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崗位職責是什么
精裝修造價崗位是建筑工程領(lǐng)域中一個至關(guān)重要的職位，主要負責對住宅、商業(yè)空間或其他建筑物的內(nèi)部裝修工程進行成本估算、預算編制、成本控制及結(jié)算審核等工作。
崗位職責要求
1. 擁有建筑經(jīng)濟管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)背景，具備扎實的工程造價理論知識。
2. 熟練掌握各類裝飾材料的價格、性能及市場動態(tài)，具備良好的市場調(diào)研能力。
3. 精通國家和地方的工程定額、計價規(guī)范、招投標法律法規(guī)，能夠準確計算工程量。
4. 熟練使用工程造價軟件，如廣聯(lián)達、魯班等，能高效完成工程量清單編制和投標報價。
5. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與設(shè)計、施工、供應商等各方有效溝通，確保造價信息的準確性。
6. 有較強的風險意識和成本控制能力，能在項目實施過程中及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。
崗位職責描述
精裝修造價員的工作涉及到項目的前期準備到后期結(jié)算的全過程。他們需要在設(shè)計階段就開始參與，分析設(shè)計方案的經(jīng)濟性，提出優(yōu)化建議。在施工過程中，他們要跟蹤工程進度，定期更新工程量，調(diào)整預算，確保項目成本在可控范圍內(nèi)。此外，他們還需要與供應商進行價格談判，確保采購成本的合理性。在工程竣工后，他們將對工程進行結(jié)算審計，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準確無誤。
有哪些內(nèi)容
1. 預算編制：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，編制精裝修工程的預算，包括材料費、人工費、機械費等各項費用。
2. 工程量計算：詳細計算各分項工程的工程量，包括地面、墻面、頂棚、門窗、水電安裝等。
3. 價格調(diào)查：收集市場信息，對比分析材料價格，為預算提供準確的數(shù)據(jù)支持。
4. 投標報價：參與投標工作，編制投標報價文件，確保報價的競爭力和合理性。
5. 成本控制：監(jiān)控工程進度，分析成本偏差，提出成本節(jié)約措施，防止超支。
6. 合同管理：參與合同談判，制定合同條款，確保合同中關(guān)于造價的約定清晰明確。
7. 結(jié)算審核：在項目完成后，審核工程結(jié)算資料，確保結(jié)算金額與實際完成的工作量相符。
8. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計團隊、施工隊伍、供應商保持緊密聯(lián)系，解決造價相關(guān)問題，保證工程順利進行。
精裝修造價崗位的工作繁重而細致，需要對建筑裝飾工程有深入的理解，同時也需要具備出色的分析能力和協(xié)調(diào)技巧，以實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益最大化。
精裝修造價崗位職責范文
第1篇 精裝修造價崗位職責
精裝修造價 上海淺深投資管理集團有限公司 上海淺深投資管理集團有限公司,上海淺深,淺深 崗位職責:
1.負責對項目投資及工程項目(裝修工程為主)預算、決算的真實性、完整性、合規(guī)性進行編制及審核;
2.招標審計,對公司的供應商進行資質(zhì)的審核,對招標項目的過程進行監(jiān)督;
3.負責對工程進度(工程款支付、階段性驗收及竣工驗收等)、質(zhì)量、安全、成本等目標管控情況進行審計;
4.開展有關(guān)工程基建項目的調(diào)研、分析及相關(guān)流程的修訂;
5.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
任職資格:
1、建筑工程、工程造價相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷,具有造價員、造價工程師及以上資格證書;
2、5年以上工程造價編制或工程造價審計工作經(jīng)驗,有大型建筑裝飾項目經(jīng)驗,能夠獨立完成預、決算能力,熟悉土建、精通安裝、裝飾等工程定額及全國統(tǒng)一工程量清單的計價規(guī)則要求;
3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范、新建項目流程、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;
4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及良好的職業(yè)判斷能力,對工程審計流程及制度有較強的把控能力;
5、熟練掌握office、autocad、廣聯(lián)達算量/計價等電算軟件及總包施工單位安裝、電氣、消防經(jīng)驗者予以優(yōu)先考慮;
