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商鋪承包協(xié)議書(2篇)

發(fā)布時間:2022-03-23 20:02:04 查看人數(shù):63

商鋪承包協(xié)議書

第1篇 商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書(發(fā)包方投資)

發(fā)包方:______________________________________(以下簡稱甲方)

承包方:______________________________________(以下簡稱乙方)

為進一步的明確責任、落實分工、做好商鋪投資的經(jīng)營管理,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)將“______”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下:

第一條__基本情況

1.1甲方同意將位于____的______交由乙方承包經(jīng)營使用。

1.2乙方承包“________”后,由乙方負責經(jīng)營管理。

1.3承包期限為__年,從____年__月__日到____年____月__日止。

第二條__承包形式及上交款項的支付

2.1承包形式:乙方上繳固定定額包干。

2.2甲、乙雙方同意,乙方向甲方上交定額:第一年____萬元整;第二年____萬元整;第三年甲方可視具體經(jīng)營狀況適當增加,但不得低于__萬元整。上述款項每______個月為一期支付,每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費用。

2.3甲方前期投資的____萬元為固定本金,乙方承包期滿后需原額退還給甲方。如繼續(xù)承包,應在退還上述本金的基礎上承包。

2.4乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用,作為承包經(jīng)營保證。

2.5在乙方承包期限內(nèi),甲方促成的交易,乙方應根據(jù)公司規(guī)定給予返點,不并入上述上交款項中。

第三條債權(quán)債務承擔

3.1承包經(jīng)營期間,商鋪實行獨立核算、依法納稅,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結(jié)各項款項。

3.2承包經(jīng)營期間,乙方必須在公司的許可經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第四條__甲方權(quán)利和義務

4.1有商鋪經(jīng)營方向、方法的監(jiān)督權(quán)及指導義務。

4.2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護公司合法權(quán)益。

4.3必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益

4.4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

第五條__乙方權(quán)利和義務

5.1乙方負責全面經(jīng)營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

5.2乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費用。

5.3乙方負責商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生、稅務等事項全權(quán)負責。

5.4乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),不得以其他方式交與他人經(jīng)營;但經(jīng)甲方書面同意的除外。

第六條__雙方承諾

6.1乙方在承包經(jīng)營中,對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務與甲方無涉。

6.2乙方在承包經(jīng)營期間,甲方公司內(nèi)業(yè)務在同條件的基礎上應優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。

第七條__合同的變更、解除或終止

7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規(guī)定的年度上繳款項指標,甲方有權(quán)解除合同,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。

7.3由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

7.4本合同規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

第八條__違約責任

8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交款項的,每天應按未付金額的__%向甲方交納滯納金,如超過二個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。

8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項,所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為____元。

第九條__爭議解決

9.1本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲____方:________________________________乙____方:______

法定代表人:________________________身份證號:

聯(lián)系電話:____________________________聯(lián)系電話:

日期:____年____月____日____________日期:____年____月__日

第2篇 商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書

發(fā)包方:__________________________________________________(以下簡稱甲方)

承包方:__________________________________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,現(xiàn)將“__________”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下:

第一條__基本情況

1.1甲方同意將位于 上海 市____路____弄____號的“__________”商鋪及內(nèi)部設施交由乙方承包經(jīng)營使用。

1.2乙方承包“__________”后,由乙方負責經(jīng)營管理。

1.3承包期限為____年,從____年__月__日到____年__月__日止。

第二條__承包形式及上交利潤、 保證金 的支付

2.1承包形式:乙方上繳利潤定額包干,超額全留。

2.2甲、乙雙方同意,乙方保證每年向甲方上交利潤____________元整,上述款項每______個月為壹期支付,即人民幣______________元整,每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費用超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為,合同期滿后,在乙方結(jié)清承包費用、水、電、電訊等各項費用,甲方商鋪驗收合格(房屋無重大損壞)后應如數(shù)返還乙方。

2.4甲方應于______年____月____日將商鋪交給乙方,自______年____月____日到____年__月__日止,甲方承諾給予乙方______免費裝修期。

2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用(如有),由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。

第三條 債權(quán)債務 承擔

3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的 債務 由甲方承擔。

3.2承包經(jīng)營期間,商鋪實行獨立核算、依法納稅,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結(jié)各項款項。

3.3承包經(jīng)營期間,乙方必須在公司的法定 經(jīng)營范圍 內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 為準)。

第四條__甲方權(quán)利和義務

4.1有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財務監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

4.2有權(quán)按國家法律、 法規(guī) 和本合同規(guī)定維護職工的合法權(quán)益。

4.3不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益

4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù),任何一方均應盡力協(xié)助對方。

4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用,如因甲方單方債務或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失,由甲方負全部責任。

第五條__乙方權(quán)利和義務

5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修,重新裝修的費用由乙方負責。

5.2乙方負責全面經(jīng)營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費用。

5.4乙方負責商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生、稅務等事項全權(quán)負責。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),不得以其他方式交與他人經(jīng)營但經(jīng)甲方書面同意的除外。

第六條__雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。

6.2乙方在承包經(jīng)營中,對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務與甲方無涉。

第七條__合同的變更、解除或終止

7.1本 合同生效 后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,甲方有權(quán) 解除合同 ,不負 違約責任 ,并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定,干擾乙方的經(jīng)營管理活動,使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

7.5本合同規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

第八條__違約責任

8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的,每天應按未付金額的____%向甲方交納滯納金,如超過一個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。

8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項,所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為________________元。

第九條__爭議解決

9.1甲、乙雙方如有爭議的,應友好協(xié)商解決無法解決的,任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲____方:____________________________________

法定代表人:__________________________

聯(lián)絡地址:____________________________

聯(lián)系電話:______________________________

日期:____年____月____日____________

乙____方:

身份證號:

聯(lián)絡地址:

聯(lián)系電話:

日期:____年____月____日

商鋪承包協(xié)議書(2篇)

發(fā)包方:__________________________________________________(以下簡稱甲方)承包方:__________________________________________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商…
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