地產項目總監(jiān)崗位職責16篇

第1篇 地產項目銷售總監(jiān)崗位職責（3）

地產項目銷售總監(jiān)崗位職責(三)

1、負責率領部門副總監(jiān)、置業(yè)顧問完成銷售任務,對部門業(yè)績負責。

2、負責部門制度、流程的制定與完善。

3、負責部門招聘、人員儲備、培訓、業(yè)績考核,組織部門會議。

4、負責指導部門行政人員工作。

5、依據(jù)公司下達的年度銷售任務指標,負責對銷售部各階段具體銷售任務進行分解落實到各銷售小組及個人。

6、負責做好月度、季度計劃編制工作。

7、負責監(jiān)督、控制本部下屬各小組任務完成情況并適時調整銷售進度以保證按時完成公司下達的各階段銷售任務。

8、參與市場推廣部項目整體策劃,了解行業(yè)市場現(xiàn)狀、動態(tài),對項目營銷提出相關意見和建議。

9、負責開發(fā)、組織多種營銷渠道,采用多種營銷手段和激勵措施不斷提升本部銷售業(yè)績。

10、負責組織本部做好市場調查、客戶分析等工作,掌握各種最新信息資料,更好地促進銷售。

11、負責定期向公司遞交銷售現(xiàn)狀的綜合分析報告,為公司決策提供依據(jù)。

12、加強團隊建設,培養(yǎng)團隊意識,營造良好的工作氛圍。

13、負責對本部置業(yè)顧問進行業(yè)務指導、激勵,使之業(yè)務能力、業(yè)績不斷提高。

14、主持本部銷售現(xiàn)場日常管理工作,嚴格按規(guī)章制度辦事,使各項銷售工作規(guī)范化。

15、負責有效解決、處理客戶投訴、現(xiàn)場突法事件和各種問題。

16、必要時參與問題客戶的談判,在權限范圍內協(xié)助成交。

17、負責執(zhí)行例會制度,并負責檢查小組例會的執(zhí)行情況。

18、負責查看每天各小組工作日志、例會記錄并匯總存檔。

19、負責對銷售副總監(jiān)工作進行監(jiān)督、指導、績效考核。

20、負責不斷完善、健全銷售部各項規(guī)章制度、業(yè)績考核標準,并有效執(zhí)行。

21、負責落實公司相關部門向銷售部發(fā)放的信息及時、準確下傳置業(yè)顧問工作。

22、負責協(xié)調銷售部內部組與組、部與部、人與人之間的各種關系。

23、負責銷售現(xiàn)場內、外部環(huán)境、秩序的協(xié)調與監(jiān)控。

24、與公司主管領導及其它部門的溝通,問題的反饋與解決。

25、負責部門間的協(xié)調工作。

26、完成公司領導交辦的其它工作。

第2篇 地產項目總監(jiān)崗位職責

地產項目總監(jiān) ①負責制定和實施營銷部整體戰(zhàn)略,完成銷售和毛利潤指標;

②確保營銷部的正常運營(收款、項目運作等)

③負責團隊搭建;

④負責拓展項目客戶資源的開發(fā)、維護及管理;

⑤公司項目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確保客戶服務滿意度。 ①大專及以上學歷,房地產、市場營銷、建筑學、經濟學、統(tǒng)計學等相關專業(yè)優(yōu)先;

②知名房地產代理公司或開發(fā)公司背景,最少3-5年以相同崗位全面管理工作經驗;

③熟練掌握房地產行業(yè)或大型媒體公司經營管理經驗,多項目營銷管理經驗,并具備溝通協(xié)調能力、資源整合能力、管理能力,有較強的計劃性和執(zhí)行力,抗壓能力強、高度團隊合作精神和責任心、領導能力。 ①負責制定和實施營銷部整體戰(zhàn)略,完成銷售和毛利潤指標;

②確保營銷部的正常運營(收款、項目運作等)

③負責團隊搭建;

④負責拓展項目客戶資源的開發(fā)、維護及管理;

⑤公司項目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確保客戶服務滿意度。

第3篇 商業(yè)地產項目總監(jiān)崗位職責

商業(yè)地產項目總監(jiān)/營銷總監(jiān) 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 職責描述:

