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物業(yè)收入崗位職責(zé)4篇

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):57

物業(yè)收入崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)收入崗位是物業(yè)管理公司中負(fù)責(zé)管理和監(jiān)控收入來(lái)源的關(guān)鍵角色,主要任務(wù)是確保物業(yè)公司的財(cái)務(wù)健康和穩(wěn)定。這一崗位的工作涉及租金收取、費(fèi)用結(jié)算、賬目管理以及與業(yè)主和租戶(hù)的財(cái)務(wù)溝通。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)知識(shí),熟悉會(huì)計(jì)原則和財(cái)務(wù)管理流程。

2. 精通相關(guān)法律法規(guī),特別是物業(yè)管理和稅收政策。

3. 出色的溝通技巧,能夠有效處理業(yè)主和租戶(hù)的財(cái)務(wù)問(wèn)題。

4. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,具備良好的數(shù)據(jù)分析能力和問(wèn)題解決能力。

5. 熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公自動(dòng)化工具。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)收入崗位人員需每日跟蹤和記錄物業(yè)的各項(xiàng)收入,包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等,確保所有收入準(zhǔn)確無(wú)誤地入賬。他們需要定期制作財(cái)務(wù)報(bào)告,分析收入趨勢(shì),為管理層提供決策依據(jù)。此外,他們還需處理業(yè)主和租戶(hù)的賬單疑問(wèn),解答關(guān)于費(fèi)用的問(wèn)題,并協(xié)助處理逾期未付款項(xiàng)的催收工作。

在合同管理方面,物業(yè)收入崗位需確保所有租賃和管理協(xié)議的合規(guī)性,及時(shí)更新合同信息,防止收入損失。他們需要密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài),適時(shí)提出調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)的建議,以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

有哪些內(nèi)容

1. 租金管理:負(fù)責(zé)租金的收取,包括設(shè)定租金支付日程,追蹤欠款,處理租金減免申請(qǐng)等。

2. 費(fèi)用結(jié)算:管理各項(xiàng)雜費(fèi)的收取,如公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等,確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確,賬單清晰。

3. 賬目核對(duì):定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),確保收入和支出的準(zhǔn)確性,防止財(cái)務(wù)漏洞。

4. 業(yè)主和租戶(hù)溝通:解答業(yè)主和租戶(hù)關(guān)于費(fèi)用的疑問(wèn),處理投訴,維護(hù)良好的客戶(hù)關(guān)系。

5. 報(bào)表制作:生成月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)告,為管理層提供財(cái)務(wù)狀況的詳細(xì)分析。

6. 合同審查:審核和更新物業(yè)租賃合同,確保合同條款符合法規(guī)要求。

7. 策略建議:根據(jù)市場(chǎng)情況,提出優(yōu)化收入策略,如調(diào)整收費(fèi)、引入新收入源等。

8. 系統(tǒng)維護(hù):保持財(cái)務(wù)系統(tǒng)的更新,確保數(shù)據(jù)安全,提高工作效率。

物業(yè)收入崗位是物業(yè)管理公司的核心職能之一,其工作質(zhì)量直接影響到公司的財(cái)務(wù)穩(wěn)定和業(yè)務(wù)發(fā)展。因此,這個(gè)崗位的人員必須具備專(zhuān)業(yè)素養(yǎng),以確保物業(yè)收入的順暢運(yùn)作。

物業(yè)收入崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)收入核查員崗位職責(zé)范本

1.負(fù)責(zé)酒店物業(yè)收入的計(jì)算、確認(rèn)及客戶(hù)7jc、電、電話(huà)費(fèi)的賬務(wù)處理,包括:

(1)每月初以有效的出租合同為依據(jù)編制客戶(hù)租金及費(fèi)用明細(xì)表。

(2)每月中旬對(duì)酒店物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)來(lái)的電話(huà)費(fèi)按要求進(jìn)行賬務(wù)處理。

(3)每月中旬按酒店綜合辦公室提供的寫(xiě)字樓和商住樓水、電用量統(tǒng)計(jì)表,計(jì)算各客戶(hù)的7jc、電費(fèi)用并做好轉(zhuǎn)賬。

(4)每月底以有效的出租合同為依據(jù)編制物業(yè)部收入憑證。

(5)登記及保管寫(xiě)字樓、商住樓、客房出租的合同。

2.收回掛賬款及有關(guān)款項(xiàng):

(1)負(fù)責(zé)及時(shí)催收客戶(hù)欠賬款,對(duì)未按時(shí)交款的客戶(hù),按規(guī)定程序向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并采取有效的措施將欠款收回。

(2)按合同要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向客戶(hù)收取預(yù)收款項(xiàng)。

