地產(chǎn)公司工程崗位職責(zé)16篇

第1篇 地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)提要:職責(zé)三、職責(zé)表述:對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責(zé)。工作任務(wù):指導(dǎo)項目的實施,監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施

匯報對象:直接向總經(jīng)理報告并接受其指導(dǎo)。

本職:負責(zé)組織公司工程施工管理,對項目進度、質(zhì)量、成本、安全進行控制。

職責(zé)與任務(wù):

職責(zé)一、職責(zé)表述:負責(zé)組織項目開工前得到手續(xù)辦理和施工準備工作。

工作任務(wù):參與綜合計劃部組織的項目可行性研究,參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽;參與施工圖會審;負責(zé)組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證;根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設(shè)計要求,配置部門內(nèi)部資源。

職責(zé)二、職責(zé)表述:組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標。

工作任務(wù):組織初步篩選投標單位;協(xié)助對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核;協(xié)助通過招投標程序確定投標單位。

職責(zé)三、職責(zé)表述:對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責(zé)。

工作任務(wù):指導(dǎo)項目的實施,監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題;負責(zé)對各項目提供服務(wù)和控制,對項目進行過程監(jiān)督;負責(zé)組織對施工安全進行管理,對工程成本進行控制;組織相關(guān)部門驗收工程項目,與物業(yè)公司進行交接。

職責(zé)四、職責(zé)表述:預(yù)算管理工作。

工作任務(wù):組織擬定并完成公司工程預(yù)算管理辦法;負責(zé)組織編制并審核工程項目預(yù)算以及材料、設(shè)備采購的預(yù)算。

職責(zé)五、職責(zé)表述:主持對項目組的考核和評價。

工作任務(wù):制定對項目組的實施考核的指標體系;組織相關(guān)人員對項目組進行打分測評;綜合評價項目組的工作績效;組織項目建設(shè)的總結(jié)。

職責(zé)六、職責(zé)表述:負責(zé)部門內(nèi)的日常管理。

工作任務(wù):負責(zé)分解部門的工作計劃,負責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排,保證工作流程順暢;負責(zé)部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓(xùn)等工作。

第2篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（2）

房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

1、協(xié)調(diào)組織工程部相關(guān)人員對開發(fā)規(guī)劃進行技術(shù)分析,對建筑設(shè)計進行優(yōu)化論證。達到指標先進、技術(shù)合理,工期可控成本經(jīng)濟的最佳統(tǒng)一;

2、組織人員完成編制并審核工程預(yù)決算,做到有效控制成本;

3、參與重要工程合同的洽談,做到核定可行的工期要求和主要的經(jīng)濟與技術(shù)指標,并力爭使參建單位素質(zhì)有基本保證;

4、按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理條例對監(jiān)理公司的工作進行全面督促檢查,落實有關(guān)責(zé)任制,達到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理,巡檢及見證等職能的要求;

5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織方案及工藝技術(shù)要求。做到有可行的網(wǎng)絡(luò)施工組織計劃及技術(shù)保證體系和措施;

6、組織工程相關(guān)技術(shù)人員進行開發(fā)方質(zhì)量檢查,做到每個專業(yè)工程師對工程情況全面控制;

7、組織工程部相關(guān)人員進行開發(fā)方進度控制,制定具體工期進度要求,做到使工程按合理進度計劃表實施;

8、嚴格按照設(shè)計要求及規(guī)范要求進行施工程序控制,達到設(shè)計規(guī)范及合同要求,并完成預(yù)算要求的工作量;

9、組織工程部人員進行技術(shù)核定,變更及相關(guān)工程量的追加追減的實測實量工作,達到技術(shù)可行數(shù)據(jù)準確的要求;

10、組織工程部有關(guān)人員進行文明施工、安全生產(chǎn)的現(xiàn)場管理工作,做到符合文明施工,安全生產(chǎn)的目標;

