第1篇 有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書(shū)范本最新
協(xié)議人：___________，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號(hào)。
協(xié)議人：___________，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號(hào)。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理 結(jié)婚登記 手續(xù)。 因 雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就 自愿離婚 一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、___________與___________自愿離婚。
二、 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的處理 ：
夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套，合同價(jià)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣_(tái)________________萬(wàn)元（包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施）。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款__________萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_________萬(wàn)元。該房購(gòu)買(mǎi)時(shí)首付_________萬(wàn)元，首付款來(lái)源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸____________（女方/男方）所有，由____________（女方/男方）給付________（女方/男方）房屋折價(jià)款_________萬(wàn)元。________（女方/男方）給付________（女方/男方）的折價(jià)款_________萬(wàn)元在_______年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年_______月______日之前，給付_________（女方/男方）人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；
第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年______月______日之前，給付____________（女方/男方）人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
____________（女方/男方）若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。____________（女方/男方）有義務(wù)配合____________（女方/男方）辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于____________（女方/男方）不予配合____________（女方/男方）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給____________（女方/男方）帶來(lái)的不必要的損失，____________（女方/男方）必須雙倍返還。
房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等（見(jiàn)清單），雙方同意作價(jià)________萬(wàn)元，歸____________（女方/男方）所有，____________（女方/男方）向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元。
其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方財(cái)各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。
三、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。
四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)：
兒子___________由____________（女方/男方）撫養(yǎng)，由____________（女方/男方）每月給付 撫養(yǎng)費(fèi) （包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)）__________元，在每月________號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
五、 探望權(quán) ：
____________（女方/男方）可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與____________（女方/男方）協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人：
年 月 日
協(xié)議人：
年 月 日
第2篇 有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書(shū)通用版
甲方(男方)姓名：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(女方)姓名：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議人雙方于________年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、___________與___________自愿離婚。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： )，合同價(jià)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣_(tái)________________萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款__________萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_________萬(wàn)元。該房購(gòu)買(mǎi)時(shí)首付___萬(wàn)元，首付款來(lái)源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸____________(女方男方)所有，由____________(女方男方)給付__(女方男方)房屋折價(jià)款_________萬(wàn)元。________(女方男方)給付__(女方男方)的折價(jià)款_________萬(wàn)元在________年內(nèi)分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;
第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年____月____日之前，給付___(女方男方)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;
第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付______(女方男方)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。____________(女方男方)若不按時(shí)支付，每逾期____日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。____________(女方男方)有義務(wù)配合____________(女方男方)辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理，辦理變更手續(xù)的費(fèi)用由____________(女方男方)自行承擔(dān)。若由于____________(女方男方)不予配合____________(女方男方)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給____________(女方男方)帶來(lái)的不必要的損失，____________(女方男方)必須支付 元給___________(女方男方)作為補(bǔ)償 。風(fēng)險(xiǎn)提示：戶(hù)口遷移的約定和處理
實(shí)踐中，離婚后如果房子歸你，對(duì)方戶(hù)口拒不遷出，可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類(lèi)問(wèn)題法院和公安機(jī)一般不會(huì)受理，因此你往往也很難找到相關(guān)部門(mén)處理。
實(shí)踐中，離婚后如果房子歸你，對(duì)方戶(hù)口拒不遷出，可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類(lèi)問(wèn)題法院和公安機(jī)一般不會(huì)受理，因此你往往也很難找到相關(guān)部門(mén)處理。
需要注明的是，逾期的補(bǔ)償不應(yīng)寫(xiě)成違約金，因?yàn)閼?hù)口遷出具有人身性質(zhì)，若寫(xiě)成違約金法院支持可能會(huì)有難度。而寫(xiě)成不便補(bǔ)償，合情合理，同時(shí)也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。 房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單)，雙方同意作價(jià)________萬(wàn)元，歸____________(女方男方)所有，____________(女方男方)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元。其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。風(fēng)險(xiǎn)提示：財(cái)產(chǎn)分割的約定
如果擔(dān)心對(duì)方還有你不知道的存款，不建議簡(jiǎn)潔的約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。因?yàn)?，這樣離婚后即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經(jīng)同意離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有。
建議你們?cè)陔x婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時(shí)，雙方名下的銀行存款情況詳細(xì)列出，包括開(kāi)戶(hù)行、開(kāi)戶(hù)名、賬號(hào)、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過(guò)訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
三、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。
四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)：風(fēng)險(xiǎn)提示：撫養(yǎng)費(fèi)的約定
一般而言，無(wú)特殊情況(例如孩子喪失或部分喪失勞動(dòng)能力)離婚協(xié)議對(duì)撫養(yǎng)費(fèi)的約定是給付到孩子18周歲或獨(dú)立生活為止。但在現(xiàn)實(shí)情況中，上大學(xué)甚至大學(xué)畢業(yè)后仍不能完全獨(dú)立生活的孩子很普遍。如果你們對(duì)撫養(yǎng)期限沒(méi)有約定，則默認(rèn)撫養(yǎng)費(fèi)支付至高中教育完畢;在你們對(duì)撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用你們的約定。比如，你們約定支付撫養(yǎng)費(fèi)至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權(quán)根據(jù)離婚協(xié)議向其主張撫養(yǎng)費(fèi)用。兒子___________由____________(女方男方)撫養(yǎng)，由____________(女方男方)每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))__________元，在每月________號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
五、探望權(quán)：____________(女方男方)可在每月的
第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回____________(女方男方)居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與____________(女方男方)協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。風(fēng)險(xiǎn)提示：探視權(quán)的約定
在離婚協(xié)議中，探視權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡(jiǎn)單寫(xiě)上孩子歸某方撫養(yǎng)，對(duì)于探視的時(shí)間、地點(diǎn)、方式有明確約定的不多，導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議，還要再次通過(guò)法院確認(rèn)，增加了當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本。因此，你必須十分重視離婚協(xié)議中關(guān)于子女探視權(quán)的相關(guān)規(guī)定，并作出明確約定，要強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。甲方(本人簽字并按手印)：年____月____日乙方(本人簽字并按手印)：年____月____日
