網(wǎng)簽承包合同（16份范本）

第1篇 網(wǎng)簽版?zhèn)€人承包合同范本

甲方：村委會 乙方： 為了完善村級辦公場所，加強村部建設，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府同意，現(xiàn)申報縣組織部批準，新建村活動室一座，現(xiàn)就有關承包建設事項規(guī)定如下：

一、承包要求： 優(yōu)先本村老板承包，在本村沒有承包的前提下，再轉(zhuǎn)發(fā)外籍人員進行承包，需承包我村級活動室建設的老板，先交押金1萬元（現(xiàn)金）。待基礎工程完工退回。因我村經(jīng)濟實力薄弱，凡承包我村活動室的老板，先行墊資活動室建設工程的全部資金。實行暗標，取最低標值中標。

二、建筑標準： 占地面積110平方米，樓層：二層，基本按圖施工建設。為了實用我村的實際情況，需要改建圖于建設的地方，由甲方向乙方說明：包含（原材料、室內(nèi)外裝修等）甲方有權改建工程的建設權，在原有的設計中不超過工程材料的造價資金。乙方自行將工程變更的，未經(jīng)甲方同意，所造成的后果，一切由乙方自己承擔，并必須重新返工，甲方不做任何補貼。

三、付款方式： 先由乙方自己墊付建設工程的全部資金，待縣組織部驗收合格后，以上級下?lián)艿牡谝慌Y金并加籌集資金3萬給付乙方，剩余資金斫____月全部付清，在兩年期間內(nèi)不計算任何利息和其他補貼。

四、建筑要求、單價、安全、交付時間： 建筑要求從基礎開始、基礎基腳到安底，由甲方驗收以混凝土青傳石做基腳、基腳深度4米內(nèi)由乙方負責，超過4米甲方和乙方共同協(xié)商。搞好地腳粱xx負零。每平方米不得超過1000元，總造價為22萬元，直至封頂。（包含內(nèi)外裝修、粉刷、水電電器安裝、門窗、門頁、窗頁、地板、實內(nèi)外水溝、下水道、前坪硬化、衛(wèi)生清理器）。交付時間________年元月。為了建設中的安全，乙方必須認真仔細地做好施工當中的一切安全設施，做到多觀察、勤檢查，確保安全施工，如出現(xiàn)不良安全事故，均由乙方自己承擔，甲方一概不負。為確保工程質(zhì)量，乙方不得偷工減料，要確保建房質(zhì)量第一，以百年大計創(chuàng)名譽，房屋兩年內(nèi)不得有任何毛病，如在其中出現(xiàn)墻體開裂，室內(nèi)外裝修松動、掉落。均由乙方重新修好，甲方不做任何補償，并處罰金壹萬元。

五、施工管理 乙方所需用電用水均由自己承擔，甲方給予協(xié)調(diào)，乙方在工程建設中，保證污水不損害當?shù)卮迕竦娜粘Ｉ瞽h(huán)境，以上規(guī)定，請甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行，此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： ________年____月____日

第2篇 網(wǎng)簽版短期承包合同

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，發(fā)展養(yǎng) 殖業(yè)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地進行開發(fā)搞海水業(yè)養(yǎng)殖簽訂如下合同：

一、 乙方承包池塘的位置：電廠海堤堆北6公里，八標共562畝。

二、 經(jīng)營范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)進行適當開發(fā)從事海水綜合立體養(yǎng)殖業(yè)。

三、 承包時間：承包期________年，自________年____月____日起至________年____月日止，同等條件乙方優(yōu)先續(xù)包池塘。

四、承包費、合同保證金、水電費及各種稅費的繳納。

1、 承包費：每年每畝220元，合計每年應繳納123640元。 雙方簽訂合同時，乙方須一次性繳清當年的承包費，以后每年承包費在前________年十____月____日前一次性交清，否則作自動放棄處理。

2、 水電費： 生活用水，生活用電按表計價直接和有關單位結(jié)算。

3、 各種稅費：國家政策規(guī)定的工商，稅金、資源費等由乙方承擔，當年的費用在簽訂合同時，須一次性繳清。對簽訂多年承包合同的次年的各種稅費須在當年的十____月底前一次性繳清。

五、 甲方的權利和義務

(一) 甲方的權利

1、 依照合同規(guī)定，按期向乙方收取各種費用，如乙方不按期繳納承包費和稅費，甲方有權取消乙方的承包資格，解除合同。

2、 因企業(yè)遇到重大政策調(diào)整而進行的內(nèi)部規(guī)劃管理權。

3、 對發(fā)包區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)，生活設施的管理權。

4、 對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督權。

(二) 甲方的義務

1、 甲方利用現(xiàn)有設施和條件，為乙方有償提供生產(chǎn)技術服務。

2、 協(xié)助乙方辦理暫住人口手續(xù)(費用由乙方承擔)。

3、 協(xié)助乙方清理承包區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場障礙。

4、 依法維護乙方的合法權益。

六、 乙方權利和義務

(一) 乙方的.權利

1、 在本合同范圍內(nèi)依法生產(chǎn)，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險。

2、 用工自權。

3、 在全面履行合同的前提下，享有同等條件下的下一輪優(yōu)先承包權。

(二) 乙方的義務

1、 按合同規(guī)定按時足額繳納各種費用。

2、 對承包的土地要嚴格按照規(guī)定的用途進行施工和組織生產(chǎn)，不得污染周圍環(huán)境和水源，應自覺服從場和甲方的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

3、 遵守國家法律規(guī)及甲方的規(guī)章制度，乙方嚴禁使用國家規(guī)定的禁用藥物，確保產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4、 積極配合甲方因地方政府征用或政策性調(diào)整而進行的土地使用性質(zhì)的變更。

七、 相關約定

1、 乙方在養(yǎng)殖生產(chǎn)期間，應認真加強對水質(zhì)的監(jiān)控，要配備必須的水質(zhì)檢驗器材，因自己對水質(zhì)監(jiān)察不力，誤進污染水，有害水等導致養(yǎng)殖品種發(fā)生病害或死亡，甲方概不負責。

2、 甲方只提供現(xiàn)有水源和水質(zhì)條件，特殊情況需要甲方協(xié)調(diào)解決養(yǎng)殖用水時，甲方在有調(diào)度可能性的情況下盡最大能力滿足乙方用水需求。

