第1篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責任職要求
工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
工作職責
(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎(chǔ)扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經(jīng)驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操經(jīng)驗)，近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。
工作職責
(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎(chǔ)扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經(jīng)驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操經(jīng)驗)，近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。
工程物業(yè)部經(jīng)理崗位
第2篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
工程物業(yè)部經(jīng)理 建工房地產(chǎn) 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司,建工地產(chǎn),建工房地產(chǎn) 職責描述:
1、負責工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標準并逐步完善。
2、參與前期物業(yè)介入,與設(shè)計部溝通商業(yè)設(shè)計,從營運角度提供建造標準,提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設(shè)備安裝進度等。
4、組織開業(yè)前場地驗收、交付、設(shè)備調(diào)試等。
5、營運期負責下屬物業(yè)公司各管理處的品質(zhì)管控。
6、負責物業(yè)團隊業(yè)務(wù)指導,專業(yè)培訓,監(jiān)控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經(jīng)驗:
1、?？萍耙陨蠈W歷。
2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗,2年以上同崗位工作經(jīng)驗。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。
專業(yè)知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協(xié)調(diào)能力,強烈的責任心,良好的團隊營造能力,對突發(fā)的事件有應急措施和應對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
第3篇 工程物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責
儲備運營中心工程物業(yè)部總經(jīng)理 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;
個人風格:為人正直、自信、務(wù)實、強勢、關(guān)注細節(jié)。 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;
個人風格:為人正直、自信、務(wù)實、強勢、關(guān)注細節(jié)。
