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崗位職責是什么
地產(chǎn)前期崗位，是房地產(chǎn)開發(fā)流程中的關鍵角色，主要負責項目啟動階段的策劃、調(diào)研與籌備工作，為項目的順利推進奠定基礎。
崗位職責要求
1. 具備深厚的地產(chǎn)行業(yè)知識，熟悉國家及地方的房地產(chǎn)政策法規(guī)。
2. 精通市場分析，能準確把握市場動態(tài)和消費者需求。
3. 擁有良好的項目管理能力，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源。
4. 優(yōu)秀的溝通技巧，能與政府機構、合作伙伴及內(nèi)部團隊建立良好關系。
5. 具備敏銳的風險意識，能及時識別并處理潛在問題。
崗位職責描述
地產(chǎn)前期崗位人員需承擔以下任務：
1. 市場調(diào)研：深入研究目標區(qū)域的房地產(chǎn)市場，包括供求狀況、競爭態(tài)勢、消費者偏好等。
2. 項目選址：評估地塊價值，考慮交通、環(huán)境、配套設施等因素，選擇合適的開發(fā)用地。
3. 規(guī)劃設計：參與項目初步規(guī)劃，與設計師溝通，確保設計方案符合市場需求和政策要求。
4. 投資估算：進行財務分析，編制項目預算，確保項目的經(jīng)濟效益。
5. 法規(guī)合規(guī)：確保項目符合各項法律法規(guī)，獲取必要的審批文件。
6. 協(xié)調(diào)合作：與政府部門、設計單位、金融機構等保持緊密聯(lián)系，推進項目進程。
7. 風險管理：識別項目風險，制定應對策略，降低潛在損失。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)前期崗位的工作內(nèi)容包括但不限于：
1. 編制市場研究報告，為項目定位提供依據(jù)。
2. 參與土地競拍或收購談判，確保土地獲取的順利進行。
3. 協(xié)助完成項目立項、環(huán)評、規(guī)劃許可等手續(xù)。
4. 制定項目時間表和里程碑，監(jiān)控項目進度。
5. 負責項目融資方案的策劃和實施。
6. 建立并維護與合作伙伴的良好關系，確保供應鏈穩(wěn)定。
7. 定期向管理層匯報項目進展，提出改進建議。
8. 參與項目后期的交接工作，確保與建設、銷售等部門的無縫對接。
地產(chǎn)前期崗位作為項目開發(fā)的起點，其工作質(zhì)量直接影響到項目的成功與否。這個崗位需要綜合運用專業(yè)知識、分析能力和人際交往技巧，以確保項目的高效、合規(guī)和盈利。
地產(chǎn)前期崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)前期專員崗位職責
房地產(chǎn)前期策劃專員 正黃文化旅游集團有限公司 正黃文化旅游集團有限公司,正黃 崗位職責:
1、土地投資分析
1.1、負責收集、分析土地與項目信息,為領導決策提供支持;
1.2、負責提出公司地產(chǎn)發(fā)展擬進入?yún)^(qū)域的建議和實施方案;
1.3、完善項目投資的篩選,并進行實地調(diào)研,寫成調(diào)研報告上交部門領導;
1.4、負責與相關各方的商務談判工作并協(xié)助部門領導組織合作協(xié)議的簽訂;
2、專題報告研究
2.1負責收集、分析、整理相關地區(qū)地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及房地產(chǎn)開發(fā)政策信息,包括行業(yè)、金融和政府政策動向等,并及時上報本部門領導;
2.1負責長租公寓商業(yè)模式、資金方案、資產(chǎn)證券化等專題報告研究。
任職資格:
1、在一線城市從事前期策劃或顧問咨詢類工作3年及以上;
2、熟悉長租公寓、酒店等物業(yè)的商業(yè)模式;
3、擅長市調(diào)、定位、專題研究與政府匯報ppt等各類報告的撰寫;
4、有深圳中原、世聯(lián)、國際五大行、品牌開發(fā)商工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
5、能適應出差。
第2篇 房地產(chǎn)前期崗位職責
房地產(chǎn)前期經(jīng)理 北京橋山投資集團有限公司 北京橋山投資集團有限公司,橋山集團 崗位職責:
1、負責辦理項目土地、規(guī)劃、施工、預售、竣工等報批手續(xù);
2、負責辦理項目事務相關政府銜接工作;
3、負責對政府新政進行收集、反饋及溝通;
4、負責配合部門領導開展工作,及時完成公司安排的其它工作。
任職要求:
1、工民建、給排水、建筑學、土地資源管理等相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程;
3、具備較強的親和力、公共關系拓展、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗;
5、熟悉吉林省、吉林市資源的優(yōu)先考慮。實際操作經(jīng)驗優(yōu)秀者,條件可放寬,優(yōu)先考慮。
第3篇 地產(chǎn)前期策劃崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)前期策劃 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責:
1、負責項目開發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟測算等;
2、負責撰寫項目可行性報告、投資分析報告、前期策劃報告、定位報告、規(guī)劃設計建議、執(zhí)行報告等;
3、負責行業(yè)動態(tài)、競爭對手信息、競爭對手價格/策略/市場占有率等市場信息的調(diào)研、收集,建立市場信息檔案及數(shù)據(jù)庫,完善項目策劃體系;
4、參與項目考察、調(diào)研、商務談判等活動。
任職要求:
1、大專及以上學歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟類、市場營銷類、廣告類等相關專業(yè);
2、5年以上商業(yè)項目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗,具備商業(yè)地產(chǎn)市場、策劃、定位等方面的專業(yè)知識;
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關政策法規(guī),具有敏銳的市場洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認真負責、執(zhí)行力強;
