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合同合同協(xié)議書

發(fā)布時間:2022-03-04 18:26:11 查看人數(shù):48

合同合同協(xié)議書

第1篇 租房合同合同熱門協(xié)議書

年租房合同合同協(xié)議 如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同,下面是b整理的關(guān)于租房合同范本,歡迎閱讀! (_____)房租賃合字號 甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________ 根據(jù)《中華人民共和國國民法典》和《中華人民共和國國____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況 設(shè)施情況:

___

___

___ 裝飾、裝修情況:

1.天棚:__________________________________________________

2.地面:__________________________________________________

3.墻面:__________________________________________________

___

第三條 乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修,費用自理,同時增添設(shè)施: _____________ _____________ _____________

第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元,人民幣(大寫)__________元。

第七條 租金結(jié)算時間和方式:______________________________

第八條 上述租金不包括:________________________________________ 該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條 租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任:

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負責清理給乙方造成損失的,甲方負責賠償

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。 _____________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任:

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應(yīng)當承擔違約責任,并可解除合同

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理有關(guān)手續(xù)對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復原狀,并可解除合同

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負責賠償或修復

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同

6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設(shè)施完好,乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸:

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條 甲方未按本合同

第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任:

1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續(xù)履行。 _______________________

第十三條 乙方未按本合同

第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任:

1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償

2.乙方按年租金總額的39__________%支付違約金,合同繼續(xù)履行。 _____________

第十四條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因須提前解除的

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第__________款約定方式解決:

1.向__________仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院起訴。

第十七條 本合同簽訂后____日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關(guān)規(guī)費,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條 本合同自登記備案之日起生效。

第十九條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

第二十條 本合同的附件有: ___ ___ ___ 上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,房屋租賃管理部門一份。

第二十二條 雙方承認的附加條款如下:__________________________________________________ 甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______ 法定代表人:________ 法定代表人:________ 地址:______________ 地址:______________ 聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________ __編碼:__________ __編碼:__________ 委托代理人:________ 委托代理人:________

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