出租合同（16份范本）

第1篇 電路出租業(yè)務(wù)服務(wù)合約書

甲方：_________

乙方：_________

茲因電信服務(wù)事宜，雙方同意訂立本契約書，并經(jīng)雙方合意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一章 服務(wù)范圍

第一條 甲方營業(yè)種類系提供電路出租業(yè)務(wù)服務(wù)，其業(yè)務(wù)范圍為_________市內(nèi)，國內(nèi)長途陸纜電路出租業(yè)務(wù)(以下簡稱本業(yè)務(wù))。

第二條 本業(yè)務(wù)專供乙方作正常合法通訊之用，乙方必須為第一類或第二類電信事業(yè)始可申請。

第三條 本業(yè)務(wù)現(xiàn)行可提供之營業(yè)區(qū)域為_________市。

第四條 甲方對乙方提供通訊服務(wù)項目如下：_________出租。

第二章 申請程序

第五條 乙方辦理申請手續(xù)時，應(yīng)檢具下列文件：

一、申請書表。

二、政府主管機關(guān)核發(fā)之公司證明文件與商業(yè)登記證明文件及代表人之身分證明文件。

三、第一類電信事業(yè)應(yīng)檢附交通部核發(fā)之特許執(zhí)照，第二類電信事業(yè)應(yīng)檢附電信總局核發(fā)之許可執(zhí)照，以供核對。

第六條 乙方委托代理人辦理申請時，除需檢附前條證明文件外，該代理人并應(yīng)出示身分證正本及已得合法授權(quán)之資料或文件供甲方核對。代理人代辦之行為，其效力及於乙方，由乙方負履行契約責任。

第七條 乙方依規(guī)定繳費后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)使其通訊。但因不可抗力特殊原因，得予延期。

甲方應(yīng)將前項延期原因及預(yù)定通訊日期通知乙方。乙方如不同意延期者，應(yīng)於收到通知後三日內(nèi)，向甲方辦理終止租用及退費手續(xù)。逾期未辦理者，視為同意延期。

第八條 甲方與乙方之責任介接點如下：甲方頭端機房與乙方自備設(shè)備介接處;乙方分接器以下與乙方自備設(shè)備介接處。

第十條 甲方應(yīng)維持電信機線設(shè)備正常運作，乙方向甲方及出租接續(xù)電路之業(yè)者租用之全段電路遇有障礙時，乙方均可向甲方申告，甲方應(yīng)盡速修復(fù)，或通知出租接續(xù)電路之業(yè)者盡速修復(fù)。乙方自備設(shè)備部份，遇有障礙應(yīng)自行檢修，如因而影響電信網(wǎng)路之傳輸品質(zhì)或其他電路之使用時，甲方得暫停其使用，所有因此導致之責任問題應(yīng)由乙方自行負責。

第十一條 本業(yè)務(wù)之租用期間規(guī)定如下：

一、一般租用：租用期間連續(xù)滿一個月以上者。

二、臨時租用：乙方為展示，測試，或其他特殊需要而租用，其租用期間不滿一個月者。

第十二條 乙方租用甲方之電信設(shè)備，應(yīng)妥善保管使用。除因不可抗拒之因素所致外，如有損毀或遺失，應(yīng)按照甲方所訂價格賠償。前項定價，甲方應(yīng)考慮該設(shè)備原購置價格及折舊等因素。

第十三條 有下最情形之一者，甲方得拒絕其申請，并將原因通知乙方：

一、非第一類電信事業(yè)或第二類電信事業(yè)者。

二、經(jīng)甲方書面通知限期繳費而逾期不繳者。

三、申請人撤銷申請者。

四、申請書內(nèi)所填乙方名稱不實，或非屬於甲方營業(yè)區(qū)域者。

五、其他依法律不得為申請者。

第三章 異動程序

第十四條 乙方申請本業(yè)務(wù)之異動事項，除依甲方營業(yè)規(guī)章所訂之各項規(guī)定辦理外，得以電話申請，乙方如以電話申請異動事項，甲方得詢問其原登記資料，確認無誤後即可辦理。

第十五條 乙方有關(guān)異動事項應(yīng)辦登記而未辦理者，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并通知乙方限期補辦手續(xù)後，逾期仍未辦理者即予暫停通訊，俟乙方依甲方營業(yè)規(guī)章規(guī)定補辦各項手續(xù)後再予恢復(fù)通訊，暫停通訊期間之月租費仍應(yīng)照繳。

第十六條 乙方欲申請暫停通訊及辦理恢復(fù)通訊服務(wù)時，應(yīng)以電話或書面向甲方申辦。但暫停通訊期間，乙方仍應(yīng)繳付月租費。

第十七條 乙方之本業(yè)務(wù)租用主體不變，僅更改乙方名稱或其代表人，或電信使用單位有異動者，應(yīng)檢具相關(guān)證明文件向甲方申請更名。

第四章 服務(wù)費用

第十八條 乙方應(yīng)依甲方公布之各項經(jīng)由主管機關(guān)核定或備查之收費標準，於繳費通知單所定之期限內(nèi)繳納全部費用。前項詳細收費標準資料，應(yīng)依_________規(guī)定之期限，在媒體，電子網(wǎng)站及各營業(yè)場所公告或書面通知乙方，并視為本契約之一部分。