6、因項目在全國各地,需勇于承擔責任、壓力及不定期出差;
7、良好的氣質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng),誠實穩(wěn)重,保密性強。不良生活習慣(抽煙)等請勿投遞。
第2篇 精裝修造價主管崗位職責
精裝修造價經(jīng)理/主管(中梁地產(chǎn)) 中梁地產(chǎn)集團 樂清市中梁昊置業(yè)有限公司,中梁地產(chǎn)集團,中梁 崗位職責:
1.參與項目前期精裝修施工圖方案的成本測算、編制
2.參與精裝修施工圖方案優(yōu)化
3.負責編制項目整體精裝修招標計劃
4.負責組織相關(guān)部門進行精裝修標前會,確定圖紙、技術(shù)要求、工期等事項;
5.負責精裝修范圍內(nèi)的各專業(yè)分包招標事宜及合同簽訂相關(guān)事宜
6.負責跟進精裝修項目的設(shè)計變更、工程簽證及索賠事項,及現(xiàn)場工程進度款的審核
7.負責項目的精裝修結(jié)算審核、成本指標分析總結(jié)及報審
8.完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)
任職要求
1.大專及以上學歷,工程類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,具有相關(guān)造價資質(zhì)證書優(yōu)先
第3篇 精裝修造價工程師崗位職責
精裝修造價工程師 路勁集團 路勁地產(chǎn)集團有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團,路勁 崗位職責:
1、負責編制項目精裝修專業(yè)投資估算,確定項目精裝修專業(yè)目標成本;
2、負責參與設(shè)計各階段、各專業(yè)招標過程、施工過程和結(jié)算過程的精裝修專業(yè)成本測算和控制工作,確保總成本控制在投資估算范圍內(nèi);
3、按照集團手冊制度要求參與精裝修相關(guān)招標工作,具體包括招標答疑、清標分析、價格談判、中標價格分析等內(nèi)容;
4、做好精裝修圖紙審核及工程量計算,并組織好招標標底編制工作;
5、負責審核及核算精裝修專業(yè)各相關(guān)單位成本進度及費用;
6、負責參與精裝修施工過程中日常的變更、簽證核量及費用估算工作;
7、完成公司安排的其他專業(yè)相關(guān)的工作。
任職要求:
1、國家統(tǒng)招院校本科及以上學歷,工民建、建筑工程、工程造價及相關(guān)專業(yè);
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉項目各階段精裝修專業(yè)成本預測、分析、控制和后評估工作;
3、具有裝飾施工企業(yè)或房地產(chǎn)公司的工作經(jīng)歷,并具有若干完整項目的工程閱歷;
4、熟悉精裝修及其他相關(guān)建筑專業(yè)的規(guī)范規(guī)定、施工技術(shù)和工藝流程;
5、熟悉精裝修工程造價,能獨立編制和審核工程預算,進行價格談判和控制項目成本;
6、熟悉建筑材料、設(shè)備及人工的市場價格行情;
7、熟悉定額及國家清單計價規(guī)范系統(tǒng)及價格組成體系;
8、具有良好的團隊合作精神和人際溝通及協(xié)調(diào)能力;
9、責任心強、敬業(yè)、細致、嚴謹、踏實、穩(wěn)重、思路清晰、條理清楚,對工作認真負責。
第4篇 精裝修造價師崗位職責
精裝修造價師 陽光大地置業(yè)集團有限公司 陽光大地置業(yè)集團有限公司,陽光大地 崗位職責:
1、負責組織、編制精裝類項目的成本測算,成本費用分析,確定成本費用的控制目標;
2、審核精裝類項目的竣工結(jié)算和審計;
3、參與工程施工、材料和設(shè)備招標、投資控制;
4、審核招標活動和合同條款中的標的;
5、參與材料、設(shè)備考察詢價,對原材料采購審核把關(guān);
6、審核設(shè)計圖紙,掌握施工現(xiàn)場進展情況,發(fā)現(xiàn)問題。
任職要求:
1、年齡28-38歲,工程造價等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷;
2、熟悉精裝修專業(yè)知識,精裝修工程量清單編制,招投標流程等;
3、能熟練運用e_cel、cad等各類裝修造價相關(guān)軟件,有施工單位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
4、能吃苦耐勞者優(yōu)先,有工程造價相關(guān)資格證書或注冊造價工程師職稱者優(yōu)先,有駕照優(yōu)先。
第5篇 精裝修造價員崗位職責
因公司造價咨詢業(yè)務(wù)拓展需要,招聘安裝專業(yè)造價員,熟悉國標清單、計價定額、廣聯(lián)達精裝修算量軟件、手算等。主要負責工程概算、預算、結(jié)算及全過程造價管理。要求工作態(tài)度端正、積極進取、溝通能力強,有房地產(chǎn)預結(jié)算或造價全過程工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用。
