歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 范文大全 > 協(xié)議書 > 協(xié)議書范本

代租協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2022-01-30 13:00:01 查看人數(shù):65

代租協(xié)議書

第1篇 房屋租房代租協(xié)議書模板一

出租方(甲方):

代理方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市___區(qū)(縣)___.

該房屋為:樓房___室___廳___衛(wèi),平房___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,裝修狀況___,其他條件為___,該房屋(□已___/___□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:___.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:___.

第三條 房屋用途

該房屋用途為:___.

第四條 代理權(quán)限(可多選)

乙方的具體代理權(quán)限為:(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,代甲方向承租方收取租金,監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自___年___月___日至___年___月___日,共計(jì)___年___個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為___元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):___元(大寫:___元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□___)。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即___銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自___年___月___日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:___、___、___、___、___.

第七條 傭金

出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期,具體日期為___,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□___)。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:___元(大寫___元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)___;乙方負(fù)責(zé)___.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付該房屋達(dá)___日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定支付租金達(dá)___日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、___.

第十三條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前___日通知乙方,并按月租金的___%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前___日通知甲方,并按月租金的___%支付違約金。

(三)甲方有第十二條 第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條 第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向___人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

(一)___.

(二)___.

(三)___.

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份,由乙方送達(dá)___銀行__份。

合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:___代理方(乙方)簽章:

住所:___住所:

證件號(hào)碼:___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào):

委托代理人:___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:

證件號(hào)碼:___經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):

電話:___電話:___

簽約時(shí)間:___年___月___日

簽約地點(diǎn):

代租協(xié)議書

出租方(甲方):代理方(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)代租信息

  • 代租協(xié)議書
  • 代租協(xié)議書65人關(guān)注

    出租方(甲方):代理方(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋 ...[更多]

相關(guān)專題

協(xié)議書范本熱門信息