第十九條 乙方申請租用本業(yè)務(wù)時，需繳納接線費，其後每月月初應(yīng)按期繳納月租費。乙方租用光纖同軸混合網(wǎng)路(hfc)頻寬，應(yīng)於繳納月租費之同時繳納維護費。

異動費於乙方申請變更已租用之電路，光節(jié)點或數(shù)據(jù)機時收取。乙方自備終端設(shè)備障礙檢查費於乙方申告障礙，經(jīng)甲方現(xiàn)場查明系乙方自備終端設(shè)備障礙時向乙方收取。

第二十條 乙方租用光纖同軸混合網(wǎng)路(hfc)頻寬之業(yè)務(wù)，甲方於每月月初向乙方收取維護費。

第二十一條 乙方租用本業(yè)務(wù)以甲方電路裝妥可供使用之日為起租日，起租日之租費不計。申請終止租用時，以電路拆除之日為終止租用日，終止租用日之租費按一日計算;起租月及停租月之電路租費按實際租用日數(shù)計算，每日租費為全月租費之三十分之一。

第二十二條 乙方因欠費或違反法令致遭停止通訊，其停止通訊期間，仍應(yīng)繳付月租費。

第二十三條 乙方溢繳或重繳之費用，甲方得於通知乙方後充抵次月應(yīng)付之費用。如乙方不同意充抵，甲方應(yīng)於乙方通知不同意之日起七日內(nèi)無息退還。如乙方終止租用本業(yè)務(wù)時，其溢繳或重繳之費用於充抵應(yīng)付費用後仍有馀額時，甲方應(yīng)於終止租用日起七日內(nèi)無息退還。

第二十四條 乙方租用之本業(yè)務(wù)，倘因甲方機線設(shè)備障礙，阻斷，以致發(fā)生錯誤，遲滯，中斷或不能傳遞時，其停止通訊期間，電路或光纖連續(xù)阻斷滿一小時以上，每滿一小時扣減一日應(yīng)付租費之十二分之一，未滿一小時，不予扣減，最多以扣減當月份應(yīng)繳月租費為限。

停止通訊開始之時間，以甲方察覺或接到乙方通知之最先時間為準。但有事實足以證明實際開始阻斷之時間者，依實際開始阻斷之時間為準。

第二十五條 乙方租用本業(yè)務(wù)由於天然災(zāi)害之不可抗力致阻斷者，自連續(xù)阻斷屆滿三日之翌日起至修復(fù)日止不收租費。電路阻斷開始之時間，適用前條第二項之規(guī)定。

第二十六條 乙方應(yīng)繳付之各項費用，除依第三十四條提出異議并申訴者外，應(yīng)於甲方規(guī)定期限內(nèi)繳清。逾期未繳清者，甲方得通知定期停止其通訊，經(jīng)再限期催繳，或逾原繳費通知單所規(guī)定之繳費期限兩個月，逾期仍未繳清者，視為乙方自行終止租用，甲方即逕行終止提供其通訊服務(wù)，并得暫停該乙方向甲方所租用本業(yè)務(wù)其他電路之通訊。乙方因未繳費致被停止通訊，甲方應(yīng)盡速於其繳清全部費用通知甲方後，於二十四內(nèi)小時恢復(fù)通訊。

第二十七條 乙方繳納之各項費用，均由甲方制發(fā)收據(jù)或發(fā)票交乙方收執(zhí);如有遺失，乙方得出具切結(jié)書申請補發(fā)繳費證明書。所有以甲方名義寄發(fā)之通知或收據(jù)，皆須蓋有甲方之圖章始生效力。乙方如無法提出已繳費之相關(guān)單據(jù)時，有無繳費均以甲方紀錄為準。

第五章 契約之變更與終止

第二十八條 乙方欲終止本契約之服務(wù)時，應(yīng)親自向甲方或委托代理人辦理書面終止租用手續(xù)，并繳清所有費用。

第二十九條 本契約之變更或修正，應(yīng)經(jīng)主管機關(guān)核準，并以書面通知乙方後，視為契約之一部份。

第三十條 本契約之任何通知如須以書面為之者，應(yīng)以親自送交或郵寄方式寄至本契約所載他方之地址。雙方地址變更，應(yīng)立即通知他方，否則對他方不生效力。

