崗位職責(zé)是什么
前策崗位,全稱為前期策劃崗位,是房地產(chǎn)開發(fā)項目中的關(guān)鍵角色,主要負責(zé)項目啟動初期的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、可行性分析等一系列工作。這一崗位的存在旨在為項目的成功實施提供科學(xué)、全面的決策依據(jù),確保項目的經(jīng)濟效益和社會效益。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉房地產(chǎn)市場動態(tài),具備敏銳的市場洞察力和前瞻性的戰(zhàn)略思維。
2. 具備扎實的經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)知識,能進行有效的成本收益分析。
3. 精通項目策劃流程,包括市場研究、產(chǎn)品設(shè)計、財務(wù)預(yù)測等環(huán)節(jié)。
4. 強大的數(shù)據(jù)分析能力,能夠處理大量數(shù)據(jù)并提煉關(guān)鍵信息。
5. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠與各部門、合作方有效對接。
6. 注重細節(jié),具備優(yōu)秀的文檔編寫能力和報告呈現(xiàn)技巧。
崗位職責(zé)描述
前策崗位的工作涵蓋了項目啟動前的各個環(huán)節(jié),從宏觀的市場環(huán)境分析到微觀的產(chǎn)品設(shè)計,都需要深入研究和精準判斷。他們需要通過收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù),洞察消費者需求,為項目定位提供準確的市場導(dǎo)向。前策人員需評估項目的經(jīng)濟可行性,制定合理的預(yù)算和盈利預(yù)期,以確保項目的投資回報。
在團隊協(xié)作中,前策人員需與設(shè)計、財務(wù)、銷售等部門緊密合作,確保信息共享和決策一致。他們的工作成果通常以詳細的策劃報告形式呈現(xiàn),這些報告將直接影響項目的立項和后續(xù)開發(fā)方向。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研:收集和分析房地產(chǎn)市場的供求狀況、競爭格局、政策法規(guī)等信息。
2. 產(chǎn)品定位:根據(jù)市場需求和公司戰(zhàn)略,確定項目的目標客戶群、產(chǎn)品類型和價格策略。
3. 可行性分析:評估項目的經(jīng)濟效益,包括成本估算、銷售預(yù)測、風(fēng)險評估等。
4. 財務(wù)預(yù)測:制定項目的財務(wù)模型,預(yù)測現(xiàn)金流、利潤和投資回報率。
5. 策劃報告編制:整理研究結(jié)果,撰寫詳盡的策劃報告,供管理層決策參考。
6. 協(xié)調(diào)溝通:與內(nèi)外部團隊保持良好溝通,確保項目信息的準確傳遞。
7. 政策解讀:關(guān)注行業(yè)政策變化,分析其對項目可能產(chǎn)生的影響。
8. 項目建議:基于市場和項目情況,提出優(yōu)化建議,促進項目順利進行。
前策崗位的工作內(nèi)容繁雜而重要,他們?nèi)缤椖康摹把劬Α保瑸闆Q策層提供清晰的市場視野,確保每個項目從起點就走在正確的道路上。
前策崗位職責(zé)范文
第1篇 重慶 前策經(jīng)理 戰(zhàn)略顧問部崗位職責(zé)要求
職位描述:
崗位職責(zé):
崗位職責(zé):
1.負責(zé)房地產(chǎn)市場基本信息的收集、整理,市場調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟測算等;
2.可獨立撰寫項目可行性報告,擔(dān)任項目主筆,包括宏觀經(jīng)濟分析、市場調(diào)研分析、項目定位、客戶需求研究、業(yè)態(tài)組合及規(guī)模配比、產(chǎn)品標準定位、財務(wù)測算等內(nèi)容;
3.負責(zé)行業(yè)動態(tài)、對于新業(yè)態(tài)敏感度高,建立市場信息檔案及數(shù)據(jù)庫,完善項目前期策劃體系;
4.參與項目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動。
職位要求:
職位要求:
1.房地產(chǎn)前期策劃工作經(jīng)驗3-5年,具有寫字樓、零售商業(yè)綜合體策劃經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,以房地產(chǎn)管理、建筑規(guī)劃設(shè)計、市場營銷、經(jīng)管類、統(tǒng)計學(xué)等專業(yè)為佳。
