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崗位職責(zé)是什么
租賃經(jīng)理是企業(yè)租賃業(yè)務(wù)的核心管理者，負責(zé)規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督公司資產(chǎn)的租賃策略，以實現(xiàn)最大的經(jīng)濟效益和客戶滿意度。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)洞察力，理解市場趨勢和客戶需求。
2. 熟悉租賃法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)進行。
3. 擁有出色的談判技巧，能有效處理租戶關(guān)系。
4. 能制定和實施有效的租賃政策和流程。
5. 具備優(yōu)秀的團隊管理和協(xié)調(diào)能力。
6. 對財務(wù)分析有深入理解，能評估租賃合同的經(jīng)濟影響。
崗位職責(zé)描述
租賃經(jīng)理的工作涉及多個層面，包括但不限于：
1. 市場研究與策略制定：分析市場動態(tài)，制定適應(yīng)市場的租賃策略，以吸引并保留優(yōu)質(zhì)租戶。
2. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保條款公平合理，符合法律要求。
3. 租戶關(guān)系：維護與現(xiàn)有租戶的良好關(guān)系，解決租賃期間的問題，促進租約續(xù)簽。
4. 風(fēng)險控制：識別并管理租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險，如信用風(fēng)險、市場風(fēng)險等。
5. 團隊領(lǐng)導(dǎo)：指導(dǎo)租賃團隊，確保高效運作，達成業(yè)績目標(biāo)。
6. 財務(wù)分析：定期評估租賃業(yè)務(wù)的財務(wù)表現(xiàn)，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
有哪些內(nèi)容
1. 租賃計劃與執(zhí)行：設(shè)計并執(zhí)行租賃計劃，包括定價策略、促銷活動等。
2. 租戶篩選：評估潛在租戶的信用狀況，選擇合適的合作伙伴。
3. 租賃糾紛處理：調(diào)解租賃糾紛，必要時代表公司參與法律訴訟。
4. 設(shè)施管理：協(xié)調(diào)維護和改善租賃物業(yè)，保證其吸引力和價值。
5. 業(yè)務(wù)拓展：探索新的租賃機會，如與其他企業(yè)的合作項目。
6. 報告與溝通：向高級管理層報告租賃業(yè)務(wù)的進展和業(yè)績，參與戰(zhàn)略規(guī)劃會議。
租賃經(jīng)理的角色不僅限于租賃事務(wù)的日常管理，更需要在市場變化中尋找機遇，通過創(chuàng)新和策略調(diào)整，推動租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)增長和優(yōu)化。
租賃經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 汽車租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
汽車租賃銷售經(jīng)理 長久集團金融系統(tǒng) 吉林省長久實業(yè)集團有限公司北京咨詢分公司分支機構(gòu) u 崗位職責(zé)
? 負責(zé)收集商用車租賃、物流運輸市場信息,制定年銷售計劃;
? 掌握競爭對手的市場動態(tài),為公司的發(fā)展提供建設(shè)性建議;
? 對當(dāng)前和潛在客戶介紹并銷售公司租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)品及其相關(guān)業(yè)務(wù);
? 確認(rèn)潛在銷售客戶并聯(lián)系其他相關(guān)指派客戶,建立并維護好與當(dāng)前客戶或潛在客戶之間的關(guān)系;
? 負責(zé)介紹演示、設(shè)計方案及銷售合同方面的準(zhǔn)備工作,與客戶介紹合同事項,落實合同的簽訂;
? 負責(zé)建立和健全所轄區(qū)域的銷售管理,督導(dǎo)公司銷售政策的落實、各項制度的貫徹執(zhí)行;
? 負責(zé)銷售團隊的組建、培養(yǎng)及管理;
? 幫助客戶協(xié)調(diào)解決售后問題。
u 任職要求
? 大專以上學(xué)歷;
? 3年以上商用車租賃行業(yè)、物流運輸行業(yè)銷售經(jīng)驗,有重卡行業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;
? 有較強的組織協(xié)調(diào)能力、銷售技巧;
? 能承擔(dān)工作壓力,充滿激情,具有團隊合作精神。
