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崗位職責(zé)是什么
物業(yè)水電崗位是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)維護(hù)和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施，確保居民和商業(yè)用戶的正常生活和工作環(huán)境。
崗位職責(zé)要求
1. 持有電工相關(guān)證書，具備專業(yè)的水電維修技能和知識。
2. 熟悉各類水電設(shè)備的操作和維護(hù)，包括但不限于供電系統(tǒng)、供水設(shè)備、排水設(shè)施等。
3. 具備良好的問題解決能力，能迅速響應(yīng)突發(fā)的水電故障。
4. 掌握安全操作規(guī)程，保證自身和他人的安全。
5. 具備一定的溝通技巧，能有效與業(yè)主、租戶及相關(guān)部門協(xié)調(diào)。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)水電工的工作日常包括定期巡檢物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施，預(yù)防潛在的問題，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。他們需要及時(shí)處理報(bào)修請求，進(jìn)行故障排查和修復(fù)，同時(shí)參與新設(shè)備的安裝和調(diào)試。此外，他們還需與物業(yè)管理人員緊密合作，共同規(guī)劃和執(zhí)行水電設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，以延長設(shè)備壽命，減少故障發(fā)生。
在特殊情況下，如自然災(zāi)害或突發(fā)事件導(dǎo)致的水電中斷，物業(yè)水電工需快速響應(yīng)，采取緊急措施恢復(fù)服務(wù)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行后續(xù)的修復(fù)工作。他們還需要保持對新技術(shù)和法規(guī)的了解，以便不斷優(yōu)化工作流程，提高效率和安全性。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施維護(hù)：定期檢查和保養(yǎng)水電設(shè)施，包括電表、電纜、水泵、閥門等，確保其良好運(yùn)行狀態(tài)。
2. 故障處理：接到報(bào)修后，迅速到達(dá)現(xiàn)場，診斷問題并進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)措施以保障基本服務(wù)。
3. 設(shè)備安裝與調(diào)試：參與新設(shè)備的安裝，如新住戶的水電接入，以及現(xiàn)有設(shè)備的更新升級。
4. 安全管理：遵守安全規(guī)程，防止電氣火災(zāi)、水漏等事故，同時(shí)教育業(yè)主和租戶安全用電用水。
5. 協(xié)調(diào)溝通：與物業(yè)團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、租戶及供應(yīng)商保持良好溝通，協(xié)調(diào)維修時(shí)間和資源。
6. 記錄報(bào)告：記錄維修工作日志，編制設(shè)備維護(hù)報(bào)告，為設(shè)備管理和預(yù)算制定提供依據(jù)。
7. 應(yīng)急響應(yīng)：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)的水電供應(yīng)問題，如停電、停水等。
8. 技術(shù)更新：持續(xù)學(xué)習(xí)新的水電技術(shù)和法規(guī)，提升服務(wù)質(zhì)量。
物業(yè)水電崗位的工作內(nèi)容繁雜而關(guān)鍵，要求從業(yè)者具備專業(yè)技能和良好的服務(wù)意識，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為居民和用戶提供舒適的生活和工作環(huán)境。
物業(yè)水電崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)水電工崗位職責(zé)
物業(yè)助理-水電工 北京日出楓林園林工程有限公司 北京日出楓林園林工程有限公司,北京日出楓林,日出楓林 崗位職責(zé):
1、配合項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本樓宇的裝修監(jiān)管,工程手續(xù)辦理,設(shè)備的維護(hù)、年檢工作;
2、停車場運(yùn)營管理;(停車場停車秩序管理、停車場人員管理、停車場收費(fèi)管理);
3、配合項(xiàng)目經(jīng)理做好日常維修;(水電維修、設(shè)備巡視維修包括電梯、配電室);
4、配合項(xiàng)目經(jīng)理做好工程對外方面的工作配合(聯(lián)通基站的建設(shè)、配合民防設(shè)備維修、北宇物業(yè)水費(fèi)查收、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)每月申請交費(fèi)工作)。
5、檔案及全同管理;商戶水電費(fèi)、房租、物業(yè)費(fèi)用的收繳工作。
6、對停車場管理員、保潔員監(jiān)督管理、樓宇及商戶日常事務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性工作。
任職要求:
1、具有特殊工種操作證書,具有該工種2年以上工作經(jīng)驗(yàn),例如:電工或其他。
2、具有計(jì)算機(jī)操作技能。
3、具有建筑行業(yè)職業(yè)技能相關(guān)證書,并具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
第2篇 物業(yè)水電主管崗位職責(zé)
物業(yè)財(cái)務(wù)主管專員(水電費(fèi)用方向) 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產(chǎn)天力物業(yè),天力 一、崗位職責(zé)
1、定期到各供電所、自來水公司領(lǐng)取38個(gè)小區(qū)的增值稅專用發(fā)票;
2、負(fù)責(zé)與供電所、自來水公司、集團(tuán)財(cái)務(wù)溝通對接,確保水電費(fèi)用、發(fā)票數(shù)據(jù)準(zhǔn)確;
3、負(fù)責(zé)核對38個(gè)小區(qū)的水電費(fèi)用分?jǐn)?指導(dǎo)在建在售項(xiàng)目進(jìn)行水電分?jǐn)?
4、負(fù)責(zé)施工單位水電分?jǐn)傉埧?
5、監(jiān)督小區(qū)進(jìn)行節(jié)能降耗改造。
6、上級交辦的其他工作。
二、崗位要求
1、全日制本科或以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的,可放寬學(xué)歷至本科;
2、有一定的財(cái)務(wù)會計(jì)專業(yè)知識基礎(chǔ),有會計(jì)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、對數(shù)據(jù)敏感,具備數(shù)據(jù)處理、分析能力,執(zhí)行力強(qiáng),具備溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng)。
三、薪酬福利
1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險(xiǎn)一金,享受員工飯?zhí)?、年終獎(jiǎng)、年底雙薪、年度調(diào)薪、過節(jié)福利、年度體檢等;
2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機(jī)會,職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;
3、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會;
4、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運(yùn)動(dòng)會、知識競賽等)。
第3篇 物業(yè)水電維修崗位職責(zé)
物業(yè)水電維修 上海匯通能源股份有限公司 上海匯通能源股份有限公司,匯通能源,匯通 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)樓宇園區(qū)日常水電維修管理工作及設(shè)備保養(yǎng)維護(hù);
2. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)性搶修任務(wù),確保設(shè)備的正常運(yùn)作;
任職要求:
1. 高中以上學(xué)歷,五年以上水電維修工作經(jīng)驗(yàn);
2. 具有高壓、低壓及水電相關(guān)操作證書;
3. 有樓宇及業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理能力;
4. 有責(zé)任心、溝通能力強(qiáng)、認(rèn)真負(fù)責(zé);
5. 年齡:30-48歲;
第4篇 物業(yè)水電維修工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