3.熟悉武漢市房地產(chǎn)市場,尤其是商業(yè)、寫字樓市場??梢元毩⑼瓿裳芯繄蟾?、策劃方案、經(jīng)濟測算或產(chǎn)品規(guī)劃建議。商務(wù)溝通邏輯性和書面表達能力強,具備較豐富的成果匯報和疑問解答經(jīng)驗;
4.學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強,工作認真負責(zé)、執(zhí)行力強;
5.具備較好的數(shù)學(xué)/財務(wù)測算模型分析能力者優(yōu)先;
6.熟練地運用微軟辦公軟件(microsoft word, ppt 和e_cel)。
第2篇 前策專員崗位職責(zé)
前策產(chǎn)品專員/主管/經(jīng)理 碧桂園營銷中心-湖南區(qū)域(三部)(分支機構(gòu)) 碧桂園營銷中心-湖南區(qū)域(三部)(分支機構(gòu)) 崗位職責(zé):
能獨立開展項目前期市場調(diào)研、定位策劃方案制定、規(guī)劃設(shè)計建議、項目可行性研究、產(chǎn)品研究等工作;
崗位要求:
1、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、2年及以上地產(chǎn)前期策劃相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、具備良好的表達能力、溝通能力和團隊協(xié)作能力;
4、具有房地產(chǎn)市場分析及判斷能力,具有敏銳的市場洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
5、擅長策略性思考,具備創(chuàng)新思維,能夠獨立執(zhí)行市場研究工作并完成相關(guān)報告。
第3篇 售前策劃崗位職責(zé)任職要求
售前策劃崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負責(zé)to b產(chǎn)品的重要大客戶項目的售前支持,包括項目評估、方案制作、系統(tǒng)演示、投標講標;
2、了解客戶的業(yè)務(wù)現(xiàn)狀,挖掘客戶需求,理解客戶的個性化需求;
3、根據(jù)客戶的需求和內(nèi)部各部門溝通協(xié)作,配合大客戶銷售推薦銷售進程,并在不同階段參與營銷推進工作;
4、售前階段的客戶調(diào)研、分析和產(chǎn)品的適應(yīng)度客戶化分析,降低項目銷售和實施風(fēng)險;
5、售前應(yīng)用方案的編寫、講解以及產(chǎn)品演示,結(jié)合客戶實際業(yè)務(wù)進行售前溝通。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,saas行業(yè)經(jīng)驗5年以上(甲方乙方不限,但一定要有to b工作背景),例如系統(tǒng)服務(wù)供應(yīng)商、crm 客戶經(jīng)理或顧問等;
2、良好的對內(nèi)外的溝通協(xié)調(diào)和學(xué)習(xí)能力;
3、熟練的商務(wù)方案制作能力和專業(yè)的公眾呈現(xiàn)技能;
4、關(guān)注行業(yè)動態(tài),具備行業(yè)洞察力,擁有快速的信息收集、整理及輸出及行業(yè)mapping能力;
5、熟悉saas行業(yè)主流競品及服務(wù)模式,邏輯清晰,目標感強。
售前策劃崗位
第4篇 咨詢顧問(前策))崗位職責(zé)要求
職位描述:
崗位要求:
土木建筑規(guī)劃類、土地資源管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(估價)、金融、營銷等相關(guān)專業(yè),統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期策劃、顧問工作經(jīng)歷;
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,掌握經(jīng)濟測算等專業(yè)知識;具備優(yōu)秀報告撰寫及匯報能力,有項目主筆經(jīng)驗;
了解土地和房地產(chǎn)及金融相關(guān)的法律法規(guī)、地方政策;
具有良好的溝通影響力,熟練掌握演講技巧,并具備良好的分析解決問題能力;
具有高度敬業(yè)精神、正直誠信、團隊意識強。
崗位職責(zé):
1、參與市場調(diào)研,組織安排或執(zhí)行現(xiàn)場查勘、市場調(diào)研等前期技術(shù)工作,能快速熟悉異地市場;
2、參與項目技術(shù)思路形成,可獨立撰寫項目報告,擔(dān)任項目主筆
3、了解房地產(chǎn)開發(fā)流程及要求
4、負責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、項目創(chuàng)新、案例、模型、工作方法等方面只是沉淀與。