第2篇 辦公租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
辦公樓租賃高級經(jīng)理 一、辦公樓租賃高級經(jīng)理
工作職責(zé):
1.根據(jù)市場調(diào)研及本項目情況進行市場定位;
2.帶領(lǐng)團隊開展辦公樓租賃工作,拓展客戶資源,并積極有效的完成管理層設(shè)定的租賃目標(biāo);
3.實時掌握市場情況,制定團隊工作目標(biāo),并為工作開展指引方向;
4.管理和指導(dǎo)團隊的日常工作,促進團隊凝聚力和提升團隊工作效率;
5.帶領(lǐng)團隊共同配合辦公樓的運營工作,從而促進項目的服務(wù)
職位要求:
1. 本科及以上學(xué)歷;
2. 10 年或以上高端寫字樓租賃、運營及管理工作經(jīng)驗;
3. 對武漢市辦公樓市場有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個流程;
4. 良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語書面,團隊管理能力較強;
二、寫字樓租賃經(jīng)理
辦公樓租賃經(jīng)理工作職責(zé):
1、完成公司的各項指示和決策,及公司各項政策和行政規(guī)定;
2、制定市務(wù)部辦公樓工作計劃及目標(biāo);
3、協(xié)調(diào)與財務(wù)、工程、物業(yè)、推廣等各部門的工作配合;
4、開展市務(wù)辦公樓的各項工作,包括辦公樓租賃過程中的客戶管理工作及租戶服務(wù)、租戶各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計更新、公司整體形象的維護、市場調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等,具體工作內(nèi)容如下:
a)監(jiān)督部門成員完成篩選意向客戶,洽談租約意向、匯報審批、簽署正式合同、繳定金、圖紙審核、裝修等整個過程;
b)監(jiān)督部門成員做好客戶管理工作及租戶服務(wù),監(jiān)督客戶良好執(zhí)行合同規(guī)定的各項義務(wù),考察客戶經(jīng)營狀況及動態(tài),協(xié)助解決各項突發(fā)事件;
c)建立客戶檔案,并嚴(yán)格做好保密工作;
5、市場調(diào)研,組織部門成員定期對周邊市場及相關(guān)主題進行分析;
6、上級安排的其他工作;
職位要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.8年或以上高端寫字樓租賃、運營及管理工作經(jīng)驗;
3.對武漢市辦公樓市場有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個流程;
4.良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語書面及口頭表達良好,團隊管理能力較強 一、辦公樓租賃高級經(jīng)理
工作職責(zé):
1.根據(jù)市場調(diào)研及本項目情況進行市場定位;
2.帶領(lǐng)團隊開展辦公樓租賃工作,拓展客戶資源,并積極有效的完成管理層設(shè)定的租賃目標(biāo);
3.實時掌握市場情況,制定團隊工作目標(biāo),并為工作開展指引方向;
4.管理和指導(dǎo)團隊的日常工作,促進團隊凝聚力和提升團隊工作效率;
5.帶領(lǐng)團隊共同配合辦公樓的運營工作,從而促進項目的服務(wù)
職位要求:
1. 本科及以上學(xué)歷;
2. 10 年或以上高端寫字樓租賃、運營及管理工作經(jīng)驗;
3. 對武漢市辦公樓市場有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個流程;
4. 良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語書面,團隊管理能力較強;
二、寫字樓租賃經(jīng)理
辦公樓租賃經(jīng)理工作職責(zé):
1、完成公司的各項指示和決策,及公司各項政策和行政規(guī)定;
2、制定市務(wù)部辦公樓工作計劃及目標(biāo);
3、協(xié)調(diào)與財務(wù)、工程、物業(yè)、推廣等各部門的工作配合;
4、開展市務(wù)辦公樓的各項工作,包括辦公樓租賃過程中的客戶管理工作及租戶服務(wù)、租戶各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計更新、公司整體形象的維護、市場調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等,具體工作內(nèi)容如下:
a)監(jiān)督部門成員完成篩選意向客戶,洽談租約意向、匯報審批、簽署正式合同、繳定金、圖紙審核、裝修等整個過程;
