第1篇 房地產(chǎn)公司財務部長崗位職責
崗位職責: 負責房地產(chǎn)公司的財務核算、人員管理、稅務籌劃、融資等工作。 任職要求:
1、本科以上學歷,中級以上職稱。 2、在房地產(chǎn)企業(yè)工作至少8年以上,同崗位任職5年以上。 3、實操能力強,對大型地產(chǎn)項目的立項、核算、清算工作掌握熟練。 4、有大型項目的融資經(jīng)驗。
第2篇 a房地產(chǎn)公司財務部經(jīng)理崗位職責
房地產(chǎn)開發(fā)公司財務部經(jīng)理崗位職責
(一)具體負責本公司的財務會計工作
1、對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進和提高財務會計工作水平。
2、督促本公司加強定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎工作。
3、認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實、計算準確、內(nèi)容完整、說明清楚、報送及時。
(二)組織制定本公司的各項財務管理制度
1、制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益
2、隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律、財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報。
3、及時總結經(jīng)驗,不斷完善各項財務管理制度。
(三)組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況
1、在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。
2、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破。
3、資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),保證經(jīng)營活動正常進行。
(四)組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況。
1、編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍。
2、在本公司總經(jīng)理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門。
3、設計必要的臺帳及時反映、分析計劃或預算執(zhí)行情況。并向各職能部門反饋。
(五)充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預算經(jīng)濟前景,為公司領導決策提供依據(jù)。
(六)組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核。
(七)負責協(xié)調(diào)財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào),把財務工作納入正軌。
(八)負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒。
(九)負責銷售統(tǒng)計、復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。
(十)完成公司領導交辦的其他工作。
第3篇 房地產(chǎn)公司財務部崗位職責
房地產(chǎn)開發(fā)公司財務部各崗位職責
財務部經(jīng)理
直接上級:財務總監(jiān)
直接下級:主管會計、會計、出納、項目主管會計、項目出納、物業(yè)(經(jīng)營)公司會計、出納
本職工作:財務管理與監(jiān)督
崗位職責:
(1)負責完善集團的財務管理制度;
(2)負責擬訂集團費用管理制度,對各項支出費用校核,對費用支出實施監(jiān)督控制;
(3)負責編制集團財務預、決算報告,按程序報批后執(zhí)行;
(4)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門日常事務的協(xié)調(diào)與聯(lián)系;(5)負責財產(chǎn)清查工作,復核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料,按程序報批后執(zhí)行;
(6)負責投資項目、新開發(fā)項目可行性研究報告的編制,按程序報批后執(zhí)行;
(7)負責集團月度資金計劃的校核,按程序?qū)徍恕秃?、審定后提交月度生產(chǎn)資金計劃會研究修訂,按程序報批后執(zhí)行;
(8)負責債權、債務清算、結算的校核;
(9)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;
(10)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況;
(11)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;
(12)負責財務部規(guī)范化建設;
(13)完成領導交辦的其他工作。
主管會計
直接上級:財務部經(jīng)理
本職工作:會計核算及管理
崗位職責:
(1)負責集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;
(2)負責集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料、設備臺帳,負責材料(設備)和工程款撥付統(tǒng)計工作;
(3)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉(zhuǎn)帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;
(4)負責工程類債權、債務清算、結算;
(5)負責管理經(jīng)濟合同和施工企業(yè)開具發(fā)票控制;
(6)負責項目成本分析,擬訂項目成本策劃方案,擬訂項目成本控制實施細則;
(7)負責項目總成本控制,負責與施工企業(yè)進行財務清算,編制項目實際成本控制表;
(8)負責與施工企業(yè)和材料(設備)供應商經(jīng)常性事務協(xié)調(diào);
(9)負責工程類往來款項的核對工作;
(10)負責工程竣工財務決算;
(11)負責報表編制、納稅申報工作,審核記賬憑證;
(12)負責支出款項的審查;
(13)負責集團月度資金計劃的編制、匯總;
(14)部門安全負責人;
(15)完成領導交辦的其他工作。會計直接上級:財務部經(jīng)理本職工作:會計核算及管理崗位職責:
(1)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';
(2)負責工程之外的債權、債務清算、結算工作;
(3)負責銷售合同管理及銷售臺帳統(tǒng)計;
(4)負責行政費用支出核對、統(tǒng)計、控制;
(5)負責固定資產(chǎn)、低值易耗品臺帳登記;
(6)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
出納員
直接上級:財務部經(jīng)理
本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查
崗位職責:
(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;
(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調(diào)節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;
(3)負責與銀行經(jīng)常性事務協(xié)調(diào);
(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,按程序上報;
(5)負責房款的收繳工作;
(6)負責工資的發(fā)放和稅款繳納工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
項目主管會計
直接上級:財務部經(jīng)理、項目經(jīng)理
本職工作:財務管理與監(jiān)督
崗位職責:
(1)負責項目部財務制度的執(zhí)行和落實;
(2)負責審查項目部的各項財務支出和有關憑證、監(jiān)督項目運作;(3)負責按會計制度建賬、記賬、算賬、報賬、結帳、按現(xiàn)金管理制度進行貨幣資金的收支,處理往來帳務,清算債權債務;
(4)負責定期進行項目成本分析,及時反映項目計劃、成本執(zhí)行情況;
(5)負責項目月度資金計劃的編制,按程序?qū)徍?、審定后交財務部匯總;
(6)負責與財政、稅務、審計、銀行、工商等部門的日常事務聯(lián)系;(7)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';
(8)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;
(9)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;
(10)負責項目部固定資產(chǎn)、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;
(11)負責項目部甲供材料(設備)帳簿的登記、管理及建立庫存材料、設備臺帳;
(12)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉(zhuǎn)帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;
(13)負責編制項目有關成本、費用報表,正確、如實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費;
(14)負責對項目成本策劃方案進行初審,執(zhí)行項目成本控制實施細則;
(15)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;
(16)負責工程竣工財務決算;
(17)負責建立銷售收入臺帳;
(18)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況,做到帳實相符;(19)完成領導交辦的其他工
作。
項目出納
直接上級∶項目經(jīng)理、財務部經(jīng)理
本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查
崗位職責:
(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;
(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調(diào)節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;
(3)負責與銀行經(jīng)常性事務協(xié)調(diào);
(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,以電子郵件或其他形式報財務中心;
(5)負責做好工資的發(fā)放和稅款繳納工作;
(6)負責房款收繳工作;
