- 目錄
有哪些
寫字樓大廈中央空調(diào)安全操作規(guī)程主要包括以下幾個方面：
1. 設備檢查與啟動前準備
2. 中央空調(diào)運行管理
3. 故障排查與應急處理
4. 定期維護與保養(yǎng)
5. 節(jié)能措施與環(huán)保操作
6. 員工培訓與安全意識提升
目的和意義
本規(guī)程旨在確保寫字樓大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)安全、高效、節(jié)能運行，為大廈內(nèi)的辦公環(huán)境提供舒適的工作條件，同時降低設備故障率，延長設備使用壽命，減少能源消耗，保護環(huán)境。通過規(guī)范操作流程，提高員工的安全意識和操作技能，防止因不當操作引發(fā)的安全事故，保障人員安全，維護大廈的正常運營秩序。
注意事項
1. 設備檢查與啟動前準備
- 在啟動前，務必檢查電源線路是否正常，確保無短路、裸露電線等安全隱患。
- 檢查冷卻水、冷凍水系統(tǒng)，確認水位、水質(zhì)及閥門狀態(tài)。
- 確?？照{(diào)機組內(nèi)部清潔，無雜物堵塞，過濾網(wǎng)干凈。
2. 中央空調(diào)運行管理
- 根據(jù)室內(nèi)溫度和人員需求，合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度，避免過度制冷或制熱。
- 定期監(jiān)控設備運行參數(shù)，如電流、電壓、冷量輸出等，確保其在正常范圍內(nèi)。
3. 故障排查與應急處理
- 發(fā)現(xiàn)異常情況，如噪音增大、出風不暢等，應立即停機并通知專業(yè)維修人員。
- 制定應急預案，對突發(fā)停電、水管破裂等緊急情況，能迅速響應，減少損失。
4. 定期維護與保養(yǎng)
- 按照制造商建議，定期進行清洗、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作。
- 定期邀請專業(yè)人員進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。
5. 節(jié)能措施與環(huán)保操作
- 合理安排空調(diào)開啟時間，避免無人時段的空載運行。
- 優(yōu)化空調(diào)控制系統(tǒng)，如采用變頻技術，提高能效比。
- 排放廢水需符合環(huán)保標準，定期清理冷凝水盤，防止滋生細菌。
6. 員工培訓與安全意識提升
- 對操作人員進行定期培訓，確保他們了解操作規(guī)程，掌握基本的故障判斷和處理方法。
- 提高員工安全意識，提醒他們在使用空調(diào)時注意個人防護，如避免直接吹風，防止感冒。
執(zhí)行這些規(guī)程將有助于確保寫字樓大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，為大廈內(nèi)的工作人員創(chuàng)造一個舒適、健康的工作環(huán)境。良好的管理和維護也將為大廈節(jié)省運營成本，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。各相關部門和員工需嚴格遵守，共同維護大廈的空調(diào)系統(tǒng)，保障大廈的正常運營。
寫字樓大廈中央空調(diào)安全操作規(guī)程范文
1目的
確保中央空調(diào)設備操作的正確和安全性。
2適用范圍
大廈中央空調(diào)設備的操作。
3職責
3.1空調(diào)工負責中央空調(diào)設備的操作。
3.2工程主管負責中央空調(diào)設備操作的檢查、指導。
4工作程序
4.1中央空調(diào)安全操作工作程序
4.1.1開機前應對空調(diào)主機、水泵及相關設備進行外觀檢查。
4.1.2接通電源后檢查各控制柜的各項指示值是否在正常范圍內(nèi)。
4.1.3檢查日用油箱油位,檢查管道、閥門有無泄漏,閥門開關是否在正常位置。
4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門是否活絡。
4.1.5制冷運行時必須先啟動冷溫水泵,再啟動冷卻水泵;稀釋停機后,須先停冷卻水泵,再停冷溫水泵。
4.1.6啟動冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,待水泵運行平穩(wěn)后再逐漸打開。
4.1.7關閉冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,再關閉水泵。
4.1.8必須打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。
4.1.9啟動主機后必須仔細觀察操作屏、主機各部件和水泵等的各種數(shù)據(jù)和運行情況;檢查各部件的噪音、振動、溫升以及水泵機械密封的泄漏是否在正常范圍內(nèi);
4.1.10主機務必采用機組自動開機,嚴禁采用半自動控制開機。
4.1.11制冷運行時每三個月至少抽真空一次,每次至少四小時以上。
4.1.12鍋爐供熱運行時應對鍋爐進行檢查、保養(yǎng),每季對煙道進行一次清理作業(yè)。
4.1.13熱泵機組供熱切換時,各隔膜閥關啟應使用專用手柄,在操作完成后應及時卸下保存;嚴禁隨意調(diào)節(jié)機組循環(huán)閥。
4.1.14嚴禁隨意調(diào)整安全裝置的設定值。
4.1.15機房應保持干凈,通風良好,濕度控制在85%以下,溫度控制在5℃~43℃之間。
4.2燃油系統(tǒng)安全操作規(guī)程
4.2.1大廈鍋爐燃油系統(tǒng)由油庫、計量表、日用油箱、事故油箱和油位控制儀等組成,由空調(diào)工負責管理。
4.2.2油庫油位控制儀顯示油位范圍為0.3-1.7米,超出范圍報警。
4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米(以每次加8噸計)。
4.2.4若油庫油位將進入可操作范圍需加油時,應提前1天通知采購員;加油車到達現(xiàn)場后,空調(diào)工應打開油庫蓋板,協(xié)助油車操作員接好油管,協(xié)助采購員記錄初始數(shù)據(jù),檢查油管接頭、過濾器、油表及管道,按規(guī)定留取油樣。
4.2.5加油完畢后蓋上油管蓋,協(xié)助采購員記錄最終數(shù)據(jù),記錄比重。
4.2.6操作時應協(xié)助管理好現(xiàn)場交通,嚴格執(zhí)行消防管理制度,現(xiàn)場嚴禁煙火。
4.2.7早班首先檢查機房燃油系統(tǒng)各閥門、接頭、軟管和壓力表等元器件,擦去滲出的油滴。
4.2.8打開油位控制儀的電源開關,檢查各項顯示數(shù)值。
4.2.9泵油時先打開油管路相應閥門,檢查其它各元器件狀態(tài)。
4.2.10啟動油泵并隨時注意觀察。
4.2.11達到相應油位時關閉油泵,關閉各閥門,記錄相關數(shù)據(jù)。
4.2.12當日用油箱、輸油管線或主機等發(fā)生故障或其他原因需排凈日用油箱時,打開放油閥門,并視現(xiàn)場情況將事故油箱內(nèi)的存油泵回油庫。
4.2.13對油庫、油箱等油系統(tǒng)進行任何操作時現(xiàn)場均不得脫人,嚴格執(zhí)行消防管理制度,機房現(xiàn)場嚴禁吸煙。
4.2.14嚴格執(zhí)行交接班制度,認真填寫好交接班記錄。
4.2.15交班前檢查燃油系統(tǒng)各原器件狀況,檢查各閥門是否處于關閉位置。
4.2.16每月檢查、清洗燃油系統(tǒng)各級過濾器,每年清理日用油箱、事故油箱,記錄在案。
4.2.17保持日用油箱、事故油箱房內(nèi)的清潔,不得堆放雜物,地面上的油污應及時用木屑吸除。
4.2.18燃油系統(tǒng)的任何維保均按規(guī)定填寫維保記錄。
