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第1篇 物業(yè)公司副總崗位職責任職要求
物業(yè)公司副總崗位職責
物業(yè)公司副總 1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經理匯報根據(jù)公司戰(zhàn)略方向，制定物業(yè)公司年度計劃及職能目標分解;
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.組織實施服務質量管理體系，對各項管理制度、程序的運行情況進行監(jiān)控，實現(xiàn)標準化、制度化、專業(yè)化管理;
6. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
7. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。 1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經理匯報根據(jù)公司戰(zhàn)略方向，制定物業(yè)公司年度計劃及職能目標分解;
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.組織實施服務質量管理體系，對各項管理制度、程序的運行情況進行監(jiān)控，實現(xiàn)標準化、制度化、專業(yè)化管理;
6. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
7. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
物業(yè)公司副總崗位
第2篇 物業(yè)公司外埠公司副總經理崗位職責
物業(yè)公司外埠項目公司副總經理崗位職責
【崗位職責】
1、協(xié)助制定物業(yè)公司經營方針和發(fā)展計劃,明確物業(yè)公司業(yè)務發(fā)展方向。
2、協(xié)助制定物業(yè)公司年度經營計劃,組織各部門實施。
3、協(xié)助下達物業(yè)公司年度經營指標,審批物業(yè)公司年度計劃、預算方案、審批各項業(yè)務支出與費用支出。
4、組織制定、調整物業(yè)公司管理制度工作,審批、發(fā)布各項管理制度,并負責監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行。
5、設置經營組織機構,配置中層管理人員,對部門和人員進行分工授權,合理配置業(yè)務部門人力、設備資源,審批部門資源需求申請。
6、發(fā)展企業(yè)文化,提高員工凝聚力。
7、組織拓展市場業(yè)務,審議重大業(yè)務方案。
8、指導、監(jiān)督各物業(yè)管理部經營和財務管理工作,檢查各部門工作實施情況。
9、審批、處理物業(yè)服務過程中的重大事項,組織處理物業(yè)服務過程中的重大投訴事件。
10、完成上級領導指派的其他工作。
【任職要求】
1、50周歲以下,大專及以上學歷,持有物業(yè)管理資格證書。
2、精通物業(yè)管理專業(yè)流程,5年以上相關物業(yè)管理工作經驗,熟悉當?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)狀況。
3、誠信敬業(yè),敢于堅持原則,具有較強的責任感和服務意識。
4、具備較強的溝通協(xié)調能力和管理能力,與政府相關部門建立良好的協(xié)作關系。
5、熟練使用電腦及常用辦公軟件。
第3篇 物業(yè)公司副總崗位職責
副總經理(物業(yè)公司) 浙江英冠控股集團有限公司 浙江英冠控股集團有限公司,英冠控股集團,英冠 職責描述: 1、物業(yè)公司前期籌備;
2、高層管理職位,協(xié)助決策層制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,負責其功能領域內短期及長期的決策和戰(zhàn)略,對公司中長期目標的達成產生重要影響;
3、全面負責物業(yè)公司的日常運營的監(jiān)督和管理;
4、負責制定物業(yè)公司年度經營計劃,并跟進目標的實施進度;
5、負責物業(yè)公司各部門計劃的審核與跟進;
6、負責向總經理匯報物業(yè)公司的運營情況及業(yè)績;
7、負責建立完善高效的業(yè)務運營管理體系和標準并貫徹執(zhí)行;
8、熟悉各服務項目情況,統(tǒng)籌全局性事務,及時處理重大事件或重要投訴,持續(xù)改進服務品質;
9、參與公司運營管理,并對分管物業(yè)板塊運營計劃執(zhí)行落實負責;
10、負責處理、協(xié)調和維護本地區(qū)政府主管部門及關聯(lián)部門之間的外聯(lián)工作。
任職要求:1、35歲-50歲,管理類專業(yè)本科及以上學歷, 持物業(yè)管理相關資格證書;
2、10年以上商業(yè)物業(yè)企業(yè)管理工作經歷,具備高端住宅和銀行事業(yè)單位的相關經驗
3、熟練掌握國家物業(yè)管理相關法律法規(guī)和行業(yè)標準;
