- 目錄
有哪些
物業(yè)轄區(qū)防火管理規(guī)程制度主要包括以下幾個(gè)方面:
1. 防火組織建設(shè):設(shè)立防火安全小組,明確職責(zé)分工,定期進(jìn)行防火知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練。
2. 防火設(shè)施配置:確保消防設(shè)備齊全、有效,包括滅火器、消火栓、疏散指示標(biāo)志等,并定期檢查維護(hù)。
3. 防火巡查制度:實(shí)行日常防火巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
4. 用電用火管理:規(guī)范電氣設(shè)備使用,嚴(yán)禁私拉亂接電線,控制火源管理,防止火種引發(fā)火災(zāi)。
5. 應(yīng)急預(yù)案制定:制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,明確疏散路線和救援措施。
6. 消防通道管理:保持消防通道暢通無(wú)阻,禁止堆放雜物。
7. 防火宣傳教育:定期開(kāi)展防火知識(shí)宣傳,提高業(yè)主和員工的防火意識(shí)。
模板
1. 防火安全小組設(shè)立:
- 設(shè)立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng),下設(shè)防火安全員,負(fù)責(zé)日常防火工作。
- 定期組織防火知識(shí)培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)的防火能力和應(yīng)急反應(yīng)水平。
2. 防火設(shè)施維護(hù):
- 每月進(jìn)行一次全面的消防設(shè)施檢查,確保滅火器材、報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示燈等正常運(yùn)行。
- 對(duì)存在問(wèn)題的設(shè)施及時(shí)維修或更換,確保其在緊急情況下能發(fā)揮作用。
3. 防火巡查實(shí)施:
- 每日進(jìn)行至少兩次防火巡查,包括公共區(qū)域、重要設(shè)備房、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位。
- 巡查記錄詳細(xì),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改,并追蹤整改結(jié)果。
4. 用電用火規(guī)定:
- 嚴(yán)禁私拉亂接電線,電器設(shè)備使用后及時(shí)切斷電源。
- 禁止在非指定區(qū)域內(nèi)吸煙,嚴(yán)禁亂丟煙蒂。
5. 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案:
- 制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,包括疏散路線、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制和現(xiàn)場(chǎng)處置程序。
- 每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練,檢驗(yàn)預(yù)案的有效性。
6. 消防通道管理:
- 消防通道標(biāo)識(shí)清晰,不得隨意占用,保證緊急情況下的通行暢通。
7. 防火宣傳教育:
- 定期通過(guò)公告、海報(bào)、講座等方式進(jìn)行防火知識(shí)宣傳,提高業(yè)主和員工的防火意識(shí)。
- 鼓勵(lì)業(yè)主參與防火活動(dòng),共同維護(hù)小區(qū)消防安全。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 規(guī)范性:所有防火管理規(guī)程需符合國(guó)家及地方的消防法規(guī),與物業(yè)公司的實(shí)際情況相結(jié)合。
2. 實(shí)效性:規(guī)程應(yīng)具有可操作性,能夠指導(dǎo)日常防火工作,降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。
3. 全面性:覆蓋防火工作的各個(gè)方面,包括預(yù)防、應(yīng)急和教育等環(huán)節(jié)。
4. 反饋機(jī)制:建立防火工作的反饋機(jī)制,對(duì)規(guī)程執(zhí)行情況進(jìn)行定期評(píng)估和調(diào)整。
5. 培訓(xùn)與考核:防火知識(shí)培訓(xùn)應(yīng)納入員工年度考核,確保全員了解并遵守防火規(guī)定。
通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)程,物業(yè)轄區(qū)將形成良好的防火管理體系,保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全,營(yíng)造安全宜居的居住環(huán)境。
物業(yè)轄區(qū)防火管理規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)防火管理規(guī)程
1. 目的
建立行之有效的消防安全管理體系,保證小區(qū)內(nèi)用戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
2. 適用范圍
小區(qū)轄區(qū)內(nèi)防火工作。
3. 職責(zé)
保安主管負(fù)責(zé)消防培訓(xùn),制定演習(xí)方案,檢查整改工作。
4.工作程序
a.保安主管每年12月制定下一年度(消防演習(xí)計(jì)劃以及消防演練方案),并對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防演習(xí)培訓(xùn)。
b.每年12月制定下一年度《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》,按時(shí)制定《消防培訓(xùn)方案》。
c.負(fù)責(zé)《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》的審核,并監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。
d.擔(dān)任小區(qū)安全檢查員,發(fā)現(xiàn)消防隱患,制止違章作業(yè),填寫(xiě)《安全生產(chǎn)與衛(wèi)生月報(bào)表》交管理公司經(jīng)理、公司安全主任;如發(fā)現(xiàn)火警隱患,填寫(xiě)《消防檢查整改通知單》交有關(guān)用戶,限期整改。
e.管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類(lèi)器材核裝置處于良好狀態(tài),防火疏散通道保持暢通。
f.批準(zhǔn)《消防演練計(jì)劃》、<消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃>、《消防演練方案》。