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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中至關(guān)重要的角色，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定位及營(yíng)銷策略的制定，旨在確保地產(chǎn)項(xiàng)目從概念到實(shí)施的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的行業(yè)知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解政策法規(guī)，對(duì)建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)有一定的理解和洞察。
2. 強(qiáng)大的分析能力：能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)需求，進(jìn)行深入的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。
3. 創(chuàng)新思維：善于提出獨(dú)特的產(chǎn)品定位和營(yíng)銷策略，引領(lǐng)市場(chǎng)潮流。
4. 卓越的溝通技巧：能夠與各部門(mén)有效協(xié)作，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)程。
5. 優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力：能有效協(xié)調(diào)資源，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。
6. 商業(yè)敏感度：具備敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)，能及時(shí)捕捉商機(jī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的工作涵蓋廣泛，包括但不限于以下幾個(gè)方面：
1. 市場(chǎng)研究：持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。
2. 項(xiàng)目策劃：制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整體戰(zhàn)略，包括定位、設(shè)計(jì)、價(jià)格策略等。
3. 營(yíng)銷推廣：設(shè)計(jì)并執(zhí)行有效的營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。
4. 合作伙伴管理：與設(shè)計(jì)院、銷售團(tuán)隊(duì)、廣告公司等外部合作伙伴建立良好關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。
5. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別并管理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，提出解決方案。
6. 數(shù)據(jù)分析：通過(guò)數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化項(xiàng)目表現(xiàn)，為后期決策提供數(shù)據(jù)支持。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的具體工作內(nèi)容包括：
1. 完成市場(chǎng)研究報(bào)告，包括消費(fèi)者調(diào)查、區(qū)域分析、競(jìng)品對(duì)比等。
2. 設(shè)計(jì)并執(zhí)行市場(chǎng)測(cè)試，驗(yàn)證產(chǎn)品定位和價(jià)格策略的有效性。
3. 參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)審，確保設(shè)計(jì)方案符合市場(chǎng)需求和項(xiàng)目定位。
4. 制定并執(zhí)行銷售和租賃策略，包括定價(jià)、促銷、銷售渠道選擇等。
5. 組織并參與各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、展銷會(huì)、網(wǎng)絡(luò)推廣等。
6. 協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)（如工程、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)）與外部合作伙伴，確保項(xiàng)目流程順暢。
7. 定期評(píng)估項(xiàng)目銷售進(jìn)度，調(diào)整策略以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
8. 參與后期項(xiàng)目總結(jié)，提煉成功經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供借鑒。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃是連接市場(chǎng)、設(shè)計(jì)、施工和銷售的關(guān)鍵角色，他們的工作直接影響到項(xiàng)目的成敗，需要全面的專業(yè)知識(shí)、敏銳的市場(chǎng)洞察力以及出色的執(zhí)行力。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.1 根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作。
1.2 做好階段性的推廣工作，做好市場(chǎng)分析工作，做好地區(qū)及板塊市場(chǎng)的研究工作。
1.3 負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護(hù)，保持良好的公司宣傳形象。
1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類營(yíng)銷活動(dòng)、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5 負(fù)責(zé)媒體及活動(dòng)效果評(píng)估，及時(shí)調(diào)整推廣渠道的選擇。
1.6 負(fù)責(zé)廣告、活動(dòng)、物料等設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的把控。
1.7 參與營(yíng)銷策略的制定，對(duì)營(yíng)銷計(jì)劃提出初步意見(jiàn)。
任職要求:
2. 學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1 大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗(yàn)豐富學(xué)歷可適當(dāng)放寬)
2.2 企劃、廣告設(shè)計(jì)類，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)與業(yè)。
3. 經(jīng)驗(yàn)要求
3.1 四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4. 業(yè)務(wù)技能要求
4.1 掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識(shí)、熟悉市場(chǎng)情況和媒體動(dòng)態(tài)。
4.2 熟悉廣告運(yùn)作，并對(duì)廣告作品有很強(qiáng)的審美能力和整合能力。
4.3 具有較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察、預(yù)測(cè)及邏輯思考能力。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位
第2篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.1 根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排,完成相關(guān)的工作。
1.2 做好階段性的推廣工作,做好市場(chǎng)分析工作,做好地區(qū)及板塊市場(chǎng)的研究工作。
1.3 負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護(hù),保持良好的公司宣傳形象。
1.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類營(yíng)銷活動(dòng)、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5 負(fù)責(zé)媒體及活動(dòng)效果評(píng)估,及時(shí)調(diào)整推廣渠道的選擇。
