)、edi電子數(shù)據(jù)交換平臺(tái)、erp企業(yè)信息平臺(tái)
管理理念:以人為本 人企雙贏 適度競(jìng)爭(zhēng) 寬嚴(yán)相濟(jì)
成本管理的意義:(一)從企業(yè)微觀角度看
擴(kuò)大了企業(yè)的利潤(rùn)空間,提高了利潤(rùn)水平,并且增強(qiáng)了企業(yè)在產(chǎn)品價(jià)格方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),提高了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,根據(jù)物流成本計(jì)算結(jié)果,制訂物流計(jì)劃,調(diào)整物流活動(dòng)并評(píng)價(jià)物流活動(dòng)效果,以便系統(tǒng)優(yōu)化進(jìn)一步降低物流費(fèi)用,提高管理水平。
(二)從全社會(huì)的宏觀角度看
可以提高其在全國(guó)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí),物流成本的下降,從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)也是對(duì)資源的節(jié)省,意味著創(chuàng)造出同等數(shù)量的財(cái)富。
德邦物流市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
篇十一 便民服務(wù)中心汽車(chē)租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1250字
盡管中國(guó)的汽車(chē)價(jià)格持續(xù)走低,但“買(mǎi)得起又養(yǎng)得起”車(chē)的有車(chē)一族畢竟有限。相比之下,因“有照無(wú)車(chē)”而成為“租車(chē)族”的人會(huì)越來(lái)越多。與全國(guó)一樣,市的汽車(chē)租賃市場(chǎng)前景看好。
根據(jù)前段時(shí)間,新增駕駛員駕照數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看,市平均每八人中就有一人持有駕照。五十萬(wàn)的“缺口”造就了租車(chē)業(yè)的巨大市場(chǎng)。相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查表明:目前,汽車(chē)租賃市場(chǎng)的常備汽車(chē)總數(shù)在四千輛上下,節(jié)日長(zhǎng)假時(shí),市場(chǎng)需求超過(guò)一萬(wàn)五千輛,是長(zhǎng)備數(shù)量的三倍多。
這幾年,錫城不少市民熱衷以“自駕游”的方式在長(zhǎng)假期間來(lái)趟“自由行”。因此,不少“有照無(wú)車(chē)”或想舉家出游的市民都把目光轉(zhuǎn)向了汽車(chē)租賃公司。別克商務(wù)車(chē)是最受市民歡迎的一款車(chē)型,不少人出去旅游都是幾個(gè)家庭一起,目前,別克商務(wù)車(chē)日租價(jià)格550—600元,瑞風(fēng)商務(wù)車(chē)相對(duì)比較便宜,400元一天,中低檔小轎車(chē)的日租金在300元左右。目前中低檔的小排量車(chē)也頗受歡迎,除日租價(jià)格便宜之外,小排量車(chē)省油也是顧客的首選原因之一?!笆稽S金周”期間租車(chē)的平均價(jià)位上漲10%—20%。
今年春節(jié)期間,許多的汽車(chē)租賃公司租賃車(chē)早早地被搶租一空,不少客戶(hù)在節(jié)日到來(lái)前一個(gè)月就到租車(chē)公司簽定租賃合同,惟恐租不到車(chē)。租賃公司節(jié)前高掛“免戰(zhàn)牌”。
汽車(chē)租賃行業(yè)的`專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為,成熟的汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng),租車(chē)與購(gòu)車(chē)的需求是不能互相取代的。汽車(chē)租賃市場(chǎng)與汽車(chē)市場(chǎng)是兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的市場(chǎng),兩個(gè)消費(fèi)群、兩種服務(wù),有各自固定的消費(fèi)群體。
現(xiàn)有汽車(chē)租賃企業(yè),租賃者七成以上是商務(wù)客戶(hù),其中尤以三資企業(yè)的比例最大。外資企業(yè)更樂(lè)于租車(chē)而不是買(mǎi)車(chē),因?yàn)檫@樣便于控制開(kāi)銷(xiāo)。租車(chē)的另一個(gè)好處在于,那些對(duì)中國(guó)地方性法規(guī)制度不熟悉的商家可以減少很多不必要的麻煩。客戶(hù)們還可以自由地選擇租賃汽車(chē)的品牌,從經(jīng)濟(jì)型車(chē)到高檔車(chē),所有汽車(chē)均有完備的手續(xù)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),世界五百?gòu)?qiáng)中已有許多的外企進(jìn)入,這些跨國(guó)公司的在我市的運(yùn)營(yíng)離不開(kāi)對(duì)汽車(chē)租賃的需求。專(zhuān)家分析說(shuō),租賃車(chē)輛屬于公共用車(chē)范疇,它既可緩解現(xiàn)階段財(cái)政控購(gòu)與企業(yè)單位用車(chē)之間的矛盾,也符合社會(huì)車(chē)輛總量控制原則,可在一定程度上緩解交通擁擠的狀況;不僅能帶動(dòng)新車(chē)銷(xiāo)售,還可推動(dòng)二手車(chē)的經(jīng)營(yíng)。
可供租賃的汽車(chē)從經(jīng)濟(jì)型的奧拓到高檔型的寶馬,幾乎囊括了所有的汽車(chē)品牌,其中以桑塔納、富康等經(jīng)濟(jì)型車(chē)為主打。奧拓、奇瑞qq類(lèi)的經(jīng)濟(jì)車(chē)日租費(fèi)為120元左右,普通中檔型車(chē)的日租費(fèi)為200元,高檔車(chē)日租費(fèi)為800元,配有專(zhuān)門(mén)的駕駛員。價(jià)格基本上以市場(chǎng)供求而定,近期租車(chē)價(jià)格與往年相比基本持平。的不少汽車(chē)租賃公司推出優(yōu)質(zhì)便捷服務(wù),客人租車(chē)時(shí)免押金免擔(dān)保,只需要身份證和信用卡,就可以辦理,還可以為客代辦信用卡,而且企業(yè)長(zhǎng)期用車(chē)價(jià)格可以?xún)?yōu)惠。
綜上所述,假日經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、商務(wù)需求、公車(chē)制度改革等多方面的因素,將為的汽車(chē)租賃業(yè)展現(xiàn)巨大的發(fā)展空間。我們是一個(gè)民政局牽頭的便民服務(wù)中心,有一個(gè)特服號(hào)碼96158,通過(guò)這個(gè)電話可以預(yù)約各項(xiàng)日常生活服務(wù),這次在服務(wù)項(xiàng)目中增加一項(xiàng)汽車(chē)租賃服務(wù),相信必定能夠滿(mǎn)足租賃市場(chǎng)的火爆需求。
便民服務(wù)中心汽車(chē)租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
篇十二 網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2650字
網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是怎么樣的呢?相關(guān)的調(diào)研報(bào)告有利于幫助管理者更好地了解網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品市場(chǎng)的走向。下面就隨小編一起去閱讀網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,相信能帶給大家?guī)椭?/p>
我國(guó),隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的進(jìn)步,上網(wǎng)費(fèi)的降低,網(wǎng)民的高速增長(zhǎng),網(wǎng)上購(gòu)物必將擁有一個(gè)更加廣闊的市場(chǎng)。目前,寬帶正在進(jìn)入尋常百姓家,信用制度即將建立,網(wǎng)上付款系統(tǒng)逐步完善,所有這一切,都為網(wǎng)上零售走進(jìn)普通大眾的生活奠定了必要的基礎(chǔ)。未來(lái)的都市人群,生存壓力將越來(lái)越大,為生存而競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)間將更加寶貴,網(wǎng)上購(gòu)物可以緩解生活的緊張,正好滿(mǎn)足了這部分人的需求。接下來(lái),就看電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者如何提供更為優(yōu)質(zhì)、便捷的網(wǎng)上服務(wù)了。
突破瓶頸勢(shì)在必然
無(wú)論是傳統(tǒng)企業(yè)以網(wǎng)上分為開(kāi)端,還是由傳統(tǒng)商店和網(wǎng)絡(luò)公司組成的合伙企業(yè),都屬于網(wǎng)絡(luò)與傳統(tǒng)企業(yè)相結(jié)合的模式,以產(chǎn)品為基礎(chǔ)的網(wǎng)上零售商,當(dāng)務(wù)之急是把互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)的分銷(xiāo)能力結(jié)合起來(lái),這是網(wǎng)上零售實(shí)現(xiàn)贏利的必由之路。具體地說(shuō),應(yīng)在以下幾方面有所突破:
一、提高效率
任何一家網(wǎng)上零售商,只用心吸引顧客訪問(wèn)自己的網(wǎng)站還不夠,還必須留住顧客,樂(lè)意花錢(qián)購(gòu)物,關(guān)鍵的問(wèn)題是要讓顧客花錢(qián)方便。目前,網(wǎng)上購(gòu)物支付已有多種渠道,貨到付款、郵局匯款、銀行轉(zhuǎn)帳、網(wǎng)上支付、利用會(huì)員卡小額支付等等,但依然不能忽視支付這個(gè)問(wèn)題。比如,在北京、上海、廣州等大城市,大多采取貨到付款的支付方式,但這種方式對(duì)外地尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)的客戶(hù),就很難辦到,網(wǎng)上零售的很大一部分交易,就是因?yàn)檫@個(gè)因素而導(dǎo)致客戶(hù)的流失。所以,網(wǎng)上購(gòu)物的支付手段還是越多越方便越能穩(wěn)定客戶(hù)群。尤其是配送渠道,必須盡可能提高效率,以滿(mǎn)足用戶(hù)'節(jié)省時(shí)間'、'節(jié)約費(fèi)用'、'操作方便'的諸多消費(fèi)心理。
二、發(fā)展用戶(hù)
不斷發(fā)展并鞏固客戶(hù)群,自始至終都應(yīng)當(dāng)是網(wǎng)上零售商的認(rèn)真對(duì)待的首要課題,現(xiàn)實(shí)社會(huì)客戶(hù)選擇商場(chǎng)受地域限制,而網(wǎng)上購(gòu)物就不存在這個(gè)問(wèn)題,鼠票一擊,可以周游全球的網(wǎng)上商城。目前,網(wǎng)上零售業(yè)強(qiáng)勁增長(zhǎng),而許多網(wǎng)上零售企業(yè)只是苦于新的客戶(hù)群增長(zhǎng)緩慢。商業(yè)信息集團(tuán)datamonitor在調(diào)查了七大工業(yè)國(guó)的7500位消費(fèi)者之后,提供一份報(bào)告,目前,網(wǎng)上購(gòu)物的模式實(shí)際上并未改變,但是,歐洲市場(chǎng)規(guī)模164億美元的電子零售營(yíng)收,只是由14的潛在在線消費(fèi)者所貢獻(xiàn)。這份報(bào)告還歸納出五種消費(fèi)者類(lèi)型:一是'抗拒型',根本不上網(wǎng),占50%;二是'回避型',上網(wǎng)但不購(gòu)物,占9%;三是'幽靈型',在線瀏覽,離線購(gòu)物,占回復(fù)者的27;四是'穩(wěn)健型',為穩(wěn)定的網(wǎng)上購(gòu)物群,占8;五是'活躍型',熱衷于在全球各大網(wǎng)上商城購(gòu)物,占6。很顯然,后兩類(lèi)是網(wǎng)上購(gòu)物的忠實(shí)信徒,如果穩(wěn)住這些人,網(wǎng)上零售商也就能大獲其利了。
三,方便購(gòu)物
網(wǎng)上購(gòu)物者的流失有許多因素,但網(wǎng)站的網(wǎng)標(biāo)意義不清、注冊(cè)表格太復(fù)雜、以及不標(biāo)明價(jià)格而在交易的最后突然出現(xiàn)等因素,也是引起顧客抱怨的幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。傳統(tǒng)商店在銷(xiāo)售商品的布局點(diǎn),是一門(mén)深?yuàn)W的學(xué)問(wèn),在網(wǎng)上的商品布局同樣是一門(mén)經(jīng)營(yíng)藝術(shù),而且在很多方面不同于傳統(tǒng)商店的布局,絕不是隨便把自己的產(chǎn)品在網(wǎng)上公布一下就可以了。在網(wǎng)上展示商品,一定要適應(yīng)客戶(hù)的瀏覽習(xí)慣,更要為消費(fèi)者提供方便的操作。網(wǎng)站的搜索引擎是一個(gè)很好的檢索商品的工具,可以幫助客戶(hù)查詢(xún)很多種的同類(lèi)產(chǎn)品,并且進(jìn)行價(jià)格和性能的比較,這一點(diǎn)是適合網(wǎng)上消費(fèi)者心理。此外,對(duì)流行商品的推廣,要進(jìn)行網(wǎng)上、網(wǎng)下相結(jié)合的宣傳,以引起更大范圍內(nèi)的關(guān)注??傊?,網(wǎng)上零售一定要改變單純排列商品,坐等客戶(hù)上門(mén)點(diǎn)擊的被動(dòng)銷(xiāo)售狀態(tài),積極而創(chuàng)造性地探索適合客戶(hù)消費(fèi)心理和需求的經(jīng)營(yíng)模式。
日前,香港貿(mào)發(fā)局發(fā)表一份最新研究報(bào)告,指出,隨著內(nèi)地上網(wǎng)費(fèi)的不斷下調(diào),內(nèi)地將形成一個(gè)潛力巨大的網(wǎng)上零售市場(chǎng)。這份報(bào)告認(rèn)為,內(nèi)地是全球第七大消費(fèi)市場(chǎng),網(wǎng)上零售業(yè)的前景將十分樂(lè)觀。
潛在的制約因素
根據(jù)《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》的調(diào)查分析,目前制約國(guó)內(nèi)網(wǎng)上購(gòu)物發(fā)展的潛在因素,表現(xiàn)在以下方面:
其一,安全保障
用戶(hù)認(rèn)為目前網(wǎng)上交易存在的最大問(wèn)題是,安全性得不到保障,這個(gè)比例占31.0,同時(shí),產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)及廠商信用也得不到保障,這個(gè)比例是30.2。兩者相加高達(dá)61.2%,三分之二的人認(rèn)為安全性得不到保障,那么,這就形成了網(wǎng)上購(gòu)物普及和推廣的巨大阻力。所以,42.8的用戶(hù)采取貨到付款的方式,尤其是對(duì)于超過(guò)1000元的高額產(chǎn)品,73.3的用戶(hù)希望采取貨到付款的方式。如果安全保障問(wèn)題得不到徹底解決,網(wǎng)上購(gòu)物的最大瓶頸就難以突破。
其二,配送渠道
由于安全沒(méi)有保障問(wèn)題的影響,同時(shí)更是時(shí)效的低下,所以,在'用戶(hù)一般選擇什么方式進(jìn)行商品配送'的提問(wèn)項(xiàng)中,44.4的用戶(hù)選擇'送貨上門(mén)'服務(wù)。上門(mén)服務(wù)固然可靠,但對(duì)于商務(wù)網(wǎng)站來(lái)說(shuō),并不是最佳的配送方式,一是人力物力消耗過(guò)多過(guò)大,二是只適合本地而不宜外地?cái)U(kuò)展。對(duì)于網(wǎng)上購(gòu)物現(xiàn)有的配送渠道,13.9的用戶(hù)感到'送貨耗時(shí)、渠道不暢',而在'用戶(hù)由于何種原因進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物'的選項(xiàng)中,48.3的用戶(hù)為了'節(jié)省時(shí)間',38.8的用戶(hù)為了'節(jié)約費(fèi)用',41.7 的用戶(hù)追求的是'操作方便'。由此可見(jiàn),渠道不暢是制約網(wǎng)上購(gòu)物的主要瓶頸。
其三,品種局限
在過(guò)去的一年中,用戶(hù)在網(wǎng)上實(shí)際購(gòu)買(mǎi)過(guò)的產(chǎn)品比例最高的是書(shū)刊類(lèi),占58.0;其次是音像器材及制品與電腦相關(guān)產(chǎn)品,分別占34.4和33.7;除了通訊類(lèi)產(chǎn)品占15.5、禮品服務(wù)占14.7外,只有生活、家居(11.6)和教育學(xué)習(xí)服務(wù)(11.8)超過(guò)了百分之十,其余的照相器材(3.6 )、服裝(4.4)、家電產(chǎn)品(5.6)、體育用品(4.4)、醫(yī)療保健品(3.1)、金融、保險(xiǎn)服務(wù)(2.6)等都只在百分之五及其以下。
在'用戶(hù)最希望網(wǎng)絡(luò)能更多提供的產(chǎn)品'種類(lèi)當(dāng)中,仍然是書(shū)刊(51.6)和電腦相關(guān)產(chǎn)品(41.0),這個(gè)結(jié)果告訴在向我們提示什么呢?很顯然,這兩類(lèi)產(chǎn)品的需求者大多是年輕人和在校學(xué)生,真正可以推動(dòng)網(wǎng)上購(gòu)物走向繁榮的'家主'或'家庭主婦',并沒(méi)有行動(dòng)起來(lái),這不能說(shuō)不是電子商務(wù)的最大缺撼。
對(duì)于'家主'或'家庭主婦'來(lái)說(shuō),購(gòu)物還是愿意親身體驗(yàn)在超市選擇商品時(shí)的樂(lè)趣,即便上網(wǎng)也不大習(xí)慣虛擬的購(gòu)物活動(dòng),要改變這部分網(wǎng)民的消費(fèi)方式和生活習(xí)慣,很難。正如金庸大俠所說(shuō),網(wǎng)絡(luò)再先進(jìn),不見(jiàn)得在網(wǎng)上購(gòu)物就比在超市買(mǎi)東西要好。
習(xí)慣是難以改變的,加之安全保障、渠道不暢、品種局限諸多因素,網(wǎng)上購(gòu)物作為一種時(shí)尚,可能會(huì)得到一部分網(wǎng)民的追捧,等到那個(gè)熱乎勁冷下來(lái)以后,也就難說(shuō)了。《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示,在過(guò)去一年中通過(guò)網(wǎng)絡(luò)商店購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品或服務(wù)的用戶(hù)比例為31.60,2000年底的這個(gè)比例為31.67,兩者相比,雖然下降幅度不大,但與互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)總數(shù)49.8%的增長(zhǎng)率相比,豈不是大大下降了?