b)監(jiān)督部門成員做好客戶管理工作及租戶服務(wù),監(jiān)督客戶良好執(zhí)行合同規(guī)定的各項義務(wù),考察客戶經(jīng)營狀況及動態(tài),協(xié)助解決各項突發(fā)事件;
c)建立客戶檔案,并嚴(yán)格做好保密工作;
5、市場調(diào)研,組織部門成員定期對周邊市場及相關(guān)主題進行分析;
6、上級安排的其他工作;
職位要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.8年或以上高端寫字樓租賃、運營及管理工作經(jīng)驗;
3.對武漢市辦公樓市場有較好的了解,熟悉辦公樓租賃的各個流程;
4.良好的商務(wù)談判能力,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,英語書面及口頭表達良好,團隊管理能力較強
第3篇 融資租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
融資租賃客戶經(jīng)理(西安) 遠東國際租賃有限公司 遠東國際租賃有限公司,上海遠東國際租賃,遠東國際租賃,遠東國際租賃有限公司,遠東宏信,遠東租賃 崗位職責(zé):
1.負責(zé)區(qū)域內(nèi)行業(yè)大客戶的開發(fā)、維護,挖掘客戶資金需求,致力于為客戶提供以融資租賃為主的解決方案,并根據(jù)客戶個性化需求提供其他創(chuàng)新融資解決方案,如發(fā)行債權(quán)產(chǎn)業(yè)基金、發(fā)行企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等;
2.負責(zé)區(qū)域內(nèi)大客戶融資租賃項目的導(dǎo)入、論證、方案設(shè)計、資信評估及風(fēng)險管理;
3.負責(zé)融資項目立項、信息收集、項目評估論證到簽約全過程,確保項目推進合理節(jié)奏;
4.與行業(yè)相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商、代理商、集成商建立廣泛聯(lián)系,整合渠道資源,推進區(qū)域業(yè)務(wù);
5.積極配合公司業(yè)務(wù)及職能部門,參與項目調(diào)研、資金安排、商務(wù)運作、信息收集和信用調(diào)查安排及出險后期處理工作。
任職條件:
1.全日制本科或以上學(xué)歷,兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2.銀行對公客戶背景及大客戶銷售背景者優(yōu)先;
3.具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財務(wù)等行業(yè)背景知識;
4.具有較強的客戶需求分析判斷能力和獨立解決客戶問題能力,能夠通過全面的客戶關(guān)系管理,培養(yǎng)、建立客戶的忠誠度;
5.具較強的團隊協(xié)調(diào)與合作能力,具有較強的自我心理調(diào)解能力,能夠承受壓力并進行自我調(diào)節(jié)和自我激勵,并能適應(yīng)較多出差工作;
6.具有較強的溝通能力和應(yīng)變能力,能夠有效地進行講解、陳述和談判等。
第4篇 租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
融資租賃客戶經(jīng)理(濟南) 遠東國際租賃有限公司 遠東國際租賃有限公司,上海遠東國際租賃,遠東國際租賃,遠東國際租賃有限公司,遠東宏信,遠東租賃 崗位職責(zé):
1.負責(zé)區(qū)域內(nèi)行業(yè)大客戶的開發(fā)、維護,挖掘客戶資金需求,致力于為客戶提供以融資租賃為主的解決方案,并根據(jù)客戶個性化需求提供其他創(chuàng)新融資解決方案,如發(fā)行債權(quán)產(chǎn)業(yè)基金、發(fā)行企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等;
2.負責(zé)區(qū)域內(nèi)大客戶融資租賃項目的導(dǎo)入、論證、方案設(shè)計、資信評估及風(fēng)險管理;
3.負責(zé)融資項目立項、信息收集、項目評估論證到簽約全過程,確保項目推進合理節(jié)奏;
4.與行業(yè)相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商、代理商、集成商建立廣泛聯(lián)系,整合渠道資源,推進區(qū)域業(yè)務(wù);
5.積極配合公司業(yè)務(wù)及職能部門,參與項目調(diào)研、資金安排、商務(wù)運作、信息收集和信用調(diào)查安排及出險后期處理工作。
任職條件:
1.全日制本科或以上學(xué)歷,兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2.銀行對公客戶背景及大客戶銷售背景者優(yōu)先;