1.6 負(fù)責(zé)廣告、活動(dòng)、物料等設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的把控。
1.7 參與營(yíng)銷策略的制定,對(duì)營(yíng)銷計(jì)劃提出初步意見(jiàn)。
任職要求:
2. 學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1 大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗(yàn)豐富學(xué)歷可適當(dāng)放寬)
2.2 企劃、廣告設(shè)計(jì)類,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)與業(yè)。
3. 經(jīng)驗(yàn)要求
3.1 四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn),兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4. 業(yè)務(wù)技能要求
4.1 掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識(shí)、熟悉市場(chǎng)情況和媒體動(dòng)態(tài)。
4.2 熟悉廣告運(yùn)作,并對(duì)廣告作品有很強(qiáng)的審美能力和整合能力。
4.3 具有較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察、預(yù)測(cè)及邏輯思考能力。
第3篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理 華燕房盟 上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司,華燕房盟,上海華燕房盟 【工作職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
4、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷售部意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝通,制定有效的策劃方案。
【任職要求】
1、?？苹蛞陨蠈W(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目操作及管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規(guī),具備全面的項(xiàng)目管理能力;
3、在專業(yè)上具備大局觀與前瞻性,在管理上能合理統(tǒng)籌并調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性;
4、具備很強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任感強(qiáng),能承受一定的工作壓力;
5、熟練操作office辦公軟件。
第4篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營(yíng)銷中心管理制度及流程規(guī)范;
2、收集市場(chǎng)信息資料，編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及市場(chǎng)調(diào)研信息分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)前期拿地市場(chǎng)報(bào)告及經(jīng)濟(jì)測(cè)算，撰寫(xiě)前期策劃定位報(bào)告;
4、參與項(xiàng)目方案優(yōu)化討論及深化評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目銷售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管，審核各項(xiàng)目提交的營(yíng)銷方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上，有集團(tuán)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場(chǎng)感敏銳，創(chuàng)新性強(qiáng)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，個(gè)人實(shí)操能力強(qiáng);
3、報(bào)告編纂能力強(qiáng)，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、策劃定位報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告等;
4、相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位
第5篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營(yíng)銷中心管理制度及流程規(guī)范;
2、收集市場(chǎng)信息資料，編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及市場(chǎng)調(diào)研信息分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)前期拿地市場(chǎng)報(bào)告及經(jīng)濟(jì)測(cè)算，撰寫(xiě)前期策劃定位報(bào)告;
4、參與項(xiàng)目方案優(yōu)化討論及深化評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目銷售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管，審核各項(xiàng)目提交的營(yíng)銷方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上，有集團(tuán)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場(chǎng)感敏銳，創(chuàng)新性強(qiáng)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，個(gè)人實(shí)操能力強(qiáng);
3、報(bào)告編纂能力強(qiáng)，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、策劃定位報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告等;
4、相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃崗位
第6篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 深圳市微友家園科技有限公司 深圳市微友家園科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父
1. 在微信“拜師有道”公眾號(hào)平臺(tái)擔(dān)任房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理 師父;
2. 填寫(xiě)完善個(gè)人工作經(jīng)歷和資質(zhì)證明(工作證業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)證書(shū)發(fā)表的作品業(yè)績(jī)展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜師學(xué)費(fèi)即是師父的薪酬,由師父根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)周期等自定拜師學(xué)費(fèi);
4. 師父可自選培養(yǎng)方式:1).在師父提供的工作中指導(dǎo)(可招為助理在工作中指導(dǎo));2).線下約定時(shí)間指導(dǎo);3).線上教學(xué);4).顧問(wèn)咨詢指導(dǎo);5).其他方式。
5. 師父按約定周期約定方式根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容對(duì)徒弟進(jìn)行一對(duì)一的教學(xué)服務(wù);
6. 師父為徒弟傳道受業(yè)解惑,努力把徒弟培養(yǎng)成有能力從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作。
任職資格
1、3年以上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃/銷售/項(xiàng)目管理等工作經(jīng)驗(yàn);
2、有較強(qiáng)語(yǔ)言表達(dá)與溝通能力,善于講解;
3、有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力,能解決學(xué)生的各種疑問(wèn);
4、有較強(qiáng)的責(zé)任心、有熱心幫助他人的師者精神。
