有哪些
大廈電梯管理規(guī)程制度
一、電梯日常運行管理
1. 設定合理的電梯運行時間，確保早高峰、晚高峰時段的高效運作。
2. 定期進行電梯清潔，保持轎廂內整潔無異味。
3. 對電梯進行每日安全檢查，包括緊急通話裝置、指示燈、門鎖等關鍵部件。
二、電梯維護保養(yǎng)
1. 按照制造商建議的周期進行專業(yè)保養(yǎng)，記錄保養(yǎng)內容和結果。
2. 發(fā)現(xiàn)異常情況應立即報修，不得帶病運行。
3. 保養(yǎng)和維修工作需由持有專業(yè)資質的人員進行。
三、安全規(guī)定
1. 嚴禁超載使用電梯，嚴格按照額定載重運行。
2. 禁止在電梯內吸煙、亂丟垃圾。
3. 提醒乘客使用電梯時遵守操作規(guī)程，不得強行扒門或撞擊電梯。
四、應急處理
1. 設置清晰的應急預案，包括被困電梯的自救措施和外部救援流程。
2. 對物業(yè)員工進行電梯應急救援培訓，確?？焖夙憫?。
3. 定期演練應急程序，提高實際應對能力。
五、乘客服務
1. 提供清晰的樓層指示和使用說明。
2. 在顯著位置設置投訴建議箱，及時處理乘客反饋。
3. 定期收集乘客滿意度，持續(xù)改進服務。
六、法規(guī)遵從
1. 嚴格執(zhí)行國家及地方關于電梯使用的法律法規(guī)。
2. 取得并保持有效的電梯使用登記證。
3. 配合政府部門的定期檢查，確保合規(guī)運營。
模板
大廈電梯管理規(guī)程制度模板
1. 日常運行：
- 運行時間設定
- 清潔與衛(wèi)生
- 安全檢查
2. 維護保養(yǎng)：
- 保養(yǎng)周期
- 異常報修
- 專業(yè)維修
3. 安全規(guī)定：
- 載重限制
- 乘客行為規(guī)范
- 安全操作提示
4. 應急處理：
- 應急預案
- 員工培訓
- 演練與響應
5. 乘客服務：
- 信息指示
- 投訴處理
- 滿意度調查
6. 法規(guī)遵從：
- 法律法規(guī)執(zhí)行
- 使用登記證
- 政府檢查配合
標準
大廈電梯管理規(guī)程制度標準
1. 有效性：規(guī)程需確保電梯安全、高效運行，滿足乘客需求。
2. 可執(zhí)行性：規(guī)程應明確責任人，具備可操作性，便于執(zhí)行。
3. 安全性：以乘客安全為首要考慮，預防和應對各類風險。
4. 適應性：規(guī)程需適時更新，適應法規(guī)變化和技術進步。
5. 透明度：規(guī)程公開透明，方便乘客了解和監(jiān)督。
6. 效率性：資源配置合理，提高電梯運行和服務效率。
以上規(guī)程旨在確保大廈電梯的安全、高效、舒適運行，為大廈內的住戶和訪客提供優(yōu)質的垂直交通體驗。各相關部門和個人需嚴格遵守，共同維護大廈的正常秩序。
大廈電梯管理規(guī)程制度范文
大廈電梯管理規(guī)程
1目的
規(guī)范電梯系統(tǒng)及機房管理工作,明確電梯管理工作內容。
2適用范圍
適用于yk大廈電梯系統(tǒng)及機房管理。
3職責
3.1中心監(jiān)控室值班人員負責電梯系統(tǒng)及機房管理工作。
4工作流程
4.1電梯日常管理
4.1.1進入電梯轎廂內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
4.1.2禁止兒童在電梯附近玩耍,兒童乘電梯應有大人陪同。
4.1.3不允許用客梯搬貨,垃圾等,如特殊需要報客戶服務中心批準。
4.1.4不允許裝運易燃、易爆危險品,如遇特殊情況,需經(jīng)客戶服務中心批準,并采取有關安全保護措施后,有專人護送運輸。
4.1.5轎廂內禁止動作粗野,只按適用之按鈕,不可擊打按鈕或其它無關按鈕,撞擊門框。
4.1.6乘電梯時,不可將身體倚靠轎門進出門時不許長時間站在中間,以避免危及人身安全。
4.1.7發(fā)現(xiàn)電梯運行異常時,應立即通知管理中心。
4.1.8當電梯懸掛標志牌或標示燈,表明電梯處于檢修狀態(tài),不準乘座。
4.2電梯機房管理
4.2.1每周對機房進行一次全面清潔,記錄在《值班日志》,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房不得堆放雜物。
4.2.2保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。
4.2.3保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于明顯處。
4.2.4毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
4.2.5機房門窗應完好并上鎖,未經(jīng)部門領導允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
4.2.6本規(guī)定及各種警示牌,應急措施等必須清晰并掛于明顯處。
4.2.7每天巡視機房,記錄在《設備(設施)巡視記錄》。
4.2.8電梯的日常維護和保養(yǎng)由專業(yè)電梯公司負責,工程部每月對電梯公司進行考核,記錄在《電梯維修保養(yǎng)月考評表》中。
5相關文件和質量記錄表格
5.1《值班日志》
5.2《設備(設施)巡視記錄》
5.3《電梯維修保養(yǎng)月考評表》
