電梯機(jī)房管理制度是確保電梯安全運(yùn)行的重要管理文件，它涵蓋了設(shè)備維護(hù)、人員管理、應(yīng)急處理、日常檢查等多個(gè)方面。
包括哪些方面
1. 設(shè)備管理：明確電梯機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等常規(guī)工作。
2. 人員資質(zhì)：規(guī)定進(jìn)入機(jī)房的人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和資質(zhì)證書(shū)，確保操作的規(guī)范性。
3. 操作規(guī)程：制定詳細(xì)的設(shè)備操作流程，防止誤操作導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故。
4. 安全防護(hù)：設(shè)立安全警示標(biāo)識(shí)，規(guī)定安全操作規(guī)程，確保工作人員的人身安全。
5. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行快速響應(yīng)，減少故障對(duì)電梯運(yùn)行的影響。
6. 日常檢查：設(shè)定定期檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。
7. 記錄管理：建立設(shè)備運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)檔案，以便追溯問(wèn)題源頭和評(píng)估設(shè)備狀態(tài)。
重要性
電梯機(jī)房管理制度的重要性不言而喻。一方面，它能確保電梯的正常運(yùn)行，為用戶提供安全、高效的垂直交通服務(wù)；另一方面，通過(guò)規(guī)范的操作和維護(hù)，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，降低運(yùn)營(yíng)成本。此外，嚴(yán)格的管理制度也是預(yù)防安全事故、保障公眾安全的重要措施。
方案
1. 培訓(xùn)教育：定期對(duì)機(jī)房工作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育，提高其業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí)。
2. 制度執(zhí)行：設(shè)立專門(mén)的機(jī)房管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督制度的執(zhí)行，確保各項(xiàng)規(guī)定落實(shí)到位。
3. 技術(shù)支持：與電梯制造商保持良好溝通，獲取最新的技術(shù)信息和指導(dǎo)，提升機(jī)房管理的科學(xué)性。
4. 定期評(píng)估：每年至少進(jìn)行一次全面的制度審查，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修訂和完善。
5. 反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，通過(guò)持續(xù)改進(jìn)，提升管理制度的適應(yīng)性和有效性。
電梯機(jī)房管理制度是保障電梯安全運(yùn)行的基礎(chǔ)，需要全員參與、嚴(yán)格執(zhí)行。通過(guò)不斷優(yōu)化和更新，我們能夠建立一個(gè)高效、安全的電梯機(jī)房管理環(huán)境，為用戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
電梯機(jī)房管理制度照片范文
第1篇 電梯機(jī)房井道管理規(guī)定
電梯機(jī)房和井道管理規(guī)定
一、機(jī)房應(yīng)由維護(hù)檢修人員管理,其他非專業(yè)人員不得隨意進(jìn)入,機(jī)房應(yīng)加鎖,并標(biāo)有機(jī)房重地、閑人免進(jìn)的字樣。
二、機(jī)房須保證沒(méi)有雨雪侵入的可能,應(yīng)保證通風(fēng)良好和保溫,除濕應(yīng)保持整潔、干燥、無(wú)塵煙及腐蝕性氣體,除檢查維修所必須的工具及器材外,不應(yīng)存在其他物品。
三、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)能撲滅電器火災(zāi)的滅火器。
四、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí),應(yīng)將機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。
五、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外,不得存放雜物,敷設(shè)水管式煤氣管道等。
六、井道內(nèi)應(yīng)保持整潔,不得有塔灰、塵土。
七、導(dǎo)軌、門(mén)滑道應(yīng)保持整潔,各油盒應(yīng)保證油位適合。
八、井道照明、轎頂照明、底坑照明應(yīng)保證足夠的照度,及時(shí)更換損壞的燈泡、開(kāi)關(guān)。
九、底坑上下應(yīng)方便,無(wú)雜物、無(wú)積水、應(yīng)做到經(jīng)常清理,保持整潔。
第2篇 電梯機(jī)房管理制度
電梯機(jī)房的管理制度
電梯機(jī)房值班人員,在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、電梯機(jī)房管理制度:
1)、非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)公司工程部經(jīng)理同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入;
2)、機(jī)房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,保持機(jī)房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機(jī)房要隨時(shí)上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時(shí),按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí),交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部電梯管理員尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第3篇 電梯機(jī)房安全管理制度
電梯機(jī)房值班人員,在公司電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵。
2、機(jī)房?jī)?nèi)除必備的工具、設(shè)施外不得堆放其它雜物,禁放易燃易爆品。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人。
3、保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施、機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)、機(jī)房溫度保持在5~40℃。
4、保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,消防滅火器(干粉滅火器)和盤(pán)車、開(kāi)閘工具掛于顯眼外。
5、機(jī)房應(yīng)保持清潔干燥,做好防水、防潮工作。與水箱、蒸氣有可靠隔離。并不安裝水、氣類供暖設(shè)施。
6、機(jī)房門(mén)窗應(yīng)完好并上鎖,并注意采取措施防止小動(dòng)物進(jìn)入。
7、電梯機(jī)房只允許維修保養(yǎng)人員進(jìn)入維修保養(yǎng),非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入.
