孵化協(xié)議書(10篇)

第1篇 電子商務產(chǎn)業(yè)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

甲方： (以下簡稱'甲方')

乙方： (以下簡稱'乙方')

為落實__市電子商務產(chǎn)業(yè)孵化園創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展孵化園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：_年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務：

1、提供功能設施齊全的孵化場地(由甲方根據(jù)自身場地容量情況確定)。

2、負責孵化園外部裝修、內(nèi)部隔斷以及水、電、網(wǎng)絡安裝等。

3、提供會議、展示、報告等場地服務。

4、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)必備條件

1、擁有__人以上的營銷團隊，年銷售額___元以上，具備工商 營業(yè)執(zhí)照 、稅務登記證等證照的本地電商企業(yè)。

2、為從事電商企業(yè)提供相關服務的企業(yè)。

3、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關法律、 法規(guī) 、規(guī)章。

(二)乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)孵化園總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守孵化園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意 經(jīng)營范圍 ，不將本公司孵化場地進行 抵押 、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合孵化園開展各項工作

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護孵化園的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保孵化園各項工作經(jīng)營秩序

四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何 連帶責任 。

五、入駐企業(yè)違反孵化園管理辦法或本協(xié)議的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出孵化基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

第2篇 安遠縣電子商務孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝2015﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：____________

第一條 協(xié)議雙方

甲方：____________ 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地：____________ 財富廣場二樓。

乙方：_________________________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：_______________________，企業(yè)注冊地：__________________________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：____________

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協(xié)商解決

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取其他相關費用雙方協(xié)商解決

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金)

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動

2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：____________

a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的

c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的

e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的

g.不接受甲方辦公室日常管理的

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點

2.聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務

4.幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才

5.定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地

2.享受甲方孵化園內(nèi)各項優(yōu)惠政策

3.享受甲方孵化園各項服務的權利

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內(nèi)

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度

6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：____________

a.違反國家法律和政策

b.不符合本合同第二條所列的條件

c.隱瞞真實情況、弄虛作假

d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

甲方代表：____________ 乙方代表：____________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第3篇 通用版電子商務孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。_______縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：_________

第一條 協(xié)議雙方

甲方：_______________ ，孵化園所在地：_______________。

乙方：______________________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：____________________，企業(yè)注冊地：_______________________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《_______縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：_________

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協(xié)商解決

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)___________平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照1平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照___元/平方米/月收取，人均面積超過___平方米的按___元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定___元/平方米，多退少補，按月收取其他相關費用雙方協(xié)商解決

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)___元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納___元的管理押金)

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動

2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：_________

___.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的

c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的

e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的

g.不接受甲方辦公室日常管理的

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點

2.聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務

4.幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才

5.定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地

2.享受甲方孵化園內(nèi)各項優(yōu)惠政策

3.享受甲方孵化園各項服務的權利

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內(nèi)

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度

6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：_________

___.違反國家法律和政策

b.不符合本合同第二條所列的條件

c.隱瞞真實情況、弄虛作假

d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_________

(蓋章) (蓋章)

甲方代表：_______________ 乙方代表：_________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第4篇 電子商務產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐協(xié)議書

甲方：_________縣人民政府 (以下簡稱'甲方')

乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')

為加快推進______________縣電子商務產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱產(chǎn)業(yè)園)建設和引進______________電商中心并入駐產(chǎn)業(yè)園，鼓勵電子商務企業(yè)在我縣積極投資興業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供電商運營區(qū)服務：_________

為已經(jīng)成熟的電商企業(yè)提供網(wǎng)銷平臺，共占地4平方米，共16間辦公室。提供的辦公場所地址為工業(yè)集中區(qū)管委會內(nèi)東面辦公樓。孵化期為三年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：__________________年租金全免。孵化期自年4月1日起至年4月1日止。

二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務：_________

1、提供具有基礎裝修辦公場地

2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張

3、提供電商辦公用臺式電腦一臺

4、提供電信寬帶接入

5、提供電子商務網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術指導和培訓服務

6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設計等技術服務

7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題

8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)入駐企業(yè)性質(zhì)：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構(gòu)、個人創(chuàng)業(yè)者。

(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：_________

1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。

2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡營銷的暫無相關技能，經(jīng)過培訓能夠獨立開設網(wǎng)店的。

3、從事或?qū)氖耞______、_______、_______、_______、_______等電子商務以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎進行各種商務活動的企業(yè)

4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。

5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上

6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。

(三)乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序 四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。

五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________人民政府 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________