第六章 特別權(quán)利義務(wù)條款

第三十一條 甲方暫?；蚪K止其全部或一部之營業(yè)時，應(yīng)於預(yù)定暫?；蚪K止日前六個月報請交通部核準，并應(yīng)於預(yù)定暫停或終止日前三個月通知乙方，并請乙方至甲方辦理無息退還其溢繳費用及終止租用手續(xù)。乙方如有其他損害，甲方將依相關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十二條 甲方如經(jīng)主管機關(guān)廢止或撤銷特許執(zhí)照時，甲方於收受主管機關(guān)撤銷特許執(zhí)照之正式書面通知日起七日內(nèi)刊登新聞公告，并請乙方於兩個月內(nèi)至甲方辦理無息退還其溢繳費用之手續(xù)。乙方如有其他損害，甲方將依相關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十三條 甲方因業(yè)務(wù)上所掌握之乙方相關(guān)資料負有保密義務(wù)。除當事人要求查閱本身資料，或有下列情形於符合電腦處理個人資料保護法第二十三條或其他相關(guān)法令規(guī)定，并以正式公文載明理由及相關(guān)法令依據(jù)查詢外，甲方不得對第三人揭露。

一、司法機關(guān)，監(jiān)察機關(guān)或治安機關(guān)因偵查犯罪或調(diào)查證據(jù)所需者。

二、其他政府機關(guān)因執(zhí)行公權(quán)力并有正當理由所需者。

三、與公眾生命安全有關(guān)之機關(guān)(構(gòu))為緊急救助所需者。

第三十四條 乙方對各項應(yīng)繳付費用如有異議并提出申訴者，甲方在未查明責任歸屬前，暫緩催費或停止通訊。

第三十五條 乙方之名稱及其證照如有不實致生任何糾紛時，由乙方自行負責。

第七章 廣告之效力

第三十六條 本契約所未記載之事項，如經(jīng)甲方以廣告或宣傳品向消費者明示其內(nèi)容者，視為本契約之一部分。

第八章 申訴服務(wù)

第三十七條 乙方不滿意甲方提供之服務(wù)，除可撥甲方之服務(wù)專線外，亦可至甲方服務(wù)中心辦理，甲方即視實際情形依相關(guān)法令規(guī)定處理。

第九章 附則

第三十八條 因本契約涉訟時，系爭金額超過民事訴訟法規(guī)定之小額訴訟金額者，雙方合意以_________法院為第一審管轄法院。

第三十九條 本契約之約定事項如有未盡，應(yīng)依相關(guān)法令及甲方營業(yè)規(guī)章之規(guī)定辦理之。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 出租技術(shù)服務(wù)合同

2023出租技術(shù)服務(wù)委托方(甲方)：____________________受托方(乙方)：____________________

一、服務(wù)內(nèi)容及方式

1.1、服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套。

1.2、服務(wù)方式：

①、現(xiàn)場技術(shù)支持;

②、電話技術(shù)支持、電子郵件技術(shù)支持;

③、網(wǎng)絡(luò)遠程技術(shù)支持;

④、系統(tǒng)運行驗收合格之日起一年內(nèi)軟件免費升級。

1.3、技術(shù)服務(wù)達到的技術(shù)要求及考核驗收指標/標準：按甲乙雙方確認的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書》為依據(jù)驗收。

二、服務(wù)期限、地點及進度安排2.1、服務(wù)期限：自本合同簽訂后六十天內(nèi)。2.2、服務(wù)地點：甲方信息中心。

三、資料的提供

3.1、甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)：組織機構(gòu)圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規(guī)范管理文檔等。

3.2、乙方應(yīng)向甲方提供的資料：《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套及相關(guān)的產(chǎn)品使用手冊。

四、驗收時間、地點和方式

4.1、甲方在乙方服務(wù)時間內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過一個月的試運行(雙方無修改意見后)，三個工作日內(nèi)在甲方中心機房進行驗收項目成果，驗收根據(jù)按甲乙雙方確認的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書》為依據(jù)驗收。

4.2、甲方驗收后出具驗收報告，作為驗收結(jié)果的書面材料。

4.3、本合同服務(wù)項目的保證期為壹年，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期間如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有缺陷的，乙方應(yīng)負責無償修正、返工。

五、費用及支付

5.1、本項目技術(shù)服務(wù)費為：__________萬元人民幣，大寫：____________________整。本項目技術(shù)服務(wù)費由甲方承擔，依本合同約定支付給乙方。

5.2、合同簽訂后，甲方一次性支付給乙方軟件預(yù)付款(合同總款的30%)即_______萬元(大寫：____________________整)。

5.3、項目實施完成，通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即_______萬元(大寫：____________________整)。驗收后滿一年質(zhì)保期軟件運行穩(wěn)定，甲方支付給乙方合同余款_______萬元(大寫：____________________萬元整)。

六、權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：

6.1乙方義務(wù)

①有權(quán)要求乙方按照本合同約定提交技術(shù)服務(wù)成果;

②有權(quán)隨時對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督檢查;

③有權(quán)要求乙方對其服務(wù)過程中存在的問題進行整改;

④有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導;

6.2甲方義務(wù)

