歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 范文大全 > 協(xié)議書(shū) > 協(xié)議書(shū)范本

房屋托管協(xié)議書(shū)(3篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-04-16 16:00:06 查看人數(shù):58

房屋托管協(xié)議書(shū)

第1篇 房屋托管協(xié)議書(shū)范本

托管方(甲方):_________________

受托管方(乙方):_______________

根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。

第二條 托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。

第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條 房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。

第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:_____________________

第八條 托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線(xiàn)電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十條 本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。

第十一條 下列情況下甲方可終止此合同:

1.乙方拖欠房屋租金;

2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同:

1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。

第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按合同法有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。

附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)

甲方(簽名蓋章):______ 乙方(簽名蓋章):______

身份證號(hào)碼:____________ 身份證號(hào)碼:____________

辦公地址:______________ 住址:__________________

電話(huà):__________________ 電話(huà):__________________

簽約時(shí)間:______________ 簽約時(shí)間:______________

第2篇 房屋托管承租協(xié)議書(shū)

委托方(業(yè)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方( 房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法人: 法人:

身份證 : 地址:

地址: 郵編:

電話(huà): 電話(huà):

為滿(mǎn)足甲方(即:業(yè)主)房屋保值增值需求,乙方為甲方制定了房屋增值計(jì)劃包括向甲方提供代辦 房屋租賃 、代收代繳房租、水電費(fèi)、房屋打理等服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方的權(quán)利、義務(wù):

1.甲方擁有位于 市 區(qū) 苑 期 棟 單元 層 房的產(chǎn)權(quán),面積: 平方米,戶(hù)型: 房 廳?,F(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方,由乙方全權(quán) 代理 租憑,甲方確保該委托房屋享有所有權(quán)。委托年限: 年。委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。

2 甲方有權(quán)按時(shí)收取房租,若乙方在本合同規(guī)定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶(hù),甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金。

3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視等的開(kāi)通及合同期內(nèi)的使用正常,如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水、電、氣、有線(xiàn)電視等無(wú)法正常使用,以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開(kāi)通、維修完畢,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,逾期,則視為甲方委托乙方代為處理,所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除,乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)情況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達(dá)三天以上的,需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預(yù)算方案,甲方確認(rèn)后方可實(shí)行!!)

4 甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠睢⒋昂煹?,建議配備空調(diào)(空調(diào)頻繁拆裝會(huì)影響其使用壽命,自節(jié)約社會(huì)成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5 甲方交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理,對(duì)廢舊物品進(jìn)行整理,如需乙方清掃整理,所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。(此項(xiàng)費(fèi)用已免)

6 甲方室內(nèi)家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限,甲方應(yīng)從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則,出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠。甲方獲得需要維修的信息后,應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn),并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修、更換義務(wù)。(注明:本甲方室內(nèi)家電除抽煙機(jī)外均不存在超過(guò)使用年限無(wú)法使用的情況)

7 若甲方室內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通座機(jī)電話(huà),甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停。否則由此產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(此項(xiàng)可刪除)

8 為方便日后及時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費(fèi)用,以及相關(guān)查詢(xún)等,甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折(或繳納水(沒(méi)有代扣,可刪)、電、氣等費(fèi)用的賬戶(hù)信息),存折在協(xié)議期滿(mǎn)后歸還甲方。

9 因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的 租賃合同 期限與本協(xié)議期不一致的情形,如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的期限,乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。若協(xié)調(diào)不成,甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束,同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶(hù)。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1 代為打理 房屋出租 、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管,如在 合同終止 房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償,)、物品放行手續(xù)等。

2 本協(xié)議有效期內(nèi),乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ,(小寫(xiě))¥ 元整。于當(dāng)月 日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶(hù)。

3 協(xié)議期內(nèi),免租期共 月,分 年實(shí)施,每年均以 月做為免租期,該月乙方無(wú)需支付租金。

4 本協(xié)議有效期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)向租戶(hù)追繳所委托房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)用及物業(yè)管理,空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí),必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話(huà)的形式告知甲方。(甲方的郵箱: )

三、雙方其它約定

1 甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定,并保證協(xié)議執(zhí)行。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商,如單方提前終止合同的一方被視為違約,則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的 違約金 方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的,違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。

2 甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán),需提前一個(gè)月通知乙方,同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方須向乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍,如乙方已將房屋出租給第三方,違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。

3 委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下,自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

其它補(bǔ)充備注:

1、室內(nèi)附屬設(shè)施:

a:電器:淋浴(萬(wàn)和)、 冰箱(西門(mén)子)、 彩電、 洗衣機(jī) (海爾)、 艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶(hù)卡一張 、康賽特燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)(均是海爾牌)兩臺(tái)、輕騎兵v23se音箱一對(duì)。

b:家俱:床兩張(實(shí)木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè)、電腦臺(tái)一個(gè)、玻璃鋼茶幾一張。