11、每周召開一次工程內(nèi)部辦公協(xié)調(diào)會,布置安排本周的工作、計劃,檢查落實上周的任務(wù),同時加強內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào);每周組織工地現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會,對監(jiān)理公司及施工單位工作進行檢查督促;

10、組織有關(guān)專業(yè)工程師對涉及工程關(guān)鍵項目及重大款項的建筑設(shè)備及材料進行市場調(diào)研和認證,達到質(zhì)量可靠,經(jīng)濟合理的目標;

11、完成上級交辦的其他各項工作,并配合其他業(yè)務(wù)部門做好與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各項工作,特別全力支持銷售部門完成最終的產(chǎn)品銷售目標。

第3篇 地產(chǎn)公司物管土建主管工程師崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管土建主管(工程師)崗位職責(zé)

1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進度、質(zhì)量、 安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術(shù)疑難問題。

2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對專業(yè)維修隊、裝修維修隊的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能提供客觀的獎懲依據(jù)。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

4、制定相關(guān)培訓(xùn)計劃、具體落實維修人員的相關(guān)土建培訓(xùn)。

5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。

第4篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)

崗位職責(zé)說明:

1、負責(zé)對開發(fā)公司各項目提供技術(shù)支持，對項目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、安全施工進行把關(guān)，對項目操作過程中遇到的重大問題進行技術(shù)把關(guān)和協(xié)調(diào);

2. 負責(zé)施工圖審核，并對設(shè)計中存在的技術(shù)問題提出修改意見;

3. 組織制定質(zhì)量目標，制定和實施糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

4. 負責(zé)工程技術(shù)管理及對工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督，把好工程質(zhì)量和安全底線;

5. 負責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會，負責(zé)解決施工中的重大技術(shù)問題;現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決工程實施過程中的質(zhì)量問題;

6. 負責(zé)公司工程項目的相關(guān)技術(shù)及質(zhì)量管理標準的制定;

7. 針對一線項目存在問題提出技術(shù)解決方案， 參與工程管理制度和技術(shù)標準的編制。

工作經(jīng)歷或經(jīng)驗:

1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷、工民建、房地產(chǎn)、建筑、工程管理、項目管理等相關(guān)專業(yè)教育背景;

2、具有5年以上工作經(jīng)驗; 3年以上的大型房建項目施工管理或房地產(chǎn)項目同崗位工作經(jīng)驗;具有較強的方案設(shè)計和審核、優(yōu)化能力且有不少于2個10萬方以上綜合體項目崗位設(shè)計管理經(jīng)驗，有一、二線城市標桿項目者優(yōu)先;

需掌握技能(相關(guān)證書):

具備一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師或高級工程師等相關(guān)職稱、職業(yè)資格證書者優(yōu)先;

個性或其他方面要求:

1、精通國家及地方設(shè)計規(guī)范和標準，精通建筑規(guī)劃、方案、施工圖設(shè)計，熟悉施工工藝及相關(guān)流程，有較強的專業(yè)綜合能力，能結(jié)合開發(fā)計劃，對設(shè)計進度、質(zhì)量有良好的把控能力。

2、具備高層面的系統(tǒng)性管理思維，極強的信息統(tǒng)合及分析判斷能力，善于抓住關(guān)鍵問題并提出解決方案;德才兼?zhèn)洌哂辛己玫牡赖虏偈睾吐殬I(yè)素養(yǎng)，愛崗敬業(yè)，責(zé)任心強;具有較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力;具有全局觀念和團隊精神，計劃執(zhí)行力強，能夠承受較大的工作壓力

房地產(chǎn)公司總工程師崗位

第5篇 _房地產(chǎn)公司分管工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司分管工程副總經(jīng)理的崗位職責(zé)