篇十三 商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資策略分析報(bào)告2300字
報(bào)告描述
《2023-2023年商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資策略分析報(bào)告》是對(duì)商業(yè)行業(yè)市場(chǎng)的規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)、區(qū)域、走勢(shì)及吸引范圍等調(diào)查資料所進(jìn)行的分析。它是指通過(guò)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查和供求預(yù)測(cè),根據(jù)行業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)力和競(jìng)爭(zhēng)者,分析、判斷行業(yè)的產(chǎn)品在限定時(shí)間內(nèi)是否有市場(chǎng),以及采取怎樣的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略來(lái)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)或采用怎樣的投資策略進(jìn)入市場(chǎng)。
《2023-2023年商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資策略分析報(bào)告》的目的在于分析商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境變化情況,把握市場(chǎng)投資機(jī)會(huì),借以指導(dǎo)推動(dòng)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。同時(shí)及時(shí)回答商業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作中需要解決的各種問(wèn)題。
報(bào)告目錄
產(chǎn)品定義與分類(lèi)
1、產(chǎn)品定義
2、產(chǎn)品分類(lèi)
3、產(chǎn)品用途
報(bào)告摘要
1、研究背景
2、研究方法
3、報(bào)告簡(jiǎn)介
4、市場(chǎng)結(jié)論
第一章 商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展概述
第一節(jié) 2023-2023年全球商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展總體概況
第二節(jié) 商業(yè)市場(chǎng)主要國(guó)家和地區(qū)發(fā)展概況
第三節(jié) 2023-2023年中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展概況
第二章 中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2023-2023中國(guó)商業(yè)產(chǎn)量分析
第二節(jié) 2023-2023中國(guó)商業(yè)價(jià)格分析
第三節(jié) 2023-2023年商業(yè)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)
第三章 中國(guó)商業(yè)進(jìn)出口數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 進(jìn)口市場(chǎng)分析
一、進(jìn)口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
二、進(jìn)口地域格局
三、2023-2023年進(jìn)口數(shù)量與金額統(tǒng)計(jì)
第二節(jié) 出口市場(chǎng)分析
一、出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
二、出口地域格局
三、2023-2023年出口數(shù)量與金額統(tǒng)計(jì)
第三節(jié) 進(jìn)出口政策
一、貿(mào)易政策
二、傾銷(xiāo)
三、反傾銷(xiāo)
四、區(qū)域或本土保護(hù)政策
五、貿(mào)易壁壘
第四節(jié) 未來(lái)商業(yè)進(jìn)出口趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、2023-2023年商業(yè)進(jìn)口數(shù)量與金額預(yù)測(cè)
二、2023-2023年中國(guó)商業(yè)出口數(shù)量與金額預(yù)測(cè)
第四章 2023-2023年中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)重點(diǎn)區(qū)域運(yùn)行分析
第一節(jié) 2023-2023年華東地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、華東地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、華東地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、華東地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第二節(jié) 2023-2023年華南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、華南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、華南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、華南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第三節(jié) 2023-2023年華中地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、華中地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、華中地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、華中地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第四節(jié) 2023-2023年華北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、華北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、華北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、華北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第五節(jié) 2023-2023年西北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、西北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、西北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、西北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第六節(jié) 2023-2023年西南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、西南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、西南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、西南地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第七節(jié) 2023-2023年?yáng)|北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、東北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
二、東北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、東北地區(qū)商業(yè)市場(chǎng)潛力分析
第五章 商業(yè)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)及影響因素分析
第一節(jié) 2023-2023年市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
第二節(jié) 市場(chǎng)價(jià)格地區(qū)分布與主要影響因素
一、市場(chǎng)價(jià)格地區(qū)分布
二、市場(chǎng)價(jià)格區(qū)域性影響因素分析
第六章 商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析
第一節(jié) 市場(chǎng)周期性、季節(jié)性等特點(diǎn)
第二節(jié) 市場(chǎng)壁壘
一、市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻
二、市場(chǎng)成長(zhǎng)門(mén)檻
三、市場(chǎng)壁壘預(yù)測(cè)
第三節(jié) 市場(chǎng)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析
一、市場(chǎng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
1、原材料優(yōu)勢(shì)
2、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
3、運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)
4、銷(xiāo)售優(yōu)勢(shì)
5、科研團(tuán)隊(duì)建設(shè)
6、管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)
7、技術(shù)員工培養(yǎng)
二、市場(chǎng)發(fā)展劣勢(shì)分析
第四節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度
一、市場(chǎng)集中度
二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)型
第七章 商業(yè)市場(chǎng)供需分析
第一節(jié) 市場(chǎng)需求
一、2023-2023年國(guó)際市場(chǎng)需求
二、2023-2023年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求
第二節(jié) 市場(chǎng)產(chǎn)能
一、2023-2023年國(guó)際產(chǎn)能
二、2023-2023年國(guó)內(nèi)產(chǎn)能
第三節(jié) 2023年商業(yè)行業(yè)新增產(chǎn)能分析