3、 乙方在養(yǎng)殖過程中如涉及一水兩用時不得將池水排入大河，如確需向大河排放時，必須經(jīng)甲方請示同意后方可排放，具體按場有關規(guī)定執(zhí)行。

八、 變更和解除條款

1、 因不可抗力致使合同無法履行時，本合同自行終止，甲乙雙方免責任。

2、 場內(nèi)若因統(tǒng)一規(guī)劃或項目建設等需征用乙方承包的池塘，本合同可以解除，乙方無條件服從，甲方按規(guī)定向乙方賠償直接經(jīng)濟損失，不賠償預期損失。

3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將所承包的區(qū)域出賣，轉(zhuǎn)包或抵押。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本合同自行終止，一切損失由乙方負責。

九、 其它條款

1、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

2、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同履行期間，發(fā)生糾紛的，雙方盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

3、 承包期間乙方發(fā)生的一切人身安全及設備事故，均由乙方自負。

4、 其它事項按場地有關規(guī)定執(zhí)行。 甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字： 簽字時間：________年____月____日

第3篇 網(wǎng)簽版長期承包合同范本

甲方：（發(fā)包方） 乙方：（承包方） 本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1、裝修施工地點：_____________________________________________

2、工期：________年____月____日 至________年____月____日

3、本項工程預計費用 元人民幣。

第二條 材料供應的約定

1、甲方提供的材料 乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。 甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。 甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料 乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50327-20并參照《____省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 d3598》及《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

2、由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

4、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5、負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式： 布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2、乙方承包內(nèi)容：

1）、水電開槽、布線、穿線、埋槽

2）、所有水電施工過程的垃圾清運（每天現(xiàn)場整理裝袋）

3）、水電施工的穿墻、打孔、切割

4）、開關面板安裝

5）、小五金、馬桶、的安裝

6）、后期燈具的.安裝

3、工程結(jié)算方式： 按實結(jié)算： 總價結(jié)算：20元平米（套內(nèi)面積）

第六條 違約責任：

1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式： 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 ％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條、其它約定：

1、雙方同意由

第三方監(jiān)理（廈門xx公司）進行協(xié)商工作。 在未經(jīng)

第三方監(jiān)理（廈門xx公司）確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

2、經(jīng)過

第三方監(jiān)理（廈門xx公司）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元天的勞務費。

5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條 附則

（一） 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（四）合同有效期至____________。

（五） 水電工程保修________年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。 甲方簽字：乙方簽字（蓋章）：________年____月____日________年____月____日

第4篇 網(wǎng)簽版長期承包合同

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，發(fā)展養(yǎng) 殖業(yè)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地進行開發(fā)搞海水業(yè)養(yǎng)殖簽訂如下合同：

一、 乙方承包池塘的位置：電廠海堤堆北6公里，八標共562畝。

二、 經(jīng)營范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)進行適當開發(fā)從事海水綜合立體養(yǎng)殖業(yè)。

三、 承包時間：承包期________年，自________年____月____日起至________年____月日止，同等條件乙方優(yōu)先續(xù)包池塘。

四、承包費、合同保證金、水電費及各種稅費的繳納。

1、 承包費：每年每畝220元，合計每年應繳納123640元。 雙方簽訂合同時，乙方須一次性繳清當年的承包費，以后每年承包費在前________年十____月____日前一次性交清，否則作自動放棄處理。

2、 水電費： 生活用水，生活用電按表計價直接和有關單位結(jié)算。

3、 各種稅費：國家政策規(guī)定的工商，稅金、資源費等由乙方承擔，當年的費用在簽訂合同時，須一次性繳清。對簽訂多年承包合同的次年的各種稅費須在當年的十____月底前一次性繳清。

五、 甲方的權利和義務

(一) 甲方的權利

1、 依照合同規(guī)定，按期向乙方收取各種費用，如乙方不按期繳納承包費和稅費，甲方有權取消乙方的承包資格，解除合同。

2、 因企業(yè)遇到重大政策調(diào)整而進行的內(nèi)部規(guī)劃管理權。

3、 對發(fā)包區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)，生活設施的管理權。

4、 對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督權。

(二) 甲方的義務

1、 甲方利用現(xiàn)有設施和條件，為乙方有償提供生產(chǎn)技術服務。

2、 協(xié)助乙方辦理暫住人口手續(xù)(費用由乙方承擔)。

3、 協(xié)助乙方清理承包區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場障礙。

4、 依法維護乙方的合法權益。

六、 乙方權利和義務

(一) 乙方的權利

1、 在本合同范圍內(nèi)依法生產(chǎn)，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險。

2、 用工自權。

3、 在全面履行合同的前提下，享有同等條件下的下一輪優(yōu)先承包權。

(二) 乙方的義務

1、 按合同規(guī)定按時足額繳納各種費用。

2、 對承包的土地要嚴格按照規(guī)定的用途進行施工和組織生產(chǎn)，不得污染周圍環(huán)境和水源，應自覺服從場和甲方的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

3、 遵守國家法律規(guī)及甲方的規(guī)章制度，乙方嚴禁使用國家規(guī)定的禁用藥物，確保產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4、 積極配合甲方因地方政府征用或政策性調(diào)整而進行的土地使用性質(zhì)的變更。

七、 相關約定

1、 乙方在養(yǎng)殖生產(chǎn)期間，應認真加強對水質(zhì)的監(jiān)控，要配備必須的水質(zhì)檢驗器材，因自己對水質(zhì)監(jiān)察不力，誤進污染水，有害水等導致養(yǎng)殖品種發(fā)生病害或死亡，甲方概不負責。

2、 甲方只提供現(xiàn)有水源和水質(zhì)條件，特殊情況需要甲方協(xié)調(diào)解決養(yǎng)殖用水時，甲方在有調(diào)度可能性的情況下盡最大能力滿足乙方用水需求。

3、 乙方在養(yǎng)殖過程中如涉及一水兩用時不得將池水排入大河，如確需向大河排放時，必須經(jīng)甲方請示同意后方可排放，具體按場有關規(guī)定執(zhí)行。

八、 變更和解除條款

1、 因不可抗力致使合同無法履行時，本合同自行終止，甲乙雙方免責任。

2、 場內(nèi)若因統(tǒng)一規(guī)劃或項目建設等需征用乙方承包的池塘，本合同可以解除，乙方無條件服從，甲方按規(guī)定向乙方賠償直接經(jīng)濟損失，不賠償預期損失。