________年________月________日_________年________月________日

第5篇 孵化器合作協(xié)議書范本

甲方：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 __________公司與__________公司就合作建設________孵化器一期項目事宜簽署了《 合作協(xié)議 》，由__________公司出資，建設本項目的廠房、工業(yè)用房等，雙方按相關約定享有本項目建筑物產(chǎn)權或收益權，本協(xié)議主要條款及有關信息如下：風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。

第一條、合作方式

1、同意為甲方及甲方的科技企業(yè)無償提供：企業(yè)投融資、企業(yè)或者個人理財產(chǎn)品等方面的專業(yè)講座及咨詢；乙方可根據(jù)甲方的需要和邀請，為甲方的專業(yè)服務人員提供培訓，為甲方的企業(yè)舉辦專題講座。

2、乙方同意給予甲方的科技企業(yè)及戰(zhàn)略合作伙伴群體提供便捷的貸款；根據(jù)綜合情況的不同，甲方的科技企業(yè)及戰(zhàn)略合作伙伴成員均能在乙方享受貸款費率的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠政策另行協(xié)商。

3、甲方提供的符合乙方的客戶，乙方應采取多種形式的互動方式，讓甲方的客戶得到乙方的滿意服務，互動的方式具體協(xié)商。

4、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方即成為戰(zhàn)略合作伙伴關系。

第二條、合作項目

1、項目名稱：_____________________________。

2、項目 經(jīng)營范圍 ：_____________________________。

3、項目經(jīng)營地址：_____________________________。

第三條、合作時間合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

第四條、甲方的義務

1、甲方有義務為乙方推薦符合甲方條件的企業(yè)辦理孵化器入駐。

2、甲方為乙方提供并推薦有投資、融資、貸款意向的客戶。

3、甲方邀請乙方專業(yè)人士為甲方入孵企業(yè)提供咨詢或者講座時，由甲方提供場地。

4、乙方在甲方場地舉辦聚會或大型活動時，甲方根據(jù)乙方提供的方案為乙方提供企業(yè)聚會活動策劃與服務執(zhí)行。

第五條、乙方的義務

1、甲方推薦給乙方的客戶，乙方應提供及時、優(yōu)質(zhì)的服務。

2、乙方在宣傳或推廣時，乙方確認和甲方的合作伙伴關系。

3、乙方為甲方提供的客戶資料保密。

4、由甲方的入孵企業(yè)提出服務申請，乙方的工作人員應立即響應并盡快給予甲方明確答復。風險提示：

應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第六條、保密除法律規(guī)定必須公開的資料以外，方不得向

第三方泄露甲方遞交的有關資料和有損于甲方利益的情報。甲方不得向

第三方泄漏乙方按本合同規(guī)定提供給甲方的經(jīng)營秘密及有損乙方利益的情報。乙方有責任保證其員工不向

第三方泄漏甲方秘密。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第七條、 違約責任 合作方如有一方違反本協(xié)議，其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

第八條、其他

1、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。

2、本協(xié)議一式____份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效并由雙方各執(zhí)____份，如產(chǎn)生任何糾紛時均可向______________人民法院提起 訴訟 。甲方：簽約地點：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約地點：簽約日期：________年____月____日

第6篇 投資機構(gòu)孵化戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本

甲方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：__：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲、乙、丙三方本著響應國家___、萬眾創(chuàng)新的號召，共同發(fā)展市本土電子商務的原則，就三方共同管理開拓____________________（以下簡稱產(chǎn)業(yè)園），推動市商業(yè)的繁榮和發(fā)展，達成如下 合作協(xié)議 ：

一、合作關系甲方負責搭建____________________，為__________市的創(chuàng)業(yè)人群、中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)平臺。乙方是甲方授權的產(chǎn)業(yè)園融資擔保機構(gòu)和物業(yè)管理方。__是在電子商務培訓孵化方面擁有運營經(jīng)驗和能力的技術公司，且甲方授權__管理運營產(chǎn)業(yè)園。

二、合作方式風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。 甲方為__提供辦公場地，即：____________________。乙方為__提供物業(yè)管理服務及電子商務市場開發(fā)中的融資擔保服務。合作期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，期滿后__有優(yōu)先續(xù)約權。__在簽約期內(nèi)有權使用__________名稱進行合法經(jīng)營活動。

三、權利與義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

（一）甲方的權利與義務

1、甲方負責制定年度產(chǎn)業(yè)園專業(yè)人才培養(yǎng)、企業(yè)孵化計劃，并要求__按照年度計劃完成既定任務。

（1）每年帶動__________市以大學生為主的創(chuàng)業(yè)人員人入駐__________就業(yè)。

（2）每年帶動__________市家小微企業(yè)實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