一、新增產(chǎn)能分布情況
二、2023年市場(chǎng)整體產(chǎn)能分析
第四節(jié) 市場(chǎng)飽和度
第五節(jié) 市場(chǎng)供需發(fā)展預(yù)測(cè)
第八章 商業(yè)主要品牌分析
第一節(jié) 商業(yè)品牌構(gòu)成
第二節(jié) 主要品牌區(qū)域市場(chǎng)占有率分析
第三節(jié) 品牌滿(mǎn)意度分析
第九章 商業(yè)產(chǎn)品主要生產(chǎn)企業(yè)分析(提供5-10家,客戶(hù)可指定企業(yè))
第一節(jié) a企業(yè)
一、基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)定位
三、企業(yè)財(cái)務(wù)分析
四、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)
五、發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) b企業(yè)
一、基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)定位
三、企業(yè)財(cái)務(wù)分析
四、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)
五、發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) c企業(yè)
一、基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)定位
三、企業(yè)財(cái)務(wù)分析
四、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)
五、發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) d企業(yè)
一、基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)定位
三、企業(yè)財(cái)務(wù)分析
四、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)
五、發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) e企業(yè)
一、基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品及市場(chǎng)定位
三、企業(yè)財(cái)務(wù)分析
四、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)
五、發(fā)展戰(zhàn)略
第十章 商業(yè)產(chǎn)業(yè)政策
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)政策
一、商業(yè)所在國(guó)家產(chǎn)業(yè)調(diào)整指導(dǎo)目錄位置
二、區(qū)域性產(chǎn)業(yè)政策
三、重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)招商政策
四、產(chǎn)品運(yùn)輸政策
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售政策
六、產(chǎn)品回收政策
第二節(jié) 國(guó)外政策
一、產(chǎn)品政策
二、貿(mào)易保護(hù)政策
第十一章 商業(yè)細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)分析
第一節(jié) 細(xì)分產(chǎn)品特色
第二節(jié) 細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模及增速
第三節(jié) 2023-2023年細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模及增速預(yù)測(cè)
第四節(jié) 重點(diǎn)細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
第十二章 市場(chǎng)替代品互補(bǔ)產(chǎn)品分析
第一節(jié) 產(chǎn)品替代品分析
第二節(jié) 產(chǎn)品互補(bǔ)品分析
第十三章 市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道及客戶(hù)群研究
第一節(jié) 市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道結(jié)構(gòu)
一、主力型渠道
二、緊湊型渠道
三、伙伴型渠道
四、松散型渠道
第二節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道建立策略
一、大客戶(hù)直供銷(xiāo)售渠道建立策略
二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)銷(xiāo)渠道優(yōu)化
三、渠道經(jīng)銷(xiāo)管理問(wèn)題
第三節(jié) 商業(yè)主要客戶(hù)群分析
一、客戶(hù)群消費(fèi)特征分析
二、客戶(hù)群穩(wěn)定性分析
三、客戶(hù)群消費(fèi)趨勢(shì)
第十四章 市場(chǎng)熱點(diǎn)深度分析
第一節(jié) 市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈分析及延長(zhǎng)策略
第二節(jié) 轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)對(duì)市場(chǎng)影響
第三節(jié) 低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)對(duì)市場(chǎng)發(fā)展影響
第四節(jié) 市場(chǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃要點(diǎn)
第五節(jié) 國(guó)家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃對(duì)市場(chǎng)發(fā)展影響
第十五章 商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展策略與投資價(jià)值分析
第一節(jié) 商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展策略
一、市場(chǎng)策略分析
二、銷(xiāo)售策略分析
三、提高商業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
四、對(duì)我國(guó)商業(yè)品牌的戰(zhàn)略思考
第二節(jié) 商業(yè)行業(yè)投資價(jià)值分析
一、行業(yè)swot模型分析
二、行業(yè)投資價(jià)值
三、行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
四、行業(yè)投資策略分析
第十六章 研究機(jī)構(gòu)策略建議
篇十四 剖析某勞務(wù)公司城鄉(xiāng)就業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作之路調(diào)研報(bào)告5100字
實(shí)施組織創(chuàng)新“三位一體”破解城鄉(xiāng)就業(yè)難題--剖析圖強(qiáng)勞務(wù)公司城鄉(xiāng)就業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作之路
20__年7月16日,由龍?zhí)督值擂k事處、龍?zhí)督值历Q林等20余個(gè)社區(qū)共同發(fā)起成立的成都圖強(qiáng)勞務(wù)有限公司,是成華區(qū)龍?zhí)督值涝谕七M(jìn)“三個(gè)集中”過(guò)程中,按照“圍繞規(guī)劃抓項(xiàng)目,圍繞項(xiàng)目抓就業(yè),圍繞就業(yè)抓培訓(xùn)”的就業(yè)工作思路,引入市場(chǎng)機(jī)制組建起來(lái)的非盈利性勞務(wù)服務(wù)組織(企業(yè)法人)。公司集培訓(xùn)、就業(yè)、維權(quán)為一體,以“為企業(yè)提供高素質(zhì)員工,為員工提供規(guī)范化崗位,為政府破解再就業(yè)難題,為社會(huì)提供人性化服務(wù)”為工作宗旨。到目前為止,共成功開(kāi)發(fā)就業(yè)崗位4000多個(gè),委托培訓(xùn)單位培訓(xùn)員工3000余人,解決了2200多名失地農(nóng)民、260余名城鎮(zhèn)失業(yè)人員就業(yè),真正成為失地農(nóng)民、下崗失業(yè)人員就業(yè)之家,受到廣大老百姓的普遍歡迎。
一、對(duì)癥下藥,積極探索城鄉(xiāng)就業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作之路
隨著龍?zhí)兜貐^(qū)城鄉(xiāng)一體化的快速推進(jìn),轄區(qū)失地農(nóng)民越來(lái)越多,這些素質(zhì)不高,技能欠缺的勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題成為擺在龍?zhí)督值烂媲暗囊坏离y題。龍?zhí)督值涝谏钊胝{(diào)研的基礎(chǔ)上,充分認(rèn)識(shí)到由于勞動(dòng)力供求雙方、現(xiàn)行就業(yè)機(jī)制等多種原因,造成失地農(nóng)民就業(yè)的穩(wěn)定性和有效性方面存在著許多不足之處,在這種嚴(yán)峻形勢(shì)下,迫使龍?zhí)督值绖?chuàng)新就業(yè)服務(wù)組織,探索一條更有效地解決失地農(nóng)民就業(yè)的新路子。
1、勞動(dòng)力由于整體素質(zhì)不高,迫切需要一個(gè)值得信賴(lài)的勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)組織。
龍?zhí)督值婪鶈T面積37.61平方公里,總?cè)丝?3264人,農(nóng)村居民44203人,農(nóng)村勞動(dòng)力27014人,其中2萬(wàn)人已轉(zhuǎn)移到二、三產(chǎn)業(yè)就業(yè),尚有0.7萬(wàn)人未實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移就業(yè)。2.7萬(wàn)勞動(dòng)力中,80是初中及初中以下文化程度,40歲以下勞動(dòng)力占65,41歲—60歲勞動(dòng)力占35。轄區(qū)農(nóng)村居民小農(nóng)意識(shí)強(qiáng),生活和工作半徑小,思想觀念落后,法制觀念淡??;加之長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),文化水平低、勞動(dòng)技能差,造成就業(yè)路子狹窄,就業(yè)不穩(wěn)定,迫使需要引導(dǎo)與幫助。