①在合同生效后三日內(nèi)向乙方提供本合同4.1中列明的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料，未及時提供所造成的損失由甲方負責;

②向乙方提供以下工作條件：保證軟件安裝調(diào)試有效網(wǎng)絡(luò)平臺;

③在接到乙方關(guān)于要求改進或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料的通知后三天內(nèi)，及時做出答復(fù)，未及時答復(fù)所造成的損失由甲方負責;

④按約定向乙方支付報酬;

七、爭議的解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向甲方人民法院提起訴訟。

八、其它約定

8.1本合同未盡事項，由甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

8.2本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。執(zhí)行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件，均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。

甲方(簽章)：___________________

第3篇 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）

甲方（中介公司）：_________

中介公司資質(zhì)證號：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________

經(jīng)紀人：_________

經(jīng)紀證號：_________

經(jīng)紀人：_________

經(jīng)紀證號：_________

乙方（賣方/出租方）：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________

委托代理人姓名：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它_________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________；建筑時間：_________；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產(chǎn)證證號：_________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它_________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱'放盤'）：

1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_________

*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它_________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6．其它_________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________（￥_________）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它_________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

其它_________

第九條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．_________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

第4篇 房屋出租服務(wù)契約書

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將金江苑17棟102室房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共115平方米(建筑面積)。

2、提供小車庫一間存放物品。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。

自______年____月____日起至______年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_____元(大寫：元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金8500元整，同時繳納押金200元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條本合同自雙方簽字后生效。

第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：______年____月____日簽約日期：______年____月____日

第5篇 出租房屋租賃服務(wù)合同

2023出租房屋租賃服務(wù)委托人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托代理合同閱讀

委托人__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

租金標準：_____元/，租金總計：人民幣__________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.

甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

________________________________________________________.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人簽章：租賃代理機構(gòu)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

出租房屋委托合同范本

甲方

乙方

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

2、有無抵押，抵押人，抵押金額.有無租賃，租賃期限.

第二條委托期限

委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天.

第三條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

第四條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2、乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。

第五條傭金及其他費用

1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額的百分之一傭金。

3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權(quán)益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經(jīng)紀人：

證件號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第6篇 工地鏟車出租服務(wù)合同

2023工地鏟車出租服務(wù)承租方：__________________出租方：__________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的'原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供。

二、本設(shè)備僅限于用于施工。

三、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手人，食宿由乙方負責。

五、設(shè)備的租賃費按月30天計算，每天工作為拾貳小時，月租賃費用為每月元計算，每月根據(jù)進度款統(tǒng)一結(jié)算。

六、設(shè)備的進場和出場費用由甲乙雙方各承擔一次。

七、甲方職責和權(quán)利

1、挖掘機配備名操作工人為乙方服務(wù)至合同期滿。

2、負責設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油及其相應(yīng)費用。

3、甲方操作人員必須服從乙方工程合理的調(diào)度，隨叫隨到，與乙方搞好團結(jié)，認真完成合同所約定的任務(wù)。

若無故不服從乙方調(diào)度，乙方則有權(quán)要求更換該操作人員。

4、甲方操作人員有權(quán)拒絕不符合挖掘技術(shù)要求的挖掘操作。

5、租賃期間，甲方的服務(wù)僅限于租賃設(shè)備的操作，對乙方的工程質(zhì)量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。

八、乙方職責和權(quán)利

1、負責甲方設(shè)備的簽收與保管和每天的工作安排。

2、保障設(shè)備及操作人員的安全，負責安排操作人員的食宿。

九、

1、其他約定、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方設(shè)備作為抵押轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)運其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔。

2、若因乙方所提供的安全設(shè)施及防護力不強，或違章指揮造成的設(shè)備及操作人員的安全事故，則由乙方付全責。

若因甲方操作人員自身違章作業(yè)造成設(shè)備及人員的安全事故，則由甲方操作人員自行負責。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并附協(xié)議。

如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向所在地人民法院訴訟。

十、鏟車租賃合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

承租方(乙方)：__________出租方(甲方)：__________電話：__________電話：__________

簽訂日期：____年____月_____日

第7篇 舞臺燈光音響出租服務(wù)合同書

甲方：

乙方：

依據(jù)相關(guān)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方提供____年'___'晚會演出場地策劃及承包項目訂立合同如下﹐以便雙方共同遵守。

一.項目內(nèi)容：

1、項目名稱:____________年'____________'晚會演出場地策劃及承包項目

2、項目實施時間:______年______月______日及______月______日晚上______:______-______:______

3、項目實施地點:

4﹑項目承包內(nèi)容﹕

二.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供與本次制作相關(guān)的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用

2.甲方有權(quán)督促乙方完成實施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作

3.甲方應(yīng)按本合同的第四項條款支付項目費用給乙方

4.甲方如需增加項目或數(shù)量，應(yīng)在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執(zhí)行，增加項目應(yīng)享受與合同相同優(yōu)惠單價

5.甲方負責提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任.

