- 目錄
第1篇 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司任職要求:
1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
2、熟悉iso9000標(biāo)準(zhǔn)與要求，有3年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理運作程序;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力;
4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，對企業(yè)有強烈的責(zé)任感，善于學(xué)習(xí)，思想敏銳、超前，有開拓創(chuàng)新意識，講求效率，處事果斷，敢于競爭，勇于負(fù)責(zé)，作風(fēng)正派，辦事公道，不徇私情
物業(yè)部經(jīng)理崗位
第2篇 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 任職要求:
1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,中級以上職稱資格證書,具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
2、熟悉iso9000標(biāo)準(zhǔn)與要求,有3年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理運作程序;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力;
4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,對企業(yè)有強烈的責(zé)任感,善于學(xué)習(xí),思想敏銳、超前,有開拓創(chuàng)新意識,講求效率,處事果斷,敢于競爭,勇于負(fù)責(zé),作風(fēng)正派,辦事公道,不徇私情
第3篇 物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
一、崗位職責(zé):
1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項目環(huán)衛(wèi)、安全、工程管理工作;
2、制定和執(zhí)行好部門的各項操作流程和各類規(guī)章制度,配合其他部門開展工作;
3、負(fù)責(zé)日常現(xiàn)場秩序及消防安全管理,消除安全隱患;
4、負(fù)責(zé)日常能耗管理,做好節(jié)能降耗工作;
5、編制和組織實施設(shè)備設(shè)施維修計劃和備品備件的購置計劃;
6、建立物業(yè)相關(guān)臺帳,定期核對檢查,做到帳物相符,防止公司資產(chǎn)流失;
7、外包合同管理,維護(hù)好外聯(lián)單位關(guān)系;
8、加強監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制,經(jīng)常對員工的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估,實施獎懲;
9、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況,重大、緊急的問題立即向項目總報告,并拿出處理措施。
二、任職要求
1、 中等專科以上學(xué)歷,有五年以上商場相關(guān)工程管理、物業(yè)管理經(jīng)驗;
2、持高壓電工、消防操作員證優(yōu)先考慮;
3、 能熟練利用offce、auto cad等軟件,能熟練使用辦公軟件;
4、良好的表達(dá)能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、組織能力、合作精神等。
三、公司福利
1、季度獎金,年底雙薪績效;
2、每周1.5天公休,每半年享受15-20天帶薪回國休假(往返機票及簽證費由公司承擔(dān));
3、公司提供優(yōu)良住宿條件及豐富中餐;
4、按級別享受相應(yīng)通訊話費補貼;
5、公司購買境外人員意外傷害險。
第4篇 物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.市場拓展，通過網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道開發(fā)新客戶;
2.客戶維護(hù)及crm系統(tǒng)維護(hù);
3.按時完成客戶委托。
responsibilities:
1.e_pand the market， develop new clients through networking，calling，etc;
2.follow up potential clientele and maintain crm;
3.deliver activities and projects within client e_pectations.
任職要求:
1.大學(xué)本科或以上學(xué)歷，市場營銷、經(jīng)濟(jì)、管理、房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè);
2.較強的與客戶的協(xié)調(diào)能力;
3.流利的英語和普通話的口語和書面語言能力;
4.較強的人際溝通能力，靈活性和適應(yīng)能力。
requirements:
1.bachelor degree or above;
2.strong ability of coordinating business with clients;
3.fluent spoken and written language skills in both english and mandarin;
4.e_cellent interpersonal skills/fle_ibility/adaptability.
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位
第5篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
工程物業(yè)部經(jīng)理 建工房地產(chǎn) 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,建工地產(chǎn),建工房地產(chǎn) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)并逐步完善。
2、參與前期物業(yè)介入,與設(shè)計部溝通商業(yè)設(shè)計,從營運角度提供建造標(biāo)準(zhǔn),提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設(shè)備安裝進(jìn)度等。
4、組織開業(yè)前場地驗收、交付、設(shè)備調(diào)試等。
5、營運期負(fù)責(zé)下屬物業(yè)公司各管理處的品質(zhì)管控。
6、負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊業(yè)務(wù)指導(dǎo),專業(yè)培訓(xùn),監(jiān)控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經(jīng)驗:
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷。
2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗,2年以上同崗位工作經(jīng)驗。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。
專業(yè)知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協(xié)調(diào)能力,強烈的責(zé)任心,良好的團(tuán)隊營造能力,對突發(fā)的事件有應(yīng)急措施和應(yīng)對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
第6篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護(hù)及環(huán)境品質(zhì)管控等;
(2)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;
(3)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進(jìn)與節(jié)點消項督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進(jìn)度檢查與督導(dǎo)，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預(yù)算及支出管控。
工作要求
(1)風(fēng)格要求:作風(fēng)強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎(chǔ)扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導(dǎo)工作獎懲方法與措施)。
(2)經(jīng)驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細(xì)節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操經(jīng)驗)，近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學(xué)歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應(yīng)全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。
工作職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護(hù)及環(huán)境品質(zhì)管控等;
(2)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;
(3)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進(jìn)與節(jié)點消項督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進(jìn)度檢查與督導(dǎo)，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負(fù)責(zé)分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預(yù)算及支出管控。
工作要求
(1)風(fēng)格要求:作風(fēng)強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎(chǔ)扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導(dǎo)工作獎懲方法與措施)。
(2)經(jīng)驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細(xì)節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操經(jīng)驗)，近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學(xué)歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應(yīng)全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。
工程物業(yè)部經(jīng)理崗位
第7篇 市場物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
市場物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃等;
2、掌握了解所負(fù)責(zé)區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源;
3、配合集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建集團(tuán)市場拓展體系和標(biāo)準(zhǔn)，同時進(jìn)行公司品牌的市場推廣，促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作;
4、制訂可行的市場拓展計劃并對區(qū)域業(yè)務(wù)收入指標(biāo)負(fù)責(zé)，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場份額，同團(tuán)隊保持無縫溝通，共同執(zhí)行項目顧問服務(wù)工作;
5、負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執(zhí)行和落實。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程;
2、年齡:30-40歲之間;
3、熟悉物業(yè)市場的現(xiàn)狀，對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗;
3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會;
4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團(tuán)隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。
市場物業(yè)部經(jīng)理崗位