（3）每年幫助__________家規(guī)模達標企業(yè)實現(xiàn)融資需求。

2、甲方負責監(jiān)管乙方運營期間的各項工作進度和業(yè)務情況。

3、甲方有義務建立健全創(chuàng)業(yè)經(jīng)費保障機制，為成熟的創(chuàng)業(yè)項目提供資金上的扶持。

4、甲方有義務對__開展的創(chuàng)業(yè)教育培訓、人才開發(fā)、培訓體系建設等給予每年培訓孵化補貼__________元。如__能夠按照甲方要求完成每年的人才培訓孵化等任務，培訓補貼金額將以每年__________遞增。

5、甲方有義務向__提供政策性咨詢服務。

（二）乙方的權利與義務

1、乙方負責制定產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定并按照規(guī)定對產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)情況進行管理。

2、乙方有義務代為__提供優(yōu)惠的 物業(yè)管理合同 ，內(nèi)容包括水費、電費、暖氣費、寬帶費、物業(yè)費等減半或減免的優(yōu)惠。

（三）__的權利與義務

1、__在經(jīng)營管理產(chǎn)業(yè)園期間應嚴格遵守國家相關法律 法規(guī) 、不得損害社會公共利益，自覺接受社會監(jiān)督。2．__應配合甲方完____市季度或年度電子商務人才培養(yǎng)、企業(yè)孵化的目標計劃并服從甲方的業(yè)務監(jiān)督。

3、__應遵守乙方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

4、在__________運營期間，__創(chuàng)造出來的其他合法盈利均歸__所有。

5、__在產(chǎn)業(yè)園運營期間應提供如下基本服務：

（1）宣傳服務通過互聯(lián)網(wǎng)媒介平臺和開展講座的形式吸引__________市以大學生為主體的青年創(chuàng)業(yè)群體和小微企業(yè)參與進來，逐步實現(xiàn)____市的___、萬眾創(chuàng)新的市場環(huán)境。

（2）推廣服務以線上互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營和線下實體店經(jīng)營結(jié)合的模式對奎屯____市場的特色商品和加工企業(yè)進行推廣。

（3）培訓服務對創(chuàng)業(yè)人群、小微企業(yè)、規(guī)模達標企業(yè)進行互聯(lián)網(wǎng)運營培訓、企業(yè)管理培訓、互聯(lián)網(wǎng)思維培訓、互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型策略培訓等。

（4）營銷服務建立產(chǎn)業(yè)園a電子商務客戶端，使創(chuàng)業(yè)人群和企業(yè)更加便捷的利用互聯(lián)網(wǎng)渠道實現(xiàn)線上和線下的創(chuàng)新商業(yè)模式。

（5）創(chuàng)業(yè)融資服務為具備一定實力的創(chuàng)業(yè)團隊或公司提供融資渠道。

四、投資權益及收益分配

1、資金方面，__負責產(chǎn)業(yè)園的全部管理運營費用。__獨立運營，自負盈虧。

2、資源方面，甲方負責提供產(chǎn)業(yè)園辦公場地，乙方負責產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，__負責產(chǎn)業(yè)園的運營管理。

3、物業(yè)方面，協(xié)議期內(nèi)乙方負責承擔產(chǎn)業(yè)園的所有物業(yè)費用。

五、合同保障措施風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內(nèi)容歸雙方所有。

3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

六、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為年。

3、本協(xié)議一式__________份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日乙方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

第7篇 電子商務產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議書

甲方：_________ (以下簡稱'甲方')

乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')

為落實____________市____________鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務

提供的辦公場所地址為____________鎮(zhèn)____________門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務：_________

1、提供具有基礎裝修辦公場地;

2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張;

3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;

4、提供電信寬帶接入;

5、提供電子商務網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術指導和培訓服務;

6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設計等技術服務;

7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題;

8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)入駐企業(yè)性質(zhì)：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構(gòu)、個人創(chuàng)業(yè)者。

(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：_________

1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。

2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡營銷的;暫無相關技能，經(jīng)過培訓能夠獨立開設網(wǎng)店的。

3、從事或?qū)氖耞_______、________、________、________、________店等電子商務以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎進行各種商務活動的企業(yè);

4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上;第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。

5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上;

6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。

(三)乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等;

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任;

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作;

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序;

四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。

五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________人民政府 乙方：_________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_________

經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：_________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第8篇 電子商務孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝2015﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：