4、具有良好的溝通表達能力、人際交往能力和服務意識;
5、綜合分析、組織協(xié)調能力強。
第4篇 物業(yè)公司副總經理崗位職責（7）
物業(yè)公司副總經理崗位職責(七)
1、協(xié)助總經理抓好各項管理工作,對總經理負責。按 總經理指示和授權在分管范圍內決定、處理工作;協(xié)助總經理處理日常行政事務及業(yè)主投訴等;
2、負責能源計量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報告;
3、在總經理領導下,分管維修部的日常維修及設施設備的養(yǎng)護工作;
4、負責監(jiān)督物業(yè)管理服務質量,確保業(yè)主滿意;
5、負責監(jiān)督、檢查公司各部門的工作完成情況;
6、在公司總經理的領導下,負責公司資產管理;
7、負責與對外各相關部門的聯(lián)絡、協(xié)調工作及公司相關項目的申報工作;
8、完成集團公司、總經理授權或交辦的其他工作任務。
第5篇 廣電物業(yè)公司副總經理崗位職責
某廣電物業(yè)公司副總經理崗位職責
副總經理協(xié)助總經理工作,保質保量,按時完成各項工作任務,創(chuàng)造性的開展工作,總經理不在崗時,有權代理行使總經理職權。
一、協(xié)助總經理全面完成公司經濟指標,貫徹執(zhí)行總經理和總經理辦公會議各項決定決議并予以具體落實。
二、負責審核公司日常財務支出,制定公司財務預決算方
三、負責分管部門各項工作,對分管部門的安全管理以及勞動紀律進行指導、督促、檢查和協(xié)調。
四、深入進行調查研究,對公司各項工作提出建設性意見和建議,做好部門干部、職工的思想政治工作、職業(yè)道德教育和崗位培訓工作。
五、對分管的各項工作負責,及時向總經理報告工作,并解決生產管理中出現(xiàn)的問題。
六、協(xié)助總經理,負責員工考勤、獎懲、考核、辭退、技能、測試等工作的開展。
七、關心公司職工的思想、工作、生活,力所能及地幫助職工解決實際困難,提高員工隊伍號召力和凝聚力。八、行使總經理授予的其它職權,及時完成總經理交辦的其他工作任務。
第6篇 物業(yè)公司副總經理崗位職責
物業(yè)公司副總經理 黃岡升華房地產開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產開發(fā)有限公司 職責描述:
1.負責物業(yè)公司的籌建,前期房地產物業(yè)管理的參與;
2.理順、協(xié)調各項目物業(yè)公司、房地產公司等部門的工作關系;
3.根據(jù)項目實際情況審核物業(yè)公司及各項目人員編制、運作方案、費用測算等工作,籌建物業(yè)管理公司,建立健全組織架構,制定公司的管理方針、目標及相關管理規(guī)定;
4.參與集團公司要求的各種工作會議,貫徹落實集團公司領導指令;
5.定期召開各項目物業(yè)經理工作會議;
6.對各項目物業(yè)管理服務中重大投訴事件,基于投訴性質及嚴重性去采取適當行動,并將處理情況匯報總經理;
7.參與物業(yè)公司各類合同評審工作。
任職要求:
1. 本科及以上學歷,
2. 五年以上相關管理經驗,一級物業(yè)服務企業(yè)三年以上同崗位工作經驗;
3. 熟悉國家相關房地產、物業(yè)管理法律法規(guī)和政府部門辦事流程,受過專業(yè)物業(yè)管理知識培訓;
4. 具備制定物業(yè)管理項目的管理方案、預算并達到管理目標的能力。
5. 持有物業(yè)管理行業(yè)相關資質證件優(yōu)先。
第7篇 物業(yè)公司副總經理崗位職責任職要求
物業(yè)公司副總經理崗位職責及任職要求
1.主持分公司全面工作,保證經營目標的實現(xiàn),按時足額地完成總經理下達的利潤額,營業(yè)額等各項經營指標。
2.實行經總經理批準的公司季度,年度工作計劃和財務預算報告及薪酬制度
3.傳達并對員工培訓滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性
4.確保分公司內各部門/各崗位的職責、權限及其相互關系得到規(guī)定和溝通。
5.積極完成總經理交辦的其它工作任務
[上崗條件]
●大專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現(xiàn),有5年以上相關物業(yè)管理經驗;
●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調和獨立工作能力;
●能應用計算機辦公軟件;
●較強領導能力
第8篇 物業(yè)管理公司副總經理(監(jiān)事)崗位職責
物業(yè)管理公司副總經理(監(jiān)事)崗位職責
一、按照分工負責的原則,對公司市場開發(fā)、新設項目、財務活動實施管理。
二、根據(jù)公司經營管理目標,采取有效措施,確保分管項目,分管職能部門的實施開展、作用發(fā)揮。做到開源節(jié)流,規(guī)避經營風險、增收創(chuàng)益、
三、負責審定公司發(fā)展規(guī)劃,經營套項目規(guī)劃,新增管理項目規(guī)劃,協(xié)助總經理正確決策。