三.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負責本次制作的前期生產(chǎn)和現(xiàn)場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執(zhí)行過程中按合同內(nèi)容和甲方要求完成指定工作

2.乙方按以下安排推進并有效完成工作：

驗收標準：以平面設(shè)計效果圖及報價上尺寸/材質(zhì)說明為依據(jù)

①.驗收方式：由甲方負責人確認收貨按照報價單上尺寸/材質(zhì)說明

②.為保證晚會的按時實施,乙方應(yīng)于____________年______月______日______:______之前將全部舞臺場地及相關(guān)設(shè)施搭建完畢其余演出設(shè)施于____________年______月______日下午______:______之前全部安裝到位.

③.演出結(jié)束后,全部演出設(shè)備及器材應(yīng)于____________年______月______日下午______:______之前撤離場地.

3.乙方專業(yè)品質(zhì)保證

①.乙方應(yīng)保障所提供的全部演出設(shè)備及器材符合相關(guān)國家行業(yè)安全標準﹐確保晚會的演出安全﹒乙方應(yīng)對所提供的全部設(shè)備設(shè)施的財產(chǎn)安全負責﹐若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產(chǎn)損失﹐均由乙方承擔﹔若因甲方過錯導致﹐則由甲方承擔﹒

②.由乙方向保險公司購買公共事故責任險﹐乙方應(yīng)在簽合同前提供保險單給甲方﹒

③.若乙方延遲履行，乙方應(yīng)承擔因此而造成的甲方損失及法律責任.

4.乙方專業(yè)服務(wù)保證

①.在前期及現(xiàn)場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權(quán)作出經(jīng)濟處罰等決定，乙方應(yīng)無條件接受。

②.上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正作息安排要符合雙方約定要求不得隨意離開活動管制區(qū)域不得干擾非乙方雇傭人員不得擅自帶人進入活動管制區(qū)域不得擅自收取或挪用活動物品不得破壞活動現(xiàn)場的管理制度等。

5.乙方負責自身及所雇傭人員的一切工資、報酬、福利待遇并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責。

6.在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后1小時內(nèi)向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。

四.費用及付款方式

1.本合同費用總額為人民幣除本條款所述費用外，乙方發(fā)生的任何費用均與甲方無關(guān)。但因甲方變更合作內(nèi)容而需增加或減少的費用，雙方協(xié)商形成補充合同，由甲方代表人簽字生效。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之后的五個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金形式向乙方支付合同總費用之30%)作為定金，乙方向甲方提供正式的收據(jù)。余款人民幣應(yīng)于本項目完成后的五個工作日以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金形式向乙方一次付清﹒乙方應(yīng)向甲方提供正式的項目總額稅務(wù)發(fā)票。

五.不可抗力

1.如果由于不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況，包括了水災(zāi)、風災(zāi)、旱災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、以及戰(zhàn)爭，使得本合同終止履行或無法履行，受阻礙的一方應(yīng)及時通知另一方。應(yīng)支費用與原已預(yù)支的費用按實際情況協(xié)商解決如果雙方同意延期執(zhí)行本協(xié)議，則雙方在甲方指定期限內(nèi)履行本協(xié)議。

2.在乙方未開始安裝設(shè)備前，晚會如需改期，甲方不需支付合同外任何費用。

六.違約責任

①.若甲、乙雙方未能履行本合同相關(guān)約定內(nèi)容，則違約方需承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任，賠償另一方相關(guān)損失。

②.乙方若未能依合同要求按時按質(zhì)完成服務(wù)項目，甲方可按違約項100%的比例向乙方收取罰金。

③.甲方未經(jīng)乙方同意無故拖延支付合同款項，逾期一天甲方須按余款2%的比例向乙方支付滯納金。

七.本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

八.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經(jīng)雙方合法簽署即產(chǎn)生法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

甲方授權(quán)代表：__________________乙方授權(quán)代表：__________________

第8篇 公寓別墅出租服務(wù)合同

第______號

立契約人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司 出租人：_________________________以下簡稱甲方 承租人：_________________________ 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途：

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。

二、租賃期：

2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同 期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金：

3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。

3.2 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號以前：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號；（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金：

4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔：

5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔；

5.2 電話費按實際費用由乙方承擔；

5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付；

5.4 排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六、出租人的責任：

6.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）；

6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。

6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責任：

7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。

7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八、違約處理：

8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

b.無故拖欠租金超過三十天；

c.轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律：

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

十、免責條件：

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二、補充規(guī)定：

十三、室內(nèi)物品清單：

13.1 電器：

13.2 家具：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

第9篇 廣東省房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）（官方范本）

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號：____________ 。

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ ；

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ 。

乙方（賣方/ 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號：_________________ 。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它

* 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣___________元（￥ ）范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥ ）范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/ 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。

其它

* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù) 合同 開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4.甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6.其它

第六條 中介服務(wù)費、 協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費 。

其它

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為 。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________ 。

其它

第九條 免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2.____________________________________ 。

