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物業(yè)招商崗位職責(zé)匯編(8篇)

更新時(shí)間:2024-05-18 查看人數(shù):19

物業(yè)招商崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)招商崗位是物業(yè)管理公司中的關(guān)鍵角色,主要負(fù)責(zé)吸引、談判和管理商業(yè)租戶,以確保物業(yè)的商業(yè)部分能夠有效運(yùn)營,為業(yè)主和社區(qū)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

崗位職責(zé)要求

物業(yè)招商專員需具備以下素質(zhì)和能力:

1. 深入了解商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài),熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)及發(fā)展趨勢。

2. 具備優(yōu)秀的溝通技巧,能有效與潛在租戶進(jìn)行商務(wù)談判。

3. 精通合同條款,能獨(dú)立起草、修改租賃合同。

4. 具備良好的項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)能力,能有效處理租戶關(guān)系和解決運(yùn)營問題。

5. 有敏銳的商業(yè)洞察力,能識別和抓住商機(jī),提升物業(yè)的商業(yè)價(jià)值。

6. 對物業(yè)管理和房地產(chǎn)法規(guī)有扎實(shí)的理解,確保業(yè)務(wù)操作合規(guī)合法。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)招商專員的工作日常涉及以下幾個(gè)方面:

1. 市場調(diào)研:定期分析商業(yè)地產(chǎn)市場,收集競品信息,為招商策略提供數(shù)據(jù)支持。

2. 商戶篩選:根據(jù)物業(yè)定位和市場需求,篩選適合的商戶,建立并維護(hù)商戶資源庫。

3. 招商談判:與潛在租戶進(jìn)行洽談,制定租賃方案,包括租金、租期、裝修期等條款。

4. 合同簽訂:協(xié)助律師審核租賃合同,確保合同條款公平合理,保護(hù)雙方權(quán)益。

5. 租戶入駐:協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門,確保租戶順利入駐并開始營業(yè)。

6. 關(guān)系維護(hù):持續(xù)關(guān)注租戶經(jīng)營狀況,及時(shí)處理租戶投訴,建立長期合作關(guān)系。

7. 優(yōu)化調(diào)整:根據(jù)市場反饋和物業(yè)運(yùn)營情況,適時(shí)調(diào)整招商策略,優(yōu)化租戶組合。

有哪些內(nèi)容

物業(yè)招商崗位的工作內(nèi)容主要包括:

1. 商業(yè)規(guī)劃:參與物業(yè)的商業(yè)規(guī)劃,提出招商建議,確保商業(yè)布局符合市場趨勢。

2. 活動策劃:組織各類營銷活動,如開業(yè)慶典、促銷活動等,提高物業(yè)的知名度和吸引力。

3. 數(shù)據(jù)分析:跟蹤租戶銷售業(yè)績,分析經(jīng)營數(shù)據(jù),為決策提供依據(jù)。

4. 協(xié)調(diào)合作:與物業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作,確保租戶需求得到及時(shí)響應(yīng)。

5. 風(fēng)險(xiǎn)管理:識別和評估招商風(fēng)險(xiǎn),制定應(yīng)對措施,降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

6. 法律事務(wù):協(xié)助處理租賃糾紛,確保物業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。

物業(yè)招商專員的角色是連接物業(yè)與市場的橋梁,通過專業(yè)技能和敏銳的市場觸覺,不斷優(yōu)化物業(yè)的商業(yè)生態(tài),實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的增值。

物業(yè)招商崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)招商管理崗位職責(zé)

物業(yè)招商管理銷售 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;

3、負(fù)責(zé)促成業(yè)務(wù)成交;

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;

5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;

2、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;

3、具備良好的溝通表達(dá)能力和學(xué)習(xí)能力;

4、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰(zhàn);

5、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

6、注明:應(yīng)屆生優(yōu)先。

第2篇 物業(yè)招商經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)招商經(jīng)理 東莞市九牛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 東莞市九牛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,九牛國際 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)寫字樓租賃談判、租約管理,合約起草等意向書及合同的起草修改,內(nèi)部流程審批。

2、能有效處理客戶投訴,定期組織對投訴情況進(jìn)行分析,協(xié)調(diào)各部門提出解決方案。

任職要求:

1、具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力。

2、具有物業(yè)招商和中介工作經(jīng)驗(yàn)。

3、具有全面的地產(chǎn)專業(yè)知識及豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源。

第3篇 物業(yè)招商崗位職責(zé)

物業(yè)招商專員 正業(yè)科技廣東 廣東正業(yè)科技股份有限公司,正業(yè)科技,正業(yè)科技廣東 職位描述:

1、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人完成招商基礎(chǔ)工作,負(fù)責(zé)辦理管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)及周邊地區(qū)的調(diào)研、價(jià)位、發(fā)展趨勢等工作,為公司有關(guān)部門物業(yè)定位、制定租約價(jià)格提供參考;

2. 負(fù)責(zé)公司相關(guān)出租物業(yè)審批的初審工作;

2、通過各種渠道尋找產(chǎn)業(yè)園、寫字樓及商鋪的客戶群;建立意向客戶資源庫;

3、來訪客戶的接待、洽談、跟進(jìn)、簽約;

