房地產(chǎn)工程部崗位職責13篇

第1篇 房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責

房地產(chǎn)公司工程部土建工程師崗位職責

1、學習執(zhí)行國家頒布的有關土建方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。

2、負責工程土建部分的施工管理及有關工作,及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。

3、負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審,監(jiān)控設計進度。

4、負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

5、負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題,及時聯(lián)絡設計院進行設計變更。

6、參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。

7、參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。

8、負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作。

9、負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè),及時處理施工糾紛。

10、負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

11、準確掌握本專業(yè)工程形象進度。

12、材料、設備付款會簽。

13、做好成本控制工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。

16、記好工程日記,作好工作總結。

17、學習新技術、新工藝,不斷提高技術管理和業(yè)務水平。

第2篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職資格

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責及任職資格

崗位職責:

1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化;

3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);

5、負責開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。

任職資格:

1、35歲以上,結構、土木建筑、工民建相關專業(yè)全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建造師證書;

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗,叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關工作經(jīng)驗,具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗,有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢,熟悉地產(chǎn)項目開發(fā),策劃,設計,招標,施工管理各環(huán)節(jié);

4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序;

5、熟悉現(xiàn)場施工管理,設計變更,成本控制,采購,質檢,項目進展等內(nèi)容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;善于把控施工進度,施工質量,施工變更;

6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力,能組織解決相關項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關重大技術問題;

7、溝通、洽商與協(xié)調能力強,熟練使用cad制圖軟件,掌握項目管理知識,編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖;

8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理;

9、熟悉項目的合同管理;

10、有較強的文字水平及語言組織能力;

11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。

第3篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、 按照公司統(tǒng)一部署，全面負責分管項目的工程具體實施。

2、 做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質量、進度、成本目標，協(xié)助落實項目工程管理班子組建。

3、 參與項目材料、設備等的招標工作。

4、作為主要協(xié)調人，負責組織施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

5、 質量管理職責

根據(jù)質量管理目標制定項目的具體質量管理方案，明確各工程管理人員的具體質量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審，組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質量情況，并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作，配合前期部門參與各專項驗收。

6、進度管理職責

根據(jù)進度管理目標，制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度計劃和具體進度控制方案，明確具體工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度計劃，監(jiān)督進度執(zhí)行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協(xié)調。

7、成本管理職責

根據(jù)工程承包合同、大型設備采購合同的要求執(zhí)行，對各類工程變更的原因進行分析，并對引起的成本變動進行相應控制，督促工程管理人員做好工程計量復核工作。

8、對監(jiān)理的管理職責

根據(jù)監(jiān)理合同和公司相關制度，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應有作用。

9、對員工的檢查指導職責

對照工作計劃，檢查員工的工作執(zhí)行情況，考核員工的工作績效。幫助、指導下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上，關心員工的生活，培養(yǎng)部門的團隊精神。

10、外部協(xié)調職責

作為施工現(xiàn)場主要負責人，協(xié)調好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關內(nèi)部的關系，為項目順利展開創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。

11、負責安排人員對因工程質量問題引起的投訴進行處理。

12、完成領導安排的其他工作。

13、薪資面議。

任職要求:

1、具有大型房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗10年以上;

2、相關專業(yè)本科學歷以上。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位

第4篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責描述

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位描述

1、職務名稱:工程部經(jīng)理

2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬:施工主管

4、本職工作:負責工程部的工作

5、工作責任:

_認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。

_負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

_負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。

_按照公司的規(guī)定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

_負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

_負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

_負責定期組織工程質量安全的檢查活動,及時總結上報。

_在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的各種質量事故。

_認真參加圖紙會審工作,并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

_負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

_負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

_負責收集整理各種資料,并接受質監(jiān)小組對資料的審查。

_及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

第5篇 房地產(chǎn)工程部強弱電工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部強、弱電工程師崗位職責

(1)學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

(2)負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關工作,及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。

(3)負責強、弱電方案論證,協(xié)調與溝通設計單位,監(jiān)控設計進度。

(4)負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

(5)參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。

(6)參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。

(7)負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作。

(8)負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè),及時處理施工糾紛。

(9)負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

(10)對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。

(11)材料、設備付款會簽。

(12)做好成本控制工作。

(13)組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。

(14)配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。

(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

第6篇 房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、參加相關項目圖紙會審,配合總工簽發(fā)相關工程變更。

