第1篇 物業(yè)電工檢修安全技術規(guī)范
物業(yè)電工檢修安全技術規(guī)范
(三)1.工作之前
1.1電氣操作人員應思想集中;
電器線路在未經測電筆確定無電前,應一律視為'有電',不可用手觸摸,不可絕對相信絕緣體,應認為有電操作。
1.2應詳細了解工作地點、工作內容、周圍環(huán)境,再選安全位置進行工作。
1.3工作前應詳細檢查自己所用工具是否安全可靠,穿戴好必需的安全防護用品,以防工作時發(fā)生意外。
1.4維修線路要采取必要的措施,在開關手把上或線路上懸掛'有人工作切勿合閘'的警告牌,防止他人中途送電。
1.5使用測電筆時,要注意測試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使用電筆只許試五百伏以下的電壓。
1.6如需 路進行檢修時,事先可通知用電單位停電時間,再到配電室填好工作票,然后進行,并要注意安全操作。
1.7進行檢修前,應首先停電,試電,并掛好臨時接地線,以防發(fā)生意外。
2. 工作之中2.1凡四百伏以上的線路上,禁止帶電操作,如必須帶電作業(yè)時,要有可靠的安全操作措施 ,經領導同意后,在有人監(jiān)護下方可進行。
2. 2電工人員工作時,必須頭腦清醒、思想集中、不得酒醉、打鬧、神志不清。
身體不適者禁止工作。
2. 3工作中所拆除的電線要理好,帶電的線頭應包好,以防發(fā)生觸電。
2. 4安裝燈頭時,開關必須控制火線,燈口處必須接在'0'線。
2. 5所用之導線及保險絲,其容量大小必須合乎規(guī)定標準,選擇開關時必須大于所控制之設備的總容量。
2. 6如工作中途因停止,當重新工作時,必須詳細檢查各項設備之變化,待充分了解后方可進行工作。
2. 7嚴格遵守勞動紀律,服從工作地帶班者指揮,不得任意離工作崗位。
2. 8在一切金屬器外殼上,都必須施行接地;
接地電阻不得大于4歐,地線截面要大于相線能力的1/3.
2. 9設備安裝時,要進行詳細檢查,電器的絕緣電阻不得小于0.5兆歐,并按設備說明書的各項要求,進行調整、試驗。
3. 工作結束后3.1工作結束后必須使全部工作人員撤離操作地段,拆除警告牌,所有材料、工具、儀表等隨之撤離,原有的防護裝置,隨時安裝好。
3. 2操作地段清理后,操作人員要親自檢查,如要送電試驗一定要和有關人員聯(lián)系好,以免發(fā)生意外。
4. 登高操作
4.1登高使用工具(梯子、鐵鞋、安全帶、繩子、緊線工具等),必須經常檢查,切實保護好,如發(fā)現(xiàn)損壞,不合安全規(guī)定應立即停止使用。
4.2使用梯子進行工作時,梯子角度以60為宜,禁止二人同時上、下梯子,操作時需有人在地面監(jiān)護。
5.其它方面
5.1彎管時注意安全,防止燒傷燙傷。
5.2電氣安裝打墻眼時,要思想集中,互相注意防止錘頭傷人。
5.3發(fā)生事故或重大設備、人身事故和發(fā)現(xiàn)嚴重事故因素時,應立即向上級報告,迅速排除。
5.4發(fā)生觸電時,不要慌亂,應先立即拉開電源,如急切找不到電源時,可用木桿或干凈棉布使觸電者脫離電源;
脫離電后,立即施行人工呼吸,并通知醫(yī)院。
5.5發(fā)生火警時,應立即切斷電源,用1211滅火器或黃砂撲救,嚴禁用水撲救。
第2篇 物業(yè)公司有限空間作業(yè)安全技術規(guī)范
一、 名詞解釋：
有限空間： 指僅有1個～2個人孔即進出口受到限制的密閉、狹窄、通風不良的分隔間（如風道、管道、水箱、各種罐狀設備等），或深度大于1.2 m封閉或敞口的通風不良空間的封閉或半封閉建筑（如污水坑、化糞池、隔油池、小型密閉空間建筑等）。 此種建筑具有如下特點：空間內的氣體可能具有危害。
二、有限空間危險、有害因素：
1. 設備設施與設備設施之間、設備設施內外之間相互隔斷，導致作業(yè)空間通風不暢，照明 不良，通訊不暢；
2. 活動空間較小，工作場地狹窄，易導致工作人員出入困難，相互聯(lián)系不便，不利于工作 監(jiān)護和實施施救；
3. 濕度和熱度較高，作業(yè)人員能量消耗大，易于疲勞；
4. 存在酸、堿、毒、塵、煙等具有一定危險性的介質，易引發(fā)窒息、中毒、火災和爆炸事 故。
5. 存在缺氧或富氧、易燃氣體和蒸汽、有毒氣體和蒸汽、冒頂、高處墜落、物體打擊、各害性；空間內存在可能導致進入者的身體受限；其它公認的嚴重的安全或健康風險。種機械傷害等危險有害因素。
三、進入有限空間作業(yè)的安全技術要求：
