- 目錄
第1篇 z物業(yè)公司工程部總工程師的崗位職責
物業(yè)公司工程部總工程師的崗位職責
直接上級:總經(jīng)理
直接下屬:各專業(yè)工程師、文員
崗位職責:
1.貫徹總經(jīng)理的指令,負責工程部的日常管理,對總經(jīng)理負責。
2.主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。
3.全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備,界定各班組工作范圍及職責,為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。
4.安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
5.審定班組工作計劃,檢查計劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6.參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達到預(yù)定的標準。
7.深入第一線了解情況并指導工作,及時解決各種問題。
8.負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導技工執(zhí)行。
9.培訓下屬技工,定期對下屬技工進行績效評估,并按規(guī)定進行獎懲。
10.組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求,備件購進計劃,并負責實施及監(jiān)察外判公司的工作。
11.根據(jù)實際要求與運行情況比較,結(jié)合科技發(fā)展狀況,征詢專業(yè)意見,不斷改進原設(shè)計,大力支持下屬進行技術(shù)改造,使設(shè)備性能日臻完善。
12.負責協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護和提高公司在社會上的良好形象。
13.確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
14.為每年之工程開支和水電費作出預(yù)算案,并提交總經(jīng)理審批。
素質(zhì)要求:
15.基本素質(zhì):具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識,責任心強,善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當?shù)慕M織管理能力。
16.自然條件:30歲以上,身體健康。
17.文化程度:工程技術(shù)專業(yè)大本以上或同等學歷,受過樓宇工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓。具有高級工程師技術(shù)職稱。
18.外語水平:中級以上英文水平,能閱讀普通工程技術(shù)資料。
19.工作經(jīng)驗:在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔任過工程總工程師3年以上或副總工程師5年以上;具有7年以上技術(shù)管理經(jīng)驗。
20.特殊要求:對現(xiàn)代化物業(yè)如辦公樓、商場、公寓的裝修以及機械、電力、鍋爐、管道和弱電等方面的專業(yè)知識有較全面的了解。
第2篇 酒店工程部總工程師崗位職責（3）
酒店工程部總工程師崗位職責(三)
直接上級:集團營運總監(jiān)
直接下級:副總工程師
崗位職責:負責酒店所有工程的全面管理,解決酒店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的技術(shù)問題,保障工
程設(shè)備設(shè)施的正常運行。
工作內(nèi)容:
1. 負責制定、貫徹執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的方針、政策;
2. 建立建全酒店工程設(shè)備的安全標準操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行和安全操作;
3. 負責制定酒店設(shè)施的維修計劃和局部改告計劃,保障設(shè)施的良好狀態(tài);
4. 監(jiān)督酒店所有的能源消耗狀況,確保酒店節(jié)能計劃的執(zhí)行,最大限度降低能源消耗;
5. 確保酒店消防和安全系統(tǒng)的正常運行;
6. 負責和供應(yīng)商保持聯(lián)系,定期對酒店設(shè)備設(shè)施安排檢修;
7. 負責準確及時上交各種業(yè)務(wù)報表;
8. 積極做好對外業(yè)務(wù)主管單位聯(lián)絡(luò)工作,確保酒店良好的經(jīng)營環(huán)境;
9. 發(fā)生設(shè)備運行事故或人身安全事故,要按國家安全事故處理規(guī)定做到“三不放過”;
10. 負責制定部門培訓計劃并貫徹執(zhí)行,確保員工專業(yè)知識和技能的不斷鞏固和提高;
11. 負責監(jiān)督本部門員工的工作表現(xiàn),實施獎懲;
12. 及時完成總經(jīng)理、副總經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
第3篇 工程部總工崗位職責職位要求
職責描述：
職位概要:
1制定并實施工程部門工作計劃，推廣完善各項管理制度，完成本部門日常管理工作。
工作內(nèi)容:
1、制定并組織實施本部門年度工作計劃；
2、制定與推進相關(guān)業(yè)務(wù)的技術(shù)與項目管理體系；
3、編制和審批公司項目施工計劃，定期總結(jié)分析項目施工任務(wù)完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題；
4、主持所有在施項目的安全管理；
5、貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程項目的報驗；
6、領(lǐng)導本部門的成本費用核算與控制工作；
7、主持本部門內(nèi)部員工的崗位職責職位要求、考核、培訓、管理工作；