3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將所承包的區(qū)域出賣，轉(zhuǎn)包或抵押。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本合同自行終止，一切損失由乙方負責。

九、 其它條款

1、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

2、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同履行期間，發(fā)生糾紛的，雙方盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

3、 承包期間乙方發(fā)生的一切人身安全及設備事故，均由乙方自負。

4、 其它事項按場地有關規(guī)定執(zhí)行。 甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字： 簽字時間：________年____月____日

第5篇 網(wǎng)簽版承包工程合同書

甲方： 乙方： 風險提示：發(fā)包人的相對義務 根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 _____江引水工程灌區(qū)節(jié)水續(xù)建配套項目工程渠道襯砌總長為_____，經(jīng)公開招標，確定為中標單位，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方在施工過程中共同遵守和執(zhí)行。

第一條：承包范圍

1、高潮水庫引水渠、上湖垅水庫引水渠、上湖垅水庫排灌渠、高潮水庫排灌渠等總長為____。

2、相應渠系建筑物_____處。

3、與上述項目有關的臨建工程。

第二條：工程期限 風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定 當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形： 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 本工程要求在________年____月____日前完工。

第三條：承包方式

1、本工程所需的材料，均按當前的市場價考慮風險系數(shù)進入單價，在合同執(zhí)行期間內(nèi)不作調(diào)整，總價按實際工程量造價計算。有關漏項或新增項目單價則由乙方按標底價格書內(nèi)相應的材料價格、預算定額組價，并按原報價綜合優(yōu)惠率進行優(yōu)惠，經(jīng)監(jiān)人審核同意后，作為該項承包單價，調(diào)整合同價并支付。工程量：土石方按襯砌標準斷面范圍內(nèi)實際工程量計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯(lián)系單斷面進行計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯(lián)系單斷面進行計算。

2、若由于乙方未能遵守施工詳圖，變更設計通知單等有關技術要求正確施工造成工程量的增加，如超挖、超填、返工等，則甲方將不予承認，其損失由乙方自負。

3、乙方不得將本合同整體轉(zhuǎn)包、分包。否則乙方得承擔本合同規(guī)定承擔的全部責任和義務。

第四條：工程質(zhì)量與技術要求 風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

1、乙方必須嚴格按照施工詳圖和《水利水電建設工程驗收規(guī)程》，《水利水電工程土工合成材料應用技術規(guī)范》，《渠道防滲工程技術規(guī)范》，《水工混凝土施工規(guī)范》及其它相應的技術規(guī)程規(guī)范施工，并保證工程質(zhì)量，健全質(zhì)量管理體系，責任到人，符合單元工程質(zhì)量等級評定標準。

2、甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、造價進行全面的監(jiān)督和檢查。同時委托市水利水電質(zhì)量監(jiān)督站和______水利工程咨詢有限公司進行監(jiān)理。乙方應服從甲方派出有關人員的有效監(jiān)理，并積極配合甲方代表復驗工程質(zhì)量。對不符合合同符定的39單項工程和材料，甲方有權拒發(fā)簽訂，直到下達“返工令”。

3、對隱蔽工程，乙方應書面通知監(jiān)理人和甲方，三方按時到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后，由監(jiān)理人出具合格證書，方可進入下一道工序，并自覺接受監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站對本工程的質(zhì)量控制和監(jiān)督。否則，甲方有權提出異議和復驗。造成的一切損失由乙方自負。

4、施工過程中，乙方必面采用攪拌機拌和混凝土及砂漿，嚴禁使用人工拌和，否則甲方有權責令乙方停工改正。

5、乙方進場施工后，由甲方提供技術數(shù)據(jù)(如明渠中心線、水準點、控制點)及成果數(shù)據(jù)，乙方接到數(shù)據(jù)成果后，在三天內(nèi)應復核簽定方可進行施工。 乙方在本工程開工之后，必須保證投標文件承諾施工技術人員到位，項目經(jīng)理每月駐工地，時間不得少于二十天。

6、本工程竣工驗收前，乙方必須出示下列完整資料：

(1)工程實施概況和大事記

(2)乙完工程移交清單(包括工程設備)

(3)永久工程竣工圖

(4)列入保修期繼續(xù)施工尾工工程項目清單

(5)未完成的缺陷修復清單

(6)施工期的觀測資料

(7)監(jiān)理人指示應列入完工報告的各類施工文件，施工原始記錄(含圖片、錄像資料)，以及其相應補充的完工資料。

第五條：設計文件、圖紙和技術資料的提供合同簽定后，甲方提前10天交付給乙方施工圖紙一式三份，如圖紙出現(xiàn)修改，甲方必須在部位施工前通知給乙方。

第六條：材料供應 風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責 承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、本工程所需材料，由乙方自行采購，并須經(jīng)甲方同意后方可使用，否則甲方有權責令乙方停工。各種材料的使用，乙方必須同時向甲方出具材料質(zhì)保單。

2、焊破器材的使用需嚴格遵照國家公安部門的有關規(guī)定執(zhí)行。、

第七條：安全生產(chǎn) 乙方在施工過程中必須先制訂安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴格按規(guī)章操作，并接受甲方組織的工程安全監(jiān)督和檢查。在承包期內(nèi)乙方出現(xiàn)的一切工傷事故，甲方均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

第八條：工程價款結(jié)算方式

1、本工程預計總造價萬元(其中施工臨時工程費一次性包死不做調(diào)整)，工程預付款總金額為合同價(扣除備用金)的10%，

第一次支付金額為該預付款總額的40%(工程進場開工前5天內(nèi)支付)，

第二次支付金額為該預付款總額的60%(工程開工10天即支付)當工程進度付款至合同價15%時，工程預付款開始起扣，扣除比例為月完成工程量應付金額的15%，直到扣完為止。 風險提示：保修責任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

2、工程進度款發(fā)包人按月進度款證書中的75%付款(于次月10號前支付)，工程完工驗收合格后按工程款90%付款，財務決算審計后，總付款額為工程結(jié)算價款的95%，余款作為保留金，待缺陷責任期(________年)期滿之日起一個月內(nèi)結(jié)清。