(3)憑物業(yè)部開(kāi)出的通知辦理客戶(hù)退房結(jié)賬手續(xù)。

(4)及時(shí)處理收回的款項(xiàng)。

(5)負(fù)責(zé)在月底將寫(xiě)字樓、商住樓、客房的客戶(hù)當(dāng)月租金及費(fèi)用全部收回。

3.對(duì)賬:

(1)查清當(dāng)月物業(yè)部收入與前月收入的差額,并追查其原因。

(2)檢查客戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表的租金收入與月底租金收入憑證是否相符。

(3)月底核對(duì)本崗位所屬賬戶(hù)的余額,保證余額的準(zhǔn)確無(wú)誤。

4.分析及預(yù)測(cè):

(1)提供和統(tǒng)計(jì)客戶(hù)履約情況、租金水平變動(dòng)及出租率等指標(biāo)。

(2)分析物業(yè)收入變動(dòng)的原因,提出一般性改進(jìn)意見(jiàn)。

(3)根據(jù)物業(yè)經(jīng)營(yíng)決策變動(dòng)情況,預(yù)測(cè)未來(lái)收人情況。

第2篇 物業(yè)收入核查員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)酒店物業(yè)收入的計(jì)算、確認(rèn)及客戶(hù)7jc、電、電話(huà)費(fèi)的賬務(wù)處理,包括:

(1)每月初以有效的出租合同為依據(jù)編制客戶(hù)租金及費(fèi)用明細(xì)表。

(2)每月中旬對(duì)酒店物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)來(lái)的電話(huà)費(fèi)按要求進(jìn)行賬務(wù)處理。

(3)每月中旬按酒店綜合辦公室提供的寫(xiě)字樓和商住樓水、電用量統(tǒng)計(jì)表,計(jì)算各客戶(hù)的7jc、電費(fèi)用并做好轉(zhuǎn)賬。

(4)每月底以有效的出租合同為依據(jù)編制物業(yè)部收入憑證。

(5)登記及保管寫(xiě)字樓、商住樓、客房出租的合同。

2.收回掛賬款及有關(guān)款項(xiàng):

(1)負(fù)責(zé)及時(shí)催收客戶(hù)欠賬款,對(duì)未按時(shí)交款的客戶(hù),按規(guī)定程序向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并采取有效的措施將欠款收回。

(2)按合同要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向客戶(hù)收取預(yù)收款項(xiàng)。

(3)憑物業(yè)部開(kāi)出的通知辦理客戶(hù)退房結(jié)賬手續(xù)。

(4)及時(shí)處理收回的款項(xiàng)。

(5)負(fù)責(zé)在月底將寫(xiě)字樓、商住樓、客房的客戶(hù)當(dāng)月租金及費(fèi)用全部收回。

3.對(duì)賬:

(1)查清當(dāng)月物業(yè)部收入與前月收入的差額,并追查其原因。

(2)檢查客戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表的租金收入與月底租金收入憑證是否相符。

(3)月底核對(duì)本崗位所屬賬戶(hù)的余額,保證余額的準(zhǔn)確無(wú)誤。

4.分析及預(yù)測(cè):

(1)提供和統(tǒng)計(jì)客戶(hù)履約情況、租金水平變動(dòng)及出租率等指標(biāo)。

(2)分析物業(yè)收入變動(dòng)的原因,提出一般性改進(jìn)意見(jiàn)。

(3)根據(jù)物業(yè)經(jīng)營(yíng)決策變動(dòng)情況,預(yù)測(cè)未來(lái)收人情況。

第3篇 物業(yè)公司收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

物業(yè)公司收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

下面就是物業(yè)公司收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)等等的介紹,希望為您帶來(lái)幫助。

1、日常收款核對(duì),根據(jù)原始單據(jù)編制、錄入收入會(huì)計(jì)憑證,月末完成憑證裝訂。

2、月末核對(duì)現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬,編制現(xiàn)金、銀行調(diào)節(jié)表。

3、負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)等部門(mén)的對(duì)外聯(lián)絡(luò)和對(duì)接。

4、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)檔案裝訂與管理。

5、每月收入結(jié)轉(zhuǎn)及稅費(fèi)計(jì)提。

6、應(yīng)收賬款賬齡分析。

7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

應(yīng)收會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)收入帳戶(hù)的核算,根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則“收入”的規(guī)定,分清收益、收入等的界限,正確確認(rèn)收入;

2、每日審核日?qǐng)?bào)表和相關(guān)收入單據(jù),及時(shí)入帳核算;

3、對(duì)往來(lái)帳及時(shí)進(jìn)行對(duì)帳工作,要求及時(shí)掛帳、掛對(duì)帳,記帳內(nèi)容必須正確,清楚反映業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系;