1)對集團下屬房地產(chǎn)開發(fā)項目和建筑安裝公司的施工項目實施整體管理。

2)參與公司地產(chǎn)投資項目的調(diào)研、投資分析、投資洽商。

3)負責(zé)分管工作范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件的具體處理。

4)負責(zé)協(xié)助和督促分管職能部門及項目部,對接收房地產(chǎn)項目的報批、報建、施工管理、成本控制、建筑材料管理、竣工驗收、施工資料的管理、交房等工作的組織實施。

5)負責(zé)房地產(chǎn)公司、建筑安裝公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督。

6)根據(jù)工作計劃,定期向集團總部提交房地產(chǎn)開發(fā)項目和建筑安裝項目工作進度報告。

7)協(xié)助總經(jīng)理與本企業(yè)項目開發(fā)和施工經(jīng)營有關(guān)聯(lián)的企業(yè)和政府機構(gòu)建立良好合作關(guān)系。

8)負責(zé)編寫月、季、年度的施工計劃和工作進度匯報及工作總結(jié)。

9)完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項。

第6篇 地產(chǎn)公司工程主管任職資格崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司工程主管崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:男

年齡:25歲以上

學(xué)歷:本科以上

專業(yè):裝修施工相關(guān)專業(yè)

2、職稱:中級以上

職業(yè)技能:現(xiàn)場施工管理

計算機需求程度:一般

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通能力

寫作能力:文筆流暢]

3、具有五年以上現(xiàn)場施工管理的經(jīng)驗。

4、具有較強的識圖能力。

5、具有較強的協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)的施工能力。

6、具有很強的責(zé)任心。

7、勤勞、刻苦、認真、主動。

8、能編制、審核施工預(yù)算。

二、崗位職責(zé)

1、編制、提交裝修施工計劃,并組織落實。

2、分配、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各專業(yè)工作。

3、熟練掌握圖紙,解決專業(yè)在施工中出現(xiàn)的問題。

4、監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場;處理、報告現(xiàn)場問題。

5、審核、控制、記錄現(xiàn)場各專業(yè)工作進度,為階段性付款提供依據(jù)。

6、協(xié)調(diào)主管業(yè)務(wù)與其他專業(yè)、部門的關(guān)系。

7、組織工程竣工驗收工作,記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續(xù)。

8、協(xié)調(diào)、落實裝修工程保修期內(nèi)的維修工作。

9、編制、提交裝修工程預(yù)算。

10做好主管工作的各類檔案管理工作。

11及時向上級匯報各項工作。

12完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。

第7篇 房地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)（2）

房地產(chǎn)開發(fā)公司電氣工程師崗位職責(zé)(二)

1、參與工程的初步設(shè)計的審定及施工圖紙的會審,主要審查電氣設(shè)計是否符合該項工程的要求及電氣設(shè)計是否合理。

2、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,主要審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量,能否滿足該項工程的技術(shù)及進度要求。

3、施工過程中抓好質(zhì)量及工程進度。

a、管理好施工用料的質(zhì)量,不符合設(shè)計及劣質(zhì)產(chǎn)品,要堅決杜絕。

b、電氣敷管要重點檢查管子的彎曲半徑及管口是否進盒,保證穿線、換線通暢。

c、線絡(luò)絕緣一定要滿足規(guī)范要求。

d、接地防雷裝置安裝時,引下線及接地線的搭接一定要滿足規(guī)范規(guī)定,接地電阻一定要滿足設(shè)計要求。

e、做好隱蔽工程的檢查及認證。

f、與有關(guān)專業(yè)工程師做好配合。

g、認真做好現(xiàn)場簽證工作。

h、抓好電氣施工的進度。

4、做好交工驗收工作

a、一定要按圖紙及規(guī)范驗收,保證工程質(zhì)量。

b、電氣裝置一定要符合設(shè)計要求。

5、做好售后服務(wù),認真及時解決客戶提出的問題。

第8篇 地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)提要：職責(zé)三、職責(zé)表述：對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責(zé)。工作任務(wù)：指導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施

