地產(chǎn)營銷策劃總崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)營銷策劃總，是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行全面的市場營銷策略，以推動項(xiàng)目銷售，提升品牌知名度，并確保公司的市場定位和業(yè)務(wù)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的行業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)市場的動態(tài)和趨勢。

2. 擁有出色的策略思維能力，能夠制定創(chuàng)新的營銷計(jì)劃。

3. 精通市場分析，能準(zhǔn)確評估項(xiàng)目競爭力和市場潛力。

4. 具備卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，能指導(dǎo)和激勵營銷團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)。

5. 強(qiáng)大的協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能有效處理內(nèi)外部合作關(guān)系。

6. 熟練運(yùn)用各類營銷工具和技術(shù)，如數(shù)字營銷、社交媒體推廣等。

7. 具備良好的財(cái)務(wù)意識，能有效控制預(yù)算并確保投資回報。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)營銷策劃總作為企業(yè)戰(zhàn)略決策層的一員，需要洞察市場，把握消費(fèi)者需求，設(shè)計(jì)并實(shí)施有效的營銷策略。他們不僅需要制定吸引人的廣告和促銷活動，還要協(xié)調(diào)銷售、設(shè)計(jì)、公關(guān)等多個部門，確保營銷活動的順利進(jìn)行。此外，他們還需要監(jiān)控市場反饋，及時調(diào)整策略，以應(yīng)對不斷變化的市場環(huán)境。

有哪些內(nèi)容

1. 市場研究：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，了解競爭對手動態(tài)，為決策提供依據(jù)。

2. 營銷策略制定：基于市場研究結(jié)果，設(shè)定目標(biāo)市場，設(shè)計(jì)差異化的產(chǎn)品定位和營銷策略。

3. 銷售管理：指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行營銷計(jì)劃，設(shè)定并追蹤銷售目標(biāo)，確保業(yè)績達(dá)成。

4. 品牌建設(shè)：規(guī)劃和執(zhí)行品牌推廣活動，提升公司品牌形象和知名度。

5. 客戶關(guān)系管理：維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，開發(fā)潛在客戶，建立長期合作。

6. 跨部門協(xié)作：與設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門緊密合作，確保營銷活動與項(xiàng)目進(jìn)度同步。

7. 項(xiàng)目推廣：策劃和組織各類營銷活動，如開盤活動、展覽、線上線下廣告等。

8. 預(yù)算與成本控制：合理分配營銷預(yù)算，監(jiān)控項(xiàng)目成本，確保經(jīng)濟(jì)效益。

9. 回報評估：定期評估營銷活動效果，分析roi，為未來策略提供參考。

地產(chǎn)營銷策劃總需在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中，憑借其專業(yè)素養(yǎng)和敏銳洞察，引領(lǐng)企業(yè)走向成功。他們的工作既要有宏觀的戰(zhàn)略視野，也要有微觀的操作執(zhí)行力，是推動房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要力量。

地產(chǎn)營銷策劃總崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān) 中昆投資 上海中昆投資控股有限公司,中昆投資,上海中昆 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道,制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項(xiàng)目營銷和推廣方案;

5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。

任職資格:

1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷,專業(yè)不限,28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學(xué)的知識并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理,審時度勢,達(dá)到營銷目標(biāo);

7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例;

8、具有較強(qiáng)的抗壓精神,適應(yīng)出差。

第2篇 崗位職責(zé)說明：房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)說明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)制訂整體營銷工作計(jì)劃并監(jiān)督營銷工作的完成,負(fù)責(zé)整體營銷思路和方向的把控,負(fù)責(zé)對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排;并對整體推廣效果及費(fèi)用進(jìn)行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn);

2、組織制定項(xiàng)目的銷售策略,對市場變化運(yùn)籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標(biāo),制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊(duì)伍,培養(yǎng)銷售人員;

3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營銷管理系統(tǒng);

4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護(hù)公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展;

5、參與開發(fā)項(xiàng)目論證評估及談判;參與開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計(jì)劃及專項(xiàng)預(yù)算,討論、調(diào)整和審定工作;

6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會支持和配合;

7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對接,管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實(shí)及組織召開銷售工作會議;

8、負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作;

9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作;

10、參與公司重大投資項(xiàng)目的論證、評估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

11、參與公司營銷決策討論;

12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接;

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

1、對本部門年度及月度工作目標(biāo)和計(jì)劃的完成情況負(fù)責(zé);

2、對本部門直屬下級的工作績效、紀(jì)律行為、工作秩序負(fù)責(zé);