8、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
9、按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
10、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí),應(yīng)將電梯總電源斷開(kāi)。
每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到上述規(guī)定的要求,應(yīng)及時(shí)處理。
第4篇 電梯機(jī)房管理規(guī)定
1、每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵。
2、機(jī)房?jī)?nèi)除必備的工具、設(shè)施外不得堆放其它雜物,禁放易燃易爆品。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人。
3、保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施、機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)、機(jī)房溫度保持在5~40℃。
4、保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,消防滅火器(干粉滅火器)和盤(pán)車、開(kāi)閘工具掛于顯眼外。
5、機(jī)房應(yīng)保持清潔干燥,做好防水、防潮工作。與水箱、蒸氣有可靠隔離。并不安裝水、氣類供暖設(shè)施。
6、機(jī)房門(mén)窗應(yīng)完好并上鎖,并注意采取措施防止小動(dòng)物進(jìn)入。
7、電梯機(jī)房只允許維修保養(yǎng)人員進(jìn)入維修保養(yǎng),非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入.
8、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
9、按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
10、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí),應(yīng)將電梯總電源斷開(kāi)。
每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到上述規(guī)定的要求,應(yīng)及時(shí)處理。
第5篇 電梯機(jī)房安全管理規(guī)定
1、禁止在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙;
2、禁止在機(jī)房?jī)?nèi)使用電熱設(shè)備;
3、施工用火要申請(qǐng),并提前采取各種防火措施;
4、機(jī)房要配備適當(dāng)?shù)臏缁鸸ぞ?滅火工具不得挪作他用;
5、外來(lái)人員進(jìn)入機(jī)房,須經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意并進(jìn)行登記;
6、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,機(jī)器發(fā)生故障要及時(shí)排除;
7、定期檢查機(jī)房設(shè)備,使之保持良好狀態(tài);
8、如果發(fā)現(xiàn)火情,要保持冷靜,并立即通知有關(guān)部門(mén),同時(shí)積極組織滅火;
9、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干燥,有良好的通排風(fēng)、防塵、防有害氣體、防潮、防鼠措施,并有充分的照明亮度;
10、定期清掃,保持清潔整齊,所有通道不得有障礙物,不準(zhǔn)堆放易燃、易爆物品,要有消防措施;
11、機(jī)房不得用做與電梯無(wú)關(guān)的儲(chǔ)存室,除維修保養(yǎng)所必需的工具物品、滅火器材和電梯備品備件外,不應(yīng)存放其他物品;
12、機(jī)房所有門(mén)要加鎖,門(mén)上應(yīng)有“機(jī)房重地,閑人免進(jìn)”的標(biāo)志;
13、機(jī)房頂要有金屬吊鉤,注明最大允許負(fù)荷標(biāo)志。
重慶巴渝蘇寧電器有限公司
重慶物流基地物業(yè)服務(wù)部
第6篇 某寫(xiě)字樓電梯機(jī)房管理規(guī)定
(1)每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
(2)保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)40℃。
(3)保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤(pán)車工具掛于顯眼處。
(4)毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
(5)機(jī)房門(mén)窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)管理處經(jīng)理、領(lǐng)班允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
(6)《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
(7)按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
(8)每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。
第7篇 電梯機(jī)房管理規(guī)定制度
1.目的
規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機(jī)房的管理。
3.內(nèi)容
3.1維修人員每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)積塵。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
3.2機(jī)房?jī)?nèi)照明設(shè)施完好,滅火器、松閘扳手、盤(pán)車手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
3.4機(jī)房?jī)?nèi)通風(fēng)降溫設(shè)施良好、工作正常。
3.5機(jī)房門(mén)應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)機(jī)電主管許可,禁止外人進(jìn)入。并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機(jī)房管理規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對(duì)機(jī)房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3.8巡視結(jié)果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08._-f1)內(nèi)。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門(mén)兼職資料員保存二年。
5.附件
無(wú)。