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
第4篇 房地產(chǎn)前期開發(fā)崗位職責任職要求
房地產(chǎn)前期開發(fā)崗位職責
工作職責
1.負責項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù)、前期報批報建、工程竣工后的驗收、產(chǎn)權手續(xù)辦理工作，確保項目順利開發(fā)。拿地/立項開始到竣工驗收，以及辦理大產(chǎn)權證。5證1書:國土證、用地證、工規(guī)證、施工證、預售證、竣備表。
2.搭建關系維護平臺，建立良好的政府關系和社會關系。
二、任職資歷
1.本科以上學歷，房地產(chǎn)相關專業(yè)。
2.五年以上建筑房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)工作經(jīng)驗，了解房地產(chǎn)開發(fā)的相關政策、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序。
3.具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、關系拓展能力、工作激情及投入度。
房地產(chǎn)前期開發(fā)崗位
第5篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)前期專員
房地產(chǎn)前期專員崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期專員所屬部門前期部崗位職等
直接上級前期部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負責公司指定項目的前期項目的前期工程、后期配套、預售證、大產(chǎn)證等申報領證及政府關系處理
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計劃、開發(fā)程序要求,及時跟催相關部門,收集資料,進行立項與報建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設等審批手續(xù)和項目開工建設前各項許可證;驗收土地三通一平情況;負責做好工程項目前期資料的整理和移交工作;負責前期費用支付申請;
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,負責辦理項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù);負責做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作;負責后期配套費用支付申請;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準;
2.溝通協(xié)調(diào):負責維護與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系;負責與公司相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關系的處理;
3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;
2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內(nèi);
3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權力
1.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;
2.在項目公司職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權力;
3.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
4.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑、項目管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經(jīng)驗;
能力:廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達能力;
品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責任心強,具有保密意識;
知識結構:熟悉房地產(chǎn)業(yè)務流程;
關鍵指標:計劃進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第6篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)前期部經(jīng)理
房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期部經(jīng)理所屬部門前期部崗位職等
直接上級項目公司經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負責組織開展公司指定項目的前期工程、后期配套、預售證、大產(chǎn)證等申報領證及建立與維護良好政府關系
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,組織擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;負責前期部年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;
2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.前期管理:根據(jù)前期工作計劃,指導、協(xié)助部屬開展前期各項許可證等手續(xù)辦理,并實施進度控制;負責審核各項前期費用及支付申請,嚴格管控彈性較大的前期費用;
4.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,指導、協(xié)助部屬開展項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù),并根據(jù)實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術中心的溝通,并將后期配套設計方案與施工圖設計遞交技術中心進行審核;負責審核后期配套費用及支付申請;
