第1篇 杭州住房公積金管理中心貸款項目(樓盤)合作協(xié)議書
協(xié)議號：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人： 根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關規(guī)定，為明確責任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)乙方申請，同意對乙方開發(fā)的位于 的 項目(樓盤)提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規(guī)模最高為 萬元，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項目(樓盤)的工程進度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機構(gòu)變化等情況對本條款規(guī)定的合計最高貸款規(guī)模進行相應調(diào)整。
三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人(購房人)簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請資料，對借款條件進行審查，對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過 萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價 %、貸款年限不超過 年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，具體賬戶為： (戶名)，賬號 或 (戶名)，賬號 。
五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項目(樓盤)符合國家相關法律規(guī)定和有關政策要求，各項資料齊全、手續(xù)完備，確保項目(樓盤)能合法、按質(zhì)、按量、按期建設完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務。
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對房屋質(zhì)量、價格、交付時間等發(fā)生糾紛，應由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔任何法律責任。
七、為保證借款人切實履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶責任保證，承擔連帶保證責任。保證責任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關費用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項權(quán)證交甲方收執(zhí)之日止。
八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負擔能力的擔保，甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進行檢查，乙方應予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財務狀況等變化影響其擔保能力的，應及時告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔?；蛱崆奥男斜ＷC責任。
九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時，乙方須及時通知甲方，將借款人(購房人)辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。
十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
法定代表人： (蓋章) 法定代表人： (蓋章)
年 月 日 年 月 日
第2篇 健康管理中心加盟協(xié)議書
甲方：
乙方：________________________
合作雙方本著誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方(或稱'加盟健康管理中心')加盟北京__公司設置健康管理中心事宜達成如下約定：
第一條 協(xié)議的有關文字定義
甲方經(jīng)營技術(shù)：指由甲方開發(fā)經(jīng)營的系列產(chǎn)品的獨特的經(jīng)營技術(shù)，包括甲方的注冊商號、商標、標識、服務模式、店鋪樣式、管理方式、商品陳列方式、銷售方式、營銷培訓研修在內(nèi)的統(tǒng)一經(jīng)營體系。
第二條 申請加盟資格取得
同時具備以下條件者才有資格申請加盟：
1、認同甲方企業(yè)文化,并且取得公司二級經(jīng)銷商資格;
2、接受甲方統(tǒng)一的培訓，并按照要求完成培訓內(nèi)容，被甲方認可的合格者;
3、經(jīng)甲方考察，具備相應的資信能力者。
4、認購甲方經(jīng)營的系列產(chǎn)品，貨款即時付清，并完成甲方統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)式框架。