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第___種方式解決：

1.交廣州仲裁委員會仲裁；

2.提交仲裁委員會仲裁；

3.依法向人民法院起訴；

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共 頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方___份。

甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

簽約時間：_______________ 簽約時間：_______________

合同使用說明

1.簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打 × ，以示刪除。

第10篇 會場場地出租服務(wù)合同范本

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州________大廈會場租賃服務(wù)達成以下協(xié)議：

一、租用時間、地點、租金及押金

時間：______________________________

地點：______________________________

場租價格：__________________________

附加服務(wù)內(nèi)容及價格：________________

總價款：____________________________

預(yù)付款：____________________________

二、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.當本次租賃服務(wù)結(jié)束當日，乙方向甲方按約結(jié)算。

三、雙方責任

1.甲方責任：

甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。

2.乙方責任：

①乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金；甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。

②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行；

③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協(xié)議附件。

④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金；逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

四、結(jié)算方式

現(xiàn)金或支票、匯票。

五、合同的終止

合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。

六、管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

本協(xié)議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。

承租方簽名（蓋章）_________

________年________月_______日

租賃方簽名（蓋章）_________

________年________月_______日

第11篇 服務(wù)器出租合同

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

第一條 合同項目與定義

1-1 服務(wù)器托管是指將屬于甲方所有的服務(wù)器置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，從而為internet上的用戶提供信息服務(wù)。甲方自己負責其服務(wù)器的硬件配置和軟件安裝、升級、服務(wù)器管理和故障的排除，并購買相關(guān)軟件使用權(quán)。

1-2 服務(wù)器租用是指甲方租用屬于乙方所有的服務(wù)器，該服務(wù)器置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，從而為internet上的用戶提供信息服務(wù)。乙方負責該服務(wù)器的硬件配置和軟件安裝、日常維護和服務(wù)器故障的排除，甲方按照本合同的約定購買相關(guān)軟件使用權(quán)。

1-3 本合同所涉及的服務(wù)器托管或服務(wù)器租用以下統(tǒng)稱'服務(wù)器'。

1-4 本合同中'雙方'僅指本合同上述甲方和乙方。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

2-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

2-1-1 甲方利用服務(wù)器進行以www為主的信息服務(wù)。同時可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和數(shù)據(jù)庫?？梢园惭b甲方需要的任何軟件。對其服務(wù)器有全權(quán)控制權(quán)利。

2-1-2 甲方不得將服務(wù)器用作代理服務(wù)器(proxy)。

2-1-3 對于服務(wù)器托管，甲方承擔服務(wù)器的運輸?shù)荣M用。

2-1-4 甲方承諾不進行：

利用服務(wù)器從事internet上為國家法律法規(guī)或公共道德所禁止的或不歡迎的行為，包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等。

2-1-5 如果甲方利用本合同服務(wù)進行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關(guān)部門的認可或批準的，甲方應(yīng)獲得有關(guān)的認可或批準。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認可或批準，出現(xiàn)相關(guān)問題也由甲方自行解決或者承擔相關(guān)責任，與乙方無關(guān)。

2-1-6 甲方如果在服務(wù)器上安裝軟件，所需要的軟件版權(quán)/著作權(quán)/使用權(quán)由甲方自行解決。

2-1-7 甲方對使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不因?qū)Υ嘶驅(qū)Φ谌匠袚魏呜熑位蛘吡x務(wù)。

2-1-8 甲方對甲方自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負責。

2-1-9 除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等，甲方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

2-1-10 甲方應(yīng)向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

2-1-11 對方服務(wù)器托管，甲方的信息服務(wù)器設(shè)備應(yīng)符合公用通信網(wǎng)絡(luò)的各項技術(shù)接口指標和終端通信的技術(shù)標準，電氣特性和通信方式等，不得影響公網(wǎng)的安全。

2-1-12 甲方應(yīng)按時向乙方交納本合同約定的費用。

2-1-13 甲方可以自主的在其服務(wù)器上加裝配件，并支付相關(guān)費用。

2-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

2-2-1 按照本合同附件的規(guī)定為甲方的信息服務(wù)器提供一條帶寬100m的高速數(shù)據(jù)端口用以接入internet。并協(xié)助甲方進行設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測，域名設(shè)定。提供整個idc的硬件防火墻過濾。

2-2-2 對服務(wù)器的進行日常維護和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運行。由于硬件故障，乙方應(yīng)提供備用服務(wù)器，保障甲方站點的正常運行。

2-2-3 為甲方提供放置信息服務(wù)器的標準機房環(huán)境，包括：空調(diào)、照明、不間斷電源、防靜電地板等。

2-2-4 保留因甲方違反本合同2-1-2、2-1-6、2-1-12或2-1-15等條款而終止服務(wù)器運行的權(quán)利。

2-2-5 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知道產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

2-2-6 按照本合同收取相關(guān)費用。

2-2-7 因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數(shù)，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月費為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