1.負責公司指定項目的管理工作;

2.銷售團隊組建,銷售、策劃人員的培訓與考核;

3.有計劃的開展銷售工作,熟練使用項目推盤表,掌控銷售進度和時間節(jié)點;

4.維護好與甲方、客戶的關系;

5.主導參與新項目策劃提案、打標講標等工作;

6.開拓市場新資源,確保公司業(yè)務良性增長;

7.做好公司領導的安排的其它工作。

任職要求:

1.本科以上學歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經驗,有大型代理公司同崗位經驗者優(yōu)先;

2.熟悉房地產開發(fā)各個關鍵節(jié)點,精通項目策劃、銷售、渠道等全盤操作;

3.能獨立制定房地產營銷策劃方案和大型項目操控,方案表現(xiàn)能力強;

4.團隊管理能力強;善于協(xié)調合作,具備高超的溝通能力和執(zhí)行能力;

5.在成都市場有操作過已呈現(xiàn)可供查詢的項目案例;

6.需適應快節(jié)奏的工作,能承受較大的工作壓力 。

第4篇 地產項目設計總監(jiān)崗位職責

項目設計總監(jiān)-地產wh 中信達(天津)人力資源服務有限公司 天津大祿資產管理有限公司,中信達,中信達(天津)人力資源服務有限公司,中信達(天津)人力資源服務有限公司,大祿資產,大祿 崗位描述:

1、負責開發(fā)項目的前期設計定位、規(guī)劃設計指導、指標測算、價值挖掘等工作;

2、負責開發(fā)項目的工程技術要求、施工圖審查及其他專業(yè)的協(xié)調配合工作;

3、與設計院完成上述研發(fā)工作;

4、與各部門配合,協(xié)調解決營銷過程、材料成本、施工現(xiàn)場等全項目過程中的各類設計問題。

5、負責完成其他項目設計相關的管理與統(tǒng)籌工作

任職要求:

1、本科及以上學歷,建筑領域相關專業(yè);

2、8年以上地產行業(yè)設計經驗,其中3年以上同等崗位工作經驗,擁有至少一個高品質地產項目的全設計流程經驗;

3、熟悉天津地區(qū)設計規(guī)范及其他相關政策

4、辦事沉穩(wěn)、細致高效,思維活躍,有創(chuàng)新精神,良好的團隊管理、溝通經驗,具備較強的責任心決斷和決策能力。

第5篇 房地產項目開發(fā)總監(jiān)崗位職責

房地產開發(fā)項目總監(jiān) 作為公司在上海開發(fā)的大型地標性商業(yè)地產項目的項目牽頭人,協(xié)助公司副總統(tǒng)籌組織前期開發(fā)、規(guī)劃設計、報批報建、工程等各專業(yè)工作、負責對內對外溝通協(xié)調、項目各項工作計劃的制定和推動落地,以及項目部其他統(tǒng)籌組織管理工作。

要求:

1、大學本科及以上學歷;

2、至少有1-2個大型商業(yè)地產項目的全程管理經驗,有過大項目管理經驗;

3、有很強的組織、協(xié)調、溝通能力,專業(yè)背景不限(開發(fā)、工程等專業(yè)背景均可)。

第6篇 地產項目投資總監(jiān)崗位職責任職要求

地產項目投資總監(jiān)崗位職責

職責描述:

1、 參與市場及行業(yè)的分析研究，尋找和篩選有發(fā)展?jié)摿巴顿Y價值的投資機會;

2、 負責評估投資項目，撰寫可行性分析報告和商業(yè)計劃書等項目文件;

3、 負責組織實施項目的盡職調查，進行項目調研策劃、投資價值及風險分析，確定投資項目的成本、收益和風險測算、投資交易結構和條款設計、投融資方案設計、投資分析報告編制等;

4、 在集團授權下開展項目商務談判與合約簽署，把握項目實施進度;

5、 參與被投資項目的投后管理，對已投資項目進行持續(xù)評估與監(jiān)控，對未達到投資目標的項目，出具改善建議或處理處置建議;

任職要求:

1、 本科及以上學歷，法律、金融、財務、等相關專業(yè)優(yōu)先考慮;

2、有律師證的，優(yōu)先考慮;

3、 具有3年以上房地產投資崗位經驗，且有成功的投資拿地經驗;

4、 具備商務談判、公關處理能力;

地產項目投資總監(jiān)崗位

第7篇 房地產項目總監(jiān)崗位職責

房地產項目總監(jiān) 廣西金岳房地產營銷策劃有限公司 廣西金岳房地產營銷策劃有限公司,金岳 任職要求:

1、二年以上房地產銷售現(xiàn)場管理經驗;

2、熟悉房地產銷售環(huán)節(jié)的各個操作流程,熟悉房地產相關法律、法規(guī)、政策;

3、2-3個以上地產個案獨立操盤經驗,具備較強的銷售現(xiàn)場管理經驗;

4、熟悉市場態(tài)勢與運營模式,具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協(xié)調和業(yè)務培訓能力;

5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優(yōu)先。

項目:南寧市大唐、碧桂園相關項目

第8篇 地產項目工程總監(jiān)崗位職責

項目工程總監(jiān)(地產) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責描述:

1. 全面負責公司項目工程進度控制、質量控制、安全文明施工;

2. 全面組織各部門、各單位,按時完成公司制定的相關一級計劃;

3. 全方位控制、消除項目工程風險;

4. 負責最終審批施工組織設計和專項施工方案,負責審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報及專項方案;

5. 負責審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場簽證和工程量核定單;

6. 負責審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內部交底,負責審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

7. 負責審批及處理施工單位提交的各類報告;

8. 負責全面處理與項目工程有關的內外部協(xié)調工作;

9. 負責現(xiàn)場工程量核定、技術核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);

10. 負責審核甲供材料供應計劃;

11. 全面負責處理、協(xié)調總、分包單位關系;

12. 全面組織工程重大驗收和移交;

13. 負責處理現(xiàn)場突發(fā)事件,對重大突發(fā)事件總體負責;

14. 參與招標策劃、考察、評定標工作;

15. 參與項目開發(fā)計劃的審核,部門內部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

16. 全面負責組織項目集中交付及集中交付期間的整改;

17. 全面組織并負責工程管理策劃書的編制。

任職要求:

1. 本科及以上學歷,房地產建筑相關專業(yè)(工民建、土木工程等);

2. 具有房建工程類項目管理經驗,同崗位3年以上經歷,有商業(yè)綜合體經驗優(yōu)先;

3. 具有較強的計劃執(zhí)行能力、溝通協(xié)調能力、團隊協(xié)作能力和解決復雜問題的能力。

第9篇 商業(yè)地產項目總監(jiān)崗位職責任職要求

商業(yè)地產項目總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1.負責本責任區(qū)域內的商業(yè)房地產項目(辦公樓 產業(yè)園 購物中心等)拓展，研究分析市場變化趨勢，提供可行性建議;

2.根據(jù)公司投并購戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項目收集、篩選及評估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標企業(yè)的變化;

3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項問題，組織開展商務與盡職調查;

4.組織完成審計、評估、投資方案設計、可研報告及投資測算并上會匯報;

5.完成上級交辦的其他工作。

任職資格:

1、名校本科以上學歷;

2、5年以上商業(yè)地產項目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產等)相關投資拓展經驗;

3、能獨立完成項目源的拓展、項目盡調、投資測算、項目可研報告編寫;

4、國內外一流房開企業(yè)的商業(yè)地產投資部門經驗，或者各險資、基金中從事商業(yè)地產研究和投資背景的優(yōu)先考慮。崗位職責:

1.負責本責任區(qū)域內的商業(yè)房地產項目(辦公樓 產業(yè)園 購物中心等)拓展，研究分析市場變化趨勢，提供可行性建議;

2.根據(jù)公司投并購戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項目收集、篩選及評估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標企業(yè)的變化;

3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項問題，組織開展商務與盡職調查;

4.組織完成審計、評估、投資方案設計、可研報告及投資測算并上會匯報;

5.完成上級交辦的其他工作。

任職資格:

1、名校本科以上學歷;

2、5年以上商業(yè)地產項目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產等)相關投資拓展經驗;

