- 目錄
崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)部是一個(gè)企業(yè)中負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的部門，主要任務(wù)是管理和協(xié)調(diào)從項(xiàng)目策劃、開發(fā)到銷售等一系列環(huán)節(jié)。地產(chǎn)部的成員需要具備深厚的行業(yè)知識(shí)，以確保公司的房地產(chǎn)投資得到最大回報(bào)。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能準(zhǔn)確分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。
2. 具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力，能夠有效控制項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算。
3. 熟悉房地產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
4. 有良好的談判技巧和公關(guān)能力，能夠建立和維護(hù)與政府、供應(yīng)商及合作伙伴的關(guān)系。
5. 具備團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，能激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，實(shí)現(xiàn)部門目標(biāo)。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)部的工作涉及多個(gè)層面，包括但不限于：
1. 項(xiàng)目策劃：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期調(diào)研，制定項(xiàng)目定位和開發(fā)策略。
2. 土地獲取：參與土地競(jìng)拍或收購，進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)分析。
3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)：與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)合作，確保項(xiàng)目規(guī)劃符合市場(chǎng)需求和法規(guī)要求。
4. 施工管理：監(jiān)控工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)施工方，確保工程質(zhì)量與安全。
5. 銷售與營(yíng)銷：制定銷售策略，組織營(yíng)銷活動(dòng)，達(dá)成銷售目標(biāo)。
6. 法務(wù)事務(wù)：處理合同審核、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)法律事宜。
7. 財(cái)務(wù)管理：控制項(xiàng)目成本，編制預(yù)算，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
2. 項(xiàng)目執(zhí)行：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，包括土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣等環(huán)節(jié)。
3. 協(xié)調(diào)溝通：與內(nèi)部各部門、外部合作伙伴保持良好溝通，解決項(xiàng)目中遇到的問題。
4. 風(fēng)險(xiǎn)控制：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。
5. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：培養(yǎng)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員，提升部門整體業(yè)務(wù)能力。
6. 制度完善：建立健全地產(chǎn)部工作流程和管理制度，提高工作效率。
地產(chǎn)部的職責(zé)涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過程，要求其成員既要具備專業(yè)素養(yǎng)，又要具備戰(zhàn)略思維，以確保公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)范文
第1篇 零售地產(chǎn)部商業(yè)咨詢經(jīng)理/高級(jí)經(jīng)理崗位職責(zé)要求
職位描述：
職位描述：
負(fù)責(zé)商業(yè)零售項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢服務(wù)、項(xiàng)目前期預(yù)招商服務(wù)。
-負(fù)責(zé)商業(yè)零售項(xiàng)目前期項(xiàng)目定位策劃、建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢及項(xiàng)目前期預(yù)招商服務(wù)；
- 具備5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作經(jīng)驗(yàn)，參與過商業(yè)零售項(xiàng)目從定位到概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)與深化設(shè)計(jì)（商業(yè)設(shè)計(jì)）全過程；
-具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力；
-具備較高的綜合素質(zhì)、獨(dú)立處理事務(wù)的能力以及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神；
-有零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
-有超市、餐飲、娛樂及電影城等主力業(yè)態(tài)招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
-有建筑設(shè)計(jì)或工程管理工作優(yōu)先
第2篇 成都 商業(yè)綜合體 咨詢總監(jiān) 零售地產(chǎn)部崗位職責(zé)要求
職位描述：
崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)商業(yè)零售項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢服務(wù)、項(xiàng)目前期預(yù)招商服務(wù)。
組建并帶領(lǐng)項(xiàng)目管理小組
職位要求：
具備10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作經(jīng)驗(yàn)，參與過商業(yè)零售項(xiàng)目從定位到概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)與深化設(shè)計(jì)（商業(yè)設(shè)計(jì)）全過程；
具有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上；
具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力；
具備較高的綜合素質(zhì)、獨(dú)立處理事務(wù)的能力以及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神；
有零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
有超市、餐飲、娛樂及電影城等主力業(yè)態(tài)招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
有建筑設(shè)計(jì)或工程管理工作優(yōu)先
第3篇 房地產(chǎn)部律師崗位職責(zé)
崗位要求/職責(zé)/工作內(nèi)容
1、全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2、通過司法考試并具有法律職業(yè)資格證書;
3、有深厚的法律基礎(chǔ)知識(shí),精于律師實(shí)務(wù)操作;
4、具有團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠承受較大的工作壓力;
5、協(xié)助合伙人或主辦律師查詢相關(guān)的法律問題,撰寫相關(guān)法律文件、到需要駐場(chǎng)的項(xiàng)目開展駐場(chǎng)工作、出差進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)工作;
6、其他交辦的工作。
第4篇 成都 工業(yè)地產(chǎn)部 咨詢經(jīng)理 高級(jí)顧問崗位職責(zé)要求
職位描述：
職責(zé)描述：
?develop industrial consultancy business from government and developers.