8、支持與協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認證；
9、完成公司領(lǐng)導臨時交辦的任務(wù)。
任職資格:
教育背景:
機電、自動化、工程或相關(guān)專業(yè)本科以上學歷。
培訓經(jīng)歷:
受過生產(chǎn)作業(yè)管理、管理學、管理技能開發(fā)等方面的培訓。
經(jīng) 驗:
有8年以上同等職位工作經(jīng)驗。5年以上項目管理經(jīng)驗，有主體大型施工單位和房地產(chǎn)公司工程項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先
技能技巧:
具有豐富的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)知識及相關(guān)實踐工作經(jīng)驗；
能獨立地編寫施工組織方案和施工計劃；
具有獨立組織、管理大型施工項目的能力。
態(tài)度:
組織、表達、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強；知識面廣、能在較大的壓力下工作；有較強應(yīng)變能力，有責任心。
薪資區(qū)間8000-12000
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第4篇 物業(yè)工程部總工程師的崗位職責（9）
物業(yè)工程部總工程師的崗位職責(九)
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,制定計劃,執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度。
2.根據(jù)公司要求為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個全面的維修、保養(yǎng)計劃。
3.建立工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行。
4.全面負責工程方面的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求準備和調(diào)整工程部運行預(yù)算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔出整改辦法,最大限度地節(jié)約能源。
6.負責工程部員工工作成績的評估,并按有關(guān)規(guī)定給予獎懲。
7.負責建立健全部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能。
8.負責及時向總經(jīng)理上交所有有關(guān)報告及報表。
9.認可簽收部門所有文件、發(fā)票。
10.制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計劃。
11.建立工程部各崗位責任并檢查落實。
12.始終把安全和消防放在第一位。
13.協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系。
14.負責按要求對專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績進行考核。
15.負責進行工作及人員調(diào)配。
16.分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查、評估和驗收。
17.管理員工紀律,解決員工爭執(zhí)。
18.和有關(guān)部門一起為工程部選擇面試新員工。
20.督促制定工程報表。
21.巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀審察各類技術(shù)報表和工作日記。
第5篇 工程部總工崗位職責任職要求
工程部總工崗位職責
總工生產(chǎn)工程部長 1.精通各專業(yè)分包單位專業(yè)知識及工作;
2.精通現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進度、文明施工的各項制度;
3.精通施工過程控制資料的編寫;
4.責任心強有敬業(yè)精神
5.有一級注冊建造師證書者專業(yè):市政、公路、鐵路、水利、機電。 1.精通各專業(yè)分包單位專業(yè)知識及工作;
2.精通現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進度、文明施工的各項制度;
3.精通施工過程控制資料的編寫;
4.責任心強有敬業(yè)精神
5.有一級注冊建造師證書者專業(yè):市政、公路、鐵路、水利、機電。
工程部總工崗位
第6篇 工程部總工崗位職責
工程部技術(shù)總工 【崗位職責】
1、對項目的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、信息管理工作全面負責。
2.、組織內(nèi)部技術(shù)人員對設(shè)計文件進行專業(yè)審核,組織統(tǒng)計工程數(shù)量匯總,核對《工程量清單》。參加設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位組織的技術(shù)交底會;并提供對設(shè)計文件的疑問以及建議一覽表。
3、組織施工過程中《技術(shù)變更》的有效申報;負責組織工程《設(shè)計變更》的及時有效簽認。參與變更索賠計劃的制定。
4、組織工程計量的復核統(tǒng)計工作,負責工程數(shù)量、質(zhì)量的最終簽認;核實合同外工程量,參與項目成本計劃的編制與分析工作,參與驗工計價。
5、負責組織編寫《項目總體質(zhì)量計劃》、《施工組織設(shè)計》;審核簽發(fā)《專項作業(yè)施工組織方案》;全面貫徹落實行業(yè)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范;指導技術(shù)人員嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。
6、制作項目施工總體技術(shù)交底書,組織內(nèi)部總體技術(shù)交底工作;審核簽發(fā)專業(yè)技術(shù)交底書。對分部、分項工程開工前及施工中技術(shù)交底工作的有效性負責;