5.溝通協(xié)調(diào):負責建立與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系;負責與公司相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關系的處理;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準;
2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;
2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內(nèi);
3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;
4.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權力
1.根據(jù)項目公司的工作需要,提出本部門和崗位設置,人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力;
2.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;
3.根據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審核預算范圍內(nèi)的前期、后期配套經(jīng)費的權力;
4.在項目公司職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權力;
5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
6.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑、項目管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經(jīng)驗;
能力:廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達能力;
品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責任心強,具有保密意識;
知識結構:熟悉房地產(chǎn)業(yè)務流程;
關鍵指標:計劃進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第7篇 房地產(chǎn)前期主管崗位職責
崗位職責:
1、 對房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)敏感,能夠及時反饋市場動態(tài)
2、武漢房地產(chǎn)各大片區(qū)相關市場政策、信息及基礎數(shù)據(jù)的收集、整理、分析、保存、調(diào)用;
3、對房地產(chǎn)市場環(huán)境具有較強的邏輯思維能力,能夠準確分析數(shù)據(jù),找出數(shù)據(jù)背后的事實真相;
4、具備前期市場方案提報的撰寫能力,能獨立完成前期市場營銷報告方案;
5、具備較強的團隊管理與協(xié)作能力,能承受較強的工作壓力;
6、熟練使用辦公軟件。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,房地產(chǎn)、土地、金融等相關專業(yè);
2、三年以上相關工作經(jīng)驗,了解武漢房地產(chǎn)市場者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研的有關方法和工具,具有較強的綜合分析能力、及書面表達能力;
4、具有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力,對工作充滿熱情,能夠服從領導的安排;
5、該崗位要求有房地產(chǎn)同崗位相關工作經(jīng)驗,請勿投。
第8篇 房地產(chǎn)前期策劃崗位職責
項目前期策劃(房地產(chǎn)開發(fā)) 安家博達集團 北京安家萬邦傳媒科技股份有限公司,安家萬邦,安家傳媒,安家集團 崗位職責:
1.負責完成項目前期考察,獨立完成旅游度假項目、養(yǎng)老地產(chǎn)項目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的前期市場調(diào)研、 定位策略;
2.結合項目實際, 能夠獨立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃;
3.參與項目考察、調(diào)研、業(yè)務交流等活動;
4.組織經(jīng)濟政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場研究;
5.編制可行性研究報告、投資分析報告,為公司提供決策依據(jù)。
任職要求:
1.大學本科以上學歷;
2.具備3年以上相關項目投資策劃相關工作經(jīng)驗;
3.投資分析技能強,文字表達能力強,思路清晰,具備扎實的法律,財稅知識。
第9篇 地產(chǎn)前期項目崗位職責
房地產(chǎn)前期項目總經(jīng)理[西安] 珠江投資廣東 廣東珠江投資股份有限公司,珠江投資,珠江投資廣東,珠江 崗位職責:
1、全面負責房地產(chǎn)前期項目的全面管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,前期項目推進進度、測算、成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證等;
3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、負責前期項目開發(fā)工作,與政府相關部門建立良好關系,熟悉本地市場前期項目運作。
5、嚴格財務制度,建立成本控制體系,加強成本管理,搞好經(jīng)濟分析與核算;
6、積極開展市場調(diào)查,主動收集工程建設信息,參與項目追蹤、公關、進行區(qū)域性市場開發(fā)和本項目后續(xù)工程的滾動開發(fā)工作;
7、強化現(xiàn)場文明施工,及時發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件;
8、參與選聘、任用項目各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案;對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關系,對外做好相關外聯(lián)工作。
任職要求:
1、5年以上房地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗;獨立完整操作房地產(chǎn)項目一級二級經(jīng)驗;