第一條 協(xié)議雙方

甲方： 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。

乙方：_____________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：___________，企業(yè)注冊地：______________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協(xié)商解決

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取其他相關費用雙方協(xié)商解決

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金)

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動

2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的

c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的

e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的

g.不接受甲方辦公室日常管理的

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點

2.聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務

4.幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才

5.定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地

2.享受甲方孵化園內(nèi)各項優(yōu)惠政策

3.享受甲方孵化園各項服務的權利

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內(nèi)

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度

6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：

a.違反國家法律和政策

b.不符合本合同第二條所列的條件

c.隱瞞真實情況、弄虛作假

d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第9篇 孵化創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議書范本

甲方： 身份證 號：電話：乙方：身份證號：電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為進一步推進我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型____市工作，并引導和帶動社會資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場所，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下 合作協(xié)議 ：風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。

第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股_____%；乙方出勞務，占股_____%。

第二條、合作時間合作期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

第三條、甲方的義務責任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，給乙方提供一定的資金扶持，為創(chuàng)業(yè)基地實行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好（督促乙方基礎設施和配套硬件建設好），使該基地盡快地投入運轉(zhuǎn)，進入良性快速發(fā)展的軌道，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長的孵化器。

2、甲方負責出臺小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，為進入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請各項優(yōu)惠政策。

3、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認定，并負責審批。

4、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，負責年度的監(jiān)督考核檢查。

5、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額 擔保貸款 以及其他就業(yè)扶持政策。

6、甲方有權對乙方的孵化基地建設提出合理化建議，并要求乙方改進。

第四條、乙方的義務責任

1、乙方負責小企業(yè)孵化基的建設，保證提供一定數(shù)量的標準廠房供創(chuàng)業(yè)者使用，并考慮廠房設計上便于分割。

2、乙方負責小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，保證基地的水、電、暖運行正常，并負責安全、保衛(wèi)、清潔等工作。

3、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實行優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負責貼補，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付，每個創(chuàng)業(yè)者孵化時間暫定為兩年，租金優(yōu)惠，第________年在市場價的基礎上，享受_____%的租金優(yōu)惠，第________年在市場價的基礎上享受_____%的租金優(yōu)惠。

4、乙方負責為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場地和生活設施，并對入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進行日常管理。

第五條、收益分配該項目所得收益根據(jù)合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成_____%，乙方占股權分成_____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經(jīng)過各方認可，且不得超過年度利潤總額的_____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。風險提示：

應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第六條、技術、市場保密合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第七條、 違約責任 在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應得收益。

第八條、其他約定

1、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日

第10篇 企業(yè)入駐孵化服務協(xié)議書（含租金/服務費用）

甲方：______________________

乙方：______________________

為支持科技企業(yè)進入____高新技術孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價格向乙方提供辦公、經(jīng)營場地，并提供孵化服務。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關事項達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

地址:______市______區(qū)______路______號____(具體方位見附件)

建筑面積:____m2

用途:_______________________________

二、服務、租賃房屋期限

自________年____月____日至________年____月____日止。

三、收費標準

收費項目

孵化服務費

房屋租金

合計

四、孵化服務費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法

按照'房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶'的房屋租賃使用保證金收取標準，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務費和租金每年(人民幣)____________。孵化服務費和租金每六個月結(jié)算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務費和租金(人民幣)合計______。乙方按規(guī)定交清孵化服務費和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經(jīng)營場地。

五、退房手續(xù)及續(xù)租手續(xù)

1、乙方期滿退房，應提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結(jié)清費用后，甲方開具證明，乙方方可搬離;在協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設施設備的交接，結(jié)清費用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時，須保證甲方原有設施完好無損，甲方如數(shù)退還乙方房屋租賃使用保證金;若有損壞，甲方有權從乙方房屋租賃使用保證金中作相應扣除。

2、乙方若需續(xù)租房屋，應在本協(xié)議期滿前10天內(nèi)與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務費后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權;若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權再繼續(xù)使用房屋，應立即無條件搬離。否則，甲方有權強行收回房屋，乙方就遲延退房，應按本合同約定租金(折算相應的遲延期)的雙倍數(shù)額向甲方承擔違約責任。

六、甲方孵化服務內(nèi)容

1、甲方為乙方作好孵化服務，包括協(xié)助乙方申報國家級、市級和區(qū)級各類項目和政策性資金。

2、協(xié)助申報高新技術企業(yè)及產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)及產(chǎn)品認定工作。