2-2-8 甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置如導致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，但不包括配合甲方重啟服務(wù)器等日常服務(wù)。

2-2-9 消除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障。但因第八條情形的出現(xiàn)以及非乙方控制范圍之內(nèi)的事項除外。

第三條 服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方法

3-1 本合同的詳細服務(wù)內(nèi)容由附件描述。

3-2 本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續(xù)支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-3 本合同涉及的一次性初裝費用共計 ________元/臺(包括分配壹個獨立ip地址)

3-4 甲方采取的方式付款。

3-5 在本合同簽定后，甲方將 ________元支付乙方。

3-6 乙方將于 ____年 ____月____ 日為甲方開通服務(wù)器。

3-7 以后甲方將于每(月/季/半年/年) ____日之前支付該(月/季/半年/年)的租費共計____ 元。

3-8 如甲方付款逾期，除補交應(yīng)付金額外，其拖欠的天數(shù)按應(yīng)付金額的________%另付滯納金。

第四條 合同期限

4-1 本合同有效期為 ________年。起始日從服務(wù)器開通之日計算。在合同到期時，雙方如果需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。

4-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

第五條 合同解除、終止及違約責任

5-1 本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應(yīng)書面通知另一方：

5-1-1 一方當事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等在不此列。

5-1-2 一方嚴重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。

5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的。

5-1-4 依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

5-2 在合同有效期間，如果一方提出終止要求，應(yīng)提前一個月通知對方，否則應(yīng)賠付對方相當于____個月月費的賠償金。

5-3 本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則雙方認同本合同執(zhí)行終止。乙方屆時將關(guān)閉服務(wù)器。

5-4 在合同執(zhí)行期間，如遇甲方因故需單方面違約或解除合同，必須同乙方協(xié)商處理，并支付一個月服務(wù)費用做為補償。

5-5 在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過________個工作日，乙方可以關(guān)閉服務(wù)器。如甲方拖欠付款一個月之內(nèi)完成付款并要求重新開啟服務(wù)，應(yīng)支付 ________元重新開啟費。如果甲方拖欠付款超過一個月完成付款并要求重新開啟服務(wù)器，應(yīng)現(xiàn)次支付本合同3-3所述的一次性費用。

5-6 由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

5-7 對于服務(wù)器托管，在本合同終止或者解除后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將其服務(wù)器及附屬設(shè)備搬離機房，否則乙方有權(quán)進行處置并且對該服務(wù)器及附屬設(shè)施的丟失或者損壞不負任何責任。

第六條 責任限制

6-1 乙方在進行服務(wù)器配置、維護時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因y2y問題、黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6-2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯是或者延誤而給乙方或者其他第三方造成的損失不負責任。

6-3 乙方對通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負責任。

第七條 爭議解決

7-1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

7-2 如果協(xié)商未成，雙方同意向當?shù)刂俨梦瘑T會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則，該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

第八條 不可抗力

8-1 任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起________日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8-2 遭受不可不抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8-3 本條所稱'不可抗力'系指不能預(yù)見、不有避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、水災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。

第九條 保密

9-1 任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負有保密義務(wù)，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

9-2 ______________________________________________________。

第十條 權(quán)利保留

10-1 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利，或放棄追究對方的任何過失，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應(yīng)書面作出。

10-2 ____________________________________________________。

第十一條 通知

11-1 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

11-2 上款中的'實際收到'系指通知或通訊內(nèi)容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

11-3 一方變更通訊地址或通訊方式，應(yīng)自變更之日起____個工作日內(nèi)，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔責任。

第十二條 合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

12-1 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責任、知識產(chǎn)權(quán)、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關(guān)約定的效力。

12-2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計算機行業(yè)的規(guī)范。

12-3 如果本合同任何條款根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

12-4 對本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，并且應(yīng)當將本合同各條款及有關(guān)附件作為一相整體來理解和解，本合同內(nèi)的標題不應(yīng)影響本合同的解釋。

12-5 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙乙商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

12-6 在本合同有效期風，因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權(quán)利和/或義務(wù)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利/義務(wù)的承受者，但乙應(yīng)保證甲方在本合同中的權(quán)益不會因此而受到不利影響。

12-7 甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均或以終止本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。

12-8 本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準。

12-9 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應(yīng)通知另一方。

12-10 本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

12-11 本合同經(jīng)各方授權(quán)代表于____年____月____日簽署，自該日起生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

第12篇 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書（賣方/出租方使用）

甲方（中介公司）：____________________________

中介公司資質(zhì)證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

經(jīng)紀人：______________________________________

經(jīng)紀證號：____________________________________

乙方（賣方/出租方）：_________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

委托代理人姓名：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：__________________；建筑時間：__________________；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產(chǎn)證證號：__________________。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租

其它______________________________________________________________

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元（￥_________）范圍內(nèi)。

2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣____________元（￥_________）范圍內(nèi)。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

其它_____________________________________________________________

*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4．甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它__________________________________________________