5、健康管理中心須向甲方繳付伍萬元人民幣作為首批進貨款購買甲方產(chǎn)品，并按甲方規(guī)定進行設備及產(chǎn)品的配送(詳見公司《健康管理中心加盟政策》)。為了支持市場發(fā)展，2006年12月30日前加盟健康管理中心無須交納加盟金和保證金。
第三條 加盟協(xié)議的特別約定
1、乙方在對甲方進行實地全面考察并確認后，根據(jù)本協(xié)議書第二條之約定，辦理申請加盟資格手續(xù)。
2、本協(xié)議的主體當事人為各自獨立存在的法人或其它組織。若不具備主體資格，應在二十日內(nèi)辦妥相關手續(xù)，確保合作順利開展經(jīng)營業(yè)務活動。
3、雙方獨立享受權(quán)利，承擔義務。任何一方違約應該獨立承擔自己的責任。
4、本協(xié)議所有約定，不因乙方加盟甲方健康管理事業(yè)之行為而發(fā)生任何變化。
第四條 經(jīng)營權(quán)的委托
1、在協(xié)議履行期間，甲方委托加盟健康管理中心使用甲方經(jīng)營技術(shù)，銷售甲方所提供的系列產(chǎn)品;
2、加盟健康管理中心需在此協(xié)議簽訂七日內(nèi)向甲方提交書面首批訂貨清單，并交納相應貨款。
3、乙方須按照甲方有關規(guī)定進行設備及產(chǎn)品的配送。
4、加盟健康管理中心先行付款，款到發(fā)貨。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付;
5、加盟健康管理中心可以自提貨物，也可以請求甲方辦理委托承運。如請求甲方辦理委托承運，一次性購貨滿9800元人民幣或9800元人民幣以上的，甲方將承擔到達縣級以上城市運輸費用，不滿9800元人民幣的，運輸費用由加盟健康管理中心自行承擔;
第五條 價格統(tǒng)一
1、甲方按統(tǒng)一的價格向加盟健康管理中心提供所有產(chǎn)品;
2、加盟健康管理中心應當按照甲方統(tǒng)一價格銷售產(chǎn)品，不得擅自改變。
第六條 利益返還
根據(jù)加盟健康管理中心銷售產(chǎn)品的數(shù)量，若由健康管理中心實行配送和服務的部分，甲方按照積分的6%提成返還乙方，若由公司直接實行配送的部分，甲方按照積分的4%提成返還乙方。
第七條 商標的使用承諾
1、甲方承諾在本協(xié)議履行期間，加盟健康管理中心可使用甲方商標及其它標識;
2、加盟健康管理中心不得在店鋪以外使用本協(xié)議中甲方同意使用的標識;
3、加盟健康管理中心要在自己的商號中使用甲方商號的一部分，或?qū)⒓追缴虡俗鳛榧用私】倒芾碇行纳烫柕囊徊糠?，須事先獲得甲方的書面承諾;
4、本協(xié)議終止或解除后，加盟健康管理中心不得以任何理由再使用甲方的商標。
第八條 使用權(quán)范圍和使用方法
1、加盟健康管理中心只能按甲方承諾的范圍和方法使用甲方商標及經(jīng)營技術(shù)，同時必須以甲方經(jīng)營技術(shù)為基礎，按統(tǒng)一形象經(jīng)營店鋪。
2、加盟健康管理中心使用甲方商標和經(jīng)營技術(shù)時，不得有以下行為：
(1)降低甲方形象、損害甲方商標和經(jīng)營技術(shù)的行為;
(2)除出于經(jīng)營店鋪需要而向加盟健康管理中心員工傳授甲方經(jīng)營技術(shù)及甲方有特別旨意外，加盟健康管理中心不得向第三者泄漏甲方經(jīng)營技術(shù)。
第九條 追加建店
加盟健康管理中心要新建店鋪時，必須依照本協(xié)議內(nèi)取得加盟資格的相關約定，與甲方另外簽訂準許加盟協(xié)議，加盟健康管理中心無權(quán)自行另外加設其它加盟健康管理中心。
第十條 經(jīng)營指導及幫助
1、為使加盟健康管理中心能維持經(jīng)營，在開業(yè)前本協(xié)議履行期間，甲方有義務向加盟健康管理中心傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù);
2、加盟健康管理中心在開業(yè)前必須派遣加盟健康管理中心負責人及工作人員至少四名參加甲方統(tǒng)一的教育研修，掌握必需的知識和技術(shù)或技能;
3、開業(yè)后，如甲方有培訓要求，加盟健康管理中心必須按照要求派遣人員再次參加前項規(guī)定的培訓教育，獲得必需的知識和技術(shù)。培訓所需的費用由加盟健康管理中心承擔;
4、加盟健康管理中心必須參加甲方要求參加的合作協(xié)商會議;
5、除召開合作協(xié)商會議外，甲方每年向加盟健康管理中心派遣營運部負責人進行巡回指導。
第十一條 商品、服務的質(zhì)量管理
1、為維護加盟健康管理中心售出的商品和服務的質(zhì)量及統(tǒng)一性、提升甲方形象，加盟健康管理中心必須遵守甲方的各項運作指導和規(guī)定;
2、為維護甲方形象的統(tǒng)一性，加盟健康管理中心的店鋪結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾必須遵照甲方統(tǒng)一的標準。
第十二條 盤點
加盟健康管理中心要定期進行庫存和銷售的盤點，制定營業(yè)報告書、年度銷售報告書等，將運營狀況詳細匯總至甲方，以便甲方給加盟健康管理中心做出相應規(guī)劃方案。
第十三條 營業(yè)義務
1、加盟健康管理中心在本協(xié)議履行期間，必須全力以赴提高店鋪的營業(yè)成績;
2、加盟健康管理中心須嚴格按照甲方統(tǒng)一的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營;
第十四條 守密義務