第8篇 某學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進(jìn)入機(jī)房,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作視察時(shí)必須有專職人員在場(chǎng)。
2.機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)為:地面及墻壁無(wú)灰塵,機(jī)器罩面、控制箱柜及開(kāi)關(guān)電器表面手摸無(wú)灰跡。
3.機(jī)房溫度保持在40c°以下,超過(guò)此溫度即打開(kāi)排風(fēng)扇排風(fēng)。
4.機(jī)器安全運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)為:
(1)通風(fēng)換氣照明設(shè)備完好。
(2)供電電壓正常,負(fù)載電流從啟動(dòng)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(3)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異聲,無(wú)過(guò)熱。
5.每日巡視一次,檢查機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),并填寫(xiě)巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向保養(yǎng)單位報(bào)修。
7.保修單位維修階段,應(yīng)跟班觀察學(xué)習(xí),修好后驗(yàn)收并填維修記錄單。
第9篇 zz學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進(jìn)入機(jī)房,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作視察時(shí)必須有專職人員在場(chǎng)。
2.機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)為:地面及墻壁無(wú)灰塵,機(jī)器罩面、控制箱柜及開(kāi)關(guān)電器表面手摸無(wú)灰跡。
3.機(jī)房溫度保持在40c°以下,超過(guò)此溫度即打開(kāi)排風(fēng)扇排風(fēng)。
4.機(jī)器安全運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)為:
(1)通風(fēng)換氣照明設(shè)備完好。
(2)供電電壓正常,負(fù)載電流從啟動(dòng)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(3)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異聲,無(wú)過(guò)熱。
5.每日巡視一次,檢查機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),并填寫(xiě)巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向保養(yǎng)單位報(bào)修。
7.保修單位維修階段,應(yīng)跟班觀察學(xué)習(xí),修好后驗(yàn)收并填維修記錄單。
第10篇 zz花園電梯機(jī)房管理規(guī)定
花園電梯機(jī)房管理規(guī)定
1.目的
規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機(jī)房的管理。
3.內(nèi)容
3.1維修人員每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)積塵。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
3.2機(jī)房?jī)?nèi)照明設(shè)施完好,滅火器、松閘扳手、盤(pán)車手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
3.4機(jī)房?jī)?nèi)通風(fēng)降溫設(shè)施良好、工作正常。
3.5機(jī)房門(mén)應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)機(jī)電主管許可,禁止外人進(jìn)入。并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機(jī)房管理規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對(duì)機(jī)房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3.8巡視結(jié)果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08._-f1)內(nèi)。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門(mén)兼職資料員保存二年。
5.附件
無(wú)。
第11篇 z園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
電梯機(jī)房值班人員,在公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下工作。工程部負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、電梯機(jī)房管理制度:
1)、非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)公司工程部經(jīng)理同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入;
2)、機(jī)房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,保持機(jī)房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機(jī)房要隨時(shí)上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時(shí),按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí),交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部主管尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第12篇 _寫(xiě)字樓電梯機(jī)房管理規(guī)定
寫(xiě)字樓電梯機(jī)房管理規(guī)定
(1)每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
(2)保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)40℃。
(3)保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤(pán)車工具掛于顯眼處。
(4)毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
(5)機(jī)房門(mén)窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)管理處經(jīng)理、領(lǐng)班允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