3、對本部門的工作作風(fēng)與精神面貌、部門預(yù)算支出、公司管理制度的執(zhí)行負(fù)責(zé);

4、對本部門所掌握與了解的公司商業(yè)秘密、信息文件等情況負(fù)責(zé);

5、對本部門所管理的設(shè)備、設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)。

主要權(quán)力:

1、有對本部所屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作、職責(zé)范圍內(nèi)緊急事件的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。

2、有對本部門員工人選的提名建議權(quán);

3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實(shí)施的建議權(quán)。

第3篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負(fù)全責(zé)；

2、負(fù)責(zé)選寫商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前、中期各項(xiàng)可行性分析研究報告；

3、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)各項(xiàng)定位分析策略與方案；

4、根據(jù)公司總體招商、銷售目標(biāo)，制定相關(guān)計(jì)劃和推廣方案，并監(jiān)督和推動各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，達(dá)成招商和銷售目標(biāo)；

5、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，并對公司的形象建設(shè)、宣傳及推廣進(jìn)行跟蹤監(jiān)控；

6、負(fù)責(zé)公司vi形象的設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理；

7、審核重要項(xiàng)目提案和項(xiàng)目重要業(yè)務(wù)技術(shù)節(jié)點(diǎn)的策劃方案與創(chuàng)意，為項(xiàng)目策劃執(zhí)行提供專業(yè)咨詢；

8、推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司重大項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃和策略制定與修正、執(zhí)行；

9、負(fù)責(zé)策劃團(tuán)隊(duì)的日常工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；

10、組織項(xiàng)目專題討論會，對策劃流程、制度建設(shè)的完善與改進(jìn)及實(shí)施管理、監(jiān)督；

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

崗位要求：

學(xué)歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第4篇 地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān) 中昆投資 上海中昆投資控股有限公司,中昆投資,上海中昆 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道,制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項(xiàng)目營銷和推廣方案;

5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。

任職資格:

1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷,專業(yè)不限,28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學(xué)的知識并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理,審時度勢,達(dá)到營銷目標(biāo);

7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例;

8、具有較強(qiáng)的抗壓精神,適應(yīng)出差。

第5篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

營銷策劃總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 廣州聯(lián)信金控控股集團(tuán)有限公司 廣州聯(lián)信金控控股集團(tuán)有限公司 主要職責(zé):

1、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體市場調(diào)研、策劃、項(xiàng)目定位,業(yè)態(tài)規(guī)劃,并形成專業(yè)性方案,房地產(chǎn)營銷提案報告及確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

2、負(fù)責(zé)與相關(guān)合作公司的項(xiàng)目進(jìn)行審核,落實(shí)監(jiān)督方案實(shí)施情況,跟進(jìn)項(xiàng)目推進(jìn)過程;并有效推進(jìn)執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、負(fù)責(zé)拓展有效的媒體及推廣渠道開展項(xiàng)目推廣,發(fā)掘有效的市場運(yùn)作模式,主導(dǎo)公司建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善公司商業(yè)地產(chǎn)策劃系統(tǒng);

5、統(tǒng)籌管理商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體招商規(guī)劃方案建議等,包括互聯(lián)網(wǎng)(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計(jì)劃進(jìn)行有效實(shí)施。

任職要求:

1、熟悉房地產(chǎn)市場,市場分析、方案策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃能力,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī);

2、具備資深的商業(yè)地產(chǎn)全盤策劃、招商運(yùn)營項(xiàng)目能力,個性創(chuàng)新、思維活躍;

3、8年以上商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、業(yè)態(tài)規(guī)劃、互聯(lián)網(wǎng)思維(o2o)策劃或運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn);

4、具有城際軌道站點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。

(注:此崗位為集團(tuán)旗下:珠三角城際商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司招聘職位。)

第6篇 地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況，針對不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道，制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項(xiàng)目營銷和推廣方案;

5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。

任職資格:

1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專業(yè)不限，28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學(xué)的知識并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理，審時度勢，達(dá)到營銷目標(biāo);

7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例;

8、具有較強(qiáng)的抗壓精神，適應(yīng)出差。

地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位

第7篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況，針對不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道，制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項(xiàng)目營銷和推廣方案;

5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。

任職資格:

1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專業(yè)不限，28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學(xué)的知識并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理，審時度勢，達(dá)到營銷目標(biāo);

7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例;

8、具有較強(qiáng)的抗壓精神，適應(yīng)出差。

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位