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第1篇 建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書
總包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(身份證號(hào):)(以下簡稱乙方)
為強(qiáng)化企業(yè)管理,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,調(diào)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理的工作積極性,確保甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與責(zé)任條款的全面履行,依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,為明確甲、乙雙方的職責(zé),結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方商議達(dá)成以下協(xié)議條款,以資共同遵守
工程概況
1.1工程名稱:
1.2結(jié)構(gòu)層次:
1.3建筑面積:
1.4工程地點(diǎn):
第二條工程承包范圍和形式
2.1工程范圍:甲方與建設(shè)單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量
2.2承包形式:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包造價(jià)。乙方按建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、甲方管理要求施工,實(shí)行單項(xiàng)核算,自負(fù)盈虧。
第三條工程工期
3.1施工工期:年月日至年月日。(工期提前或推遲的獎(jiǎng)罰按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同書中的有關(guān)條款執(zhí)行)
3.2如設(shè)計(jì)有重大變更、建設(shè)方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素影響時(shí),經(jīng)建設(shè)方簽證工期順延。
第四條工程造價(jià)及價(jià)款的支付和結(jié)算
4.1工程造價(jià)暫按合同價(jià)(人民幣大寫):,總價(jià)以工程竣工驗(yàn)收合格后甲方與建設(shè)單位決算的工程總造價(jià)為準(zhǔn)。
4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價(jià)的收取管理費(fèi)。此費(fèi)用包括甲方按國家和地方的法律標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)繳納的一切稅、費(fèi),以及甲方對(duì)乙方進(jìn)行的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。
4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費(fèi)用按比例預(yù)扣。
第五條甲、乙雙方責(zé)任
5.1甲方的責(zé)任:
⑴、負(fù)責(zé)駐地施工注冊(cè),配合乙方做好駐地施工區(qū)域與建設(shè)單位、行政主管部門的協(xié)調(diào)工作,為乙方對(duì)本工程的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續(xù)。向建設(shè)單位收取工程備料款、進(jìn)度款,并在扣除有關(guān)款項(xiàng)后及時(shí)劃撥至乙方,負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督和總撥款控制,確保乙方工程款的??顚S谩?/p>
(2)甲方應(yīng)當(dāng)組建施工工程的現(xiàn)場管理班子,為乙方提供施工現(xiàn)場的管理人員和技術(shù)人員,審批核定乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、計(jì)劃、安全生產(chǎn)、材料及設(shè)備供應(yīng)等經(jīng)營生產(chǎn)管理活動(dòng)的檢查、監(jiān)督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn),有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)、違章操作的責(zé)令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟(jì)和行政處罰。
⑶、甲方對(duì)乙方選定的各專業(yè)分包及勞動(dòng)分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自安排人員進(jìn)場。
5.2乙方的責(zé)任:
⑴、乙方必須持有相關(guān)等級(jí)的建造師資格證書,如乙方自己提供施工的技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)保證技術(shù)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。乙方自己選定的各分包隊(duì)伍,必須經(jīng)甲方同意才能入場,服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮與管理,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。
⑵、加強(qiáng)施工現(xiàn)場生產(chǎn)工人的安全知識(shí)教育,預(yù)防、杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生。
⑶、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程、國家驗(yàn)收規(guī)范、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》,精心組織施工和管理,同意并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同及補(bǔ)充條款內(nèi)容,確保安全質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工期。
⑷、負(fù)責(zé)本工程各項(xiàng)技術(shù)資料的搜集、整理、保管,待工程竣工驗(yàn)收合格后,一并交甲方及建設(shè)單位存檔。
第六條工程質(zhì)量
6.1工程質(zhì)量按建設(shè)部頒布的《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同要求的等級(jí)進(jìn)行考核評(píng)定,對(duì)工程分部項(xiàng)目中不合格的部分應(yīng)進(jìn)行返工修整,直至合格為止,其返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范的要求,認(rèn)真執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度和分部工程項(xiàng)目的質(zhì)量自檢評(píng)定制度,認(rèn)真搜集、整理工程竣工檔案資料。