4、每月月底根據(jù)往來(lái)帳上的未了款項(xiàng)進(jìn)行清單;

5、因業(yè)務(wù)問(wèn)題而造成帳款收不回來(lái),配合有關(guān)人員對(duì)此作出分析,報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo),使企業(yè)往來(lái)帳款能及時(shí)、完整地收回;

6、對(duì)每月的收入結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況進(jìn)行分析;

7、承辦上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

收入會(huì)計(jì)副顧問(wèn)工作職責(zé)

1、每天及時(shí)核對(duì)餐廳收入是否存入公司賬戶(hù);

2、及時(shí)上報(bào)營(yíng)業(yè)額情況;

3、核對(duì)區(qū)域活動(dòng)、餐廳訂餐等收款情況及時(shí)催收應(yīng)收款項(xiàng);

4、收入報(bào)表發(fā)送;

5、檢查it處理的餐廳價(jià)稅分離收入數(shù)據(jù);

6、處理銀行余額調(diào)節(jié)表,說(shuō)毆辱相關(guān)余額清理,月度會(huì)計(jì)憑證。

資深收入會(huì)計(jì)工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)境內(nèi)外支付網(wǎng)關(guān)交易內(nèi)容,監(jiān)控交易收入并可做出有效預(yù)測(cè)現(xiàn)金流入或交易異常提醒。月末對(duì)于所有支付網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)化拆分。

2、確保應(yīng)收部分的及時(shí)到賬,與不同部門(mén)的負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)系溝通。

3、幫助不同地區(qū)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)確定款項(xiàng)到賬,并在系統(tǒng)中操作充值。月末根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行入帳

4、提供不同團(tuán)隊(duì)每月提成所需數(shù)據(jù),找出數(shù)據(jù)波動(dòng)原因及作出解釋

5、根據(jù)不同地區(qū)及銀行進(jìn)行月末入帳

6、每日密切監(jiān)控及跟進(jìn)b2c交易方面的風(fēng)險(xiǎn)管控事務(wù)

第4篇 物業(yè)收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

物業(yè)收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

以下就是物業(yè)收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)等等的介紹,希望為各位帶來(lái)幫助。

(1)貫徹執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,完成公司所有收入核算工作;

(2)負(fù)責(zé)收費(fèi)系統(tǒng)的管理,嚴(yán)格執(zhí)行按收費(fèi)要求,認(rèn)真審核原始單據(jù)的合理性、正確性、真實(shí) 性、完整性,做到單證齊全、手續(xù)完備;

(3)負(fù)責(zé)公司計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的管理和收費(fèi)統(tǒng)計(jì)工作,對(duì)各部門(mén)的收費(fèi)工作進(jìn)行管理、指導(dǎo)、監(jiān)督及 檢查,督促各項(xiàng)收入的及時(shí)入庫(kù);

(4)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)收入與收費(fèi)系統(tǒng)的核對(duì)工作,做到賬證相符、帳表相符、帳實(shí)相符、賬賬相符。

(5)對(duì)新增收費(fèi)員進(jìn)行培訓(xùn)及相關(guān)指導(dǎo);

(6)每月及時(shí)上報(bào)應(yīng)收未收款項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表,并將收款情況通知到各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行催收;

(7)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的裝訂工作;

(8)負(fù)責(zé)公司收入類(lèi)合同的歸檔整理;

(9)負(fù)責(zé)與自己相關(guān)工作的協(xié)調(diào)及其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)和要求

崗位職責(zé):

1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度規(guī)定,防范和規(guī)避一切資金收支風(fēng)險(xiǎn);

2、負(fù)責(zé)集團(tuán)各項(xiàng)目的交賬審核;

3、負(fù)責(zé)匯總各項(xiàng)目收款、編制每月收入確認(rèn)底稿;

4、負(fù)責(zé)集團(tuán)發(fā)票申領(lǐng)、保管、開(kāi)具等工作;

5、及時(shí)、準(zhǔn)確向管理層反饋及預(yù)警應(yīng)收賬款回收情況;

6、負(fù)責(zé)與稅務(wù)、銀行等外聯(lián)工作;

7、其他臨時(shí)性工作

任職要求:

1、全日制本科以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

2、2年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū),具備初級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)證書(shū)優(yōu)先。

3、熟練使用金碟財(cái)務(wù)軟件。

4、熟練操作各種辦公軟件,精通e_cel函數(shù)公式

5、具備較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題的能力,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

6、責(zé)任心強(qiáng)、工作認(rèn)真細(xì)致,原則性強(qiáng),具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和執(zhí)行力。

收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)描述

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)收入確認(rèn)、應(yīng)收賬款、預(yù)收賬款的財(cái)務(wù)核算;