二、配合監(jiān)理公司,負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。

三、辦理本專業(yè)現(xiàn)場簽證,并報本部經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的材料計劃、技術方案、技術變更、申請,并及時向上級提出報告。

五、負責本專業(yè)的設備、材料選定及相關技術把關。

六、負責本專業(yè)有關分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

七、根據(jù)監(jiān)理工作情況,監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

八、對重大問題及時向本部門經(jīng)理匯報,并適當提出具體的處理方案。

九、注意收集本專業(yè)先進技術、工藝等信息,及時匯總及整理學習。

第7篇 房地產(chǎn)工程部長任職資格崗位職責

房地產(chǎn)工程部長崗位任職資格與崗位職責

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學歷:本科以上

專業(yè):土建專業(yè)

2、職稱:中級以上

職業(yè)技能:有五年以上房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)場施工

管理經(jīng)驗

計算機需求程度:一般

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通能力

寫作能力:文筆好,文字表述清楚

3、對水暖、電等專業(yè)有相當?shù)恼莆蘸屠斫狻?/p>

4、土建工程理解較深,技術過硬。

5、有豐富的實踐及現(xiàn)場管理經(jīng)驗。

6、有大局觀,對內(nèi)管理協(xié)調能力強。

7、對職能部門有較強的協(xié)調能力。

8、有敬業(yè)精神,肯吃苦。

二、崗位職責

1、制訂工程管理、工程進度計劃,并督促、落實。

2、考察、審核、提交施工隊伍、設備、材料的選擇、采購工作。

3、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。

4、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場管理工作。

5、協(xié)調、配合施工現(xiàn)場施工各方。

6、審核工程撥款。

7、審核施工單位編制的施工組織設計。

8、組織工程定位放線、工程量實測,重要部位隱蔽工程驗收工作。

9、組織辦理工程檔案及工程竣工驗收工作。

10組織工程移交工作。

11組織工程保修期間的工程維修工作。

12協(xié)調工程部外部關系。

13溝通、協(xié)調工程部公司內(nèi)部關系。

14制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。

15定期向主管上級匯報公司工程情況。

16主持工程例會。

17管理本部門資料和財物。

18制訂、提交工程部工作計劃,并組織落實。

19控制本部門費用在年度預算內(nèi)。

20指導、檢查下屬工作。

21審批、處理工程部相關文件。

22完成公司領導交辦的各項工作。

第8篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責

工程部經(jīng)理(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責描述:

1、參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;

2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;

3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;

4、協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調工程部與其他部門內(nèi)部工作關系;

5、施工安全管理,對工程成本進行控制;

6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。

任職要求:

1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

2、至少有5年施工建設單位工作經(jīng)驗,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理經(jīng)驗,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的專業(yè)技術能力;

3、具有較強的決策能力及協(xié)調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。

第9篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0114

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程部經(jīng)理

直接上級:主管副總經(jīng)理

直接下級:各專業(yè)工程師、內(nèi)部勤務員

職責與工作任務:

本職:負責公司開發(fā)項目施工管理全面工作

一、職責表述

組織制定公司開發(fā)項目施工進度計劃、年度計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施并 檢查督促

工作任務:

編制本部門年度計劃,報上級批準后執(zhí)行

編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并 接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責表述

主持公司開發(fā)項目工程全面管理工作

工作任務:

參與項目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設計工作

主持設計招標工作

負責接收策劃部的規(guī)劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,控制設計階段對項目的成本管理

參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查

協(xié)調各部、各線業(yè)務工作進展

負責施工招標工作

參與施工合同談判

作好資金使用計劃,按合同要求進行工程撥款管理

三、職責表述

主持項目工程管理全面工作

工作任務:

主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

主持地基、主體、內(nèi)外網(wǎng)工程管理全面工作

負責制訂工程質量及技術保障方案,并進行監(jiān)督等有效管理

負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過程管理

負責工程現(xiàn)場的技術、安全管理工作并負第一責任

負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質保量

負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議

對工程進行中發(fā)生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案

做好施工現(xiàn)場的形象管理工作

接受總工程師、辦公室相關職能的監(jiān)督審查,配合好竣工審計工作

負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務:

根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權

事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報

五、職責表述

由主管副總授權處理的其他重要事項

權力:

本部總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權

本部門具體工作開展的決策權

對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

對階段性工程費用使用有決策權

對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利

對公司內(nèi)部驗收項目產(chǎn)品有組織驗收權

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

沒有授受“回扣”的權利

工作協(xié)作關系:

內(nèi)部:公司內(nèi)預算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門

外部:政府及其他相關部門,設計院、施工等單位

任職資格:

教育水平:大學以上學歷

專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

培訓經(jīng)歷:項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他

經(jīng)驗:5年以上相關工作經(jīng)歷

知識:具備相應的企業(yè)管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識,掌握項目全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負責

第10篇 房地產(chǎn)工程部項目經(jīng)理崗位職責（十三）

房地產(chǎn)公司工程部項目經(jīng)理崗位職責(十三)

1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。

2、負責項目的整體運作和管理

(1)項目開工準備階段,負責編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》,并報工程部經(jīng)理批準。

(2)負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。

(3)開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查。

(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

(6)組織專業(yè)工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行初步審查,提出審查意見。

(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。

(8)對《施工組織設計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正。

(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。

(10)對開工準備情況進行核實檢查。

(11)組織臨時設施的搭建。

(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。

(13)向工程部經(jīng)理報送《開工申請表》。

(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。

(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。

(16)負責準備圖紙會審、設計交底會。

(17)組織開工慶典。

(18)組織工程資料的報送。

(19)組織召開工程協(xié)調會。

(20)對工程中重大的不合格事項進行調查研究,提出處理意見。

(21)對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。

(22)對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。

(23)負責協(xié)調承包商、監(jiān)理單位、設計單位及有關單位之間的關系。

(24)按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

(25)組織制定質量監(jiān)督計劃。

(26)依據(jù)質量監(jiān)督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。

(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。

(29)負責組織工程施工計劃實施情況的監(jiān)督、檢查、調整

(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。

(31)負責工程停工、復工的管理。

(32)負責控制工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。

(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

(34)監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。

第11篇 房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責范本

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責范本

一、工程部經(jīng)理全面負責工程部的日常管理工作。

二、協(xié)調好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

三、組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調解決。

四、協(xié)助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

五、協(xié)助解決市政配套工作中的技術問題。

六、負責領導開發(fā)項目前期開發(fā)手續(xù)的征辦。

第12篇 房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）土建工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部土建工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、配合監(jiān)理公司,落實專業(yè)的具體監(jiān)理工作,協(xié)調本專業(yè)監(jiān)理和施工單位關系。

二、參與圖紙會審,配合總工簽發(fā)土建專業(yè)的變更,并對其合理性提出建議。

三、審核本專業(yè)現(xiàn)場簽證,報部門經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的材料計劃、變更、方案、申請,并就此向主管領導提出合理化建議。

五、負責本專業(yè)甲供材料的質量、技術評定審核工作。

六、參與重大質量、安全問題的處理,并及時向部門經(jīng)理請示和匯報。

七、做好本專業(yè)的工作日志。

八、核查進場材料、設備、構件的原始憑證及復檢報告。有權利抽檢可能存在質量問題的材料構件。

九、負責檢查本專業(yè)資料的收集、匯總、整理工作。

第13篇 房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場代表兼職）電氣工程師崗位職責

房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責

一、根據(jù)總工辦的指示和本部的安排,對本專業(yè)施工技術階段進行管理,保證施工圖紙的深度及質量,參與圖紙的會審及技術交底。

二、解決施工中出現(xiàn)的技術問題,負責本專業(yè)材料、設備的技術選型;配合材料和預算負責對大型成套設備的考察、提出專業(yè)技術支持;按照工程項目定位配合預算對施工過程進行造價成本控制。

三、負責本專業(yè)施工現(xiàn)場組織協(xié)調管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質以及施工組織設計和施工方案合理完整性;確保施工進度及質量按合同和公司要求執(zhí)行落實 。

四、依據(jù)國家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標準、工藝對本專業(yè)電氣工程的質量進行預控,檢查監(jiān)理單位質量監(jiān)督落實和監(jiān)理合同執(zhí)行情況;監(jiān)督抽檢進場材料的質量、審核電氣設計變更、有關證明及試驗報告。

五、落實本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。