匯報對象：直接向總經(jīng)理報告并接受其指導(dǎo)。

本職：負責(zé)組織公司工程施工管理，對項目進度、質(zhì)量、成本、安全進行控制。

職責(zé)與任務(wù)：

職責(zé)一、職責(zé)表述：負責(zé)組織項目開工前得到手續(xù)辦理和施工準備工作。

工作任務(wù)：參與綜合計劃部組織的項目可行性研究，參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽；參與施工圖會審；負責(zé)組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證；根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設(shè)計要求，配置部門內(nèi)部資源。

職責(zé)二、職責(zé)表述：組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標。

工作任務(wù)：組織初步篩選投標單位；協(xié)助對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核；協(xié)助通過招投標程序確定投標單位。

職責(zé)三、職責(zé)表述：對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責(zé)。

工作任務(wù)：指導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；負責(zé)對各項目提供服務(wù)和控制，對項目進行過程監(jiān)督；負責(zé)組織對施工安全進行管理，對工程成本進行控制；組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交接。

職責(zé)四、職責(zé)表述：預(yù)算管理工作。

工作任務(wù)：組織擬定并完成公司工程預(yù)算管理辦法；負責(zé)組織編制并審核工程項目預(yù)算以及材料、設(shè)備采購的預(yù)算。

職責(zé)五、職責(zé)表述：主持對項目組的考核和評價。

工作任務(wù)：制定對項目組的實施考核的指標體系；組織相關(guān)人員對項目組進行打分測評；綜合評價項目組的工作績效；組織項目建設(shè)的總結(jié)。

職責(zé)六、職責(zé)表述：負責(zé)部門內(nèi)的日常管理。

工作任務(wù)：負責(zé)分解部門的工作計劃，負責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；負責(zé)部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓(xùn)等工作。

第9篇 _房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)（崗位責(zé)任制）

房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師職責(zé)崗位責(zé)任制

(一)在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作;

(二)負責(zé)執(zhí)行國家基本建設(shè)有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標準;

(三)負責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料;

(四)參與組織公司房地產(chǎn)開發(fā)的考察、評定和設(shè)計工作;

(五)負責(zé)審定工程設(shè)計方案和協(xié)調(diào)個專業(yè)的相互關(guān)系;

(六)組織圖紙會審、審查施工方案;

(七)組織工程竣工和工程質(zhì)量等級評定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理;

(八)檢查項目的施工、變更審查、審批工作;

(九)完成董事長、總經(jīng)理交辦的的其他事項。

第10篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

公司招聘房地產(chǎn)工程部經(jīng)理，要求有責(zé)任心，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)工程部工作。年齡在40歲左右，大學(xué)本科畢業(yè)，工程類專業(yè)，有一定的工作經(jīng)驗。條件優(yōu)秀的，年齡可適當放寬。

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位

第11篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（12）

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(十二)

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,在總公司總工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理工作。

2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設(shè);對項目的工程建設(shè)進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。

3、在總工程師的指導(dǎo)下,對項目的工程技術(shù)和施工情況進行質(zhì)量控制、成本控制、進度控制及目標管理;負責(zé)對公司所開發(fā)項目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進行全面的控制、管理、監(jiān)督。

4、參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,主持技術(shù)會議,參與和審定主要材料及設(shè)備的選型,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān),并提出合理的建議。

5、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施,積極研究和采用新技術(shù)、新材料,并在建設(shè)過程中嚴格控制把關(guān),降低建設(shè)成本,爭取最大的投資效益。

6、嚴格執(zhí)行國家、當?shù)氐姆?、法?guī)、政策和公司規(guī)定,根據(jù)公司標準工作程序,結(jié)合工程所在地的實際,主持制訂、修訂工程部職責(zé)范圍、管理制度和有關(guān)規(guī)定。

7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)及上級主管部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結(jié)。

8、參加對重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān)和解決。

10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項工程的初驗,組織竣工驗收;負責(zé)辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。