4、熟練解讀政府產(chǎn)業(yè)園扶持、資質(zhì)評定等相關(guān)政府政策,協(xié)助產(chǎn)業(yè)園企業(yè)申請并落實(shí)各種優(yōu)惠和扶持政策,提供相關(guān)服務(wù),跟蹤企業(yè)成長情況。

任職要求:

1、學(xué)習(xí)背景 大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓、商鋪招商工作經(jīng)驗(yàn),有一定的客戶資源;

3、招商談判思路清晰,邏輯思維能力較好,察言觀色能力強(qiáng),善于公關(guān);

4、具務(wù)良好的職業(yè)操守、團(tuán)隊(duì)合作能力,工作主動積極、責(zé)任心強(qiáng),能承受一定的工作壓力 ;

第4篇 物業(yè)招商助理崗位職責(zé)

1、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng),必定做好部門、公司內(nèi)部資料保密工作;

2、熟練操作word、e_cle等辦公軟件,對公司管理系統(tǒng)敏感度高,短時(shí)間內(nèi)熟悉及容易上手操作;

到崗時(shí)間: 隨時(shí)

工作類型: 全職

工作描述:1,租賃流程梳理以及管理

2,對寫字樓招租相關(guān)工作

3,租賃合同制作及簽訂

4,租戶檔案管理

5,接收租戶投訴建議,及時(shí)跟進(jìn)處理并反饋

6,維護(hù)租賃場所現(xiàn)場的環(huán)境

7,做好租戶的管理工作

8,開拓招租外的增值服務(wù)

(深圳市世紀(jì)金源置業(yè)有限公司,地址:深圳市羅湖區(qū)南湖街道建設(shè)路德興大廈一棟301)

第5篇 物業(yè)招商專員崗位職責(zé)

物業(yè)招商專員 正業(yè)科技廣東 廣東正業(yè)科技股份有限公司,正業(yè)科技,正業(yè)科技廣東 職位描述:

1、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人完成招商基礎(chǔ)工作,負(fù)責(zé)辦理管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)及周邊地區(qū)的調(diào)研、價(jià)位、發(fā)展趨勢等工作,為公司有關(guān)部門物業(yè)定位、制定租約價(jià)格提供參考;

2. 負(fù)責(zé)公司相關(guān)出租物業(yè)審批的初審工作;

2、通過各種渠道尋找產(chǎn)業(yè)園、寫字樓及商鋪的客戶群;建立意向客戶資源庫;

3、來訪客戶的接待、洽談、跟進(jìn)、簽約;

4、熟練解讀政府產(chǎn)業(yè)園扶持、資質(zhì)評定等相關(guān)政府政策,協(xié)助產(chǎn)業(yè)園企業(yè)申請并落實(shí)各種優(yōu)惠和扶持政策,提供相關(guān)服務(wù),跟蹤企業(yè)成長情況。

任職要求:

1、學(xué)習(xí)背景 大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓、商鋪招商工作經(jīng)驗(yàn),有一定的客戶資源;

3、招商談判思路清晰,邏輯思維能力較好,察言觀色能力強(qiáng),善于公關(guān);

4、具務(wù)良好的職業(yè)操守、團(tuán)隊(duì)合作能力,工作主動積極、責(zé)任心強(qiáng),能承受一定的工作壓力 ;

第6篇 物業(yè)招商主管崗位職責(zé)

物業(yè)招商主管 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 主要職責(zé):

1、負(fù)責(zé)相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目等主力店招商,商家資源開發(fā)與資源管理;

2、負(fù)責(zé)本部門所劃分商家引進(jìn)、洽談、簽約工作,選擇品牌商及品牌;

3、對簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同;

4、適時(shí)策劃、組織、實(shí)施各類招商推廣活動;

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其他部門的工作,協(xié)調(diào)階段性營銷活動;

6、負(fù)責(zé)開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn),指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作,提高員工的素質(zhì)。

任職資格:

1、25-35歲左右,大專及以上學(xué)歷;

2、3年以上大中型商業(yè)綜合體招商管理經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn),有完整的商業(yè)項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn);

4、有豐富的品牌資源,具備市場調(diào)研、預(yù)測和分析的能力;

5、具備一定的綜合管理素質(zhì),商務(wù)洽談能力、組織溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力。

第7篇 物業(yè)招商員崗位職責(zé)

崗位要求:

1、大專及以上學(xué)歷,受過物業(yè)管理上崗資格培訓(xùn)。

2、有物業(yè)小區(qū)管理的工作經(jīng)驗(yàn)。

3、有責(zé)任心,具備良好的協(xié)調(diào)和溝通能力,服從上級的安排。

4、國、粵語流利。

第8篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)

物業(yè)招商/租賃/租售 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;

5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動,樂觀開朗;

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

物業(yè)招商崗位職責(zé)匯編(8篇)

崗位職責(zé)是什么物業(yè)招商崗位是物業(yè)管理公司中的關(guān)鍵角色,主要負(fù)責(zé)吸引、談判和管理商業(yè)租戶,以確保物業(yè)的商業(yè)部分能夠有效運(yùn)營,為業(yè)主和社區(qū)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。崗位職責(zé)要求物業(yè)招
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