3、總價承包項目的支付按實際完成情況進行支付。

第九條：工程試用保修期本工程竣工驗收之日________年為工程試用保修期，在保修期內(nèi)乙方應對工程進行積極維修保養(yǎng)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷負責修復。在保修期內(nèi)發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

第十條：臨時設施及進度統(tǒng)計

1、甲方僅向乙方提供臨時設施用地，乙方自行建設臨時設施。

2、工地生產(chǎn)、生活用水及施工照明用電、施工道路均由乙方自行解決。

3、乙方應按時向甲方遞交工程完成情況、工程質(zhì)量以及工程量的統(tǒng)計表，并于每月的____日、____日報出。

第十一條：獎懲辦法

1、除不可抗力因素外，由于乙方原因未能按合同進度計劃完成預定工作，造成逾期完工的，乙方應向甲方支付逾期完工違約金，標準為每天20元，但其最終的累計總金額不超過合同價格的5%提前完工不獎勵。

2、乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量隱患或不按施工規(guī)范及甲方有關要求進行施工，甲方有權提出警告，責令停工整改，并按有關文件進行處罰。

3、甲、乙雙方均應遵守本合同，精心管理，精心施工。

第十二條：違約責任 風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 在履行合同過程中，乙方無正當理由拖延工期，自行轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⒑贤?guī)定進入工地設備、材料、人員撤離工地、否認合同有效并拒絕履行本合同規(guī)定的均屬乙方違約，甲方有權采取警告，責令停工整改，最終解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

第十三條：糾紛處理 承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。

第十四條：其它

1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決并補充條款，作本合同的附件，與本合同具有同等效力。

2、本工程招標文件、投標文件都作為本合同的附件。

3、本合同自簽訂之日起生效，款項付清后自動終止。

4、本合同一式____份，正本____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本___份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)___份，其余副本由發(fā)包人分送有關單位。 甲方： ________年____月____日 乙方： ________年____月____日

第6篇 網(wǎng)簽版承包合同書

第一章總則

第一條訂立合同雙方： 甲方：（以下稱出租方）：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方：（以下稱承租方）：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元，為________年繳納。 其中： ________年度________元； ________年度________元； ________年度________元；

第十一條租金于應交年度的年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1、承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2、承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

3、承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。

4、承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。

5、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6、本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7、承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8、承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9、承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1、承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2、承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3、承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。

4、承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5、承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6、承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1、有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

2、有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3、有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4、對本廠財務有監(jiān)督、審計權。

5、對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

6、有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1、根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2、不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3、不得平調(diào)本廠的設備和特資

4、應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。 租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。 出租方代表：（簽字）____________ ________年____月____日 承租方代表：（簽字）____________ ________年____月____日

第7篇 網(wǎng)簽版土地承包合同范本

甲方：浙江xx公司 乙方： 承運車輛牌號：__________；車輛類別：中卡貨車。發(fā)動機號： ，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設備部件齊全，機器運轉(zhuǎn)正常不燒機油。該車的行駛證、購車 附加稅 、手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《 民法典 》及有關規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，簽訂車輛承包 經(jīng)營合同 書。

一、合同標的： 甲乙雙方在平等自愿的基礎上，甲方將其所有的運輸設備交由乙方經(jīng)營。甲方對乙方承包車輛擁有調(diào)派權并向乙方收取 履約保證金 。

二、合同期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、費用結(jié)算及支付方式：

（一）承包費用標準：甲乙雙方商定，乙方優(yōu)先承運甲方要求承運的貨物，除外乙方可自行接單，甲方承運貨物按每公里1.8元結(jié)算。

（二）車輛保險、維護檢測、油材料、汽車保養(yǎng)、違章罰款、稅額、 賠償金 、等費用乙方承擔，如甲方代付的，將去支付運費中予以扣除。

（三）承包車輛每臺車收取3萬元履約保證金，乙方應向甲方一次交清。合同期滿3個工作日內(nèi)甲方退還（利息不計）。

四、甲、乙雙方的權力義務：

1、甲方有權根據(jù)生產(chǎn)需要調(diào)派乙方承包車輛并指定服務區(qū)域和行駛路線；因市場因素有權暫?；蛲Ｖ故褂靡曳匠邪囕v。

2、甲方管理人員有權檢查乙方的安全生產(chǎn)、服務質(zhì)量、車輛技術性能狀況，對發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方進行整改。若乙方存在重大交通安全隱患問題、服務質(zhì)量問題，以及車輛技術性能存在嚴重問題時，有權要求乙方停車整改或終止合同。

3、甲方有權對乙方運輸過程中的其它違規(guī)違紀行為進行糾正，拒不改正時可對乙方進行處理和處罰直至終止合同。

4、有權調(diào)查乙方承包車輛及人員發(fā)生交通及服務質(zhì)量事故的原因及影響，并有權根據(jù)事故影響程度依據(jù)甲方相關管理制度對乙方進行處理和處罰。

6、甲方有按合同約定及時支付運費的義務。每月5號結(jié)算上月的運費，否則，每遲一天按結(jié)算金額的千分之三支付滯納金。

（二）乙方的權力義務：

1、按照甲方要求承運甲方委托的貨物，并保證服務質(zhì)量達到客戶單位滿意。

2、乙方承包車輛必須達到國家有關標準及車輛年度檢測標準，按國家或地方車管部門規(guī)定、定期檢驗、維護車輛，始終保持車輛性能良好。

3、乙方未征得甲方同意，不得擅自以任何方式將本協(xié)議約定的承包車輛轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權終止合同。

4、遵守甲方與用車單位所簽訂的相關合同及安全合同的內(nèi)容和約定。

5、車輛保險（ 交強險 、 車損險 、 第三者責任險 、車上人員乘坐險等附加險種）、維修檢測、停車、燃料、過境費、裝卸費等費用及乙方雇傭人員的 工資 等所有費用由乙方承擔。

