s管理處機(jī)電維修值班工作規(guī)程

有哪些

機(jī)電維修值班工作規(guī)程

一、值班人員職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行監(jiān)控，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2. 對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理，防止影響生產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量。

3. 定期進(jìn)行設(shè)備巡檢，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及維護(hù)情況。

4. 協(xié)助完成設(shè)備保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)備維護(hù)及時(shí)有效。

5. 參與制定和更新機(jī)電設(shè)備的操作手冊(cè)和應(yīng)急預(yù)案。

二、值班流程

1. 接班：交接班時(shí)，詳細(xì)了解設(shè)備運(yùn)行狀況，查閱交接班記錄。

2. 巡檢：按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行設(shè)備巡查，檢查設(shè)備溫度、噪音、振動(dòng)等關(guān)鍵指標(biāo)。

3. 故障處理：發(fā)現(xiàn)異常立即報(bào)告，并采取應(yīng)急措施，如需停機(jī)維修，需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

4. 維護(hù)保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，執(zhí)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)任務(wù)。

5. 記錄與報(bào)告：填寫值班日志，詳細(xì)記錄設(shè)備運(yùn)行、故障處理及維修情況。

三、應(yīng)急響應(yīng)

1. 設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，明確各類故障的應(yīng)對(duì)措施。

2. 在設(shè)備故障無(wú)法自行解決時(shí)，及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員或供應(yīng)商。

3. 遇到緊急情況，啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，保障人員安全。

四、溝通協(xié)調(diào)

1. 與生產(chǎn)部門保持良好溝通，了解設(shè)備運(yùn)行對(duì)生產(chǎn)的影響。

2. 及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)設(shè)備狀況和維修進(jìn)度，確保信息暢通。

模板

機(jī)電維修值班工作模板

1. 值班開(kāi)始前：

- 檢查工具和備件是否齊全。

- 熟悉當(dāng)日設(shè)備運(yùn)行計(jì)劃和注意事項(xiàng)。

2. 值班期間：

- 按照設(shè)定的時(shí)間表進(jìn)行設(shè)備檢查。

- 記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，對(duì)比正常值，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。

3. 故障處理：

- 初步判斷故障原因，采取臨時(shí)措施。

- 如果需要外部援助，聯(lián)系相關(guān)人員并說(shuō)明情況。

4. 值班結(jié)束：

- 填寫交接班記錄，詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備狀態(tài)和未解決問(wèn)題。

- 與接班人員交接設(shè)備運(yùn)行情況和注意事項(xiàng)。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 標(biāo)準(zhǔn)化操作：所有維修和保養(yǎng)工作應(yīng)遵循預(yù)設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)操作程序，確保一致性。

2. 響應(yīng)時(shí)間：故障發(fā)生后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成初步評(píng)估和應(yīng)急處理。

3. 記錄完整性：值班日志應(yīng)詳盡無(wú)誤，包括設(shè)備狀態(tài)、故障詳情、處理措施等。

4. 安全合規(guī)：嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，確保人員和設(shè)備安全。

5. 效率要求：合理安排維修時(shí)間，減少設(shè)備停機(jī)對(duì)生產(chǎn)的影響。

以上工作規(guī)程旨在提高機(jī)電維修值班的效率和安全性，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行，為生產(chǎn)和服務(wù)提供有力保障。每位值班人員應(yīng)熟悉并遵守這些規(guī)程，以實(shí)現(xiàn)高效、安全的機(jī)電設(shè)備運(yùn)維。

s管理處機(jī)電維修值班工作規(guī)程范文

1.0目的

規(guī)范值班管理,確保值班質(zhì)量。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司管理處機(jī)電維修值班工作。

3.0職責(zé)

3.1機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)對(duì)值班工作的監(jiān)控。

3.2機(jī)電維修部班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)值班工作的具體安排和檢查。

3.3機(jī)電維修部值班人員負(fù)責(zé)按此規(guī)程進(jìn)行值班工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1交接班操作

4.1.1交接班人員提前20分鐘做好交班準(zhǔn)備:

a)檢查設(shè)備并確保運(yùn)行正常;

b)搞好值班室和設(shè)備房衛(wèi)生工作。

4.1.2接班人員提前15分鐘到達(dá)值班崗位。

4.1.3值班人員首先認(rèn)真仔細(xì)地檢查各設(shè)備的運(yùn)行情況:

a)發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取有效措施,并通知交接班人處理,接班人協(xié)助;

b)確認(rèn)無(wú)異常情況在回到值班室進(jìn)行交接班程序。

4.1.4交班人員主動(dòng)、簡(jiǎn)要地向接班人介紹值班和設(shè)備運(yùn)行情況,重點(diǎn)講明操作注意事項(xiàng);接班人應(yīng)認(rèn)真聆聽(tīng),如有疑問(wèn)可向交班人提問(wèn),直至雙方清楚。

