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崗位職責(zé)是什么
商業(yè)地產(chǎn)策劃崗位，是負(fù)責(zé)制定和實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策略規(guī)劃的專業(yè)職位，旨在通過(guò)精準(zhǔn)的市場(chǎng)分析、創(chuàng)新的策劃方案和有效的執(zhí)行策略，提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和商業(yè)價(jià)值。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)趨勢(shì)。
2. 熟練掌握市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)組合和招商策略等專業(yè)技能。
3. 擁有良好的商業(yè)敏感度，能夠洞察消費(fèi)者需求和商業(yè)機(jī)會(huì)。
4. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能有效對(duì)接各部門和外部合作伙伴。
5. 具備較強(qiáng)的創(chuàng)新思維和解決問(wèn)題的能力，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整策略。
崗位職責(zé)描述
商業(yè)地產(chǎn)策劃人員主要負(fù)責(zé)以下幾個(gè)核心工作：
1. 市場(chǎng)研究：進(jìn)行深入的市場(chǎng)調(diào)查，分析競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，評(píng)估潛在項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)。
2. 項(xiàng)目策劃：為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目制定全面的策劃方案，包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)布局、營(yíng)銷策略等。
3. 商業(yè)運(yùn)營(yíng)：參與商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目的商業(yè)效益和品牌影響力。
4. 招商合作：協(xié)調(diào)招商活動(dòng)，與商家洽談租賃條件，構(gòu)建穩(wěn)定且多元的租戶組合。
5. 事件管理：組織各類推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和吸引力，促進(jìn)租戶業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)分析報(bào)告：定期提交市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
2. 策劃提案：撰寫(xiě)創(chuàng)新的策劃方案，包括項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、營(yíng)銷計(jì)劃和預(yù)算預(yù)測(cè)。
3. 招商手冊(cè)：編寫(xiě)招商手冊(cè)，詳細(xì)介紹項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和合作條款，吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐。
4. 項(xiàng)目推廣：策劃并執(zhí)行線上線下?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)，如開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)日促銷等。
5. 合作談判：與商家進(jìn)行商務(wù)談判，達(dá)成雙贏的合作協(xié)議。
6. 運(yùn)營(yíng)優(yōu)化：監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，及時(shí)調(diào)整策略，確保商業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
7. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門緊密合作，確保策劃方案的落地執(zhí)行。
商業(yè)地產(chǎn)策劃崗位需要不斷適應(yīng)市場(chǎng)變化，以敏銳的洞察力和創(chuàng)新的思維，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功發(fā)展，為公司創(chuàng)造持續(xù)的商業(yè)價(jià)值。
商業(yè)地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān)崗位職責(zé)
國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān) 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān)25-50萬(wàn)
崗位要求:
(1)撰寫(xiě)全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議,執(zhí)行報(bào)告;
(2)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作,進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷、定位策劃、市場(chǎng)策劃方案、廣告方案的撰寫(xiě)與編制,項(xiàng)目銷售方案的制定與實(shí)施,項(xiàng)目可行性研究,完成項(xiàng)目投資測(cè)算,產(chǎn)品策劃定位報(bào)告;
(3)負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣,負(fù)責(zé)公司形象宣傳,推廣形象監(jiān)控,負(fù)責(zé)公司vi形象設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理;
(4)負(fù)責(zé)對(duì)銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行掌控,協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)辦理;
(5)負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析,準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向,撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見(jiàn);
(6)負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,具體實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌及文化建設(shè)的推廣、宣傳、做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作。
任職要求:
(1)房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè),本科或以上學(xué)歷,40周歲以下;
(2)五年以上地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行能力和計(jì)劃編制能力,有地產(chǎn)相關(guān)成功策劃案例者優(yōu)先考慮;
(3)具備市場(chǎng)投資、土地、產(chǎn)品、客群、營(yíng)銷、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)能力;
(4)能獨(dú)立組織撰寫(xiě)各類項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案、獨(dú)立操盤。熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作者優(yōu)先考慮;
(5)具備敏銳的市場(chǎng)判斷以及優(yōu)秀的開(kāi)拓創(chuàng)新、溝通、協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)能力,具有良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力,良好的心理素質(zhì)和抗壓能力 1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)策劃總監(jiān)25-50萬(wàn)
崗位要求:
(1)撰寫(xiě)全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議,執(zhí)行報(bào)告;
(2)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作,進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷、定位策劃、市場(chǎng)策劃方案、廣告方案的撰寫(xiě)與編制,項(xiàng)目銷售方案的制定與實(shí)施,項(xiàng)目可行性研究,完成項(xiàng)目投資測(cè)算,產(chǎn)品策劃定位報(bào)告;
(3)負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣,負(fù)責(zé)公司形象宣傳,推廣形象監(jiān)控,負(fù)責(zé)公司vi形象設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理;
(4)負(fù)責(zé)對(duì)銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行掌控,協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)辦理;
(5)負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析,準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向,撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見(jiàn);
(6)負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,具體實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌及文化建設(shè)的推廣、宣傳、做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作。
任職要求:
(1)房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè),本科或以上學(xué)歷,40周歲以下;
(2)五年以上地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行能力和計(jì)劃編制能力,有地產(chǎn)相關(guān)成功策劃案例者優(yōu)先考慮;
(3)具備市場(chǎng)投資、土地、產(chǎn)品、客群、營(yíng)銷、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)能力;
(4)能獨(dú)立組織撰寫(xiě)各類項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案、獨(dú)立操盤。熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作者優(yōu)先考慮;
(5)具備敏銳的市場(chǎng)判斷以及優(yōu)秀的開(kāi)拓創(chuàng)新、溝通、協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)能力,具有良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力,良好的心理素質(zhì)和抗壓能力
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃主管崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃主管 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場(chǎng)調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
2、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資分析報(bào)告、前期策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、執(zhí)行報(bào)告等;
