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崗位職責是什么
物業(yè)強電工，是物業(yè)管理團隊中不可或缺的技術支撐角色，主要負責電氣設施的安裝、維護與檢修工作，確保物業(yè)區(qū)域內電力系統的穩(wěn)定運行。
崗位職責要求
1. 持有電工特種作業(yè)操作證，具備專業(yè)的電氣知識和實操技能。
2. 熟悉國家及地方的電氣安全法規(guī)，能嚴格遵守安全操作規(guī)程。
3. 具備良好的問題解決能力，能在遇到故障時迅速定位問題并采取有效措施。
4. 良好的溝通能力，能與業(yè)主、同事及供應商有效交流。
5. 有責任心，能主動進行預防性維護，減少突發(fā)故障的發(fā)生。
崗位職責描述
物業(yè)強電工的工作日常包括但不限于：
1. 定期檢查物業(yè)內的電力設施，如配電箱、電纜線路、照明系統等，確保其正常運行。
2. 及時響應并處理電力故障，如停電、短路等問題，保障業(yè)主的生活和工作不受影響。
3. 參與新設備的安裝和調試，確保符合安全標準和使用需求。
4. 維護和更新電氣設備的記錄，跟蹤設備的維修歷史和性能狀態(tài)。
5. 協助進行電力節(jié)能改造，優(yōu)化能源使用，降低運營成本。
6. 向物業(yè)管理人員報告設備狀況，提出改進或升級建議。
7. 在必要時，參與應急救援工作，如火災等情況下的電力切斷和恢復。
有哪些內容
1. 日常巡查：定期對物業(yè)區(qū)域進行電氣設施巡查，記錄設備狀態(tài)，預防潛在問題。
2. 故障排除：迅速響應電力故障報警，現場排查原因，修復故障，確保電力供應及時恢復。
3. 設備維護：執(zhí)行定期保養(yǎng)計劃，更換磨損部件，保證設備良好運行。
4. 技術支持：為其他物業(yè)團隊提供電氣技術咨詢，協助解決相關問題。
5. 培訓教育：參與或組織電氣安全培訓，提高物業(yè)團隊及業(yè)主的安全意識。
6. 文件管理：更新和整理電氣設備檔案，確保資料完整、準確。
7. 協作溝通：與供應商、承包商協調，確保設備維修、更新工作的順利進行。
作為物業(yè)強電工，不僅需要扎實的專業(yè)技能，還需具備高度的責任心和團隊協作精神，以確保物業(yè)電力系統的高效、安全運行，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、可靠的居住環(huán)境。
物業(yè)強電工崗位職責范文
第1篇 物業(yè)公司強電工程師崗位職責與職位說明書
2.15 強電工程師
2.15.1 崗位職責
a)負責公司強電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定強電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司強電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍強電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責強電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責強電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯系、督促并協助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協助經營部,負責公司新接物業(yè)強電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.15.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,電氣工程及相關專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位強電技工的培訓考核,負責下屬單位強電系統的維護保養(yǎng),負責強電維修工作業(yè)務指導。
第2篇 物業(yè)強電工程師崗位職責（2）
物業(yè)項目強電工程師崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:強電工程師(可由工程經理/主管弱電工程師兼任)
直屬主管:工程經理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在強電設備方面具有豐富經驗,具有弱電及大樓其他機電設備一般知識
工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經理/主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之強電設備/系統的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業(yè)的技術工作。
六、崗位職責
1.協助工程經理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術員完成各項工作。
2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內電氣設備的情況,制定大樓內各種電氣系統/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導值班電氣技術員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現電氣設備/系統發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好空調、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯系。
8.負責值班電氣技術員的技術培訓和考核,負責電氣系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時無工程經理/主管在場情況下,代表工程經理/主管處理一切突發(fā)事件。
第3篇 物業(yè)強電工崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第4篇 物業(yè)強電工程師的崗位職責（二）
物業(yè)項目強電工程師的崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:強電工程師(可由工程經理/主管弱電工程師兼任)
直屬主管:工程經理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在強電設備方面具有豐富經驗,具有弱電及大樓其他機電設備一般知識
工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經理/主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之強電設備/系統的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業(yè)的技術工作。
六、崗位職責
1.協助工程經理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術員完成各項工作。
2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內電氣設備的情況,制定大樓內各種電氣系統/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導值班電氣技術員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現電氣設備/系統發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好空調、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯系。
8.負責值班電氣技術員的技術培訓和考核,負責電氣系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時無工程經理/主管在場情況下,代表工程經理/主管處理一切突發(fā)事件。
第5篇 zz物業(yè)項目強電工程師崗位職責
物業(yè)項目強電工程師崗位職責
【崗位職責】
1、協助部門負責人處理部門各項工作的日常運作,給予各物業(yè)管理部相關工作指導及定期檢查。
2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設施設備運行、維保計劃及方案,負責工程維修的驗收工作。
3、負責對工程人員進行專業(yè)方面的指導和培訓。
4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。
5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規(guī)范與驗收標準。
6、負責指導和解決電氣工程故障,并負責對安全作業(yè)的技術交底工作。
7、負責上級領導臨時交辦工作。
【任職要求】
1、45周歲以下,大專以上學歷,電氣工程類相關專業(yè)畢業(yè)。
2、精通強電等相關設備的維修、運行、保養(yǎng)等工作。熟悉各類設施、設備、系統的維護和管理,熟練應對設備故障的應急處理。熟悉建筑電氣系統設備規(guī)格、型號及其工作原理、運行特點和維修工藝。
3、具備2年以上物業(yè)相關崗位工作經驗。
4、具有較強的組織管理、溝通、協調、處理突發(fā)事件的能力,熟練操作計算機。
5、工作認真、細致、嚴謹,責任心強,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。