4.1.5接班人查看上班地《機(jī)電運(yùn)行值班記錄》,檢查儀器、工具等物品是否齊全完好。

4.1.6交接雙方認(rèn)為無(wú)誤后共同在《機(jī)電運(yùn)行交接班記錄》上簽名確認(rèn)。

4.1.7交接完畢后所發(fā)生地問(wèn)題由接班人負(fù)責(zé)。

4.1.8有下列情況之一不能交接班:

a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚,記錄不規(guī)范,配電室、值班室、操作室不清潔;

b)接班人未到崗,交班人不準(zhǔn)下班;

c)接班人醉酒或其他情況而未找到接班人;

d)在倒閘操作和事故處理過(guò)程中;

e)若交接班過(guò)程中發(fā)生故障,應(yīng)停止交接,由交班人負(fù)責(zé)處理事故,接班人協(xié)助。

4.2值班操作要點(diǎn)

4.2.1值班人應(yīng)提前15分鐘到達(dá)值班崗位,按交接班程序進(jìn)行交接班。

4.2.2堅(jiān)守崗位,不得串崗。

4.2.3按有關(guān)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對(duì)空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、供水、供電設(shè)備進(jìn)行巡查、保養(yǎng)、維修。

4.2.4如遇特殊事件,應(yīng)按突發(fā)事件處理程序進(jìn)行處理。

4.2.5值班人員特殊情況需要調(diào)班時(shí),必須事前填寫調(diào)班表,并經(jīng)機(jī)電維修部主管同意并簽字方可調(diào)班。

4.3停送電操作要領(lǐng)

4.3.1正常情況下的倒閘操作:

a)機(jī)電維修部主管提前兩天書面通知運(yùn)行組停、送電范圍(包括變壓器報(bào)停、啟用);

b)運(yùn)行組接到通知后,一天內(nèi)完成以下工作:

--立即通知供配電專業(yè)人員即到現(xiàn)場(chǎng),根據(jù)負(fù)荷分布情況實(shí)地考察其可行性;

--若不可行應(yīng)立即匯報(bào)情況,并說(shuō)明原因;

--若可行,則應(yīng)明確停送、電時(shí)間、范圍,填好操作票后,由主管經(jīng)理審批,同時(shí)將停、送電情況書面通知公共事務(wù)部。

c)公共事務(wù)部接到通知后,提前一天貼處停電通知以告知住戶;

d)倒閘操作前,運(yùn)行人員要做好相應(yīng)地準(zhǔn)備工作,電梯降至首層,如有必要可將發(fā)電機(jī)操作開(kāi)關(guān)置于停機(jī)位置;

e)在確定時(shí)間,在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下,操作人員按操作票進(jìn)行倒閘操作:

--停電:先停負(fù)荷開(kāi)關(guān),后停隔離開(kāi)關(guān);

--送電:先送隔離開(kāi)關(guān),后送負(fù)荷開(kāi)關(guān)。

f)倒閘操作完成后,運(yùn)行人員要檢查電梯的運(yùn)行情況,發(fā)電機(jī)操作開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)位置;

g)做好各項(xiàng)相關(guān)記錄。

4.3.2緊急狀態(tài)下的倒閘操作:

a)發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時(shí),運(yùn)行人員應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行全部或部分負(fù)荷停電操作;根據(jù)情況立即斷開(kāi)低壓配電柜上電源開(kāi)關(guān),或斷開(kāi)高壓柜高壓開(kāi)關(guān);

b)停電后立即通知機(jī)電維修部主管,主管到現(xiàn)場(chǎng)后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方恢復(fù)部分或全部供電。對(duì)損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),以恢復(fù)正常供電;

c)做好各種記錄,重大事故應(yīng)立即報(bào)告管理處經(jīng)理。

4.4值班房、設(shè)備房衛(wèi)生管理制度

4.4.1各值班人員負(fù)責(zé)該班次值班室的衛(wèi)生清潔工作,并保持值班室衛(wèi)生。、

4.4.2各專業(yè)值班人員負(fù)責(zé)各自專業(yè)設(shè)備房的衛(wèi)生清潔工作:

a)水電工負(fù)責(zé)配電房、水泵房衛(wèi)生清潔工作;

b)空調(diào)工負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)房衛(wèi)生清潔工作;

c)電梯工負(fù)責(zé)電梯房衛(wèi)生清潔工作。

4.4.3接班人負(fù)責(zé)檢查上一班的清潔工作,對(duì)不合格衛(wèi)生清潔工作可要求返工,直至合格。

4.4.4各專業(yè)早班值班人員為該專業(yè)設(shè)備房安全衛(wèi)生責(zé)任人。

4.4.5機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)本部衛(wèi)生清潔工作的日常檢查和督導(dǎo)。

5.0記錄

《值班記錄表》

6.0相關(guān)記錄文件

《機(jī)電維修部員工績(jī)效考評(píng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》