?work with consultancy team members to accomplish assignment.
?collaborate with other jll office on consultancy assignment.
?possibly manage project team members.
?support other industrial business such as general brokerage and landlord rep.
?achieve personal financial target.
職位要求：
?above 3 years real estate or other business consulting e_perience， industrial or business park related e_perience a plus
?bachelor degree; proficient writing in both mandarin and english， acceptable oral english.
?logical， analytical mind and persistence
?team work spirit
?strong interpersonal， communication skills
?e_cellent presentation skills
?proficient in ms outlook， word， e_cel， powerpoint
?university qualification in real estate / marketing / economics preferred
第5篇 重慶 零售地產(chǎn)部 高級(jí)顧問崗位職責(zé)要求
職位描述：
崗位職責(zé)：
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)域研究、產(chǎn)業(yè)研究、客戶研究、業(yè)態(tài)組合、功能定位、價(jià)格定位及產(chǎn)品定位
2、配合編寫項(xiàng)目策劃方案及提報(bào)，展現(xiàn)策劃方案并根據(jù)客戶需求修改調(diào)整方案；配合編寫招商執(zhí)行方案及熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)流程
3、配合完成項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告（包括商業(yè)前期規(guī)劃定位報(bào)告、商業(yè)營(yíng)銷策劃、招商執(zhí)行等相關(guān)報(bào)告）；
4、收集商戶信息和相關(guān)行業(yè)信息，建立商戶信息數(shù)據(jù)庫，并進(jìn)行補(bǔ)充、完善、更新
職位要求：
職位要求：
1、一年以上商業(yè)地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具備商業(yè)項(xiàng)目定位、動(dòng)線安排、鋪位分割等的經(jīng)驗(yàn)，；
2、了解商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程，對(duì)購物中心商業(yè)模式有一定的了解，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
3、形象氣質(zhì)佳，口才好，有較強(qiáng)溝通能力、談判能力和演講能力；有良好的中英語表達(dá)及書寫能力者優(yōu)先；
4、性格開朗熱情，樂于接受挑戰(zhàn)；具有良好的自我管理與職業(yè)素養(yǎng)，工作主動(dòng)性強(qiáng)，能夠獨(dú)立開發(fā)目標(biāo)客戶；自信心強(qiáng)，有工作激情；
5、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、中文或廣告學(xué)等相關(guān)專業(yè)；
第6篇 重慶 咨詢副經(jīng)理 零售地產(chǎn)部崗位職責(zé)要求
職位描述：
崗位職責(zé)：
？為客戶提供可行性評(píng)估、開發(fā)策略、產(chǎn)品規(guī)劃、概念性設(shè)計(jì)方案指導(dǎo)與市場(chǎng)預(yù)招商服務(wù)
？帶領(lǐng)項(xiàng)目小組成員執(zhí)行項(xiàng)目工作任務(wù)，并確保如期如質(zhì)完成
？充分關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，主動(dòng)開發(fā)潛在市場(chǎng)合作機(jī)會(huì)
？充分理解仲量聯(lián)行工作方式與公司文化，有效維護(hù)客戶關(guān)系，滿足客戶需求
職位要求：
職位要求：
requirements:
？愿意承擔(dān)工作挑戰(zhàn)，且具有較高的抗壓能力與獨(dú)立工作的能力
？喜歡接觸新奇事物，且有獨(dú)立的創(chuàng)新思維
？對(duì)零售商業(yè)或旅游項(xiàng)目開發(fā)有一定程度了解
？人際關(guān)系良好，有帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)
？5年以上工作經(jīng)驗(yàn)
skills required:
？中英語說寫流利
？溝通協(xié)調(diào)能力良好
？熟悉office系統(tǒng)
？曾有商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn)、參與項(xiàng)目實(shí)體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)咨詢經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