7、指導工地試驗室開展工作,負責施工中過程試驗合格的符合性;組織控制點、水準點的接收、復測、加密等工作;對重大施工技術(shù)問題負有決策責任。
8、組織施工中重要工序的自檢轉(zhuǎn)序工作;掌握分項、分部工程質(zhì)量評定情況,參加單位工程質(zhì)量檢驗評定;組織匯總一般單位工程評定表。定期檢查、督導技術(shù)人員及時準確填寫、整理內(nèi)業(yè)資料,并制作檢查記錄。
9、以提高經(jīng)濟效益為中心,負責引進與推廣有實用價值的新技術(shù)、新工藝、新材料,并在組織施工中對其應(yīng)用的技術(shù)可行性、質(zhì)量符合性負責。
10、參與項目結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收;組織制作項目開、竣工報告的編報;組織編寫施工技術(shù)總結(jié)、竣工文件、半年和全年工作總結(jié)。
11、 組織施工中工程質(zhì)量事故的處理及申報工作;參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理工作;
12、參與材料、設(shè)備考察詢價,對原材料采購審核把關(guān);
13、審核設(shè)計圖紙,掌握施工現(xiàn)場進展情況,發(fā)現(xiàn)問題;
14、審核招標活動和合同條款中的標的;
15、不斷建立和完善建設(shè)項目的竣工結(jié)算制度。
【崗位要求】
1、本科及以上學歷,10年以上施工工作經(jīng)驗和個人業(yè)績,有造價工程師職稱以及從事大型項目管理經(jīng)驗優(yōu)先
2、具備良好的工程技術(shù)知識和現(xiàn)場施工管理能力,熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉建筑行業(yè)的各項技術(shù)規(guī)范,具有較強的現(xiàn)場技術(shù)把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟件及cad制圖軟件,具有較強的文書處理能力,具有較好的組織協(xié)調(diào)及溝通能力,富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神;
具體薪資面議 【崗位職責】
1、對項目的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、信息管理工作全面負責。
2.、組織內(nèi)部技術(shù)人員對設(shè)計文件進行專業(yè)審核,組織統(tǒng)計工程數(shù)量匯總,核對《工程量清單》。參加設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位組織的技術(shù)交底會;并提供對設(shè)計文件的疑問以及建議一覽表。
3、組織施工過程中《技術(shù)變更》的有效申報;負責組織工程《設(shè)計變更》的及時有效簽認。參與變更索賠計劃的制定。
4、組織工程計量的復核統(tǒng)計工作,負責工程數(shù)量、質(zhì)量的最終簽認;核實合同外工程量,參與項目成本計劃的編制與分析工作,參與驗工計價。
5、負責組織編寫《項目總體質(zhì)量計劃》、《施工組織設(shè)計》;審核簽發(fā)《專項作業(yè)施工組織方案》;全面貫徹落實行業(yè)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范;指導技術(shù)人員嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。
6、制作項目施工總體技術(shù)交底書,組織內(nèi)部總體技術(shù)交底工作;審核簽發(fā)專業(yè)技術(shù)交底書。對分部、分項工程開工前及施工中技術(shù)交底工作的有效性負責;
7、指導工地試驗室開展工作,負責施工中過程試驗合格的符合性;組織控制點、水準點的接收、復測、加密等工作;對重大施工技術(shù)問題負有決策責任。
8、組織施工中重要工序的自檢轉(zhuǎn)序工作;掌握分項、分部工程質(zhì)量評定情況,參加單位工程質(zhì)量檢驗評定;組織匯總一般單位工程評定表。定期檢查、督導技術(shù)人員及時準確填寫、整理內(nèi)業(yè)資料,并制作檢查記錄。
9、以提高經(jīng)濟效益為中心,負責引進與推廣有實用價值的新技術(shù)、新工藝、新材料,并在組織施工中對其應(yīng)用的技術(shù)可行性、質(zhì)量符合性負責。
10、參與項目結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收;組織制作項目開、竣工報告的編報;組織編寫施工技術(shù)總結(jié)、竣工文件、半年和全年工作總結(jié)。
11、 組織施工中工程質(zhì)量事故的處理及申報工作;參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理工作;
12、參與材料、設(shè)備考察詢價,對原材料采購審核把關(guān);
13、審核設(shè)計圖紙,掌握施工現(xiàn)場進展情況,發(fā)現(xiàn)問題;
14、審核招標活動和合同條款中的標的;
15、不斷建立和完善建設(shè)項目的竣工結(jié)算制度。
【崗位要求】
1、本科及以上學歷,10年以上施工工作經(jīng)驗和個人業(yè)績,有造價工程師職稱以及從事大型項目管理經(jīng)驗優(yōu)先
2、具備良好的工程技術(shù)知識和現(xiàn)場施工管理能力,熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉建筑行業(yè)的各項技術(shù)規(guī)范,具有較強的現(xiàn)場技術(shù)把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟件及cad制圖軟件,具有較強的文書處理能力,具有較好的組織協(xié)調(diào)及溝通能力,富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神;
具體薪資面議