第七條安全生產(chǎn)
7.1安全生產(chǎn)目標(biāo):工程項(xiàng)目施工管理要杜絕重大傷亡,無生產(chǎn)性火災(zāi)和重大設(shè)備事故,死亡事故為零,一般事故頻率控制在1.2‰以下。
7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程組織施工,做到文明生產(chǎn),杜絕違章作業(yè),確保安全生產(chǎn)無事故。
第八條設(shè)備、材料供應(yīng)
8.1甲方提供施工所需要的主要材料,材料價(jià)款由乙方負(fù)責(zé),材料單價(jià)由甲方與乙方共同簽證,施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由乙方自行解決。
第九條保證金
本合同簽訂之日,乙方繳納質(zhì)量保證金元、安全保證金元,如無質(zhì)量及安全事故發(fā)生,待工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方將該保證金退還給乙方。
第十條工程獎(jiǎng)罰
乙方未能按本合同或甲方與建設(shè)單位施工合同書及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款履行責(zé)任,其造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,由乙方全額承擔(dān)。同時(shí),甲方將按乙方承包總價(jià)的1.5%予以處罰。
第十一條其他約定
11.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善,確實(shí)不能完成承包任務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定,給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)提前終止本合同,免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全額賠償。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機(jī)構(gòu)印章,對(duì)外私自開設(shè)銀行帳戶、對(duì)內(nèi)及對(duì)外簽訂經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議,不得將該工程的款項(xiàng)直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶,未經(jīng)甲方辦理付款手續(xù),不得以個(gè)人名義在建設(shè)單位辦理白條借款。否則,一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權(quán)行為處理,移送司法部門處理。
11.3乙方不得以甲方名義向社會(huì)及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否則,產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
11.4本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。
11.5簽訂本合同時(shí),同時(shí)簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書》。
11.6乙方不得將合同以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方,否則將視為乙方違約,甲方有權(quán)中止合同,并按公司有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
第十二條附則
12.1本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同條款。
12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
12.3本合同壹式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)乙方:
代表:(簽字)代表:(簽字)
月日
第2篇 建設(shè)項(xiàng)目工程內(nèi)部承包合約
甲方:_________
乙方:_________
甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_______________________
二、工程地點(diǎn):_______________________
三、甲方責(zé)任:
1.甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。
2.負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。
3.幫助解決工程上的疑難問題。
4.督促乙方搞好安全。
5.幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責(zé)任:
1.完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。
2.負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3.負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。
4.負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。
五、核算:
本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。
工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
六、資金與帳務(wù)管理
各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。
七、繳款時(shí)間:
各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗(yàn)前必須付清。
八、工程驗(yàn)收:
乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對(duì)質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
第3篇 建設(shè)項(xiàng)目工程內(nèi)部承包合同書
甲方:_________
乙方:_________
甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_______________________
二、工程地點(diǎn):_______________________
三、甲方責(zé)任:
1.甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。
2.負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。
3.幫助解決工程上的疑難問題。
4.督促乙方搞好安全。
5.幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責(zé)任:
1.完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。
2.負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3.負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。
4.負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。
五、核算:
本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。
工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
六、資金與帳務(wù)管理
各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。
七、繳款時(shí)間:
各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗(yàn)前必須付清。
八、工程驗(yàn)收:
乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對(duì)質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
第4篇 內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(道路建設(shè)項(xiàng)目)
甲方:×××有限公司
乙方:
雙方就甲方取得的×××村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包 經(jīng)營合同 ,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、承包項(xiàng)目、承包期限、承包金
1.甲方將依法取得的×××村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為 萬元人民幣。
4.支付方式:在本合同簽字生效,并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的 承包合同 后,一次性向甲方支付。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方:
1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同。
2.甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目系合法取得,并保證乙方的承包權(quán)具有排他性。
乙方:
1.乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權(quán),產(chǎn)生的 債權(quán)債務(wù) 自行負(fù)責(zé)。
2.乙方在承包經(jīng)營期間,承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切運(yùn)營費(fèi)用。
三、 違約責(zé)任
本合同雙方在諒解、誠信的基礎(chǔ)上制訂,應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),若一方違約,應(yīng)向另一方支付 萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同附件備忘錄,該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時(shí)簽字有效。
五、本合同一式五份,甲方執(zhí)一份,乙方每人執(zhí)一份,自雙方簽章生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
第5篇 內(nèi)部承包經(jīng)營合同(道路建設(shè)項(xiàng)目)
甲方:×××有限公司
乙方:
雙方就甲方取得的×××村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包 經(jīng)營合同 ,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、承包項(xiàng)目、承包期限、承包金
1.甲方將依法取得的×××村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為 萬元人民幣。
4.支付方式:在本合同簽字生效,并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的 承包合同 后,一次性向甲方支付。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方:1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同。
2.甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目系合法取得,并保證乙方的承包權(quán)具有排他性。
乙方:1.乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權(quán),產(chǎn)生的 債權(quán)債務(wù) 自行負(fù)責(zé)。
2.乙方在承包經(jīng)營期間,承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切運(yùn)營費(fèi)用。
三、 違約責(zé)任
本合同雙方在諒解、誠信的基礎(chǔ)上制訂,應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),若一方違約,應(yīng)向另一方支付 萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同附件備忘錄,該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時(shí)簽字有效。
五、本合同一式五份,甲方執(zhí)一份,乙方每人執(zhí)一份,自雙方簽章生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
第6篇 建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同
建設(shè)工程內(nèi)部承包 施工合同
甲方:
乙方: 身份證 號(hào)碼:
地址: 根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、誠信、有償?shù)脑瓌t,進(jìn)行充分友好的協(xié)商一致,現(xiàn)甲方同意將自己承接的 工程以項(xiàng)目承包責(zé)任制形式交由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工建設(shè)。并簽定如下合同供雙方共同遵守:本合同是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理合同。發(fā)包是甲方的經(jīng)營管理形式,承包是乙方同意接受甲方管理,按要求完成工程項(xiàng)目施工建設(shè),依本合同規(guī)定獲取報(bào)酬的意思表示。
一、工程概況:
1 、工程名稱: 。
2 、合同價(jià)款: 萬元
3 、開竣工日期:開工日期 竣工日期 。
4 、合作方式:乙方自愿全額投資、盈虧自負(fù) 。
二、承包范圍:
甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè) 工程施工合同 》或《工程承包協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議、合同附件所載明的全部內(nèi)容。
三、應(yīng)交納的管理費(fèi)與稅金:
1 、管理費(fèi):按與建設(shè)單位最終結(jié)算核定的工程總價(jià)款的 百分之 (百分之 %)由乙方向甲方交納管理費(fèi)。因本 工程合同 價(jià)款較小,簽訂施工合同后乙方須向甲方一次性繳納管理費(fèi) 元(管理費(fèi)暫按照施工合同價(jià)款執(zhí)行,如有變更增加款項(xiàng)部分,在竣工結(jié)算后繳納)。
2 、稅金:詳見項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法。
四、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
a 、該工程發(fā)包后,甲方對(duì)乙方享有如下監(jiān)督管理權(quán):
1 、對(duì)乙方施工質(zhì)量安全及文明施工進(jìn)行有效監(jiān)督;
2 、對(duì)工程項(xiàng)目資金撥付、使用進(jìn)行有效監(jiān)督;
3 、有權(quán)依照本合同約定同步扣繳國家稅金和企業(yè)管理費(fèi);
4 、甲方有權(quán)就該項(xiàng)目工程的工期、質(zhì)量、安全、決算等事宜與發(fā)包單位達(dá)成協(xié)議,乙方必須執(zhí)行;
5 、甲方有權(quán)就該項(xiàng)目施工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量以及其他 民事責(zé)任 賠償達(dá)成協(xié)議,乙方必須執(zhí)行。
b 、該工程發(fā)包后,甲方應(yīng)向乙方提供下列服務(wù):
1 、與建設(shè)單位洽談簽訂《建設(shè)工程施工合同》;
2 、協(xié)助辦理施工手續(xù),向乙方提供有關(guān)建筑施工證照(費(fèi)用由乙方承擔(dān));
3 、協(xié)助編制施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、向乙方提供組織施工服務(wù)(費(fèi)用由乙方承擔(dān));
4 、參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底(費(fèi)用由乙方承擔(dān));
5 、參加施工期間安全監(jiān)督管理,協(xié)助乙方妥善處理建筑 工傷事故 ; 6、協(xié)助辦理工程預(yù)算、結(jié)算,協(xié)助追收工程 欠款 (費(fèi)用由乙方承擔(dān)); 7、指導(dǎo)乙方建立二級(jí)財(cái)務(wù)核算制度、協(xié)助乙方建立各種票據(jù)收集整理制度(費(fèi)用由乙方承擔(dān));
(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)
a 、該工程承包后,乙方享有以下權(quán)利:
1 、有權(quán)自行組織項(xiàng)目施工管理班子,對(duì)工程進(jìn)行全面的施工建設(shè)管理;
2 、有權(quán)自行組織施工隊(duì)伍,但必須持證上崗,人員名冊(cè)應(yīng)向甲方備案;
3 、保險(xiǎn)單復(fù)印件交至公司備案;
4 、依照本合同約定向甲方交納承包費(fèi);
5 、乙方自覺接受公司對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度檢查,并負(fù)責(zé)解決公司檢查人員必要的食宿、交通、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
6 、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的一切對(duì)外 債務(wù) ;
7 、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生質(zhì)量糾紛的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
8 、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)所引發(fā)的其它的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
9 、乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的工傷事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
10 、乙方向甲方移交包括圖紙、施工日志、工程預(yù)決算書、竣工備案資料等在內(nèi)的全部工程資料,不得有損毀和遺失。
11 、乙方必須保證該工程的民工 工資 按時(shí)按量按月發(fā)放,如發(fā)生民工鬧事及影響公司的正常工作,甲方有權(quán)暫扣該項(xiàng)目 工程款 并代為支付,直到糾紛解決。
12 、乙方必須建立、健全相關(guān)組織機(jī)構(gòu)和管理規(guī)章制度,確保安全生產(chǎn),文明施工,按甲方規(guī)定服從并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理及負(fù)責(zé)人承諾制、例會(huì)制、述職制和接受項(xiàng)目稽查,并接受上述單位、部門的檢查,如在工程材料、進(jìn)度、質(zhì)量安全等方面發(fā)生問題,必須無條件整改達(dá)標(biāo),如造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方自行承擔(dān)。
13 、乙方必須做好工程項(xiàng)目資料管理,工程開工前必須將項(xiàng)目 招標(biāo) 文件、 投標(biāo) 書、中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、開工通知單等上交甲方,交工時(shí)必須將竣工圖、工程驗(yàn)收資料、工程決算資料、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)證書、工程照片等相關(guān)材料分類整理,裝訂成冊(cè)后送交甲方。否則,甲方不予支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程款。