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6．其它___________________________________________________________

第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它______________________________________________________________

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

第八條 法律責任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條 免責條款

1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2．______________________________________________________________

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1．交廣州仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁委員會仲裁；

3．依法向人民法院起訴；

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件

1．簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

第13篇 房屋出租中介服務(wù)合同

承租方[甲方]：_________________

出租方[乙方]：_________________

中介方[丙方]：_________________

簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

承租方[甲方]：_________________

出租方[乙方]：_________________

中介方[丙方]：_________________

根據(jù)公平、平等、誠實守信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事，達成

以下協(xié)議以資信守：

一、房屋情況：_________________

乙方現(xiàn)有m2

面積的房屋委托丙方出租，戶型為：_________________

地址：_________________

二、租期：

租賃期從年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：_________________月租金為元，租金交付方式為(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)，租金共計人民幣(大寫)元。乙方簽約時提供產(chǎn)權(quán)證明文件，收到租金時出具收據(jù)。租房成交后，方應(yīng)向丙方支

付中介服務(wù)費元。

四、履約內(nèi)容：

1、乙方保證房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議，租期內(nèi)乙方不得干涉甲方的合法居住權(quán)，不得單方提高房

租或終止協(xié)議。

2、租賃期內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時修復(fù)。

3、甲方按時交納房租，合法合理使用房屋。未經(jīng)乙方允許甲方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4、甲方如交付押金乙方應(yīng)開具收據(jù)，租期滿甲乙雙方核實水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用

后，乙方退還所交押金。

5、三方核實交房時，水、電、天然氣底度為：_________________水噸;電度;氣

方。交房之前發(fā)生的乙方與物業(yè)之間的經(jīng)濟往來由乙方自行負責。

五、續(xù)租情況：_________________

若甲方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與乙方商議。乙方在10天內(nèi)答復(fù)，逾期未

答復(fù)視為同意續(xù)租。

六、違約責任：_________________

甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償

金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。

2/3頁

七、附屬室內(nèi)設(shè)施：_________________(方框內(nèi)填寫數(shù)量，如有其他須在下方注明)。

□電視柜□茶幾□沙發(fā)□書柜□床□衣柜□餐桌椅

□電視□冰箱□抽油煙機□洗衣機□空調(diào)□其他

八爭議處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向承租方人民法院起訴。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。

甲方簽章：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

乙方簽章：_________________聯(lián)系電話：_________________

中介方簽章：_________________聯(lián)系電話：_________________

第14篇 深圳房屋出租服務(wù)合同

2023深圳房屋出租服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號碼：;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計算，月租金總額為人民幣元

第三條乙方應(yīng)天________年____月____日前交付首期租金，

金額為人民幣元

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前;

口每季度第個月日前;

口每半年第個月日前;

口每年第個月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;

甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣元

乙方拖欠租金達———天以上;

乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣元

甲方遲延交付租賃房屋天，以上;

甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十—條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成交更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁;

口中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

口人民法院提起訴訟。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)——份，合同登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人________年____月____日

乙方

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人________年____月____日

登記或備案人

第15篇 房屋出租居間服務(wù)合同書

出租方(甲方)：___

承租方(乙方)：___

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___市___區(qū)___路___弄(___支弄)___號___室。

二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為___。

三、租賃期限雙方商定租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金___幣___元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月___幣___元整。乙方以___形式支付甲方。支付方式為付___押___。

2.物業(yè)管理費由___方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在________年____月____日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：___。

甲方(蓋章)：___代理人(簽字)：___________年____月____日簽訂地點：___

乙方(蓋章)：___代理人(簽字)：___________年____月____日簽訂地點：___

第16篇 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（出租方）

1.簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方(中介公司)：__________

聯(lián)系電話：__________，

聯(lián)系地址：__________，

乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

身份證號：__________，

聯(lián)系電話：__________，

聯(lián)系地址：__________。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時間(以__________為準);

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;

3.租賃期限：__________個月，從______年____月_____日起至______年______月______日;

4.乙方同意付款方式：__________。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;

11.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費________元正(￥________)。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他：__________】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費__________元。(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為__________。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________。

5.其它

第八條文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向xx仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。

1.簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話：__________，

聯(lián)系地址：__________，

乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

身份證號：__________，

聯(lián)系電話：__________，

聯(lián)系地址：__________。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時間(以__________為準);

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;

3.租賃期限：__________個月，從____年____月____日起至____年____月___日;

4.乙方同意付款方式：__________。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;

11.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在____向甲方支付中介服務(wù)費元正(￥________)。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他：________】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費____元。(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為____。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____。

5.其它

第八條文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向xx仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。

第十二條：其他約定：

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

經(jīng)紀人：________(經(jīng)紀證號：________)

簽約時間：________簽約時間：________

第十二條：其他約定：

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

經(jīng)紀人：________(經(jīng)紀證號：________)

簽約時間：________簽約時間：________