6、承包車輛運行的外部關系協(xié)調(diào)由乙方負責，交警、路政、超限及路阻等外部協(xié)調(diào)費用乙方全部承擔。

7、有權拒絕甲方的違章指揮，有權拒絕除本車駕駛員以外的人員駕駛車輛，保證安全行駛。

8、協(xié)助甲方做好工作量簽認，運費結(jié)算等工作；并有權要求甲方按合同規(guī)定支付費用。

五、其他約定：

1、乙方不得以甲方的名義對外承攬毒品、危險品、等違法犯罪的運輸業(yè)務。

2、乙方不得做出有損甲方聲譽，造成甲方經(jīng)濟損失的事情，否則甲方有權從乙方的運費中扣除相關經(jīng)濟損失費用。

3、乙方承包車輛因泄漏、墜落、事故等原因造成的 環(huán)境污染 、財產(chǎn)損失等一切后果，由乙方承擔所有責任。

4、乙方承包車輛發(fā)生貨物，被盜、遺失、貸損、貸差。交貸不清等情況、全部由乙方負責賠償。

5、乙方對所有承運貨物，車載人員負全部安全責任，若造成人員傷亡或承運貨物損失的，乙方承擔全部責任并負責賠償。

6、因第三方責任發(fā)生 交通事故 造成貨物損失的，由乙方向甲方賠償后再向第三方追償。事故的處理與賠償，由乙方與責任方按相關程序解決。

7、乙方出現(xiàn)駕駛員 酒后駕車 ，將交他人駕駛的情況之一時，甲方有權立即終止合同，并清退車輛和駕駛員。由此影響甲方工作而造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔賠償責任。

8、乙方駕駛員擅自將車交他人駕駛而發(fā)生的交通事故，全部責任由乙方承擔。

9、保養(yǎng)及更換機油必須有甲方人員在場，每15000公里換一次。

10、審驗手續(xù)時應積極到有關部門辦理，不得延誤，如有延誤所造成的有關罰款，從乙方履約金中扣除。 1

1、承包期內(nèi)所造成的一切 經(jīng)濟糾紛 、 債務 、違法行為與甲方及車輛無關。 1

2、乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內(nèi)的責任損失，應直接向保險公司報案，進行索賠，并及時通知甲方備案。承包期內(nèi)，若有重大事故及人員傷亡與甲方無關，乙方全權處理解決。 1

3、承包期間如車輛發(fā)生自燃和火災，甲方的所有經(jīng)濟損失由乙方支付。 1

4、 合同終止 后，乙方應將全部手續(xù)（行駛證、保險卡、購車附加稅等）交還甲方，甲方不能確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方可核實后再退還乙方乙方履約金。若甲方故意拖延時間，則乙方可要求甲方支付除本金外再加銀行同期利息的滯納金。 1

5、承包期結(jié)束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前____日與甲方協(xié)商簽合同，如乙方不愿再承包應在合同終止前八小時，將整車輛交給甲方（注：應提前將車輛維修好）。如乙方拒不執(zhí)行，視為違約，出賠償甲方相應損失外，履約金沒收。 1

6、如甲方需要見到車時，乙方應隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應付給甲方 違約金 13萬元不等。

六、 違約責任 ：

1、乙方承包車輛因長時間的維修或其他原因不能提供正常服務，甲方可視情況按照影響天數(shù)扣減結(jié)算金額并對乙方經(jīng)濟處罰；對嚴重影響生產(chǎn)服務的，甲方有權暫停或終止合同。

2、對乙方承包車輛及人員違反甲方要求的，甲方有權對乙方進行處理和處罰，直至暫停或終止合同。

3、乙方必須在甲方規(guī)定限期內(nèi)繳納違約經(jīng)濟處罰，否則甲方有權在支付給乙方的運費款項中扣除。

4、乙方承包車輛不按時年檢，甲方可終止合同，并要求乙方支付1至5萬不等的違約金。

5、甲、乙雙方違反合同有關條款約定并造成經(jīng)濟損失的，責任方賠償對方1至5萬不等的違約金。

七、糾紛的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則雙方同意交當?shù)厝嗣穹ㄔ号袥Q，雙方必須執(zhí)行法院判決。

八、附則：

1、本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，其中甲方持一份，乙方持一份。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 身份證號：

身份證號： 擔保人：________年____月____日

第8篇 網(wǎng)簽版承包合同樣書

第一章總則

第一條訂立合同雙方： 甲方：(以下稱出租方)：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方：(以下稱承租方)：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元，為________年繳納。 其中： ________年度________元 ________年度________元 ________年度________元

第十一條租金于應交年度的`年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權人事任免權專業(yè)技術人員的聘任權獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。

5.對本 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設備和特資

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。 租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。 出租方代表：(簽字)____________ ________年____月____日 承租方代表：(簽字)____________ ________年____月

第9篇 網(wǎng)簽版?zhèn)€人承包合同

甲方：朝陽小學 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將學校幼兒園轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就有關事宜達成以下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：

一、承包期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

二、承包費金額為每年 。

三、承包費付款方式：

1、承包費：本合同生效時一次性付清。

2、如非因乙方原因?qū)е鲁邪鼌f(xié)議終止的，甲方應退還乙方預收取的承包費，并按該部分承包費的2倍向乙方支付補償金；如上級政策原因?qū)е鲁邪鼌f(xié)議終止的，甲方應退還乙方的承包費。

四、幼兒園內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)、設施、設備，甲方交給乙方無條件使用。承包期內(nèi)新增的設施、設備產(chǎn)權歸乙方所有。承包期滿或承包協(xié)議終止，乙方出資添置的設施、設備由乙方自主處理。

五、乙方享有獨立的人事權，所需人員及工資待遇均由乙方自主確定，甲方無權干涉。

六、乙方依法自主經(jīng)營，甲方不干預乙方的日常經(jīng)營管理活動。

七、承包期內(nèi)，甲方應保證幼兒園的水、電的正常供應，相關費用由乙方承擔。

八、乙方應負責幼兒園設施、設備的維護，保障正常安全使用。如因幼兒園設施造成人員傷害以及給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

九、甲方協(xié)助承包者辦理幼兒園的證照。

十、國家政策給予幼兒園經(jīng)濟補助全部歸甲方所有。 十

一、承包期滿后，乙方享有優(yōu)先承包權。 十

二、違約責任： 協(xié)議履行中如有一方違約，除按協(xié)議中相關條款執(zhí)行外，違約方需向另一方支付違約金5萬元。 十

三、本協(xié)議履行中產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過____區(qū)人民法院訴訟解決。 十

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 甲方代表： 簽字時間：________年____月____日 簽字時間：________年____月____日 乙方

