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民間房屋協(xié)議書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2022-02-05 10:00:05 查看人數(shù):32

民間房屋協(xié)議書(shū)

第1篇 民間房屋借款合同協(xié)議書(shū)范本

抵押權(quán)人(甲方):_________身份證:_______________________

抵押人(乙方):__________身份證:_______________________

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

一、 借款條款

1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。(大寫(xiě)____________)。

2、借款用途:_____________________________

3、借款利率:按每月 計(jì)算,當(dāng)日交齊利息保證金 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě): )。

4、借款期限,自_____年___月___日到_____年___月___日止。

5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后,當(dāng)日全額放款給乙方,乙方收到借款后應(yīng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

二、 抵押條款

1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

(1) 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:

(2)房屋地址:___________________________________________

(3)房屋面積:_____________

(4)房屋屬性:該房屋屬于下述第____種形式:

①商品房 ②房改房 ③商業(yè)房

(5)該房屋是否出租: 。

2、 如該房產(chǎn)正在出租,乙方必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:乙方背約時(shí),由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。

3、 抵押期間,未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方不得變賣(mài)、贈(zèng)與、拆除、改建或其他方式處分抵押物,不得改變其使用性質(zhì)。

4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效,不影響抵押條款,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

三、 履約條款

1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付如逾期,乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。

2、 乙方借款期限到期,應(yīng)本金及利息一并歸還甲方,如逾期,視為嚴(yán)重違約,乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金,并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項(xiàng),甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

3、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng),甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書(shū)歸還乙方并注銷抵押權(quán)證,同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約,須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。

四、 其他條款

1、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

(1) 有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費(fèi)用,全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

(2) 乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致甲方通過(guò)任何途徑或方式追索,一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由乙方負(fù)責(zé)償還。

2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效,如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份,均具有同等法律效力甲、乙雙各執(zhí)一份。

甲方(簽章):____________

聯(lián)系電話:____________

乙方(簽章):____________

聯(lián)系電話:____________

合同簽訂日期:__________

民間房屋協(xié)議書(shū)

抵押權(quán)人(甲方):_________身份證:_______________________抵押人(乙方):__________身份證:_______________________本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信…
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