2、國內(nèi)優(yōu)秀大型房地產(chǎn)公司從業(yè)背景;
3、豐富的開發(fā)、工程相關單位資源關系。
4、年齡35--55歲之間,學歷國內(nèi)統(tǒng)招本科及以上,學歷工程管理、土木、房地產(chǎn)開發(fā)等。
第10篇 房地產(chǎn)前期總監(jiān)崗位職責任職要求
房地產(chǎn)前期總監(jiān)崗位職責
崗位職責/工作內(nèi)容
1.獨立開展大型城市運營項目、文化旅游、商業(yè)居住項目市場調(diào)研，項目定位，項目策劃，投資分析等工作;
2.獨立開展房地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)市場及政策的宏觀研究，獨立撰寫研究分析報告，為公司決策及業(yè)務拓展提供支持;
3.為各項目規(guī)劃設計提供專業(yè)技術支持;
4.組建策劃運營團隊，建立規(guī)范、高效的策劃運營管理體系并優(yōu)化完善。
任職資格:
1.大學本科以上學歷; 市場營銷、廣告策劃、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關專業(yè)(優(yōu)先) ;
2.熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關法律法規(guī);
3.10年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品前期策劃工作經(jīng)驗，主持5個以上城市運營、文化旅游項目前期策定位工作;
4.具備房地產(chǎn)項目拓展、營銷策劃、政策法規(guī)等方面的知識，具有扎實的寫作基礎和良好的語言表達能力。
房地產(chǎn)前期總監(jiān)崗位
第11篇 房地產(chǎn)前期專員崗位職責任職要求
房地產(chǎn)前期專員崗位職責
房地產(chǎn)前期專員 浙江誠稻置業(yè)有限公司 浙江誠稻置業(yè)有限公司，誠稻 1、組織收集、整理項目開發(fā)報建所需的資料，編制各類報建文書;
2、負責與房地產(chǎn)項目的土地、規(guī)劃、建設、市政(水電氣)等相關部門的手續(xù)辦理;
3、具體辦理項目建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權證等相關手續(xù);
4、具體辦理取得施工許可證等相關審批手續(xù);
5、收集房地產(chǎn)開發(fā)政策信息及業(yè)內(nèi)動態(tài);
6、完成公司領導安排的其他工作。
任職資格:
1、大專以上學歷;
2、3年以上房地產(chǎn)前期開發(fā)工作經(jīng)驗;
3、有良好的社會關系。
4、熟悉掌握房地產(chǎn)政策法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉前期手續(xù)報批及市政配套工程;
5、了解相關政府部門工作流程，具有較強的社交能力;
房地產(chǎn)前期專員崗位
第12篇 地產(chǎn)前期開發(fā)崗位職責任職要求
地產(chǎn)前期開發(fā)崗位職責
職責描述:
1. 熟悉并掌握項目建設各階段需申辦的手續(xù)與批文，協(xié)助制定報批報建計劃;
2. 負責項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準備和報批工作;
3. 跟蹤報批的進展情況，保證項目開發(fā)順利推進;
4. 建立和維護與各政府主管部門的良好關系，促成項目的盡快審批;
任職要求:
熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及工作流程，獨立負責過房地產(chǎn)項目的報批報建工作，熟悉國家相關法律法規(guī)及政府職能部門工作程序，擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力，其他事宜面試詳聊。
地產(chǎn)前期開發(fā)崗位
第13篇 地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責
房地產(chǎn)前期經(jīng)理 北京橋山投資集團有限公司 北京橋山投資集團有限公司,橋山集團 崗位職責:
1、負責辦理項目土地、規(guī)劃、施工、預售、竣工等報批手續(xù);
2、負責辦理項目事務相關政府銜接工作;
3、負責對政府新政進行收集、反饋及溝通;
4、負責配合部門領導開展工作,及時完成公司安排的其它工作。
任職要求:
1、工民建、給排水、建筑學、土地資源管理等相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程;
3、具備較強的親和力、公共關系拓展、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗;
5、熟悉吉林省、吉林市資源的優(yōu)先考慮。實際操作經(jīng)驗優(yōu)秀者,條件可放寬,優(yōu)先考慮。
第14篇 地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責任職要求
地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、根據(jù)公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略，開展前期的布局規(guī)劃、市場調(diào)研、選址、商務談判、合同擬定等工作;
2、組織開展新項目的前期策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、項目投資收益測算評估、可行性分析等工作;
3、收集與分析相關政策、市場信息和土地信息;
4、完成相關報告、文案、ppt等;
5、與外部咨詢機構合作，完成運營前的網(wǎng)點布局和各項方案準備工作;
6、根據(jù)公司的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務發(fā)展情況，配合招商部門積極拓展國內(nèi)外基地和網(wǎng)點;
7、組建、管理策劃團隊，監(jiān)督、落實既定目標。
任職要求:
1、5年以上綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目策劃工作經(jīng)歷;
2、豐富的項目前期策劃和土地拓展工作經(jīng)驗;
3、優(yōu)秀的項目策劃能力和項目可行性分析能力;
4、良好的ppt設計能力和方案表達能力;
5、良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