11、負責(zé)起草與工程相關(guān)的合同及甲供材料、設(shè)備供貨合同,組織與承包商、供應(yīng)商進行合同洽談、隊伍考察等準備工作,主辦項目的招標具體事宜,會同公司各部門做好工程招投標工作,向政府有關(guān)部門申辦招投標手續(xù)。

12、做好工程部對外的聯(lián)絡(luò)、交往,化解矛盾,平衡關(guān)系,維護良好的建設(shè)環(huán)境;負責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系,以及工程部和公司其他部門間的協(xié)調(diào)與配合工作,負責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。

13、定期組織對各建設(shè)工程檢查和對重要的分項工程抽查,及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題,督促、指導(dǎo)做好工程平面管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。

14、負責(zé)對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現(xiàn),并對員工的教育、培訓(xùn)提出獎懲、使用建議。

15、參與公司房地產(chǎn)項目發(fā)展計劃的制定,協(xié)助開發(fā)經(jīng)營部、財務(wù)部做好工程成本控制,以及銷售配合等工作。

16、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位職責(zé)確認書:

本人已詳細閱讀本崗位職責(zé)及相關(guān)規(guī)定,并完全清楚地理解上述規(guī)定的相關(guān)要求,我將嚴格遵守上述相關(guān)規(guī)定,如有違反,本人愿意接受公司的相應(yīng)處罰。

工程部經(jīng)理簽名: 簽名日期: 200年月 日

第12篇 c地產(chǎn)公司工程副總崗位職責(zé)及任職要求

地產(chǎn)股份公司工程副總崗位職責(zé)及任職要求

崗位職責(zé):

1、負責(zé)工程項目施工準備管理工作

1.1負責(zé)施工單位資質(zhì)進場前的復(fù)查;

1.2負責(zé)施工單位施工組織設(shè)計、安全組織設(shè)計和專項方案的審查;

1.3負責(zé)《工程管理策劃書》的編制及實施;

1.4負責(zé)《項目質(zhì)量管理大綱》的編制及實施;

1.5負責(zé)臨水、臨電、道路、圍墻等工作。

2、負責(zé)項目實施的計劃管理工作

2.1負責(zé)編制、執(zhí)行項目工程總控計劃、專項計劃及分部分項計劃;

2.2負責(zé)對施工單位總體施工計劃的審查;

2.3負責(zé)甲供材料進場明細內(nèi)容的審查;

2.4負責(zé)對施工單位月度計劃及周計劃進行審查;

2.5負責(zé)施工進度計劃完成情況的上報;

2.6負責(zé)樣板計劃的編制及實施管理。

3、負責(zé)現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)

3.1負責(zé)每天巡查施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)理的協(xié)調(diào)情況;

3.2負責(zé)主持現(xiàn)場第一次工程監(jiān)理例會;

3.3負責(zé)主持或參與監(jiān)理專題會議并視情況組織專項工程會議;

3.4負責(zé)現(xiàn)場管理日志記載;

3.5負責(zé)監(jiān)理月報內(nèi)容的核查;

3.6負責(zé)施工周報進度的核查和落實;

3.7負責(zé)對分包商進場計劃審查;

3.8負責(zé)對施工的工程量進行復(fù)核;

3.9負責(zé)對工程月報的編制及上報;

3.10負責(zé)對監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則的審批;

3.11負責(zé)對工程進度資金支付前的核實工作;

3.12負責(zé)下達現(xiàn)場管理通知單;

3.13負責(zé)工程款的辦理;

3.14負責(zé)對竣工決算資料的審核及上報。

4、負責(zé)現(xiàn)場技術(shù)管理的協(xié)調(diào)和處理

4.1負責(zé)對施工中出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問題進行協(xié)調(diào)和處理;對施工中出現(xiàn)重大問題組織方案論證并報股份公司評審;

4.2負責(zé)對現(xiàn)場設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證進行審核、上報及錄入;