同時(shí),隨著土地的失去,社區(qū)居委會(huì)對(duì)農(nóng)村居民的影響力、號(hào)召力趨小,廣大失地農(nóng)民迫切需要一個(gè)有歸屬感、具有法人地位和一定經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力的勞務(wù)服務(wù)組織,有組織、系統(tǒng)地為其提供培訓(xùn)、就業(yè)、勞動(dòng)維權(quán)等服務(wù)。
2、原有就業(yè)體制,迫切需要進(jìn)行組織創(chuàng)新。
在原來(lái)體制模式下,政府勞動(dòng)保障部門(mén)負(fù)責(zé)促進(jìn)就業(yè)、勞動(dòng)用工管理、勞動(dòng)監(jiān)察、社保管理、培訓(xùn)成果買(mǎi)單等職責(zé),專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)農(nóng)村勞動(dòng)力的職業(yè)技能培訓(xùn),社會(huì)職介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職業(yè)推介,企業(yè)負(fù)責(zé)用人。這種模式對(duì)政府、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、用人單位的職責(zé)分工太細(xì),割裂了幾者之間的有機(jī)聯(lián)系,造成各自從自己的角度出發(fā)追求自身利益,也增加了運(yùn)作成本,造成資源浪費(fèi),就業(yè)效果不佳。
作為市場(chǎng)主體的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和社會(huì)職介機(jī)構(gòu),都以獲取最大利潤(rùn)為目的。職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)實(shí)施人力資源培訓(xùn),而不管學(xué)員結(jié)業(yè)后是否能夠就業(yè),培訓(xùn)合格以后就伸手向政府要培訓(xùn)費(fèi)。社會(huì)職介機(jī)構(gòu)在培訓(xùn)學(xué)員和用工企業(yè)之間充當(dāng)媒介作用,為了賺取利潤(rùn),會(huì)盡力把所有的勞動(dòng)力都推薦給企業(yè),而不管這種就業(yè)是否是穩(wěn)定,是否匹配,只要推薦上班,就可以收職介費(fèi)和領(lǐng)職介補(bǔ)貼。這種情況下,勞動(dòng)者、職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、社會(huì)職介機(jī)構(gòu)、企業(yè)就各打各的算盤(pán),沒(méi)有形成內(nèi)在的有機(jī)聯(lián)系,最終吃虧的還是勞動(dòng)者。
政府勞動(dòng)保障部門(mén)在實(shí)際工作中,一方面負(fù)責(zé)監(jiān)管企業(yè)的勞動(dòng)用工關(guān)系;另一方面為促進(jìn)就業(yè)要求企業(yè)多提供就業(yè)崗位,就出現(xiàn)規(guī)范用工和增加就業(yè)兩難的現(xiàn)象。同時(shí),政府勞動(dòng)保障部門(mén)是培訓(xùn)成果和職介成果的買(mǎi)單人,對(duì)培訓(xùn)和職介成績(jī)的好壞缺乏監(jiān)督力度,而專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和社會(huì)職介機(jī)構(gòu)的服務(wù)意識(shí)和質(zhì)量并不是政府想像的那么好,那么到位,造成政府管理服務(wù)缺位情況。
3、勞動(dòng)力供求雙方的各自顧慮,迫切需要一個(gè)雙方溝通的平臺(tái)。
在實(shí)際工作中,許多企業(yè)不愿意聘請(qǐng)個(gè)體農(nóng)民工,因?yàn)閭€(gè)體農(nóng)民工綜合素質(zhì)相對(duì)較低,如果出了問(wèn)題(如損壞了物品,不辭而別等),企業(yè)很難追究其責(zé)任。特別是生產(chǎn)旺季,有人突然請(qǐng)假或辭職,企業(yè)很難找到合適的人員進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)充,影響企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。
同時(shí),農(nóng)民以個(gè)人身份去找工作本身就處于弱勢(shì)地位。因?yàn)橛霉て髽I(yè)目的就是追求利潤(rùn)最大化,總是想方設(shè)法降低生產(chǎn)成本,包括用工成本,如不給個(gè)體農(nóng)民工簽合同、買(mǎi)社保,甚至隨意將其除名,農(nóng)民工的合法權(quán)益得不到保障。個(gè)體農(nóng)民工由于技能欠缺、沒(méi)有形成團(tuán)隊(duì)力量、維權(quán)困難等原因,普遍存在“今天上崗、明天下崗”的情況,這樣就存在上班有工資,下崗后工資和福利就一斷百斷,什么都沒(méi)有,對(duì)農(nóng)民正常生活和社會(huì)穩(wěn)定很不利。
二、拓展服務(wù)職能,增強(qiáng)城鄉(xiāng)就業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作之路可持續(xù)發(fā)展能力
(一)公司業(yè)務(wù)范圍
公司以崗位開(kāi)發(fā)和提供合格的勞動(dòng)力為基礎(chǔ),進(jìn)行勞動(dòng)政策咨詢(xún)、會(huì)員制勞動(dòng)服務(wù)、勞務(wù)派遣、后勤管理服務(wù)等。
1、組織委托培訓(xùn)。根據(jù)員工求職意愿,組織并委托培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行引導(dǎo)性培訓(xùn)和技能性培訓(xùn),提供合格的勞動(dòng)力產(chǎn)品。
2、崗位開(kāi)發(fā)及職介服務(wù)。公司與用人單位銜接,開(kāi)發(fā)就業(yè)崗位,然后根據(jù)崗位要求向用人單位推薦相應(yīng)的合格勞動(dòng)力。
3、勞動(dòng)政策咨詢(xún)。公司有一批與各地勞動(dòng)部門(mén)有密切合作關(guān)系、常年從事勞動(dòng)服務(wù)的專(zhuān)家,精通勞動(dòng)政策法規(guī),熟悉勞動(dòng)就業(yè)工作程序,為企業(yè)提供全方位勞動(dòng)政策咨詢(xún)服務(wù)。
4、會(huì)員制勞動(dòng)服務(wù)。公司實(shí)行會(huì)員制勞動(dòng)服務(wù),公司會(huì)員按享受權(quán)利分為金卡會(huì)員、銀卡會(huì)員和普通會(huì)員三種。會(huì)員制勞動(dòng)服務(wù)為企業(yè)提供免費(fèi)代理勞動(dòng)就業(yè)事務(wù)、勞動(dòng)就業(yè)政策咨詢(xún)等9項(xiàng)服務(wù),目的是“為企業(yè)選才,助人人就業(yè)”,對(duì)企業(yè)的承諾是“你負(fù)責(zé)用工,剩下的事情我?guī)湍阕??!?/p>
5、勞動(dòng)派遣。公司與一批職業(yè)技校、郊縣勞動(dòng)部門(mén)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系,人力資源儲(chǔ)備豐富,擁有一批職業(yè)素養(yǎng)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)固定員工,專(zhuān)業(yè)涉及電器、建筑、電焊、服務(wù)員、縫紉、綠化保潔、物業(yè)管理等,長(zhǎng)期向用人單位派遣各類(lèi)勞務(wù)人員。
6、為企業(yè)提供后勤管理服務(wù)。公司擁有自己的專(zhuān)業(yè)保安、保潔、綠化、物管、家政維修、后勤管理服務(wù)隊(duì)伍,可以為用人單位提供各類(lèi)后勤管理服務(wù)。
(二)公司內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)
公司設(shè)立市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、就業(yè)指導(dǎo)部和業(yè)務(wù)部三個(gè)主要部門(mén)和“勞務(wù)工會(huì)”,同時(shí)設(shè)置了綠化、保安、保潔、餐飲、庫(kù)管、包裝、工藝裝飾、來(lái)料加工、流動(dòng)服務(wù)、勞動(dòng)力臨時(shí)租賃(類(lèi)似“鐘點(diǎn)工”)等多個(gè)“班組”。
市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部主要職責(zé)是崗位開(kāi)發(fā),其業(yè)務(wù)員遍布龍?zhí)遁爡^(qū)各社區(qū),輻射城市部分勞動(dòng)密集型用工單位,通過(guò)加強(qiáng)與用人單位聯(lián)系,及時(shí)收集、了解用工單位用工需求,整理發(fā)布空崗、增崗信息,協(xié)調(diào)企業(yè)和用工單位優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力。
就業(yè)指導(dǎo)部主要職責(zé)是指導(dǎo)求職人員正確就業(yè),其操作流程是:按照項(xiàng)目和市場(chǎng)用工要求,將具有就業(yè)條件的農(nóng)村居民編制成檔案,并根據(jù)其培訓(xùn)就業(yè)愿望分進(jìn)不同的“班組”進(jìn)行培訓(xùn);接收培訓(xùn)合格的學(xué)員和人員求職登記,并根據(jù)其專(zhuān)業(yè)和用工單位需求推薦指導(dǎo)學(xué)員面試上崗;負(fù)責(zé)對(duì)已培訓(xùn)員工的派遣、對(duì)外輸出和“在線”追蹤服務(wù)。
業(yè)務(wù)部主要職責(zé)是為企業(yè)勞動(dòng)事務(wù)代理,負(fù)責(zé)聯(lián)系勞動(dòng)社保監(jiān)察等部門(mén),為企業(yè)提供全方位服務(wù);同時(shí)負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)業(yè)務(wù),制定培訓(xùn)工作規(guī)劃,協(xié)調(diào)培訓(xùn)單位,組織培訓(xùn)學(xué)員,協(xié)助辦理有關(guān)職業(yè)技能資格證。學(xué)員培訓(xùn)考試合格后,及時(shí)移交就業(yè)指導(dǎo)部,由就業(yè)指導(dǎo)部管理并推薦工作。
“勞務(wù)工會(huì)”其宗旨是通過(guò)人性化服務(wù),為員工分憂解難,依法開(kāi)展勞務(wù)維權(quán)行動(dòng),公司員工是否按勞取酬,是否享受了應(yīng)享受的社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇等都將得到保障。
(三)公司的生存基礎(chǔ)
圖強(qiáng)勞務(wù)公司是完全按照市場(chǎng)機(jī)制組建起來(lái)的非盈利性勞務(wù)服務(wù)組織,采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式開(kāi)展業(yè)務(wù),自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。公司定位為綜合性、非盈利性,綜合性是指公司要全面發(fā)展;非盈利性并非不盈利,只是不盈勞動(dòng)者的利,而要盈市場(chǎng)的利,對(duì)企業(yè)也只是微利。
公司的收入主要來(lái)自以下四個(gè)方面:
