- 目錄
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)成都當(dāng)?shù)赝卣拐猩坦ぷ鳌?/p>
2.制定拓展招商進(jìn)度，依據(jù)拓展進(jìn)度，迅速掌握拓展項目當(dāng)?shù)厣虡I(yè)運營特點，組織團(tuán)隊實施項目招商工作。
3.制定區(qū)域所轄各項目運營方案，對項目經(jīng)營指標(biāo)進(jìn)行測算并完成實施。
4.負(fù)責(zé)區(qū)域所轄城市項目拓展溝通、實地調(diào)研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場調(diào)研，參與編制調(diào)研報告。
5.協(xié)助營運提出項目總體招商策略建議及租金價格建議，負(fù)責(zé)區(qū)域招商部門策略編制工作。
6.根據(jù)區(qū)域內(nèi)項目開業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調(diào)整方案并配合完成品牌調(diào)整，提供資源，協(xié)助區(qū)域所轄項目及時完成補(bǔ)位招商。
7.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護(hù)。
任職要求:
1. 本科以上相關(guān)專業(yè)
2.必須熟悉成都當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)市場(5年以上成都當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗)
3.有成都本地五大行工作經(jīng)驗者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)優(yōu)先考慮。
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān) 工作職責(zé):
1、組織招商團(tuán)隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進(jìn)行項目定位;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核;
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團(tuán)隊提供和確認(rèn)各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
工作職責(zé):
1、組織招商團(tuán)隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進(jìn)行項目定位;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核;
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團(tuán)隊提供和確認(rèn)各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