(6)《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
(7)按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
(8)每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。
第13篇 z住宅區(qū)電梯機(jī)房管理制度
住宅區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復(fù)印件
2.電梯機(jī)房為設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的工作場(chǎng)所,非本專業(yè)技術(shù)人員,未經(jīng)許可,嚴(yán)禁入內(nèi)。
3.維修人員、值班人員應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,對(duì)不符合安全運(yùn)行要求的,要及時(shí)進(jìn)行檢修或更換,并做好相關(guān)記錄,嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施帶病運(yùn)行。
4.保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施清潔,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火,禁止存放各種易燃易爆及不相關(guān)的物品。
5.控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進(jìn)行,如有修改、變動(dòng),必須明確記錄并存檔,控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。
6.機(jī)房鑰匙的發(fā)放需做記錄,并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn);出入機(jī)房隨手關(guān)門(mén),鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管;嚴(yán)禁私配機(jī)房鑰匙。
7.非本專業(yè)技術(shù)人員如需進(jìn)入機(jī)房,經(jīng)批準(zhǔn)后,由專人陪同,并登記進(jìn)入時(shí)間、人數(shù)、姓名、單位及事由。
8.機(jī)房?jī)?nèi)消防器材必須放置在機(jī)房入口附近明顯易于取用部位,并定期對(duì)器材進(jìn)行性能檢測(cè),確保器材能夠有效使用,消防器材需有明顯標(biāo)識(shí)。
9.值班人員每月對(duì)機(jī)房進(jìn)行二次清潔衛(wèi)生。
10.凡違反上述規(guī)定,將視情節(jié)嚴(yán)重程度,按照公司相關(guān)規(guī)定予以處理。
第14篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯機(jī)房、井道管理制度
物業(yè)轄區(qū)電梯機(jī)房、井道管理制度
一.保持機(jī)房整潔,確保機(jī)房環(huán)境及設(shè)備無(wú)塵;每周必須對(duì)電梯轎頂及井道底坑進(jìn)行清掃,保證轎頂及底坑清潔無(wú)雜物。
二.根據(jù)電梯機(jī)房溫度開(kāi)啟排氣扇降溫,必要時(shí)開(kāi)啟空調(diào)降溫除濕。確保機(jī)房溫度控制在30℃以下,以保證電梯控制設(shè)備的穩(wěn)定可靠工作。
三.緊急救人盤(pán)車用手輪應(yīng)在機(jī)房本電梯曳引機(jī)旁墻上規(guī)范掛置。
四.每周必須檢查鋼絲繩平層標(biāo)記是否完好,對(duì)掉漆的要及時(shí)補(bǔ)漆;平層標(biāo)記對(duì)照表應(yīng)貼在本電梯曳引機(jī)旁墻壁上,便于盤(pán)車救人時(shí)查看對(duì)照。
五.機(jī)房?jī)?nèi)各電梯檢修掛鉤應(yīng)定期檢查是否牢固,有無(wú)安全隱患。
六.電梯控制柜上與電梯轎廂的對(duì)講電話不用時(shí)應(yīng)拔出放在本電梯控制柜上,以便于緊急情況救人時(shí)與轎箱內(nèi)通話。內(nèi)線電話不準(zhǔn)聊天。
七.進(jìn)出電梯機(jī)房應(yīng)隨手關(guān)門(mén),無(wú)人值守時(shí)關(guān)好電梯窗戶,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
八.定期檢查機(jī)房?jī)?nèi)消防報(bào)警系統(tǒng)是否正常,機(jī)房?jī)?nèi)配置的手提滅火器應(yīng)放置規(guī)范,便于緊急情況時(shí)使用,嚴(yán)禁隨意挪動(dòng)消防器材。
九.未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機(jī)房?jī)?nèi)參觀。
十.經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)來(lái)機(jī)房參觀者,進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方能進(jìn)行。
十一.值班人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無(wú)關(guān)的物品帶入機(jī)房、做與工作無(wú)關(guān)的事,嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吃食、吸煙等。
十二.嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)聊天、瞌睡,不允許接用臨時(shí)電器設(shè)備。
十三.未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)在機(jī)房?jī)?nèi)使用電焊、氣焊。
十四.在進(jìn)入井道或轎頂進(jìn)檢修作業(yè)時(shí),應(yīng)在本層開(kāi)啟的廳門(mén)外放置警示標(biāo)志牌,并有專人在廳門(mén)外值守,以防物件墜落井道及人員傷亡。
十五.每周應(yīng)定期檢查井道及轎頂照明,確保照明完好,便于檢修時(shí)使用。
第15篇 _住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度
住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門(mén)口或便于取用的地方,禁止吸煙。
3.每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬無(wú)污物,油漆完好、整潔光亮。
4.機(jī)房應(yīng)當(dāng)光線足夠、門(mén)窗開(kāi)啟靈活,并配備應(yīng)急燈。
5.機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施, 機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),溫度不超過(guò)40攝氏度。
6.機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。
7.隨時(shí)注意機(jī)房無(wú)異味,如有必須查找到后,排除。
8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