1、會(huì)員制服務(wù)會(huì)費(fèi)。公司與入會(huì)企業(yè)簽訂入會(huì)協(xié)議,為企業(yè)提供11項(xiàng)服務(wù),每個(gè)入會(huì)企業(yè)每年向公司繳納600-20__元不等的會(huì)費(fèi)。公司有200余家潛在會(huì)員,預(yù)計(jì)會(huì)費(fèi)收入達(dá)到20萬(wàn)元以上。
2、政府勞動(dòng)就業(yè)方面的政策性補(bǔ)貼。主要包括以下幾項(xiàng):職介補(bǔ)貼、崗位補(bǔ)貼、社保補(bǔ)貼等,作為一家綜合性勞務(wù)服務(wù)的圖強(qiáng)公司,政府的政策性補(bǔ)貼隨業(yè)績(jī)的發(fā)展而增加。
3、為政府提供公益性服務(wù)的勞務(wù)收益。如政府買(mǎi)單的清掃保潔、河道保潔、環(huán)境衛(wèi)生、消殺、“彩霞助老”服務(wù)等,其中也有一些管理收益,年收益達(dá)10萬(wàn)元以上。
4、公司自己經(jīng)營(yíng)的后勤管理服務(wù)。如家政服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等,年收益達(dá)10萬(wàn)元以上。
三、創(chuàng)新機(jī)制,城鄉(xiāng)就業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作之路凸現(xiàn)活力
(一)公司的四大機(jī)制創(chuàng)新
1、創(chuàng)新運(yùn)作機(jī)制,搭建和諧穩(wěn)定的就業(yè)平臺(tái)。
失地農(nóng)民、下崗失業(yè)人員通過(guò)自愿申請(qǐng)并參加培訓(xùn),成為公司的“員工”,公司根據(jù)“員工”的意愿將員工派遣或推薦到企業(yè)上班,見(jiàn)習(xí)期滿(mǎn)合格后與圖強(qiáng)公司或用工企業(yè)簽訂勞動(dòng)用工合同,并辦理社保,同時(shí)對(duì)員工在外的工作狀態(tài)和工作待遇等情況進(jìn)行綜合監(jiān)管,公司實(shí)質(zhì)上成為失地農(nóng)民的勞務(wù)代理人,這樣就解決了用人單位不愿意聘請(qǐng)個(gè)體農(nóng)民工、不簽合同買(mǎi)社保,甚至隨意將其除名、個(gè)體農(nóng)民找工作難、保障難的問(wèn)題。與此同時(shí),公司還督促用人單位按勞動(dòng)法辦事,使農(nóng)民員工的合法權(quán)益得到保障,從而實(shí)現(xiàn)和諧穩(wěn)定就業(yè)。
2、創(chuàng)新管理模式,扮演企業(yè)的“管家婆”。
實(shí)行會(huì)員制勞動(dòng)服務(wù)后,圖強(qiáng)公司為用人單位代理勞動(dòng)事務(wù),企業(yè)不用跑勞動(dòng)社保部門(mén)辦手續(xù),為企業(yè)大大節(jié)約了管理成本,提高了工作效率,為企業(yè)隨時(shí)用人提供保證。例如某公司需要20名保潔人員、10名保安,如果企業(yè)自己去招聘保潔人員,則需要設(shè)置一個(gè)部門(mén)來(lái)進(jìn)行管理,另外如果這些招聘人員中有人突然請(qǐng)假或辭職,企業(yè)很難及時(shí)補(bǔ)充到位。會(huì)員制勞動(dòng)服務(wù)下,企業(yè)不需要自己去管理這些不穩(wěn)定的人員,即使出現(xiàn)崗位空缺,圖強(qiáng)公司也能在半天內(nèi)讓新員工上崗,保證企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)不受影響。圖強(qiáng)公司“員工”由企業(yè)和圖強(qiáng)公司雙重管理,即前者管業(yè)務(wù),后者管人事,員工即使出了問(wèn)題,企業(yè)可以直接與圖強(qiáng)公司交涉,保證了企業(yè)利益。這樣一來(lái),圖強(qiáng)公司演變成了用人單位的后勤服務(wù)部門(mén),保證了企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)不受影響,同時(shí)為企業(yè)節(jié)約了用工成本。
3、創(chuàng)新保障機(jī)制,當(dāng)好失地農(nóng)民就業(yè)的“保險(xiǎn)公司”
農(nóng)民員工普遍存在“今天上崗、明天下崗”的情況,這樣就存在上崗時(shí)有工資收入、一旦下崗后工資和福利就斷了的局面,對(duì)農(nóng)民正常生活和保持社會(huì)穩(wěn)定很不利。在新的機(jī)制下,只要不是好吃懶做、惡意逃工,圖強(qiáng)公司都為農(nóng)民員工辦理社會(huì)保險(xiǎn),員工上班領(lǐng)工資,失業(yè)領(lǐng)社保和生活補(bǔ)助。失業(yè)后公司還派專(zhuān)人來(lái)督辦再上崗,從而幫助其實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定就業(yè),大大縮短再就業(yè)的時(shí)間。
4、創(chuàng)新就業(yè)理念,營(yíng)造和諧就業(yè)的良好氛圍。
公司勞務(wù)工會(huì)不僅是維護(hù)員工利益的機(jī)構(gòu),同時(shí)也是公司和員工之間溝通的橋梁,勞務(wù)工會(huì)通過(guò)喝壩壩茶交心聊天、“新農(nóng)村?新市民”系列工程、工會(huì)聯(lián)誼活動(dòng)等形式,加強(qiáng)對(duì)員工的
教育,對(duì)員工工作業(yè)績(jī)、表現(xiàn)和思想狀況進(jìn)行及時(shí)跟蹤,有效解決了許多政府和企業(yè)不能或不好解決的問(wèn)題。如及時(shí)解除員工“受了委屈就不干了”的心理障礙,以及“干什么,怎么干,為誰(shuí)干”等困惑;對(duì)企業(yè)則幫助樹(shù)立“員工是企業(yè)的搖錢(qián)樹(shù)”,“好員工就是好財(cái)富”,“沒(méi)有用不好的員工,只有不會(huì)用的老板”,“善待員工就是善待企業(yè)”的觀念,互相溝通,營(yíng)造和諧就業(yè)的良好氛圍,促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧。
(二)公司目前實(shí)際運(yùn)作效果
1、“三位一體”服務(wù),失地農(nóng)民更加信賴(lài)。圖強(qiáng)公司由街道、社區(qū)等多家單位共同發(fā)起成立,是農(nóng)民自己的勞務(wù)服務(wù)公司,集培訓(xùn)、就業(yè)、維權(quán)服務(wù)于一體,克服了培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、職介機(jī)構(gòu)、企業(yè)各自為陣的不足,將職業(yè)教育、訂單培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、觀念培訓(xùn)等培訓(xùn)方式有機(jī)結(jié)合起來(lái),花小錢(qián)辦實(shí)事,使培訓(xùn)針對(duì)性更強(qiáng)。對(duì)農(nóng)民來(lái)講,參加自己的公司培訓(xùn),有很強(qiáng)的歸屬感,加上能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定就業(yè),并有效解決培訓(xùn)、就業(yè)、維權(quán)中存在的困難,深受農(nóng)民歡迎。
2、集團(tuán)運(yùn)作,抗風(fēng)險(xiǎn)能力明顯提高。圖強(qiáng)公司是完全按照市場(chǎng)化運(yùn)作且能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的非盈利性有限責(zé)任公司,采取集體團(tuán)隊(duì)的形式有效地將零散的失地農(nóng)民組織起來(lái),打破村社行政界限,按照現(xiàn)代企業(yè)管理的理念和要求來(lái)促進(jìn)勞動(dòng)就業(yè),市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng),成批量轉(zhuǎn)移就業(yè),提供勞動(dòng)保障所等政府部門(mén)不能提供的勞動(dòng)就業(yè)服務(wù),提高了抗風(fēng)險(xiǎn)(公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、勞動(dòng)者就業(yè)風(fēng)險(xiǎn))能力。
3、減少中間環(huán)節(jié),用工、就業(yè)更加高效。圖強(qiáng)公司利用培訓(xùn)就業(yè)和會(huì)員制服務(wù)兩種手段,借助轄區(qū)勞動(dòng)保障工作平臺(tái)和就業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),整合勞動(dòng)力資源和轄區(qū)企業(yè)崗位資源,實(shí)現(xiàn)資源共享和無(wú)縫對(duì)接,做到找工作和招工人同步進(jìn)行,同時(shí)完成,既減少了中間環(huán)節(jié),提高了工作效率,也為企業(yè)節(jié)約了招工成本,為員工節(jié)省了職介費(fèi),受到勞資雙方普遍歡迎。
圖強(qiáng)公司實(shí)施組織創(chuàng)新、三位一體促進(jìn)城鄉(xiāng)就業(yè)市場(chǎng)化之路,不僅解決了企業(yè)招工難,失地農(nóng)民就業(yè)難,就業(yè)農(nóng)民維權(quán)難的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,也實(shí)現(xiàn)了勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)與農(nóng)民集中居住、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局的有機(jī)結(jié)合,實(shí)現(xiàn)了“為政府分憂、為企業(yè)解愁、為農(nóng)民服務(wù)、自身得發(fā)展”的“四贏”格局。
篇十五 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4600字
關(guān)注民生,讓百姓實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),是黨委、政府的中心工作之一,也是政協(xié)組織關(guān)心的重要議題。為了深入了解榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)起伏較大的原因,促進(jìn)榆林房產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展,按照20__年榆林市政協(xié)總體工作安排,環(huán)資委就金融危機(jī)對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)的影響,向榆陽(yáng)、神木、府谷等7個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)較為完善的縣區(qū)和市發(fā)改、房產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)等8個(gè)相關(guān)部門(mén)及規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)征集相關(guān)資料,并在榆林城區(qū)進(jìn)行了實(shí)地視察。為了切實(shí)搞好這次視察活動(dòng),視察前組織部分委員及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志召開(kāi)座談會(huì),就視察路線、房產(chǎn)企業(yè)的確定、視察內(nèi)容以及視察方法廣泛征求意見(jiàn)。視察結(jié)束后,又召集榆林城區(qū)有代表性的房地產(chǎn)企業(yè)召開(kāi)專(zhuān)題座談會(huì),認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)建議?,F(xiàn)就有關(guān)榆林市房地產(chǎn)市場(chǎng)視察情況報(bào)告如下:
一、基本情況
近年來(lái),隨著住房制度改革的不斷深化,我市住房建設(shè)基本形成了以商品房為主、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房為輔“三位一體”的住房供應(yīng)體系,基本解決了不同層次住房困難家庭的住房問(wèn)題,居住條件得到了很大改善,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步得到完善。
20__年至20__年10月份,全市共建成商品房面積210.6萬(wàn)㎡,完成銷(xiāo)售面積136.8萬(wàn)㎡,空置面積74.0萬(wàn)㎡,空置率為35.2%,其中20__年1-10月份全市建成商品房面積49.1萬(wàn)㎡,銷(xiāo)售27.2萬(wàn)㎡。
20__年榆林市區(qū)商品房均價(jià)1646元/㎡,20__年漲至2300元/㎡,20__年更是漲至高層4000元/㎡、多層3000元/㎡,20__年1-10月份,高層3900-4100元/㎡、多層3000-3200元/㎡。盡管20__年下半年以來(lái)成交量下降明顯,但房?jī)r(jià)仍未下降且略有上升,這主要是受建材價(jià)格、心理預(yù)期等諸多因素的影響。20__年特別是二、三季度以來(lái),榆林城區(qū)樓市發(fā)生強(qiáng)勢(shì)反彈,從低迷逐步走向火熱,5-10月份剛性需求促成成交量大幅反彈,房?jī)r(jià)平穩(wěn)上揚(yáng)。
經(jīng)濟(jì)適用住房也是影響榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素。20__年--20__年全市累計(jì)完成經(jīng)濟(jì)適用房85.1萬(wàn)㎡,其中20__年完成22萬(wàn)㎡;20__年完成18.1萬(wàn)㎡,同比下降17.7%;20__年完成45萬(wàn)㎡,同比增加了148.6%,安置住房困難戶(hù)8510戶(hù)。目前在建經(jīng)濟(jì)適用住房23萬(wàn)㎡,小高層均價(jià)2300元/㎡,多層均價(jià)約1800元/㎡,在房產(chǎn)市場(chǎng)占有較大份額。
廉租房建設(shè)起步較晚。在實(shí)物配租方面,榆、神、府等7個(gè)縣區(qū)申報(bào)了建筑面積7.7萬(wàn)㎡(1540套),總投資1.17億元,其中榆陽(yáng)區(qū)等5個(gè)縣區(qū)已開(kāi)工4.25萬(wàn)㎡、850套。
二、我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要表現(xiàn)及原因分析
1、房?jī)r(jià)起伏較大,樓市回暖較快。榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較晚,撤地改市特別是2023年以后逐步發(fā)展壯大,多以本土企業(yè)為主,一些經(jīng)營(yíng)思路、開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)銷(xiāo)策略、管理經(jīng)驗(yàn)、廣告宣傳、市場(chǎng)定位、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面較好的企業(yè)脫穎而出,消費(fèi)者對(duì)撤地改市后房?jī)r(jià)漲幅的心理預(yù)期,加之中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)利好的影響,榆林的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了快速發(fā)展的階段。同時(shí)在“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”消費(fèi)心理的作用下,在某些大樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)甚至出現(xiàn)了排隊(duì)買(mǎi)房的現(xiàn)象,各種因素導(dǎo)致榆林特別是榆林市區(qū)的房?jī)r(jià)起伏較大(見(jiàn)圖2),充分暴露了房地產(chǎn)市場(chǎng)的不健全和不完善。金融危機(jī)以來(lái),榆林的房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到了較大程度的影響,20__年全市共建商品住房空置面積按主體竣工口徑計(jì)算約47.5萬(wàn)㎡,空置率約為63%,交易量大幅下降,開(kāi)發(fā)量明顯下滑。20__年全市房地產(chǎn)上市交易面積67.6萬(wàn)㎡,交易額17.9億元,交易面積較上年下降近40%,開(kāi)發(fā)量下降10%,到20__年第一季度,更是跌到了低谷,下降了63.1%。7縣區(qū)20__年第一季度較去年第四季度下降了61%,到了第二、三季度強(qiáng)勢(shì)反彈,7縣區(qū)分別比上季度增長(zhǎng)了54.8%、56.3%,促成今年二、三季度榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回暖主要源自?xún)纱髣?dòng)力:一是去年一度低迷的樓市積壓了的購(gòu)房需求在今年上半年集中釋放;二是救市政策效果顯現(xiàn)。上半年為防范通貨緊縮,保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì),國(guó)家出臺(tái)了不少扶持政策,增強(qiáng)了消費(fèi)者的購(gòu)房積極性。同時(shí),相對(duì)寬松的信貸政策明顯促進(jìn)了房地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)熱情,進(jìn)而引燃了20__年三季度樓市的大爆發(fā)。同時(shí),銀行信貸支持也是助推房?jī)r(jià)快速回升的主要原因之一。截止6月末,全市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額已達(dá)1092億元,居全省第二,較年初增加206億元,較年初增加137億元,增長(zhǎng)29.35%,同比多增76億元,增量已相當(dāng)于20__年全年的181.75%,增幅分別高于全國(guó)、全省4.93個(gè)和1.35個(gè)百分點(diǎn)。6月末,全市金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款余額為67億元,較年初新增4億元,其中,6月當(dāng)月個(gè)人中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款新增4.15億元。金融機(jī)構(gòu)為積極配合國(guó)家啟動(dòng)和鼓勵(lì)消費(fèi)各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí),創(chuàng)新金融服務(wù)品種,增加了對(duì)居民消費(fèi)的信貸投入,有力地推動(dòng)了榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)較快回暖。
2、區(qū)域發(fā)展不平衡,南北差異較大。由于我市經(jīng)濟(jì)南北差異較大,作為支柱產(chǎn)業(yè)之一的房產(chǎn)業(yè)也存在明顯的不平衡性。目前我市僅有榆、神、府、定、靖、橫等北部6縣區(qū)有規(guī)模較大的房產(chǎn)市場(chǎng),綏、米、子等南部6縣區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)正處于起步發(fā)展階段。同時(shí),房?jī)r(jià)也存在較大差異。如作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣之一的神木縣20__年-20__年全縣共建成商品房面積60萬(wàn)㎡,房?jī)r(jià)高峰時(shí)一些地理位置優(yōu)越的房?jī)r(jià)達(dá)到5400元以上,南部縣區(qū)的房?jī)r(jià)則普遍較低,基本和我市的人均收入水平相一致。
3、投資型購(gòu)房減少,消費(fèi)者趨于理性。20__年以來(lái),受諸多因素的影響,特別是房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng),導(dǎo)致很大一部分購(gòu)房者把購(gòu)房作為一個(gè)投資項(xiàng)目,助推了房?jī)r(jià)的強(qiáng)勢(shì)上漲。但從20__年第三季度以來(lái),受金融危機(jī)影響,榆林的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了持續(xù)低迷,投資型購(gòu)房客戶(hù)明顯減少,一些潛在的購(gòu)房者也在持幣觀望。一部分經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好且在榆林房產(chǎn)投資中受益的人則到西安、北京等周邊的一線、二線城市購(gòu)房。消費(fèi)者購(gòu)房逐步趨于理性,房地產(chǎn)市場(chǎng)更是一種剛性需求在推動(dòng),泡沫成份在逐步減少,榆林的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐步走向規(guī)范,走向成熟。
4、土地價(jià)格大幅上升,土地開(kāi)發(fā)成本提高。土地供應(yīng)和土地儲(chǔ)備是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提和先決條件。榆林城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛工作從2001年起實(shí)施,隨著土地管理政策的嚴(yán)格化及供地方式的規(guī)范化,土地使用權(quán)供應(yīng)方式逐步走上規(guī)范化軌道,土地使用權(quán)供應(yīng)也將由經(jīng)營(yíng)性用地招標(biāo)掛逐步完善到工業(yè)用地的招拍掛,工業(yè)用地出讓和土地使用權(quán)的有償使用制度,土地價(jià)格隨著榆林經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展而水漲船高。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)土地需求比較旺盛,其土地價(jià)格逐步抬高,開(kāi)發(fā)成本大幅上升(見(jiàn)表4):