3、能獨立完成項目源的拓展、項目盡調、投資測算、項目可研報告編寫;

4、國內外一流房開企業(yè)的商業(yè)地產投資部門經驗，或者各險資、基金中從事商業(yè)地產研究和投資背景的優(yōu)先考慮。

商業(yè)地產項目總監(jiān)崗位

第10篇 房地產項目總監(jiān)崗位職責任職要求

房地產項目總監(jiān)崗位職責

房地產項目總監(jiān) 安徽易居金岳房地產營銷策劃有限公司 安徽易居金岳房地產營銷策劃有限公司，易居金岳任職要求:

1、二年以上房地產銷售現(xiàn)場管理經驗;

2、熟悉房地產銷售環(huán)節(jié)的各個操作流程，熟悉房地產相關法律、法規(guī)、政策;

3、2-3個以上地產個案獨立操盤經驗，具備較強的銷售現(xiàn)場管理經驗;

4、熟悉市場態(tài)勢與運營模式，具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協(xié)調和業(yè)務培訓能力;

5、能承受較大的工作壓力!

房地產項目總監(jiān)崗位

第11篇 地產項目拓展總監(jiān)崗位職責任職要求

地產項目拓展總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業(yè)信息、目標市場供需狀況等相關動態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;

2、組織對目標項目進行前期勘察，獲取第一手資料，掌握項目周邊環(huán)境和情況;

3、開展三舊改造、投資并購、合作開發(fā)等項目的溝通談判工作;

4、組織對房地產市場、宏觀環(huán)境進行分析，對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標和上級領導意見，編制年度投資發(fā)展計劃，以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經營發(fā)展的需要;

6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動，獲取土地資源，控制土地獲取成本;

7、負責起草土地及相關合同，有效控制各種風險;

8、協(xié)調與政府職能部門的關系，組織對外拓展公共關系維護與管理工作，及時了解政府相關政策變化，評估其對項目開發(fā)工作的影響，有針對性地做好應對措施;

9、協(xié)助銷售經營部進行市場定位和產品定位，提供相關前期調研數(shù)據(jù)，以及參與相關調查工作。

10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

任職資格:

1、 本科及以上學歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業(yè);

2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產開發(fā)的相關法律法規(guī);

4、熟悉房地產開發(fā)流程、土地市場運作流程;

5、有成功獲取土地項目案例，熟悉一、二級土地開發(fā)、招拍掛、三舊改造、投資并購業(yè)務;;

6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調能力、計劃執(zhí)行能力;

7、具有較強的理性分析思維，市場觸覺靈敏，能夠準確分析市場環(huán)境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力，能獨立編寫各項報告。

地產項目拓展總監(jiān)崗位

第12篇 商業(yè)地產項目招商總監(jiān)崗位職責

一、具備豐富的商業(yè)地產開發(fā)及全盤操作經驗;

二、充分了解國內及河南省內商業(yè)地產發(fā)展趨勢;

三、從事商業(yè)地產項目招商工作五年以上;

四、具有豐富商家資源;

五、具備團隊建設及梯隊培養(yǎng)工作;

六、具備良好的溝通及文案功底;

七、能夠適應高強度工作壓力;

八、無不良嗜好及前科記錄;

第13篇 地產項目拓展總監(jiān)崗位職責

房地產項目拓展總監(jiān) 廣東華麗控股有限公司 廣東華麗控股有限公司 薪酬:30k-40k

崗位職責:

1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業(yè)信息、目標市場供需狀況等相關動態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;

2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;

3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。

4、組織對房地產市場、宏觀環(huán)境進行分析,對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標和上級領導意見,編制年度投資發(fā)展計劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經營發(fā)展的需要;

6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

8、協(xié)調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發(fā)工作的影響,有針對性地做好應對措施;

9、協(xié)助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數(shù)據(jù),以及參與相關調查工作。

10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

任職資格:

1、 本科及以上學歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業(yè);

2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產開發(fā)的相關法律法規(guī);

4、熟悉房地產開發(fā)流程、土地市場運作流程;

5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調能力、計劃執(zhí)行能力;

7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環(huán)境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

