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崗位職責是什么
物業(yè)部水暖工是負責維護和管理物業(yè)區(qū)域內供水、排水、暖氣、空調等水暖設施的專業(yè)技術人員，確保這些系統(tǒng)正常運行，為住戶提供舒適安全的生活環(huán)境。
崗位職責要求
1. 具備中專及以上學歷，水暖相關專業(yè)畢業(yè)；
2. 持有相關職業(yè)技能證書，如水暖工上崗證；
3. 至少兩年以上物業(yè)或建筑行業(yè)的水暖維修經驗；
4. 熟練掌握各類水暖設備的操作和維修技能；
5. 具備良好的問題解決能力和應急處理能力；
6. 工作細致，責任心強，有良好的團隊協(xié)作精神。
崗位職責描述
物業(yè)部水暖工的主要工作包括但不限于：
1. 定期檢查和維護物業(yè)內的水暖設備，如水泵、閥門、管道、散熱器等；
2. 及時響應住戶關于水暖設施的報修請求，進行故障排查和維修；
3. 根據季節(jié)變化調整供暖和冷卻系統(tǒng)，確保室內溫度適宜；
4. 協(xié)助進行新設備的安裝和舊設備的更換，確保符合安全標準；
5. 記錄和報告設備運行狀態(tài)，編制維護保養(yǎng)計劃；
6. 參與應急預案的制定和演練，應對突發(fā)的水暖系統(tǒng)故障。
有哪些內容
1. 日常巡查：定期巡檢物業(yè)區(qū)域內的水暖設施，檢查設備運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在問題。
2. 故障處理：接到報修后，迅速到達現(xiàn)場，分析故障原因，采取有效措施修復。
3. 設備保養(yǎng)：執(zhí)行預防性維護任務，如清潔設備、潤滑運動部件、更換磨損零件等。
4. 技術咨詢：向住戶解答水暖設施使用和保養(yǎng)的相關問題，提供技術支持。
5. 協(xié)調溝通：與物業(yè)其他部門和外部供應商協(xié)調合作，共同保障水暖系統(tǒng)的高效運行。
6. 文件記錄：妥善保存設備維修記錄，更新設備維護日志，以便跟蹤設備狀態(tài)和歷史問題。
7. 培訓提升：參與水暖技術培訓，保持專業(yè)知識的更新，提高工作效率和服務質量。
作為物業(yè)部水暖工，需始終保持專業(yè)素養(yǎng)，以住戶滿意度為導向，確保水暖設施的穩(wěn)定運行，為創(chuàng)造一個宜居的物業(yè)環(huán)境貢獻專業(yè)力量。
物業(yè)部水暖工崗位職責范文
第1篇 物業(yè)住宅部水暖工崗位職責
1.檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無昨日未修復工作。
2.接到投訴需維修時，要立即帶好工具到維修地點，先敲門，講明情況，待允許后方可進入維修現(xiàn)場。
3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，應馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的損失。
4.若涉及到房屋質量問題或由于業(yè)主私設私裝造成的工程質量問題，應及時上報工程維修部長。
5.修復后要將現(xiàn)場清理干凈，維修工具放回工具袋內，介紹修復后使用的注意事項。
6.將維修時間，所使用配件情況詳細記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應統(tǒng)一保存。
7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8.每日下班前，將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長，對當日未完成事項要記錄在交接本上。
第2篇 新城物業(yè)工程部水暖工崗位職責
物業(yè)項目工程部水暖工崗位職責
1、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查,保質保量按時完成工作任務。
2、熟知管理項目水暖管路的布置和分布情況,掌握主要控制閘閥的具體位置,以利于維修、維護工作的快速、準確進行。
3、對主要閘閥做好日常維護和檢查工作,并做好記錄。
4、接到報修任務時及時趕赴現(xiàn)場,及時維修、填寫維修記錄,并及時復命。
5、管路、管件維修好后,及時通知相關部門,保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
6、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務操作技能。
7、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據情況承擔相關責任。
8、定期向工程部高級技工述職。
9、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務。
第3篇 物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責
1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復工作。
2.接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點,先敲門,講明情況,待允許后方可進入維修現(xiàn)場。
3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。
4.若涉及到房屋質量問題或由于業(yè)主私設私裝造成的工程質量問題,應及時上報工程維修部長。
5.修復后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內,介紹修復后使用的注意事項。
6.將維修時間,所使用配件情況詳細記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應統(tǒng)一保存。
7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8.每日下班前,將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當日未完成事項要記錄在交接本上。
第4篇 zz學校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責
學校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責
1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復工作。
2.接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點,先敲門,講明情況,待允許后方可進入維修現(xiàn)場。
3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。
4.若涉及到房屋質量問題或由于業(yè)主私設私裝造成的工程質量問題,應及時上報工程維修部長。
5.修復后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內,介紹修復后使用的注意事項。
6.將維修時間,所使用配件情況詳細記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應統(tǒng)一保存。
7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8.每日下班前,將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當日未完成事項要記錄在交接本上。
