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庫房租賃協(xié)議書(6篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-04-20 10:20:03 查看人數(shù):64

庫房租賃協(xié)議書

第1篇 庫房租賃協(xié)議書范本

出租方(甲方)

證件類型及編號(hào):

承租方(甲方)

證件類型及編號(hào):

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下 倉庫租賃合同 范本:

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

三、交付情況

在本出租 合同生效 之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本 合同終止 時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國國的法律、地方 法規(guī) 以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署 保證書 ,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方 承擔(dān)連帶責(zé)任 。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)______________ 承租方(簽字)______________

時(shí) 間: 時(shí)間:

第2篇 庫房租賃協(xié)議書通用版范本

甲方:____________倉儲(chǔ)有限公司

乙方:____________進(jìn)口有限公司

根據(jù)中華人民共和國國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1.1 甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。

1.3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。

1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

第二條 保稅物資的管理

2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2.2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

第三條 免租期及租賃期限

3.1 倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 租賃期限屆滿前______個(gè)月,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條 租金和其他費(fèi)用

4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行:__________________

開戶名稱:____________________

帳號(hào):________________________

4.2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。

第五條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

5.1 乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。

5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存。

5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國國消防條例》,做好消防工作。

5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告,并按照《中華人民共和國國海關(guān)法》處置。

第七條 廣告

乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條 合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國國法律的管轄,并按中華人民共和國國的法律解釋。

第十條 其他條款

10.1 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

第十一條 合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:____________倉儲(chǔ)有限公司

授權(quán)代表:____________________

乙方:____________進(jìn)口有限公司

授權(quán)代表:____________________

________年________月________日

第3篇 庫房租賃合同協(xié)議書

出租方(甲方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

承租方(乙方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:

一、租賃廠房情況

甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,

并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。

4、本倉庫租賃合同范本生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

五、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同范本的解除

1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在____日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、有關(guān)稅費(fèi)

按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、本倉庫租賃合同范本未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(印章)_______________

授權(quán)代表(簽字)______________

時(shí)間:________年____月____日

承租方(印章)

授權(quán)代表(簽字)______________

時(shí)間:________年____月____日

第4篇 民爆庫房租賃協(xié)議書

甲方:

乙方:

乙方在鶴壁地區(qū)進(jìn)行露天石灰石礦山開采,需要租用甲方民爆器材儲(chǔ)存庫存放民爆物品,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲方為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民爆器材儲(chǔ)存庫,負(fù)責(zé)儲(chǔ)存與保管乙方爆炸物品。

2、租用時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。

3、租賃費(fèi):倉儲(chǔ)費(fèi)為每月 元。乙方每半年向甲方交納一次租賃費(fèi)。

4、乙方所儲(chǔ)存的民爆物品由乙方自行負(fù)責(zé)購買、運(yùn)輸、發(fā)放、配送及清退。庫區(qū)內(nèi)的安全由甲方負(fù)責(zé),出庫后安全由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方對(duì)民爆器材的使用、發(fā)放、配送、清退回庫等要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的相關(guān)管理規(guī)定,并接受甲方的管理。

6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

第5篇 庫房租賃協(xié)議書

甲方(出租方):_________________________ 合同編號(hào):___________________

身份證 號(hào)碼:_____________________________ 簽訂地址:___________________

乙方(承租方):_________________________ 簽訂日期:______年___月___日

身份證號(hào)碼:_____________________________

甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國國 合同法 》的有關(guān)規(guī)定,就庫房租賃事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條 租賃庫房位置及面積

1.甲方同意將其位于__________________的庫房出租給乙方使用。

2.租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可,確定為__________________平方米。

第二條 租賃庫房用途

1.租賃庫房用途為__________________,乙方應(yīng)按該用途使用庫房。

2.如乙方須改變租賃庫房用途,則

(1)須經(jīng)甲方書面同意;

(2)因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)法律規(guī)定申報(bào);

(3)因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第三條 租賃期限

1.租賃期限為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租期屆滿需要續(xù)租的,乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月內(nèi)提出,經(jīng)甲方同意后,由雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新修訂協(xié)議。

3.租賃期滿,在同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條 租賃費(fèi)用

1.租金:

租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫:___)。

2.勞務(wù)費(fèi):

勞務(wù)費(fèi)為每噸人民幣_(tái)____元整(大寫:___),噸位以乙方產(chǎn)品凈重計(jì),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為裝、卸一體。

第五條 支付方式

乙方應(yīng)于每月_____日向甲方付清上述租賃費(fèi)用,不得無故拖欠,否則甲方有權(quán)將庫房另行安排,并可追究乙方的 違約責(zé)任 。

第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等事項(xiàng)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房大門鑰匙。

2.甲方負(fù)責(zé)乙方貨物的入出保管,乙方協(xié)助甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)帳務(wù)統(tǒng)計(jì),甲方對(duì)乙方貨物入出保管不善的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.在保管貨物期間,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫,否則由此造成的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫房的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。

5.甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

6.甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。

7.在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變庫房用途。

2.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,如有違章違法行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方提取貨物時(shí),需提前_____天與甲方聯(lián)系。

4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃庫房及其設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成租賃庫房或其設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.在租賃期限內(nèi),乙方如需對(duì)租賃庫房進(jìn)行裝修、改建的,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,取得甲方書面同意方可進(jìn)行裝修、改建。

6.租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止的,乙方須在租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止之日搬遷完畢,并負(fù)責(zé)清理庫房雜物,若乙方歸還庫房時(shí)未清理庫房雜物的,甲方為清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得 擅自轉(zhuǎn)租 該庫房,否則甲方有權(quán)終止 租賃協(xié)議 并收回庫房。

第八條 協(xié)議的變更與終止

1.本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

2.甲已雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)情況需要提前終止協(xié)議的,需提前_____個(gè)月通知對(duì)方,并由雙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。

第九條 不可抗力

1.由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在_____天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方貨物影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

2.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條 法律適用及爭(zhēng)議的解決

1.本協(xié)議書適用中華人民共和國國有關(guān)法律,受中華人民共和國國法律 管轄 。

2.本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

第十一條 附則

1.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán) 代理 人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

2.本協(xié)議—式_____份,具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________

授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

住址:____________________________ 住址:____________________________

郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

傳真:____________________________ 傳真:____________________________

日期:____________________________ 日期:____________________________

電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________

賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________

第6篇 簡(jiǎn)易庫房租賃協(xié)議書

出租方(甲方)___________________________

承租方(乙方)___________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元。

2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方: 承租方:

授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

簽約日期: 年 月 日

庫房租賃協(xié)議書(6篇)

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