6、大學本科以上學歷;
7、良好的英語水平。
地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位
第15篇 房地產(chǎn)前期崗位職責任職要求
房地產(chǎn)前期崗位職責
職責描述:
1、實時了解房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的政策動向、市場情況，提供前期政策方面的支持;
2、負責制定項目報批報建控制性計劃，公司開發(fā)項目的全部報批報建手續(xù);
3、配合市政部門做好配套工程前期工作;
4、負責項目公共關系維護，及時整理、提供相關資料;
5、完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、大學?？埔陨蠈W歷，房地產(chǎn)相關專業(yè)，有房地產(chǎn)公司前期開發(fā)相關3年以上工作經(jīng)歷;
2、熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)流程及手續(xù);
3、具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、2年以上駕齡優(yōu)先。
房地產(chǎn)前期崗位
第16篇 房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第17篇 房地產(chǎn)前期主管崗位職責任職要求
房地產(chǎn)前期主管崗位職責
職責描述:
1、實時了解房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的政策動向、市場情況，提供前期政策方面的支持;
2、負責制定項目報批報建控制性計劃，公司開發(fā)項目的全部報批報建手續(xù);
3、配合市政部門做好配套工程前期工作;
4、負責項目公共關系維護，及時整理、提供相關資料;
5、完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、大學?？埔陨蠈W歷，房地產(chǎn)相關專業(yè)，有房地產(chǎn)公司前期開發(fā)相關3年以上工作經(jīng)歷;
2、熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)流程及手續(xù);
3、具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、2年以上駕齡優(yōu)先。
房地產(chǎn)前期主管崗位
第18篇 房地產(chǎn)前期副總崗位職責
房地產(chǎn)公司前期副總崗位職責
1、負責建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關的制度和規(guī)定。
2、負責協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關系,以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務相關單位的關系。
3、負責根據(jù)運營總監(jiān)要求收集土地信息,并組織土地獲取的具體工作。
4、負責組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。
5、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
6、負責處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關的政府部門的關系。
7、負責組織國家房地產(chǎn)相關政策法規(guī)相關信息的收集、整理和提交。
8、負責指導下屬項目公司的前期報建工作。
9、負責部門日常管理工作:
1)制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價。
2)明確下屬職責,負責下屬工作的分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核。
3)組織下屬員工的業(yè)務培訓。
4)改進內(nèi)部管理流程,提高部門工作效率和質(zhì)量。
5)審核本部門的費用開支,控制管理成本。
第19篇 房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責任職要求
房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位職責
崗位職責
1、負責公司項目開發(fā)前期各項證照手續(xù)的辦理及新項目的拓展工作;
2、負責辦理各項市政配套和公建配套許可;
3、參與項目工程竣工驗收工作;
4、開展政府公關工作，維護與相關政府部門的良好關系。
任職資格
1、5年以上工作經(jīng)驗;
2、熟悉房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的相關法律法規(guī)及辦證、報建流程，能獨立辦理報建手續(xù);
3、具備良好的外事處理能力及公關能力，能與各級政府部門保持良好合作關系。
房地產(chǎn)前期經(jīng)理崗位
第20篇 地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責任職要求
地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責
工作職責
1.負責項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù)、前期報批報建、工程竣工后的驗收、產(chǎn)權手續(xù)辦理工作，確保項目順利開發(fā)。拿地/立項開始到竣工驗收，以及辦理大產(chǎn)權證。5證1書:國土證、用地證、工規(guī)證、施工證、預售證、竣備表。
2.搭建關系維護平臺，建立良好的政府關系和社會關系。
二、任職資歷
1.本科以上學歷，房地產(chǎn)相關專業(yè)。
2.五年以上建筑房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)工作經(jīng)驗，了解房地產(chǎn)開發(fā)的相關政策、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序。
3.具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、關系拓展能力、工作激情及投入度。
地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位