第14篇 地產項目招商總監(jiān)崗位職責

工業(yè)地產項目招商總監(jiān)(異地招聘) 平陽萬洋小微園開發(fā)有限公司 平陽萬洋小微園開發(fā)有限公司,萬洋小微園 職責描述:

1、負責廣東區(qū)域工業(yè)地產項目的營銷(招商)工作;

2、負責達成項目各階段銷售/招商目標,組織實施各項銷售工作;

3. 負責制定招商計劃,組織團隊完成招商任務,并對團隊進行考核激勵;

4、開拓招商渠道,并與相關政府機構、行業(yè)協(xié)會、商會、上下游企業(yè)等建立長效溝通和合作機制;

5、通過市場調研,定期提報科學專業(yè)的產業(yè)地產行業(yè)研究報告,為公司重大決策提供信息支持;

6、負責項目各類營銷活動(推介會、招商會等)的策劃、籌備及活動效果的評估.

任職要求:

1.25-45歲,男女不限,大專以上學歷;

2.熟悉營銷策劃方案的制定和實施,熟悉各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程;

3.五年以上房地產策劃工作經驗,熟悉房地產市場行情及相關政策。有工業(yè)地產營銷的相關經驗優(yōu)先。

特別說明:本崗位需接受廣東省內異地(新興項目、佛岡項目、肇慶項目等)的調配。

第15篇 地產項目投資總監(jiān)崗位職責

地產項目投資拓展副總監(jiān) 基石長盛(寧夏)股權投資基金管理有限公司 基石長盛(寧夏)股權投資基金管理有限公司,基石長盛 職責描述:

1. 負責項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作;

2.可以獨立撰寫項目可研報告、市場調研報告及各類項目策劃方案報告;

3.組織制定公司業(yè)務拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標并貫徹落實;

4.推進項目談判進程和項目進展,編制項目相關方案及文件;

5.組織公司項目拓展的公關活動,把控重要節(jié)點或危機時刻的關系維護;

6.與政府相關部門、開發(fā)商及行業(yè)組織等機構建立密切關系;

7.負責公司全面業(yè)務拓展、業(yè)務跟進、客戶協(xié)調,及客戶日常關系維護;

8.負責深入項目所在地城市市場調研做出拓展及方案思路;

9.能獨立處理各類復雜客戶的關系,使之有效融合為公司創(chuàng)造效益;

10.依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標制定年度拓展內容;

11.負責重大業(yè)務洽談,解決業(yè)務拓展中的重大問題;

12. 能夠組織資源獨立完成項目相關業(yè)務報告

任職要求:

1.年齡30-40之間,本科以上學歷。5年以上地產投資拓展工作經驗,并有成功落地項目經驗。

2.具備較強的市場敏銳觀察力和判斷能力,具備較高的溝通協(xié)調組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心;

3.有良好的觀察能力,分析能力,溝通協(xié)調能力,語言表達能力;

4.拓展能力強,溝通能力強,能適應出差。

5.具有優(yōu)秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力

6.熟悉國家房地產相關政策法規(guī)、房地產開發(fā)及項目管理流程;

第16篇 房地產項目開發(fā)總監(jiān)崗位職責任職要求

房地產項目開發(fā)總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1、負責開拓房地產代理項目的市場調研、信息搜集;

2、制定拓展方案及工具，進行相關合同談判或簽約;

3、反饋開發(fā)商的相關信息和需求，保證公司項目順利進行;

4、建立并維護與開發(fā)商的合作關系，取得更多的資源;

5、配合協(xié)調各部門完成其它輔助工作。

任職資格:

任職資格:

1、7年以上工作經驗，有房地產項目拓展經驗者優(yōu)先;

2、形象氣質佳，溝通表達談判能力強;熟悉房地產市場，有豐富的房地產拓展渠道及相關資源優(yōu)先;

3、具備較強的目標感和行動力，以及較好的溝通協(xié)調、談判能力;

4、性別不限，有自駕車者優(yōu)先;

5、有開發(fā)商資源、商務溝通、商務談判能力優(yōu)秀者優(yōu)先，形象氣質佳優(yōu)先

房地產項目開發(fā)總監(jiān)崗位