3、協(xié)助辦理技術合同登記、科技成果鑒定。

4、提供科技政策咨詢、科技培訓、市場中介等方面的綜合服務。

5、提供報刊信件投遞和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等綜合服務。

6、監(jiān)督、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作，配合公安機關偵破失盜案件。

7、甲方承擔房屋的正常維修，承擔公共區(qū)域及租用房水電表室外部分的管線及設施、設備的維護。

七、甲方戶外廣告場地實行有償使用

乙方若需設置戶外廣告，應向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設置協(xié)議》，乙方在交付場地占用費后，方可使用。

八、乙方責任與義務

1、乙方應無條件遵守甲方制定的安全、環(huán)衛(wèi)等物業(yè)管理及其它各項規(guī)定，落實與甲方簽訂的《入駐企業(yè)治安消防責任書》的內(nèi)容，接受甲方管理。

2、甲方在向乙方提供孵化服務過程中，乙方應及時向甲方提供相關的企業(yè)基本信息、項目進展情況、有關的統(tǒng)計資料以及必要的工作配合。

3、乙方應遵守甲方制定的綜合電信業(yè)務規(guī)定，只采用中國聯(lián)合通信有限公司______分公司作為電信業(yè)務開展單位，包括固定電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)及商務通等的使用(乙方所實際發(fā)生固定電話、傳真、商務通等費用由其在規(guī)定時間內(nèi)自行到聯(lián)通營業(yè)廳交納，互聯(lián)網(wǎng)費用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費而造成相關業(yè)務的停止使用，甲方不承擔責任。若乙方有特殊業(yè)務需要開展，可自行與聯(lián)通公司商議，并簽訂協(xié)議，其產(chǎn)生的費用及責任由乙方自行承擔。若乙方已與聯(lián)通公司簽訂協(xié)議，乙方可與聯(lián)通公司商議執(zhí)行。

4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應報告甲方，由甲方派人維修;若由于乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償。

5、乙方負責租用房電表室內(nèi)電路、電器部分的維修、維護及材料更換。

6、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、或擅自調(diào)換使用及與他人共享，不得利用承租房進行非法活動，損害國家和甲方利益，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協(xié)議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務費。

7、乙方不得占用公共區(qū)域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協(xié)議，并令其拆除、清理。

8、乙方若需對租用房進行裝修、改造電力線路、安裝空調(diào)、改動門窗、安裝防盜網(wǎng)、防盜門等事項，應事先向甲方提供方案，經(jīng)甲方同意后，才能施工，其投資費用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關安全、規(guī)范等方面的指導。施工時，不得損壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得破壞室外統(tǒng)一規(guī)劃，否則，乙方應按房屋造價的200%賠償;若擅自施工，拆改承租房結(jié)構(gòu)或改變承租房用途，則視為侵權行為，甲方有權追償乙方造成的損失，并終止協(xié)議。

9、乙方要加強本企業(yè)的防盜工作，對重要部門(如財務室)應有防盜措施，應24小時留人值守，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。若有偷盜事故發(fā)生造成乙方財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何民事責任和經(jīng)濟賠償。

10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內(nèi)墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設施及附著物，在退房時不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補償。

11、乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內(nèi)部設施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經(jīng)甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應承擔賠償責任，甲方有權從乙方保證金中按損壞物原價扣除，若其費用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。

12、乙方用電實行計量收費，公用水、電費用按入駐單位實際戶數(shù)分攤，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一時間交納水電費。因乙方延期付款而造成的違約責任，由乙方自行承擔。在租賃期間，如果發(fā)生本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

13、乙方應嚴格遵守計劃生育和外出流動人口計劃生育的有關法律法規(guī)，加強對員工計劃生育和流動人口的管理，如違反有關法規(guī)，一切責任由乙方自行負責。

14、甲方需作房屋調(diào)整、改造或應有關部門要求拆除，甲方提前壹個月通知乙方，乙方應結(jié)清費用無條件搬離，本協(xié)議自行終止。

15.乙方在經(jīng)營期間，必須按照協(xié)議第四條規(guī)定。孵化服務費、房屋租金到時按時繳納，如不按時繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個月不繳納服務費、房屋租金，甲方有權強制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補償。

九、補充條款

1、因自然災害不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、如乙方提供本協(xié)議約定以外的有償服務項目，雙方將另行簽訂專項孵化服務協(xié)議書。

十、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

十一、本協(xié)議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向______區(qū)人民法院起訴解決。

十三、本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

附件：租賃使用房屋示意圖。

簽約時間：________年____月____日

甲方(蓋章)：____________

代表(簽章)：____________

乙方(蓋章)：____

法定代表人(簽章)：