1、除法律規(guī)定必須公開的信息外，甲方不得向第三者展示加盟健康管理中心遞交的營業(yè)報告書、其它有關資料及有損于加盟健康管理中心利益的情報;
2、加盟健康管理中心不得向第三者泄漏甲方按本協(xié)議約定提供給加盟健康管理中心的經(jīng)營技術(shù)秘密及其它有損于甲方利益的情報。
第十五條 禁止毀譽義務
加盟健康管理中心不得損害甲方和其它加盟健康管理中心的聲譽、信譽，不得妨礙甲方及其它加盟健康管理中心的業(yè)務。
第十六條 合同的解除
1、若加盟健康管理中心發(fā)生如下任何一種行為，甲方可以書面形式勸告加盟健康管理中心，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)終止或改正其行為;若超過指定期限仍無改善，甲方可單方面解除加盟合作，取消該加盟健康管理中心繼續(xù)從事嘉駿健康管理中心的資格。
① 加盟健康管理中心沒有履行甲方的價格統(tǒng)一約定;
② 加盟健康管理中心拖欠需交甲方的貨款;
③、加盟健康管理中心從事其它有損甲方經(jīng)濟利益和商業(yè)信譽的經(jīng)營活動;
④、其它違反本協(xié)議或不履行本協(xié)議約定的義務。
2、甲方公司倒閉，注銷，乙方可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退店，并按照本協(xié)議第二十條相關條款辦理相關手續(xù)。
第十七條 招牌、商標等的拆除
1、無論協(xié)議約定期滿還是中途解約，本協(xié)議一旦終止，加盟健康管理中心自然失去甲方商標和經(jīng)營技術(shù)的使用權(quán);
2、協(xié)議解除后，加盟健康管理中心必須自行撤除甲方招牌，從建筑物和其它設備、用品上清除甲方標識、服務標識和特定名稱等一切營業(yè)象征;
3、如加盟健康管理中心不主動撤除以上所列項目，甲方或經(jīng)甲方授權(quán)代理人可以自行撤除，并要求加盟健康管理中心負擔與此相關的一切費用。
第十八條 經(jīng)營權(quán)的讓渡和承繼
1、加盟健康管理中心未事先征得甲方同意，不得將本協(xié)議約定的任何權(quán)利、店鋪營業(yè)及資產(chǎn)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓予第三者，不得將此用作擔保和其它處置;
2、如甲方認為加盟健康管理中心已不能再繼續(xù)營業(yè)，或因明顯的困難有可能發(fā)生營業(yè)中止時，為保持加盟健康管理中心的運營，甲方可以視具體情況臨時接替營業(yè)。待甲方確認加盟健康管理中心可以重新營業(yè)時應及時把事業(yè)權(quán)歸還給加盟健康管理中心;
3、如加盟健康管理中心希望出讓或出租店鋪時，甲方有接受店鋪建筑或承租的優(yōu)先權(quán);
4、遇上款情況，甲方和加盟健康管理中心可以通過協(xié)商，制定讓渡價格和租金;
第十九條 退換貨特別約定
乙方簽定合同后，不得退店和退貨，簽約期滿一年后方可解除協(xié)議。
1、乙方若要換貨，必須在該產(chǎn)品保質(zhì)期屆滿日前六個月提出申請，并將外包裝完好無損的產(chǎn)品，送到甲方物流部門，經(jīng)驗收確認后，當即按同等價款予以辦理調(diào)換。貨運費用由乙方承擔。
2、退換貨乙方承擔產(chǎn)品銷售價格10%手續(xù)費用。
第二十條 不可抗力的約定
本協(xié)議的任何一方均無義務向?qū)Ψ匠袚虺絽f(xié)議約定條款之外的因素所造成的損失，但現(xiàn)行法律明文規(guī)定的不可抗力條件除外。
第二十一條 違約責任
甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議全部條款，按單次業(yè)務所涉及金額的30%承擔違約金。
第二十二條 其它
1、未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商。協(xié)商內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分;
2、除非發(fā)生本協(xié)議第十七條中情形，甲乙雙方在合同期內(nèi)均不得單方提前解除本加盟協(xié)議，如發(fā)生糾紛，雙方應本著誠實信用的態(tài)度協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟;
3、自簽定合同之日起，從第二年開始，乙方每年需向甲方支付亞健康檢測系統(tǒng)網(wǎng)絡服務使用費1000元整。
4、本合同簽定地點為_________________________________________;
5、本合同有效期限為______年____月____日至_____年____月____日;
6、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等約束力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
甲方代表(簽約人)：____________ 乙方代表(簽約人)：________
地址：_________________________ 地址：_____________________
電話：_________________________ 電話：_____________________
郵編：_________________________ 郵編：_____________________
年 月 日