4.3負責(zé)組織對監(jiān)理單位施工單位的合同外部交底;

5、負責(zé)工程項目質(zhì)量、安全監(jiān)控管理

5.1負責(zé)對甲供材料進場進行監(jiān)管;

5.2負責(zé)對施工單位的材料進場進行核實;

5.3負責(zé)對隱蔽工程進行質(zhì)量監(jiān)控;

5.4負責(zé)對關(guān)鍵工序、重要部位的質(zhì)量進行監(jiān)控;

5.5負責(zé)對施工過程中安全、質(zhì)量進行檢查;

5.6負責(zé)組織交工驗收;

5.7負責(zé)組織物業(yè)移交;

5.8負責(zé)工程項目后評價報告的編制。

6、負責(zé)對合作方進行評價

6.1負責(zé)參與對供應(yīng)商的評價;

7、項目前期管理

7.1負責(zé)土地信息的收集和提報;

7.2負責(zé)土地出讓協(xié)議及相關(guān)工作的辦理;

7.3負責(zé)土地使用權(quán)證辦理;

7.4負責(zé)用地規(guī)劃證件的辦理;

7.5負責(zé)土地環(huán)評手續(xù)辦理;

7.6負責(zé)拆遷證辦理;

7.7負責(zé)拆遷;

7.8負責(zé)立項手續(xù)辦理;

7.9負責(zé)繳納費用;

7.10負責(zé)“三通一平”手續(xù)辦理;

7.11負責(zé)繳納檔案保證金;

7.12負責(zé)辦理消防手續(xù);

7.13負責(zé)辦理人防手續(xù);

7.14負責(zé)辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證;

7.15負責(zé)辦理各項市政手續(xù);

7.16負責(zé)施工圖的審查。

8、開工竣工手續(xù)辦理

8.1負責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊登記手續(xù);

8.2負責(zé)辦理建設(shè)工程監(jiān)理備案手續(xù);

8.3負責(zé)臨時、正式用水、用電手續(xù)的辦理;

8.4負責(zé)墻改基金辦理;

8.5負責(zé)交通、環(huán)衛(wèi)、街道外部協(xié)調(diào);

8.6負責(zé)綠化手續(xù)辦理;

8.7負責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證;

8.8負責(zé)建筑工程竣工備案辦理;

8.9負責(zé)建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收辦理。

9、設(shè)計管理

9.1參與各項方案設(shè)計;

9.2負責(zé)擴初階段的設(shè)計及評審;

9.3負責(zé)各項施工圖設(shè)計管理;

9.4負責(zé)各專業(yè)設(shè)計變更管理。

任職要求:

建筑工程及相關(guān)專業(yè);中級職稱證;熟悉建筑施工、安裝工程流程,關(guān)鍵質(zhì)量控制點;熟悉房地產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī);有商務(wù)談判能力和學(xué)習(xí)能力;具備較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力與協(xié)調(diào)組織能力;具有較強的原則性、判斷力及良好的人際關(guān)系處理能力。

第13篇 房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)(2)

房地產(chǎn)開發(fā)公司土建工程師崗位職責(zé)(二)

一、工程崗位職責(zé)管理目標

1、熟悉房屋開發(fā)項目工作程序,了解設(shè)計原理,嚴格掌握各項施工工藝,質(zhì)量標準,執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。

2、按合同要求對工程進行質(zhì)量、工期、資金方面進行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。

3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標,嚴格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質(zhì)量保證體系。

二、工作職責(zé)范圍

1、做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。

2、嚴把各項施工材料進場關(guān),控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。

3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質(zhì)量標準,對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。

4、樹立“用戶第一”的思想,嚴把各工序的驗收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標準,督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。