五、承包方式及工程款撥付辦法 :
(一)本工程按甲方與建設(shè)單位核定的最終結(jié)算造價(jià)扣除稅金和承包費(fèi)后,采用 “包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總 承包合同 中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等” 的包干方式承包給乙方包干使用,自負(fù)盈虧,虧損甲方不補(bǔ),盈余乙方自得;
(二)在履行此施工合期間出現(xiàn)的任何民事、經(jīng)濟(jì)、安全等責(zé)任均應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。乙方在整個(gè)施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故因此造成甲方的信譽(yù)損失或被打入黑名單的,甲方處罰乙方 萬元的信譽(yù)損失費(fèi)。
(三)乙方與業(yè)主發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來必須通過甲方指定的管理財(cái)務(wù)人員及由甲方開立的帳戶進(jìn)行轉(zhuǎn)款,做到工程款??顚S茫滓译p方均不可挪用。該資金款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)向乙方轉(zhuǎn)款用于本工程中使用,每次轉(zhuǎn)款所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在本工程中如需墊付資金的由乙方組織資金負(fù)責(zé)墊付,每到一筆工程款,甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。
(四)未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何名義向建設(shè)單位,其它機(jī)構(gòu)和個(gè)人以該工程名義借款,賒欠建筑材料,建設(shè)單位提供的材料應(yīng)逐月向甲方提供報(bào)表,并附質(zhì)量報(bào)告書。
六、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法:
項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的基本任務(wù)和要求是:依法合理的使用工程資金,確保工程資金安全,減少損失和浪費(fèi),做好財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算工作,及時(shí)納稅并完善稅務(wù)手續(xù),遵守金融 法規(guī) 辦理各種銀行結(jié)算業(yè)務(wù),提供真實(shí)、準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)信息。
為確保項(xiàng)目順利完成以上財(cái)務(wù)管理要求和任務(wù),同時(shí)為便于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解公司財(cái)務(wù)部辦事流程,提高辦事效率?,F(xiàn)針對(duì)財(cái)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)明確以下幾條:
(一)、開立外出 經(jīng)營許可證 (以下簡稱“外管證”)的相應(yīng)規(guī)定:
1 、開立外管證需提供的資料
(1)與業(yè)主簽訂的施工合同復(fù)印件;
(2)開工許可證復(fù)印件;
(3)業(yè)主方 營業(yè)執(zhí)照 、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)必須先向公司繳納合同價(jià)萬分之三的合同 印花稅 ,再由公司繳到企業(yè)主管稅務(wù)部門;
(5)新開立的外管證需在開具之日起一個(gè)月內(nèi)到工程所在地國稅局(所)報(bào)驗(yàn)登記。
2 、辦理外管證延期需提供資料
外管證的期限為6個(gè)月,若工程沒有完結(jié),可以辦理外管證延期手續(xù)。
(1)返還上期的兩聯(lián)外管證,并且必須由當(dāng)國稅機(jī)關(guān)簽字蓋章;
(2)截止外管證到期日,業(yè)主已撥付工程款的稅票及發(fā)票。
3 、外管證銷戶需提供資料
(1)返還上期的兩聯(lián)外管證,并且必須由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)簽字蓋章;
(2)業(yè)主已撥付所有工程款的稅票及發(fā)票;
(3)結(jié)算或?qū)徲?jì)資料。
(二)、須在工程所在地國稅機(jī)關(guān)繳納以下稅金:
1 、 增值稅 :3%。根據(jù)每期撥付的工程款,含開工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等,由項(xiàng)目部按3%的征收率直接到工程所在地國稅機(jī)關(guān)申報(bào)預(yù)交。
(三)、須在公司所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納以下稅金:
1 、 城建稅 、教育費(fèi)附加等:0.4%,按當(dāng)期預(yù)交的增值稅稅額計(jì)算繳納;
2 、企業(yè)所得稅:2.5%。根據(jù)每期撥付的工程款,含開工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等,每期先上交到公司,再由公司代繳到稅務(wù)機(jī)關(guān)。
(四)、項(xiàng)目部銀行結(jié)算管理的要求:
1 、材料轉(zhuǎn)賬和勞務(wù)費(fèi)需要以公司的名義與供應(yīng)商簽訂合同,其他零星材料發(fā)票金額超過10萬元也需要與供應(yīng)商簽訂合同。在與供應(yīng)商簽訂合同時(shí),需要附上供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照正副復(fù)印件一份。簽訂的合同需要交回總公司原件。
收到建設(shè)方撥付的工程款必須以轉(zhuǎn)賬方式用于支付材料款、輔料、設(shè)備租賃等費(fèi)用, 轉(zhuǎn)賬支票 (或電匯)的收款單位必須與發(fā)票單位一致(不允許委托付款)。
2 、本工程應(yīng) 支付的工人工資,報(bào)銷時(shí)需提供合法有效的工資表(需附個(gè)人身份證復(fù)印件)。工資支付由公司派人監(jiān)督發(fā)放或項(xiàng)目部負(fù)責(zé)發(fā)放后公司不定期抽查發(fā)放情況。
3 、建設(shè)方撥付的工程款支付完材料費(fèi) 、 人工費(fèi) 、 相關(guān)稅費(fèi)及扣款后的余額作為備用金,可以以現(xiàn)金方式支付,主要用于項(xiàng)目電費(fèi) 水費(fèi)、小型材料費(fèi)、試驗(yàn)檢測費(fèi)、辦公設(shè)備費(fèi)(附上購買辦公設(shè)備清單)、差旅費(fèi)、其他雜費(fèi),報(bào)銷時(shí)需提供合規(guī)發(fā)票;
(五)、辦理工程款支付的流程如下:
1 、具體流程:工程款到賬—財(cái)務(wù)部開具《工程項(xiàng)目資金審批表》—項(xiàng)目主管部門—主管工程副總—財(cái)務(wù)部—總經(jīng)理或董事長簽字。(為便于各主管部門能了解工程的進(jìn)度情況和工程的質(zhì)量狀況,此審批步驟一般情況下由項(xiàng)目部自行辦理,不能由其他部門代辦簽字手續(xù));
2 、工程款到賬后,項(xiàng)目部必須提供:工程計(jì)量支付審核表的復(fù)印件、預(yù)交增值稅稅票和申報(bào)表、業(yè)主代墊的費(fèi)用或甲供材等一切與結(jié)算有關(guān)的資料,由財(cái)務(wù)部經(jīng)辦人員出具《工程項(xiàng)目資金審批表》,核定本期扣款、實(shí)際應(yīng)支付款項(xiàng),經(jīng)財(cái)務(wù)人員審核后,按上述流程簽批。
3 、根據(jù)協(xié)議約定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及管理費(fèi);
4 、根據(jù)簽批的金額,提供相應(yīng)的發(fā)票,填寫報(bào)銷單據(jù),分項(xiàng)劃款。
(六)、票據(jù)要求
項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理辦法采取報(bào)賬制。所有原始憑證必須經(jīng)公司財(cái)務(wù)人員審核簽字后方可支付或報(bào)銷,支付或報(bào)銷后的原始憑證必須及時(shí)交給財(cái)務(wù)人員做賬及保管;
1 、各項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商、機(jī)械租賃商及勞務(wù)合作隊(duì)伍等簽訂合同,同時(shí)報(bào)送公司財(cái)務(wù)部存檔一份,及時(shí)取得成本發(fā)票,所有材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃商及工人工資應(yīng)按期結(jié)算;
2 、各項(xiàng)目撥款時(shí)提供相關(guān)正規(guī)發(fā)票,手工發(fā)票及機(jī)打發(fā)票必須在網(wǎng)上查詢是否屬實(shí),勞務(wù)費(fèi)用需提供勞務(wù)發(fā)票或工資發(fā)放表。
3 、辦款前提供的材料發(fā)票需附列相關(guān)收料單、領(lǐng)料單、費(fèi)用報(bào)銷單。財(cái)務(wù)審核后,可以開具支票予以報(bào)銷。
4 、購買固定資產(chǎn)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)的發(fā)票不能報(bào)銷;
5 、發(fā)票的填寫要求
(1)發(fā)票應(yīng)具備以下內(nèi)容:發(fā)票的填制日期、客戶名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)和金額(沒有詳細(xì)開具名稱、數(shù)量、單價(jià)的發(fā)票必須附蓋有財(cái)務(wù)章的購貨清單或收銀條,客戶名稱必須是:赤峰興寶建筑有限公司)。
(2)計(jì)算準(zhǔn)確無誤,大小寫必須相符。
(3)從外單位取得的發(fā)票必須蓋有填制單位的財(cái)務(wù)章或發(fā)票專用章;從個(gè)人取得的發(fā)票,必須蓋有稅務(wù)局專用章和填制人員的簽名或蓋章。
(4)各種發(fā)票的填開必須符合《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。發(fā)票不得涂改,手寫版需用復(fù)寫紙?zhí)铋_。并于2011年1月1日起,針對(duì)普通發(fā)票只接受新版普通發(fā)票。
(5)行政事業(yè)性收據(jù)可以視同發(fā)票予以報(bào)銷。其他票據(jù)如非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)、普通收據(jù)、白條、收銀條都屬不合法原始憑證。
(七)、其他未盡事項(xiàng)在施工過程中另行協(xié)商決定。
七、工程質(zhì)量要求 :
(一)本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn) 。
(二)乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
(三)乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí),甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工,由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí),由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。
(四)乙方認(rèn)真接受甲方質(zhì)安部的檢查驗(yàn)收,對(duì)其檢查驗(yàn)收所提出質(zhì)量問題,必須有整改措施或處置方案。乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負(fù)責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理,同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
(五)甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象,將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān),乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。工程竣工驗(yàn)收交付,必須先提請(qǐng)甲方進(jìn)行自檢評(píng)查,并組織相關(guān)部門專業(yè)人員進(jìn)行綜合評(píng)定打分,不合格者不得提交正式驗(yàn)收。
八、工程安全要求 :
(一)本工程承包后,乙方必須建立健全施工安全保障體系,設(shè)立持證上崗的專職安全員,認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全規(guī)章制度,堅(jiān)持“安全生產(chǎn),文明施工”;
(二)認(rèn)真接受甲方質(zhì)安部工作人員的監(jiān)督檢查 ,對(duì)其提出的不安全隱患必須立即進(jìn)行整改;
(三)乙方是本工程安全第一責(zé)任人,乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行甲方對(duì)安全的有關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
(四)甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象,將對(duì)本工程進(jìn)行不定期的日常巡查,乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度,甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定,在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書,乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān),乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