第10篇 網(wǎng)簽版土地承包合同模板

甲方：沁陽永威學校 乙方：

一、甲方的職責和義務：

1、負責對乙方領導、培訓、教育、考評。

2、為乙方提供良好的工作環(huán)境、必要的辦公用品等。

3、按時如數(shù)發(fā)放乙方工資、津貼，每學期末發(fā)放獎金；多給乙方關心、尊重、溫暖，激發(fā)乙方熱愛學校、信任學校，忠心耿耿地為學校多做貢獻的深厚感情。

二、乙方的職責和義務： 圖書館人員明確分工，相互協(xié)作，共同提供優(yōu)質(zhì)服務。

1、做好防潮、防鼠等工作，確保書刊完好無損。

2、做好學校訂閱報刊、師生信件、包裹郵件的收、發(fā)工作。

3、每天更換閱報欄的報紙。

4、要求學生佩戴胸卡進圖書館，負責檢查、記載學生在閱覽室的表現(xiàn)（如記載違紀或亂扔廢紙、雜物的班級及學生姓名），每天上報學校辦公室，列入對學部的紀律、衛(wèi)生考核。

5、負責圖書室內(nèi)及周圍職責區(qū)衛(wèi)生，每天參加學校衛(wèi)生檢查工作。

三、考核津貼 元，考核津貼發(fā)放辦法如下：

（一）乙方道德、紀律津貼

1、上班遲到、早退，一次少發(fā) 元；如曠工一天，少發(fā) 元，

2、打架、罵人、頂撞領導，對師生的合理要求敷衍塞責、有意刁難，一次少發(fā) 元，并嚴肅處理。

3、上班期間擅離職守、從事打游戲等娛樂活動的，一次少發(fā) 元。

4、工作場所不衛(wèi)生、物品擺放雜亂，一次少發(fā) 元。

（二）乙方崗位考核津貼

1、未按時更換閱報欄報紙，一次少發(fā) 元

2、為及時收、發(fā)信件、包裹，一次少發(fā) 元。

3、發(fā)現(xiàn)圖書損壞，一次少發(fā) 元。

4、報刊、雜志擺放無序，一次少發(fā) 元。

（三）以上考核津貼，直至扣完為止。

三、 說明

1、每月主管領導考核后，根據(jù)考核情況，發(fā)放考核津貼。

2、本責任書有效期________年____月至________年月，在責任期內(nèi)乙方嚴重失職，甲方有權終止協(xié)議，并追究相應責任。

3、在此期間，甲、乙雙方均須按責任書認真履行職責，確保責任書的嚴肅性，從而真正達到以法治校的良好效果。本責任制如有未盡事宜，待下學年完善。 甲方：（校長） 乙方：（行管人員）________年____月____日

第11篇 網(wǎng)簽版承包合同模板

第一章總則

第一條本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和xx＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；xx編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；職務＿＿＿＿＿。 受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿；xx編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；職務＿＿＿＿。 根據(jù)《中華人民共和xx____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和xx。地下資源、埋藏物____市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和xx法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。 １．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的`區(qū)域，即本合同

第五條界定的區(qū)域。 ２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中華人民共和xx政府批準的＿＿＿＿____區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。 ３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中華人民共和xx政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內(nèi)各項建設的具體布置和安排。 ４．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿，地塊編號為＿＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿＿地塊地理位置圖）

第六條

第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿＿年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和xx國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同

第八條規(guī)定的土地用途，應當取得____市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向

第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費（稅）。

第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等），總額為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿＿＿％共計＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。 乙方應在簽訂本合同后＿＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領榷中華人民共和xx國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從＿＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿月＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港幣等）。

第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用（注：根據(jù)具體情況定）。 美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的xx帳戶內(nèi)。xx名稱：xxxxxx，帳戶號＿＿＿＿＿。 甲方xx帳戶如有變更，應在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權轉(zhuǎn)讓

第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其它建設用地條件（或完成公用設施建設并建成了xx工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地面建筑物，或投資額達到總額的＿＿＿％或根據(jù)具體情況定）后，有權將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。

第十九條土地使用權轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和xx境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。 雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓＿＿日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后＿＿＿＿日內(nèi)，應將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關附件的正本送交甲方，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照政府有關規(guī)定繳納土地增值費（稅）。

第二十一條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。

第二十二條土地使用權和地上建筑物、其它附著物所有權分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權出租

第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成xx工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期合用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。 條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十五條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。

第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權抵押

第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。

第二十八條乙方在作出抵押＿＿＿＿日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后＿＿＿日內(nèi)應將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記。 依照有關規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權的抵押權人或

第三人，應在實現(xiàn)抵押權后＿＿＿＿日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，取得土地使用權。

第二十九條依據(jù)

第二十八條而取代乙方的抵押權人或

第三人，享有并承擔本合規(guī)定的權利和義務。

第九章期限屆滿

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得該地塊上建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前＿＿＿＿天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十章不可抗力

第三十三條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十四條遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后＿＿日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十五條除國家法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力。 本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行。

第十一章違約責任

第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

第三十七條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。因延期而造成的損失索賠，按本合同

第三十六條辦理。

第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。

第三十九條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設，除按本合同

第三十六條辦理外，甲方有權無償收回土地使用權。

第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期少＿＿＿＿日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延第完成日期；如果沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。

第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在＿＿＿＿年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少＿＿＿＿日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權無償收加或按排建設項目地塊的使用權。

第十二章通知

第四十二條本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為： 甲方：乙方： 法定名稱＿＿＿＿＿＿＿；法定名稱＿＿＿＿＿＿＿； 法定地址＿＿＿＿＿＿＿；法定地址＿＿＿＿＿＿＿； xx編碼＿＿＿＿＿＿＿；xx編碼＿＿＿＿＿＿＿； 電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；電話號碼＿＿＿＿＿＿＿； 電傳＿＿＿＿＿＿＿；電傳＿＿＿＿＿＿＿； 傳真＿＿＿＿＿＿＿；傳真＿＿＿＿＿＿＿； 電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；電報掛號＿＿＿＿＿＿＿； 任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿＿＿日內(nèi)應將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決

第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和xx法律的保護和管轄。

第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十四章附則

第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第四十六條本合同采用中＿＿＿兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。

第四十七條本合同于＿＿＿年＿＿月＿＿日在中國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）＿＿市（縣）簽訂。

第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。 甲方：中華人民共和xx＿＿省乙方：＿＿＿＿（章） （自治區(qū)、____市）＿＿＿＿ 市（縣）土地管理局（章） 法定代表人：＿＿＿＿（簽字）法定代表人：＿＿＿＿（簽字

第12篇 網(wǎng)簽版內(nèi)部承包合同模板

甲方：福建xx公司 (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 合同簽訂地點： 合同簽訂時間：________年____月____日 甲方永昌公司____縣項目部將承建的冠源〃愛琴灣(一期) 工程的腳手架工程以包工包料形式承包給乙方施工。依據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，為保證工程順利完成，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)以及雙方責、權、利的情況下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下條例，雙方共同遵守。

1、工程概況

1.