2、房號(hào) 防盜門(mén)入戶(hù)門(mén)鑰匙 把,房門(mén)鑰匙 把,信箱鑰匙 把門(mén)禁卡 張。水表讀數(shù) 電表讀數(shù) 氣表讀數(shù) 水、電、氣銀行存折: 房產(chǎn)證 身份證各復(fù)印件一份

甲方: 乙方代表(公司蓋章)

年 月 日

第3篇 房屋托管承租協(xié)議書(shū)樣書(shū)

委托方(業(yè)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方( 房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法人: 法人:

身份證: 地址:

地址: 郵編:

電話(huà): 電話(huà):

為滿(mǎn)足甲方(即:業(yè)主)房屋保值增值需求,乙方為甲方制定了房屋增值計(jì)劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費(fèi)、房屋打理等服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方的權(quán)利、義務(wù):

1.甲方擁有位于 市 區(qū) 苑 期 棟 單元 層 房的產(chǎn)權(quán),面積: 平方米,戶(hù)型: 房 廳?,F(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方,由乙方全權(quán)代理租憑,甲方確保該委托房屋享有所有權(quán)。委托年限: 年。委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。

2 甲方有權(quán)按時(shí)收取房租,若乙方在本合同規(guī)定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶(hù),甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金。

3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視等的開(kāi)通及合同期內(nèi)的使用正常,如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水、電、氣、有線(xiàn)電視等無(wú)法正常使用,以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開(kāi)通、維修完畢,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,逾期,則視為甲方委托乙方代為處理,所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除,乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)情況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達(dá)三天以上的,需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預(yù)算方案,甲方確認(rèn)后方可實(shí)行!!)

4 甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠?、窗簾等,建議配備空調(diào)(空調(diào)頻繁拆裝會(huì)影響其使用壽命,自節(jié)約社會(huì)成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5 甲方交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理,對(duì)廢舊物品進(jìn)行整理,如需乙方清掃整理,所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。(此項(xiàng)費(fèi)用已免)

6 甲方室內(nèi)家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限,甲方應(yīng)從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則,出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠。甲方獲得需要維修的信息后,應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn),并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修、更換義務(wù)。(注明:本甲方室內(nèi)家電除抽煙機(jī)外均不存在超過(guò)使用年限無(wú)法使用的情況)

7 若甲方室內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通座機(jī)電話(huà),甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停。否則由此產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(此項(xiàng)可刪除)

8 為方便日后及時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費(fèi)用,以及相關(guān)查詢(xún)等,甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折(或繳納水(沒(méi)有代扣,可刪)、電、氣等費(fèi)用的賬戶(hù)信息),存折在協(xié)議期滿(mǎn)后歸還甲方。

9 因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不一致的情形,如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的期限,乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。若協(xié)調(diào)不成,甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束,同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶(hù)。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管,如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償,)、物品放行手續(xù)等。

2 本協(xié)議有效期內(nèi),乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ,(小寫(xiě))¥ 元整。于當(dāng)月 日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶(hù)。

3 協(xié)議期內(nèi),免租期共 月,分 年實(shí)施,每年均以 月做為免租期,該月乙方無(wú)需支付租金。

4 本協(xié)議有效期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)向租戶(hù)追繳所委托房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)用及物業(yè)管理,空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí),必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話(huà)的形式告知甲方。(甲方的郵箱: )

三、雙方其它約定

1 甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定,并保證協(xié)議執(zhí)行。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商,如單方提前終止合同的一方被視為違約,則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的,違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。

2 甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán),需提前一個(gè)月通知乙方,同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方須向乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍,如乙方已將房屋出租給第三方,違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。

3 委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下,自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

其它補(bǔ)充備注:

1、室內(nèi)附屬設(shè)施:

a:電器:淋浴(萬(wàn)和)、 冰箱(西門(mén)子)、 彩電、 洗衣機(jī) (海爾)、 艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶(hù)卡一張 、康賽特燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)(均是海爾牌)兩臺(tái)、輕騎兵v23se音箱一對(duì)。

b:家俱:床兩張(實(shí)木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè)、電腦臺(tái)一個(gè)、玻璃鋼茶幾一張。

2、房號(hào) 防盜門(mén)入戶(hù)門(mén)鑰匙 把,房門(mén)鑰匙 把,信箱鑰匙 把;門(mén)禁卡 張。水表讀數(shù) ; 電表讀數(shù) ; 氣表讀數(shù) ;水、電、氣銀行存折: 房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份

甲方: 乙方代表(公司蓋章)

年 月 日

房屋托管協(xié)議書(shū)(3篇)

托管方(甲方):_________________受托管方(乙方):_______________根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。第一條…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)房屋托管信息

  • 房屋托管協(xié)議書(shū)(3篇)
  • 房屋托管協(xié)議書(shū)(3篇)58人關(guān)注

    托管方(甲方):_________________受托管方(乙方):_______________根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議 ...[更多]

相關(guān)專(zhuān)題

協(xié)議書(shū)范本熱門(mén)信息