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廣州房產(chǎn)協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2022-03-08 07:42:04 查看人數(shù):44

廣州房產(chǎn)協(xié)議書

第1篇 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫 廣州房產(chǎn)協(xié)議糾紛律師

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

雙方當(dāng)事人:

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): _____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號: _____

房產(chǎn)受讓方(以下簡稱乙方):_____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號:_____

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋結(jié)構(gòu)為 _____ ,建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 _____ 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) _____ 元整,大寫(人民幣) _____ 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款 _____ 元(大寫 _____)剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起 _____日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 _____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的_____承擔(dān)違約責(zé)任逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的_____計(jì)算滯納金,逾期超過_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

___年___月___日

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廣州房產(chǎn)協(xié)議書

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書雙方當(dāng)事人:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): _____工作單位: _____住址: _____身份證號: _____房產(chǎn)受讓方(以下簡稱乙方):_____工作單位: _____住址: _____身份證號:_…
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