1、工程名稱：冠源〃愛琴灣(一期) 樓。

1.

2、工程地點：____縣縣城。

1.

3、工程面積：按現(xiàn)行國家規(guī)定建筑面積計算規(guī)則計算確定面積，其中陽臺面積全算。

2、工程承包范圍

2.

1、 冠源〃愛琴灣(一期) 樓工程的腳手架搭設工作。包括外腳手架搭設安全網(wǎng)封閉腳手板鋪設外架二道外挑3米寬的水平防護架， 鋪雙層安全網(wǎng)各樓層的塔吊卸料平臺安裝各種機械操作防護棚安全通道(包括塔吊、人貨梯的安全通道、上料平臺)樓梯間防護樓層周邊防護四口防護基坑四周防護場內(nèi)道路兩邊維護欄桿等日常維護等等。

2.

2、 外架搭設：自室外地坪開始搭設至屋面構(gòu)件以上

1.80米處。

3、工程合同造價

3.

1、甲方以包工包料的方式承包給乙方進行施工，結(jié)算面積根據(jù)甲方提供的施工圖紙，按現(xiàn)行國家規(guī)定建筑面積計算規(guī)則計算確定面積(其中陽臺面積全算，不含地下室面積)，單價按每平方米人民幣： 元計算，一次性包干單價，不做任何調(diào)整。

3.

2、甲、乙方合同違約的違約金并入竣工結(jié)算款，進行造價增減計算。

3.

3、經(jīng)過甲方現(xiàn)場管理人員簽字認可的合同外增加工作量，與工程款合并計算，增加的工作量并入竣工結(jié)算款，進行造價增減計算。也可以雙方協(xié)商支付。

3.

4、地下室內(nèi)的腳手架，根據(jù)實際情況需要乙方搭設的，乙方和甲方現(xiàn)場管理人員按實際辦理簽證，并入竣工結(jié)算款，進行造價增減計算。

3.

5、 售樓部模板搭設的鋼管內(nèi)架所需的鋼管、扣件由乙方提供，甲方補貼乙方材料費人民幣壹萬元整。

3.

6、 外架上搭設的卸料平臺材料由甲方提供，乙方負責安裝，安裝的人工工資由乙方承擔。

3.

7、 樓層翻架后，門、窗等鄰邊洞口需要安全防護時，由乙方負責。

3.

8、 地下室周邊防護欄桿乙方提供材料，人工工資由甲方負責。

3.

9、 挑架預埋鋼筋由甲方提供，乙方負責制作、預埋。

4、工程工期要求

4.

1、具體按甲方現(xiàn)場施工進度計劃進行施工，服從甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng)一調(diào)度安排，不得延誤工期。若超過工期按合同違約處罰，以項目部通知為準。

4.

2、每周六由甲方統(tǒng)一安排下周施工進度安排，乙方必須按進度要求，按質(zhì)按量的完成施工任務。如有延誤，甲方有權按合同違約責任，對乙方進行處罰。

4.

3、甲方項目部布置的臨時趕工任務，乙方必須服從統(tǒng)一調(diào)度。

5、工程款支付

5.

1、總體按當月____日止完成部位的形象進度支付 %的進度款。如確實存在困難,雙方協(xié)商解決。

5.

2、主體外架翻架搭設完成付單棟總工程款的 %。

5.

3、剩余 %工程款待拆除完成，結(jié)算完畢后，在一個月內(nèi)支付清楚。

6、工程質(zhì)量管理

6.

1、乙方必須嚴格按照國家及湖南地區(qū)建筑工程安全操作驗收規(guī)范、操作規(guī)程及建設單位與本公司和有關安全部門的要求組織施工，確保按期安全完成施工任務。

7、工程班組管理

7.

1、乙方施工班組人員進場后，甲方統(tǒng)一安排宿舍。乙方在使用時必須愛護甲方的財物，如有損壞，照價賠償，甲方有權從乙方的工程款中一次性扣除。

7.

2、乙方施工班組人員進場后，必須遵守甲方項目部制定的各項工地班組管理規(guī)章制度。乙方必須督促本班組工人自覺遵守，相互監(jiān)督并協(xié)助甲方一同搞好工地的.日常管理工作。

7.

3、乙方施工班組人員進場后，必須配合甲方簽訂和工人的勞務合同，搞好班組人員的組織管理。并向項目部提供一份班組人員花名冊，并持有四證(身份證、務工證、暫住證、計生證)。

7.

4、生活區(qū)宿舍內(nèi)用電，乙方嚴禁私托亂拉，避免造成觸電事故發(fā)生，如需接電，必須通知甲方專業(yè)電工進行作業(yè)。如有發(fā)生甲方按乙方合同違約處理，每次按人民幣伍佰元整處罰乙方違約金，如有造成意外，責任由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

7.

5、生活區(qū)內(nèi)甲方統(tǒng)一安排，提供開水。乙方不得私自用電燒水，禁止使用電磁爐、電飯鍋做飯，用電取暖。如有發(fā)生甲方按乙方合同違約處理，每次按人民幣伍佰元整處罰乙方違約金，。

7.

6、乙方施工班組人員進場后，嚴禁吵架、斗毆、酗酒、盜竊、及其它違法活動，若發(fā)生以上情況，甲方有權按項目部規(guī)章制度進行處罰，情節(jié)嚴重者送交執(zhí)法部門處理。

7.

7、乙方不得使用殘、老、童工。違反者按勞動管理部門規(guī)定處罰，其費用由乙方負責。

8、安全生產(chǎn)、文明施工事項

8.

1、乙方必須嚴格按照國家及湖南地區(qū)建筑工程安全操作驗收規(guī)范、操作規(guī)程及建設單位與本公司和有關安全部門的要求組織施工，確保按期安全完成施工任務。

8.