3.具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財務(wù)等行業(yè)背景知識;
4.具有較強的客戶需求分析判斷能力和獨立解決客戶問題能力,能夠通過全面的客戶關(guān)系管理,培養(yǎng)、建立客戶的忠誠度;
5.具較強的團隊協(xié)調(diào)與合作能力,具有較強的自我心理調(diào)解能力,能夠承受壓力并進行自我調(diào)節(jié)和自我激勵,并能適應(yīng)較多出差工作;
6.具有較強的溝通能力和應(yīng)變能力,能夠有效地進行講解、陳述和談判等。
第5篇 租賃經(jīng)理助理崗位職責(zé)
融資租賃經(jīng)理(總經(jīng)理助理) 中儲智運 中儲南京智慧物流科技有限公司,中儲南京智慧物,中儲智運,中儲 1、收集和整理國家相關(guān)法律法規(guī)和政策,根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)和經(jīng)營計劃制定企業(yè)的重卡融資租賃項目規(guī)劃方案;
2、根據(jù)具體的項目情況,設(shè)計合理的重卡融資租賃方案,為重卡融資租賃客戶設(shè)計、提供所需要的融資租賃產(chǎn)品方案,并根據(jù)客戶個性化需求提供其他創(chuàng)新融資租賃解決方案;
3、負責(zé)重卡融資租賃項目的導(dǎo)入、論證、方案設(shè)計、資信評估及風(fēng)險管理;
4、根據(jù)重卡融資租賃方案,安排人員實施,監(jiān)督合作機構(gòu)的履行;
5、對已完成的重卡融資租賃項目負責(zé)進行后續(xù)監(jiān)控、分析、評估、管理;
6、建立與金融機構(gòu)及監(jiān)管部門等良好的溝通關(guān)系。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,財務(wù)及金融類相關(guān)專業(yè),2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2、商用車融資租賃或汽車金融工作背景者優(yōu)先;
4、具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財務(wù)等行業(yè)背景知識及相關(guān)法規(guī)和政策;
5、熟練掌握融資租賃流程和專項業(yè)務(wù)知識,具有較強的客戶需求分析判斷能力和獨立解決客戶問題能力,具有有良好的財務(wù)分析能力和判斷能力;
6、具有良好的溝通能力、談判技巧、抗壓能力、學(xué)習(xí)能力、計劃管理能力;
7、具較強的工作責(zé)任心和團隊協(xié)作精神;
8、吃苦耐勞,能適應(yīng)出差。
第6篇 寫字樓租賃經(jīng)理崗位職責(zé)
寫字樓租賃經(jīng)理 1. 主責(zé)寫字樓招商租賃,完成公司制定的租賃招商計劃。
2. 主責(zé)寫字樓市場調(diào)研、商戶拓展、協(xié)調(diào)溝通及相關(guān)匯報,管理對接內(nèi)外部合作資源(如政府招商局、五大行及、商業(yè)協(xié)會、渠道中介等)
3. 主責(zé)寫字樓市場的租金/出租率/租戶類型/補貼政策等的數(shù)據(jù)收集、分析研究工作。
4. 維系租戶關(guān)系,保持寫字樓出租率目標(biāo)。
5. 配合寫字樓的前期定位、數(shù)據(jù)測算、預(yù)算制定等工作。
6. 配合寫字樓的推廣宣傳等工作。
7. 完成hod及管理層安排的其他事項工作。 1. 具有天津市核心區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)寫字樓的預(yù)租及租賃經(jīng)驗。
2. 具有五大行或同行業(yè)寫字樓推廣宣傳經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 誠實守信,團隊協(xié)作,責(zé)任感與企業(yè)家精神驅(qū)動。
4. 溝通交流能力,對內(nèi)對外協(xié)調(diào)能力。
5. 數(shù)據(jù)分析與判斷決策能力。
6. 團隊管理,人才潛力挖掘與培養(yǎng)能力。
7. 積極主動地解決問題,結(jié)果導(dǎo)向思維,創(chuàng)新思維發(fā)展能力。
1. 主責(zé)寫字樓招商租賃,完成公司制定的租賃招商計劃。
2. 主責(zé)寫字樓市場調(diào)研、商戶拓展、協(xié)調(diào)溝通及相關(guān)匯報,管理對接內(nèi)外部合作資源(如政府招商局、五大行及、商業(yè)協(xié)會、渠道中介等)
3. 主責(zé)寫字樓市場的租金/出租率/租戶類型/補貼政策等的數(shù)據(jù)收集、分析研究工作。
4. 維系租戶關(guān)系,保持寫字樓出租率目標(biāo)。
5. 配合寫字樓的前期定位、數(shù)據(jù)測算、預(yù)算制定等工作。
6. 配合寫字樓的推廣宣傳等工作。
7. 完成hod及管理層安排的其他事項工作。