3、負(fù)責(zé)行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格/策略/市場(chǎng)占有率等市場(chǎng)信息的調(diào)研、收集,建立市場(chǎng)信息檔案及數(shù)據(jù)庫(kù),完善項(xiàng)目策劃體系;
4、參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動(dòng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營(yíng)銷類、廣告類等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上商業(yè)項(xiàng)目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、策劃、定位等方面的專業(yè)知識(shí);
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng);
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃專員崗位職責(zé)
1)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位及研判、投資及收益測(cè)算、物業(yè)建筑規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷具備成熟經(jīng)驗(yàn)。
2)參與并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目戰(zhàn)略定位,市場(chǎng)調(diào)研、搜集、市場(chǎng)分析及行業(yè)信息的研究,提供有效的市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)
告,公司項(xiàng)目產(chǎn)品研究工作。
3)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)深入項(xiàng)目所在地城市市場(chǎng)調(diào)研,并撰寫(xiě)公司地產(chǎn)項(xiàng)目的前期投資策劃方案、可行性研究報(bào)告、
投資測(cè)算等。
4)參與撰寫(xiě)項(xiàng)目合作協(xié)議及合作方案,參與項(xiàng)目的商務(wù)談判并向合作方、政府進(jìn)行匯報(bào)等。
5)在部門領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下完成房地產(chǎn)項(xiàng)目(偏商業(yè)地產(chǎn)向)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目定位策劃工作
2、任職要求:
1)本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、旅游規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告、新聞、建筑、工程管理、工商管理、規(guī)劃
等相關(guān)專業(yè);
2)一年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),具有在市場(chǎng)研究或策劃部任職經(jīng)驗(yàn)者、代理公司前期
策劃工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市、產(chǎn)業(yè)有較為深入的研究,熟悉國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;
4)有敏銳的市場(chǎng)觀察能力、良好的職業(yè)素養(yǎng),組織協(xié)調(diào)能力,強(qiáng)有力的執(zhí)行能力。
5)了解當(dāng)前房地產(chǎn)環(huán)境市場(chǎng)趨勢(shì),對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃有深刻研究和獨(dú)到見(jiàn)解,6)較強(qiáng)的數(shù)據(jù)敏感性和邏輯思維能力,出色的表達(dá)、溝通和執(zhí)行力,優(yōu)秀的報(bào)告撰寫(xiě)能力與匯報(bào)能力。
第4篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃師崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃師 廣東天霸設(shè)計(jì)有限公司 廣東天霸設(shè)計(jì)有限公司,天霸 職責(zé)描述:
1、對(duì)接公司銷售主管了解工程項(xiàng)目進(jìn)展;
2、協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行突破;
3、組織團(tuán)隊(duì)實(shí)地拜訪客戶,對(duì)目前客戶項(xiàng)目給出專業(yè)意見(jiàn),促進(jìn)成單;
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、有運(yùn)營(yíng)、策劃、招商相關(guān)2-3年工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉商業(yè)合作流程,熟悉建材、地產(chǎn);
4、優(yōu)秀的溝通變大能力,能抓住客戶的需求。
第5篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃主管 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場(chǎng)調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
2、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資分析報(bào)告、前期策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、執(zhí)行報(bào)告等;
3、負(fù)責(zé)行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格/策略/市場(chǎng)占有率等市場(chǎng)信息的調(diào)研、收集,建立市場(chǎng)信息檔案及數(shù)據(jù)庫(kù),完善項(xiàng)目策劃體系;
4、參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動(dòng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營(yíng)銷類、廣告類等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上商業(yè)項(xiàng)目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、策劃、定位等方面的專業(yè)知識(shí);
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng);
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
第6篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 【崗位要求】
1、年齡28-35歲,全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳;
2、5年及以上營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷,其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)(具有商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)驗(yàn)尤佳)并具有大型商業(yè)樓盤成功操作案例;
在投遞的簡(jiǎn)歷中列明曾服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目情況;有在成都知名代理公司全程策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作;
4、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力,能獨(dú)立完成策略報(bào)告(市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、土地分析報(bào)告等)及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案;
5、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息,熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷運(yùn)作流程,有較強(qiáng)的營(yíng)銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力;
6、吃苦耐勞,能出差,能適應(yīng)加班。
第7篇 策劃商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 【崗位要求】
1、年齡28-35歲,全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳;
2、5年及以上營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷,其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)(具有商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)驗(yàn)尤佳)并具有大型商業(yè)樓盤成功操作案例;
在投遞的簡(jiǎn)歷中列明曾服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目情況;有在成都知名代理公司全程策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作;
4、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力,能獨(dú)立完成策略報(bào)告(市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、土地分析報(bào)告等)及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案;
5、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息,熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷運(yùn)作流程,有較強(qiáng)的營(yíng)銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力;
6、吃苦耐勞,能出差,能適應(yīng)加班。
第8篇 策劃商業(yè)地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃主管 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場(chǎng)調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
2、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資分析報(bào)告、前期策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、執(zhí)行報(bào)告等;
3、負(fù)責(zé)行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格/策略/市場(chǎng)占有率等市場(chǎng)信息的調(diào)研、收集,建立市場(chǎng)信息檔案及數(shù)據(jù)庫(kù),完善項(xiàng)目策劃體系;
4、參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動(dòng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營(yíng)銷類、廣告類等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上商業(yè)項(xiàng)目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、策劃、定位等方面的專業(yè)知識(shí);
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng);
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