九、工程結(jié)算辦法:
(一)本工程竣工驗(yàn)收合格交付使用后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交工程造價(jià)結(jié)算書,并向甲方移交全部工程資料和財(cái)務(wù)資料,甲方應(yīng)在收到結(jié)算書之日起15日內(nèi)審核完畢,并與乙方共同向建設(shè)單位送交結(jié)算書;
(二)乙方與甲方辦理內(nèi)部結(jié)算時(shí),必須同時(shí)向甲方提供本工程 債權(quán)債務(wù) 清單;甲方應(yīng)根據(jù)乙方負(fù)債情況,與乙方協(xié)商處理現(xiàn)金或?qū)嵨飺?dān)保;
(三)本工程發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故尚未自理的,乙方應(yīng)向甲方辦理現(xiàn)金或?qū)嵨飺?dān)保;
(四)工程財(cái)務(wù)結(jié)算:
1 、甲方與建設(shè)單位正式辦理結(jié)算后,乙方應(yīng)在10日內(nèi)依據(jù)審計(jì)報(bào)告結(jié)果與甲方辦理內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算。過期不辦理甲方將依據(jù)本合同和相關(guān)帳目作出單方認(rèn)定,書面通知乙方;
2 、乙方與甲方辦理內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算后,乙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清稅金和管理費(fèi),稅金不可拖延,管理費(fèi)即時(shí)結(jié)清。
3 、雙方辦妥內(nèi)部財(cái)務(wù)結(jié)算,乙方按每次撥款金額足額完稅(按照國家規(guī)定的稅收由乙方在項(xiàng)目所在地自行繳納)。
十、 違約責(zé)任 :
(一)甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行本合同規(guī)定的義務(wù),任何一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失,另一方有權(quán)提出主張,請(qǐng)求賠償。
(二)甲、乙雙方都必須正確行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利,不得利用職權(quán)侵占、挪用本工程資金,任何一方侵占、挪用工程建設(shè)資金,另一方有權(quán)向政法機(jī)關(guān)舉報(bào)或請(qǐng)求追償。
(三)乙方不得以任何理由拖欠國家稅金,若不按期納稅,甲方有權(quán)依據(jù)國家稅法規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。
(四)本工程對(duì)外債務(wù),一律應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清償。甲方代為清償?shù)?,甲方有?quán)向乙方追索。
(五)本合同合同圖紙、施工日志、財(cái)務(wù)報(bào)表、預(yù)結(jié)算書等資料,乙方不得遺失、損毀,若遺失、損毀應(yīng)立即補(bǔ)齊補(bǔ)損,不能補(bǔ)齊補(bǔ)損的,甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。
十一、爭議解決方式 :
甲、乙雙方為履行本合同發(fā)生爭議,發(fā)生違約的解決程序: (1)由甲方分管所屬業(yè)務(wù)的副總經(jīng)理或總經(jīng)理協(xié)商解決;(2)由甲方法律顧問協(xié)商解決; (3)在甲方 公司注冊(cè) 地的人民法院訴訟解決。
十二、合同未盡事宜,甲乙雙方可在履行過程中作補(bǔ)充約定。
十三、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同一式貳份,甲方保存壹份,乙方保存壹份。每份僅經(jīng)方簽字或蓋章的合同具有同等法律效力,受國家法律效力,受國家法律保護(hù)。
發(fā)包人: (章) 工程承包人:
年 月 日 年 月 日
第7篇 內(nèi)部承包經(jīng)營合同(道路建設(shè)項(xiàng)目)
甲方:____________有限公司
乙方:____________________
雙方就甲方取得的__________村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包經(jīng)營合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、承包項(xiàng)目、承包期限、承包金
1.甲方將依法取得的__________村村里道路建設(shè)項(xiàng)目,承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3.承包金為__________萬元人民幣。
4.支付方式:在本合同簽字生效,并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同后,一次性向甲方支付。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方:1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同。
2.甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目系合法取得,并保證乙方的承包權(quán)具有排他性。
乙方:1.乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權(quán),產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé)。
2.乙方在承包經(jīng)營期間,承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切運(yùn)營費(fèi)用。
三、違約責(zé)任
本合同雙方在諒解、誠信的基礎(chǔ)上制訂,應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),若一方違約,應(yīng)向另一方支付_________萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同附件備忘錄,該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時(shí)簽字有效。
五、本合同一式五份,甲方執(zhí)一份,乙方每人執(zhí)一份,自雙方簽章生效。
甲方:____________________
_______年_______月______日
乙方:____________________
_______年_______月______日