2023年以前,榆林城區(qū)土地價(jià)格畝均價(jià)為57.43萬(wàn)元,而20__—20__每畝均價(jià)為207.4萬(wàn)元,20__年畝均價(jià)94.1萬(wàn)元,基本與2023年以前持平,土地價(jià)格的變化正與榆林城區(qū)的房?jī)r(jià)基本吻合。據(jù)調(diào)查,20__年上半年榆林城區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)未參與土地競(jìng)拍活動(dòng),現(xiàn)在建和銷(xiāo)售的商品房,是以前的儲(chǔ)備土地。20__年金融危機(jī)以來(lái),房地產(chǎn)企業(yè)均未冒然購(gòu)地,他們對(duì)這場(chǎng)金融危機(jī)的影響程度、持續(xù)時(shí)間、宏觀調(diào)控政策變化、房?jī)r(jià)走勢(shì)等不確定因素難以作出準(zhǔn)確科學(xué)判斷,土地購(gòu)買(mǎi)熱情不高,對(duì)土地價(jià)格的心理預(yù)期不是很樂(lè)觀,導(dǎo)致土地需求銳減,土地價(jià)格明顯回落。同時(shí)土地購(gòu)置費(fèi)用上漲,土地開(kāi)發(fā)成本大幅提高。榆林市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地購(gòu)置費(fèi)用,從20__到20__年呈現(xiàn)先高后低的趨勢(shì),從高速增長(zhǎng)到大幅回落。20__年至20__年,榆林市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆,土地購(gòu)置費(fèi)用快速增長(zhǎng),增速達(dá)到1.7倍;之后受市場(chǎng)影響,房地產(chǎn)投資熱情減弱,使得20__年至20__年土地購(gòu)置費(fèi)用有較大幅度下降,同比下降41%。依據(jù)榆林市商品房屋銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積計(jì)算出來(lái)的平均銷(xiāo)售價(jià)格(現(xiàn)價(jià)),從20__年的2050元/㎡上升到20__年的2394元/㎡,上漲了344元/㎡,漲幅達(dá)17%。從宏觀政策調(diào)控的層面上來(lái)看,土地嚴(yán)控、銀根緊縮、所得稅預(yù)征都對(duì)開(kāi)發(fā)商造成一定的壓力??傮w來(lái)講當(dāng)前支撐房?jī)r(jià)上漲有三大因素:一是隨著居民生活質(zhì)量的不斷提升,居民住房以舊換新、以小換大,住房的更新?lián)Q代成為時(shí)尚。與此同時(shí),20__年股市持續(xù)低迷,存款利率較低,房地產(chǎn)市場(chǎng)恰恰成為投資者保值增值的重要渠道之一。因此,經(jīng)濟(jì)發(fā)展與消費(fèi)增長(zhǎng)是支撐房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的重要因素。二是從房地產(chǎn)企業(yè)的角度上看,隨著近幾年以來(lái)的土地儲(chǔ)備和“招(標(biāo))、拍(賣(mài))、掛(牌)”制度的實(shí)施,增加了土地出讓的透明度,增大了土地獲取價(jià)格,從而直接推動(dòng)了房地產(chǎn)成本的上漲。三是受拆遷成本加大、建筑材料價(jià)格上漲和工人工資水平上升等因素的影響,增加了房地產(chǎn)投資成本。消費(fèi)需求的改變使商品房的配套設(shè)施建設(shè)不斷完善,也增加了商品房建設(shè)成本,促漲了房?jī)r(jià)。土地開(kāi)發(fā)投資是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前期準(zhǔn)備,是將“生地”變?yōu)椤笆斓亍辟Y金的投入,進(jìn)行土地平整等“七通一平”的過(guò)程。從20__年—20__年,每平方米土地開(kāi)發(fā)成本由263元上升到794元,增加了531元。
5、房地產(chǎn)資金來(lái)源借貸比重增加,自籌資金比重減少。20__年榆林市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的本年度資金來(lái)源中,國(guó)內(nèi)貸款占到17%,到20__年上升到33%;企業(yè)自籌和其他資金來(lái)源的比重分別由51%、32%下降到20__年的42%和25%。在省內(nèi)其他地區(qū)房地產(chǎn)公司貸款大幅減少的情況下,我市房地產(chǎn)資金來(lái)源中的國(guó)內(nèi)貸款穩(wěn)中有升,也是我市支持房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展政策的具體體現(xiàn)。20__年國(guó)內(nèi)貸款達(dá)到48%,企業(yè)自籌和其他資金來(lái)源分別占到27%、25%
企業(yè)自籌資金和以定金及預(yù)收款為主的其他資金來(lái)源下降,反映了房地產(chǎn)投資者和大多購(gòu)房者處于觀望狀態(tài),人心的穩(wěn)定及市場(chǎng)信心的重建都需要時(shí)間,目前房屋銷(xiāo)售仍處于調(diào)整期。
面對(duì)金融危機(jī)的嚴(yán)重影響,市委、市政府審時(shí)度勢(shì),沉著應(yīng)對(duì),制定了有針對(duì)性的政策和措施,對(duì)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)施政府干預(yù),在有效地遏制了工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑的勢(shì)頭,加之中省宏觀政策的相繼出臺(tái)和“保穩(wěn)定、保民生、保發(fā)展”目標(biāo)的實(shí)施,榆林的房產(chǎn)企業(yè)逐步走出低谷,從第二季度開(kāi)始,榆林的房地產(chǎn)受?chē)?guó)家調(diào)控政策的推動(dòng),投資者信心顯著增強(qiáng),銷(xiāo)售額明顯增加,房地產(chǎn)業(yè)可以說(shuō)率先從金融危機(jī)的陰影中走了出來(lái),對(duì)榆林經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)快速發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。
三、我市房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位和作用
1、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)。1998年廢除福利分房、實(shí)行住房商品化改革以來(lái),我市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展期,對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)不斷增大。從1998年到20__年,房地產(chǎn)行業(yè)年均增長(zhǎng)24%,高于國(guó)民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)速度。1998年到20__年,扣除土地購(gòu)置費(fèi)后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)gdp增長(zhǎng)的直接貢獻(xiàn)率從不到1%上升到2.5%。由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資到引致的相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增加值,可視為對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的間接貢獻(xiàn)率,1998年到20__年榆林市房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資對(duì)gdp增長(zhǎng)的間接貢獻(xiàn)率從3%上升到10%。
2、房地產(chǎn)對(duì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)40%是城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)固定資產(chǎn)投資總額貢獻(xiàn)比重很大:
3、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)消費(fèi)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)。20__年以來(lái)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額4年平均占全社會(huì)消費(fèi)品零售總額的8.41%,是占消費(fèi)份額的行業(yè)。在全球金融危機(jī)仍未見(jiàn)底、經(jīng)濟(jì)未完全復(fù)蘇的情況下,擴(kuò)大內(nèi)需成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力,擴(kuò)大房地產(chǎn)的投資和住宅銷(xiāo)售是擴(kuò)大內(nèi)需不可替代的重要選擇(見(jiàn)表7):
4、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)。20__年—20__年房地產(chǎn)稅收呈平衡增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),凈增加1976萬(wàn)元,房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售活躍。20__年房地產(chǎn)稅收7116萬(wàn)元,較上年同期減少2742萬(wàn)元。20__年1—10月份,房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅入庫(kù)9877萬(wàn)元,較去年同期6024萬(wàn)元增長(zhǎng)的63.96%。20__年1—10月份,房地產(chǎn)稅收總額6256萬(wàn)元,較去年5349萬(wàn)元同比增長(zhǎng)16.96%。
此外,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)就業(yè)增長(zhǎng)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)等作用也非常明顯。
從表8可以看出,20__年全市房地產(chǎn)稅收占稅收總收入的2.87%,房地產(chǎn)稅收對(duì)全市地方稅收貢獻(xiàn)較大,20__年房地產(chǎn)稅收收入占稅收總收入的2.53%,所占比例略有下降。但實(shí)際上,與同期相比,凈增加了198萬(wàn)元,仍處于上升趨勢(shì)。進(jìn)入20__年,受房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑的影響,房地產(chǎn)稅收全年完成7116萬(wàn)元,占稅收總收入的1.18%,較上年同期減少2742萬(wàn)元,所占份額下降了1.35個(gè)百分點(diǎn),下滑幅度較大。20__年1—10月份,房地產(chǎn)行業(yè)稅收完成6256萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)16.96%,占稅收總收入的1.21%。