四、負責相關信息資源、公共關系資源的儲備、建檔、論證、考查,為行業(yè)的拓展、決策奠定基礎。
五、負責審定公司年度費用開支,各片區(qū)、各部門預算,在分工的范圍內簽核費用開支。
六、重大財務活動,堅持共同把關原則,協(xié)助總經理提交報告,供公司董事會研究決定。
七、負責提交年度經營配套項目、新增管理項目、財務管理狀況報告。
第9篇 物業(yè)管理公司副總經理崗位職責
郵星物業(yè)管理公司副總經理崗位職責
一.在總經理的領導下,分管公司各部門或各管理處的工作。
二.負責統(tǒng)籌物業(yè)管理公司的內部管理工作,協(xié)助總經理處理日常工作事務。
三.協(xié)調各部門、各管理處之間的工作關系,監(jiān)督檢查各部門、各管理處貫徹落實公司各項工作決策和規(guī)章制度的情況。
四.負責公司員工的思想教育和隊伍素質建設以及公司應聘員工的招聘、獎懲、考核、辭退等管理工作。
五.抓好員工的培訓與考核,并向總經理提出員工獎懲、升遷或辭退的建議。
六.負責執(zhí)行、修訂公司各項管理制度,提交總經理辦公會通過并監(jiān)督其實施。
七.根據(jù)分管部門或管理處工作需要,提出人員調整意見,提交總經理辦公會決定。
八.受總經理委托,負責新開發(fā)物業(yè)項目的接管和管理處的籌辦工作。
九.負責公司日常管理和服務質量監(jiān)督檢查工作的落實,堅持每天巡視各區(qū)域的清潔、安全和設備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
十.親臨現(xiàn)場并及時處理公司管理中遇到的突發(fā)事件。
十一.受總經理委托,在總經理因事不在崗位時,代行總經理職權。
十二.完成上級交辦的其他工作任務。
第10篇 _地產物業(yè)公司副總經理崗位職責
地產物業(yè)公司副總經理崗位職責
1、協(xié)助總經理執(zhí)行公司的各項決議,完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。
2、按照總經理班子的分工安排,督導具體業(yè)務部門的工作,貫徹管理體系中的責任制,并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。
3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。
4、掌握公司日常經營的具體情況,主持召開相關業(yè)務會議,對業(yè)務工作進行協(xié)調。
5、了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)及公司工作狀態(tài),對公司經營管理方針發(fā)表見解,參與公司長遠規(guī)劃方案研討和年度計劃的制定。
第11篇 物業(yè)管理公司副總經理崗位職責范本
物業(yè)管理公司副總經理崗位職責范本
一、按照分工負責的原則,對公司人事行政、品質管理工作,實施管理。
二、根據(jù)公司經營管理目標,采取有效措施,保證各級人員,各司其職,各負其責,政令通暢。
三、負責審訂公司各項管理制度,各片區(qū)、各部門的各崗位職責范圍、權限標準、工作目標計劃,管理服務流程。協(xié)助總經理負責督促檢查,日常管理工作的實施。
四、協(xié)助總經理按照行業(yè)標準,強化各片區(qū)、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃,管理服務的文件和上報的函件。
五、完善公司管理體系,配套服務體系。協(xié)助總經理負責對各片區(qū)、各部門經理的工作業(yè)績考核,在分工的范圍內實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。
六、負責提交年度經營管理工作總結報告。
第12篇 物業(yè)公司副總經理崗位職責（5）
物業(yè)公司副總經理崗位職責(五)
1、在總經理領導下,協(xié)助經理抓好全面工作。
2、主要抓好設備設施維修、保養(yǎng)計劃的制訂和落實工作。帶領全體員工對物業(yè)轄區(qū)實行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。
3、制訂和完善公司各項規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。
4、制訂年度工作計劃,明確目標、任務,督促所屬部門履行崗位職責,堅持年終考核。
5、調動各方積極因素、共同管好物業(yè)。定期向總經理匯報分管理工作情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用的建議、意見和要求,并及時答復、認真解決。
6、關心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。
7、經濟與上級公司和政府相關部門順關系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