1. 進入有限空間作業(yè)前的準備：
1) 進入有限空間作業(yè)應先檢測后進入。
2)檢測確認有限空間內有害物質濃度，未經許可的人員不得進入有限空間。
3) 對作業(yè)場所現(xiàn)狀分析合格后編制施工方案，再辦理“進入有限空間危險作業(yè)”相關手續(xù)。
4) 作業(yè)前應再次對確認存在有害氣體的有限空間有害物質濃度采樣，分析合格后方可進入作業(yè)，防止有害氣體的二次釋放
5) 對由于防爆、防氧化以及不能采用通風換氣措施或受作業(yè)環(huán)境限制不易充分通風換氣的 場所，作業(yè)人員必須配備并使用空氣呼吸器或軟管面具等隔離式呼吸保護器具。嚴禁使用過濾式面具。
6) 進入有限空間作業(yè)的單位或部門，應提前準備好適合有限空間作業(yè)的作業(yè)工具和防護工 具。
7) 進入有限空間作業(yè)的單位或部門，應提前準備好適合有限空間作業(yè)的通訊器材。
8) 進入有限空間作業(yè)的單位或部門，應預先準備好各種突發(fā)情況的應急預案。
2. 保證有效的通風換氣
1) 進入有限空間工作前，應提前兩天進行全面通風換氣。
2) 進入有限空間工作時，應盡量利用所有人孔、手孔、料孔、風門、煙道等通風條件進行 自然通風，必要時應采取機械強制通風。
3) 需要機械通風時，機械通風設備要提前安裝到位，并保證其工作正常。
4) 除嚴重窒息急救時等特殊情況，嚴禁使用純氧進行通風換氣。
5) 在有限空間內進行電、氣焊作業(yè)時，為防止焊接或切割煙塵導致呼吸受阻，應進行階段 性作業(yè)，以保證良好的通風和換氣。電、氣焊設備除末端把線，其余鋼瓶、焊機等設備應置于有限空間外部。電焊作業(yè)要進行有效接地。
3. 保證安全有效的電氣設備與照明
1) 進入存在可燃性氣體的有限空間作業(yè)時，所有的電氣設備設施及照明應具有整體電氣防 爆和防靜電措施。
2) 存在可燃氣體的有限空間場所內不允許使用明火照明和非防爆設備。
3) 使用固定照明燈具，安裝高度距地面2.4m及以下時，應采用安全電壓；
4) 在潮濕地面等場所使用的移動式照明燈具，其安裝高度距地面2.4m及以下時，額定電 壓不應超過36v。
5) 在鍋爐、金屬容器、管道、小型密閉空間等狹窄的場所工作時，手持行燈額定電壓不應超過12v。
6) 手提行燈應有絕緣手柄和金屬護罩，燈泡的金屬部分不準外露。行燈使用的降壓變壓器，
應采用隔離變壓器。工作場所環(huán)境潮濕時，絕緣電阻應不小于2m。
4. 保證完好的機械設備安全
1) 機械設備的運動、活動部件都應采用封閉式屏蔽，各種傳動裝置應設置防護裝置。
2) 機械設備上的局部照明均應使用安全電壓。應急器材
3) 機械設備上的金屬構件均應有牢固可靠的pe線。應急器材應放置在作業(yè)現(xiàn)場。
4) 作業(yè)時使用的梯子、檢修平臺、吊繩等，應安全可靠，
5. 區(qū)域警戒與消防
1) 有限空間的坑、井、洼、溝或人孔、通道出入門口應設置防護欄、蓋和警告標志，夜間 應設警示紅燈。
2) 為防止無關人員進入有限空間作業(yè)場所，提醒作業(yè)人員引起重視，在有限空間外面醒目 處，設置警戒區(qū)、警戒線或相關警戒標志。作業(yè)場所外應懸掛“未經許可，不得入內”標示牌。
3) 當作業(yè)人員進入風道、井道或管道等有限空間工作時，必須提前關閉相關閥門，切斷相 關電源。設置“禁止啟動”等警告信息。
4) 存在易燃性因素的場所警戒區(qū)內應設置滅火器材，并保持有效狀態(tài)；并有專職人員應在 警戒區(qū)內定時巡回檢查、監(jiān)護，并有檢查記錄。嚴禁火種或可燃物落入有限空間。
5) 動力機械設備、工具要放在有限空間的外面并保持安全的距離，以確保氣體或煙霧排放 時遠離潛在的火源。同時應防止設備的廢氣或碳氫化合物煙霧影響有限空間作業(yè)。
6. 應急器材的使用要求及管理
1) 應急器材應放置在作業(yè)現(xiàn)場。
2) 應急器材應保證應急救援要求。
3) 急救藥品應完好、有效。
4) 應急箱應指定專人管理和操作。
四、落實現(xiàn)場監(jiān)督管理制度
1. 有限空間現(xiàn)場應明確監(jiān)護人員和作業(yè)人員。監(jiān)護人員不得進入有限空間。
2. 每一名進入有限空間的作業(yè)人員，配備不應少于兩名監(jiān)護人員。
3. 對于有限空間作業(yè)現(xiàn)場，作業(yè)單位或部門負責人（或委派管理人員）應提前到達現(xiàn)場勘 查，提前審查施工方案并組織相關作業(yè)。