2、負(fù)責(zé)發(fā)票開(kāi)具和管理;

3、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同審核、登記,管理銷(xiāo)售合同執(zhí)行情況;

4、負(fù)責(zé)到款登記,應(yīng)收、預(yù)收的清賬;

5、積極主動(dòng)與銷(xiāo)售、商務(wù)、客戶(hù)協(xié)調(diào)溝通,協(xié)助進(jìn)行貨款催收;

6、定期進(jìn)行進(jìn)行收入、應(yīng)收分析,及時(shí)準(zhǔn)確出具分析報(bào)告;

7、定期進(jìn)行應(yīng)收對(duì)賬,協(xié)助審計(jì)溝通相關(guān)事宜;

8、辦理其他與收入、應(yīng)收有關(guān)的事項(xiàng)。

崗位要求:

1、三年以上收入、ar工作經(jīng)驗(yàn),本科以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、審計(jì)、財(cái)經(jīng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、具備生產(chǎn)型企業(yè)/高新企業(yè)/軟件企業(yè)財(cái)務(wù)核算經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、具有較強(qiáng)的邏輯分析能力,善于處理和分析數(shù)據(jù),對(duì)數(shù)據(jù)變動(dòng)敏感,熟練使用財(cái)務(wù)軟件(用友)和office辦公軟件,具有較強(qiáng)的溝通和書(shū)面表達(dá)、協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,能承受較大工作壓力;

4、初級(jí)級(jí)以上職稱(chēng);

5、工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、穩(wěn)重。

收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)和要求

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司收入確認(rèn)、核算及管控工作;

2、與業(yè)務(wù)部門(mén)保持良好溝通,了解業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)、確定收入確認(rèn)方法;

3、溝通后臺(tái)數(shù)據(jù)需求、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)表模板等工作;

4、日常收入數(shù)據(jù)的整理和分析工作,結(jié)合第三方數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì);

5、審核日常票據(jù)和財(cái)務(wù)支出的合理性,積極配合各項(xiàng)業(yè)務(wù),發(fā)揮監(jiān)督職能,防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);

6、每月及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成賬務(wù)處理及結(jié)賬工作;

7、配合公司定期審計(jì)中本崗位相關(guān)業(yè)務(wù)審計(jì)工作;

8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求:

1、財(cái)會(huì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,初級(jí)或以上職稱(chēng)優(yōu)先;

2、需1年以上同職位工作經(jīng)驗(yàn);

3、能夠熟練運(yùn)用office辦公軟件,會(huì)使用金蝶財(cái)務(wù)軟件;

4、愛(ài)崗敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng),思路清晰,接受能力強(qiáng),心理素質(zhì)佳;

5、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;

6、有美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則知識(shí)和處理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)收入崗位職責(zé)4篇

物業(yè)收入崗位是物業(yè)管理公司中負(fù)責(zé)管理和監(jiān)控收入來(lái)源的關(guān)鍵角色,主要任務(wù)是確保物業(yè)公司的財(cái)務(wù)健康和穩(wěn)定。這一崗位的工作涉及租金收取、費(fèi)用結(jié)算、賬目管理
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    收入管理崗位是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的核心組成部分,主要負(fù)責(zé)監(jiān)控、分析和優(yōu)化企業(yè)的收入流,以確保財(cái)務(wù)健康和業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。該崗位扮演著確保收入準(zhǔn)確記錄、預(yù)測(cè)未來(lái)收入趨 ...[更多]

  • 收入崗崗位職責(zé)3篇
  • 收入崗崗位職責(zé)3篇32人關(guān)注

    收入崗是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要組成部分,主要負(fù)責(zé)組織和實(shí)施公司的收入確認(rèn)、賬款管理及收入分析工作,確保收入數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,為公司的經(jīng)營(yíng)決策提供有力的數(shù) ...[更多]

  • 收入崗位職責(zé)20篇
  • 收入崗位職責(zé)20篇19人關(guān)注

    收入崗位是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的核心組成部分,主要負(fù)責(zé)組織和實(shí)施企業(yè)的收入管理,確保收入的準(zhǔn)確記錄、及時(shí)入賬以及合規(guī)處理。這個(gè)角色需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)政策、法規(guī)遵 ...[更多]

  • 收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)匯編(2篇)
  • 收入會(huì)計(jì)崗位職責(zé)匯編(2篇)11人關(guān)注

    收入會(huì)計(jì)是企業(yè)財(cái)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)的重要一員,主要負(fù)責(zé)監(jiān)督和記錄公司的收入活動(dòng),確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。崗位職責(zé)要求1.精通會(huì)計(jì)原則和財(cái)務(wù)法規(guī),包括稅法和會(huì) ...[更多]

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