5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。

第14篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、參與項目投資決策,提出專業(yè)意見

2、參與方案階段設(shè)計單位評審,監(jiān)控施工圖階段設(shè)計供方評審結(jié)果

3、審核項目設(shè)計單位考察報告、選擇和評價意見,組織方案設(shè)計合同談判,審核(或依公司授權(quán)審批)設(shè)計合同

4、審核方案階段設(shè)計任務(wù)書,審批施工階段及各專項設(shè)計任務(wù)書設(shè)計合同

5、參與方案階段的設(shè)計成果評審,確認施工圖審評審見、審批施工圖評審結(jié)果

6、組織評審重大的設(shè)計變更圖評審結(jié)果

7、組織材料設(shè)備的選型定板圖評審結(jié)果

8、審核項目可行性分析、產(chǎn)品規(guī)劃和各階段設(shè)計評審

9、審批項目公司/事業(yè)部提報的工程計劃、技術(shù)方案、材料計劃、工程月報等

10、審核項目公司/事業(yè)部工程簽證報等

11、審定工程材料設(shè)備選型定板報等

12、參與項目開發(fā)類供方的選擇評價,審核招標文件,參與合同談判和簽訂工作

13、組織項目公司/事業(yè)部工程質(zhì)量、安全管理檢查,指導(dǎo)、協(xié)助項目公司/事業(yè)部處理重大質(zhì)量、安全事故

14、主持項目重大工程技術(shù)問題的解決方案的論證和審定

15、參與工程項目的各重大單項工程驗收、結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收

16、組織建立設(shè)計、工程管理等方面流程和制度

任職條件:

1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,高級工程師以上職稱

2、建筑、土建類相關(guān)專業(yè)

3、熟練掌握工程管理的模式和工程施工的各項標準

4、至少在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/設(shè)計院的設(shè)計管理/工程管理崗位工作5年以上

5、理解并認同公司的企業(yè)文化

6、良好的職業(yè)道德和素養(yǎng)

7、全面、權(quán)威的工程技術(shù)管理知識

8、誠信敬業(yè),堅持原則,具有較強的責(zé)任感和配合意識

第15篇 a房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部崗位職責(zé)

一、工程部工作內(nèi)容:

(一)制工程施工組織總計劃

(二)項目工程技術(shù)管理

(三)項目工程現(xiàn)場管理及質(zhì)量保障

(四)工程竣工驗收

二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé):

(一)工程部經(jīng)理全面負責(zé)工程部的日常管理工作。

(二)協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

(三)組織圖紙會審和設(shè)計交底,組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。

(四)協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

(五)協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。

三、專業(yè)工程師崗位職責(zé)

(一)專業(yè)工程師負責(zé)本專業(yè)范圍的工程進度、施工質(zhì)量的控制。處理好施工中的技術(shù)、質(zhì)量問題。

(二)確認設(shè)計變更、處理施工技術(shù)問題、辦理工程技術(shù)洽商。

(三)協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題。

(四)督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質(zhì)量事故。

(五)監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。

(六)監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作,保證正確無誤。

四、檔案資料崗位職責(zé)(兼職)

(一)資料檔案員負責(zé)收集、整理、管理好施工檔案。

(二)做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺帳記錄。

(三)按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。

第16篇 房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、主要負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程所有報批、報建資料整理、提交、上報、批復(fù)等手續(xù)辦理工作;

2、負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)所涉及部門日常溝通、聯(lián)絡(luò)工作;

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,男女不限,年齡30—45歲之間,鹽城當?shù)鼗蜷L期定居在鹽城地區(qū)工作人員;

2、熟悉鹽城地區(qū)開發(fā)項目報批報建部門及手續(xù)辦理,在鹽城地區(qū)至少全過程參與一個開發(fā)量不低于5萬㎡房地產(chǎn)項目報批、報建工作;

3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)經(jīng)驗,3年以上地產(chǎn)前期相關(guān)工作經(jīng)驗。

4、有敏銳的洞察力及較強的組織協(xié)調(diào)、溝通能力,有團隊合作精神。