4. 作業(yè)單位或部門必須在完成相關作業(yè)手續(xù)后，方可進入有限空間作業(yè)。
5. 現(xiàn)場監(jiān)護人員必須熟練操作應急器材。
6. 現(xiàn)場監(jiān)護人員必須堅守崗位。
7. 現(xiàn)場監(jiān)護人員發(fā)現(xiàn)以下現(xiàn)象時，應立即停止作業(yè)并與作業(yè)人員一同撤離作業(yè)現(xiàn)場，情況 緊急應呼叫應急救援并報告負責人：
1) 發(fā)現(xiàn)作業(yè)者出現(xiàn)異常行為。
2) 有限空間作業(yè)現(xiàn)場出現(xiàn)異常情況，而作業(yè)者自身未能發(fā)現(xiàn)。
3) 有限空間外出現(xiàn)威脅作業(yè)者安全和健康的險情。
4) 監(jiān)護者不能安全有效地履行職責時，也應通知作業(yè)者撤離。
8. 有限空間作業(yè)人員在作業(yè)時應遵守以下規(guī)定：
1) 遵守有限空間作業(yè)安全操作規(guī)程。
2) 正確使用有限空間作業(yè)安全設施與個體防護用具。
3) 應與監(jiān)護人進行有效的安全、報警、撤離等雙向信息交流。
4) 作業(yè)人員意識到身體出現(xiàn)危險異常癥狀時，應及時向監(jiān)護者報告或自行撤離有限空間。 9. 有限空間現(xiàn)場作業(yè)完成后，作業(yè)人員必須對作業(yè)現(xiàn)場進行清理后，會同現(xiàn)場監(jiān)護人員對 有限空間現(xiàn)場進行封閉并檢查確認，防止其它人員誤入該區(qū)域。
第3篇 物業(yè)工程部安全技術措施
物業(yè)工程部安全技術措施在全部停電或部分停電的電氣設備上工作時,必須完成下列保證安全的技術措施:1.切斷電源。
在工作場所必須斷開電源的設備,包括需檢修設備的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。
在斷開電源時,必須使檢修設備至少有一個明顯的斷開點,高壓柜的手動機均處于斷開位置時,都應用鎖鎖住。
2. 驗電。
檢驗電氣設備上有無電壓時,必須使用合格的驗電器,驗電應在電氣設備的兩側的各相分別進行。
3. 裝設接地線。
將檢修設備的三相短路并接,可以放掉檢修設備的剩余電荷,這也是防止突然來電,保護工作人員安全的唯一可行安全措施。
裝、拆接地線必須由兩人進行,若僅有單人值班,則只允許用接地開關接地。
4. 懸掛指示牌和裝設遮欄。
在工作點四周應安設標示牌和遮欄,有關的操作開關手柄上應懸掛'禁止合閘'標示牌。
5.安全組織措施
(1)工作票制度。
在對物業(yè)各類電氣設備進行檢修時,應根據(jù)工作需要,填寫工作票。
工作票的簽發(fā)人應為電氣主管,且簽發(fā)人應對工作票內容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務程度進行全面的考慮。
(2)工作許可制度。
在高壓電氣設備上進行檢修工作,須經過許可手續(xù)。
許可人應對工作票上的有關內容及安全措施進行檢查,并會同工作負責人到現(xiàn)場核對。
(3)工作監(jiān)護制度。
完成工作許可手續(xù)后,工作負責人(監(jiān)護人)應向工作者交待工作現(xiàn)場的情況和有關安全措施,并應始終在現(xiàn)場進行監(jiān)護,及時糾正錯誤或違反安全的操作。
監(jiān)護人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。
(4)工作間斷、轉移和終結制度。
在電氣設備檢修工作間斷或工作人員暫時撤離現(xiàn)場時,所有安全措施應保持不動,工作票仍由工作負責人執(zhí)存。
間斷后可繼續(xù)工作,無需重新通過許可。
(5)工作轉移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個地點工作,開工前的安全措施可一次做完,但工作負責人在轉移工作地點時,應向工作人員交待新工作點的有關情況和注意事項。
(6)在檢修工作完成后,應清掃現(xiàn)場后撤離。
由工作負責人會同運行值班人員共同檢查,并交待檢修項目、發(fā)現(xiàn)問題、檢修結果和存在問題,然后在工作票上注明工作終結時間,雙方簽字后方可辦理工作票終結手續(xù)。
在此之前,任何人不得將檢修設備送電運行(因檢修工作需要試運行者除外)。