2、乙方施工班組人員進場后，必須配合甲方搞好安全教育及文明施工工作，由甲方項目部的技術員和安全員負責統(tǒng)一的施工技術和安全生產(chǎn)、文明施工技術交底工作。

8.

3、乙方班組長及施工工人在施工過程中應嚴格遵守本工程安全操作規(guī)章、規(guī)程進行施工，并保護好工地安全防護設施標志，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時匯報。如自作主張，因此造成安全事故一切經(jīng)濟責任全部由乙方負責，甲方不負任何責任。

8.

4、乙方必須積極配合甲方做好本班組的三級安全教育，搞好本班組的安全技術交底工作，保證工人的生產(chǎn)安全，不得違章、違規(guī)操作。

8.

5、乙方必須積極配合甲方做好持證上崗工作。嚴禁無證人員上崗操作，如有發(fā)生造成意外，責任由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

8.

6、乙方施工班組人員上班必須做到人人佩戴安全帽進行高空作業(yè)時，必須佩戴安全帶，搞好安全防護。為保障乙方施工班組人員的安全，佩戴安全帽必須由甲方統(tǒng)一購買，費用由乙方自理，甲方從乙方工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)乙方工人未佩戴安全帽上班，甲方按乙方合同違約處理，按每人每次處罰人民幣貳元整。安全帶由乙方從甲方認領，使用后及時歸還，如有遺失，照價賠償。

8.

7、乙方在高空作業(yè)時，必須搞好自身的安全工作，同時注意保護好他人的生命安全工作。嚴禁向樓下亂扔亂拋雜物。如有發(fā)生向樓下亂扔亂拋雜物造成意外，責任由乙方全部承擔，甲方不負任何責任，甲方按乙方合同違約處理，處罰乙方人民幣伍佰元整。

8.

8、乙方必須搞好安全生產(chǎn)、文明施工工作?，F(xiàn)場搭設完畢，剩余的材料，乙方必須及時清理回收至創(chuàng)庫，做到料盡場清。不得隨意到處亂扔，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權指派專人清理，甲方按乙方合同違約費用加倍處理。

8.

9、乙方必須積極配合甲方做好現(xiàn)場文明施工工作。不得在施工現(xiàn)場隨意解大便，如有發(fā)現(xiàn)，甲方按乙方合同違約處理，按每人每次處罰人民幣壹佰元整。

9、工程施工機具

9.

1、甲方只負責提供垂直運輸工具，如塔吊、施工人貨梯。

9.

2、乙方施工所需的大、小機具由乙方全部自理，費用由乙方自行承擔。

9.

3、乙方施工所需的所有材料：鋼管、扣件、槽鋼、鋼絲繩、鐵絲、竹腳手板及安全網(wǎng)等全部由乙方自理，費用由乙方自行承擔。

9.

4、懸挑外架底部槽鋼層全封閉：腳手架內(nèi)竹腳手板和擋板由乙方負責，腳手架和墻身之間的空隙由甲方負責用木工板封閉，費用各自承擔。

9.

5、外架二道(三層頂一道，第二步架槽鋼層)外挑3米寬的水平防護架，鋪雙層安全網(wǎng)由乙方負責，費用由乙方自行承擔。

10、其它事項

10.

1、乙方代表簽字人員(班組長)必須在現(xiàn)場，搞好甲方和班組的工作協(xié)調(diào)、管理，否則甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

10.

2、本合同未涉及以后施工中發(fā)生的事項，具體實際發(fā)生的情況另行商議解決。

10.

3、本合同簽訂后，雙方共同自覺遵守，履行義務，不得私自單方面違反合同規(guī)定。如有發(fā)生，守約方有權利終止合同，并依照合同條款向當?shù)胤刹块T訴訟解決，追究違約方造成守約方的經(jīng)濟損失。 1

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，承包任務完成，工程款結(jié)算完畢付清工程款后自行終止。 甲 方： 乙 方： 簽字蓋章： 簽字蓋章： 身份證號碼： 身份證號碼 合同簽訂日期：________年____月____日

第13篇 網(wǎng)簽版固定期限承包合同模板

甲方：（簡稱：甲方） 乙方：（簡稱：乙方） 為了加強村民生活用水及村自來水設施管理，使廣大人民群眾生活用水得到保障，經(jīng)村兩委會研究，決定把自來水的經(jīng)營管理權承包給乙方，并達成協(xié)議如下：

1、甲方將本村供水所有工程安裝完善后交付乙方管理（一切設施列附清單）。

2、如自來水設施遇到被盜或損壞，乙方要及時向甲方報告，并及時修復，確保正常通水。甲方有義務協(xié)助乙方調(diào)處矛盾糾紛。

3、若是家庭戶的自來水設施損壞，乙方給予修理，可自行收取費用。

4、乙方在經(jīng)營管理中的一切費用自理。

5、自現(xiàn)在開始，若有新開戶家庭，其開戶費元正，由乙方收取。

6、每度水費價格為2元向村民收取，不能再任意提高價格。

7、若村間的自來水主管道大面積損壞，不能再使用，需要重新翻建，由甲方負責。

8、在供水、供電正常的情況下，乙方不能中斷供水。若有特殊情況，出現(xiàn)中斷供水的現(xiàn)象，。

9、如電費及水費漲價，在原價的基礎上，漲價部份由甲方負責。

10、乙1經(jīng)營管理期限為，自簽定承包管理合同贀至________年____月日止。若在合同期間，甲乙雙方不得隨意變更合同（除雙方協(xié)商達成共識外），a則違約1觵對另一方償。 1

1、此合同壹式兩份，甲、乙雙方各持壹份。 1

2、此合同自簽定之日起生效。 甲方代表： （簽名蓋章） 乙方代表： （簽名蓋章） ________年月____日

第14篇 網(wǎng)簽版固定期限承包合同

甲方； （ ）酒店有限公司（以下稱甲方） 乙方； （ ）先生為代表的外聘廚師團體（以下稱乙方） 雙方經(jīng)過相互信任，平等，自愿協(xié)商達成一致，甲方愿意將酒店廚房承包給乙方工作

一. 承包期限暫定兩年，于（ ）起至（ ）止

二. 甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房刷洗等勤雜工作，基本月工資定在（ ）元整。每月的工資發(fā)放為次月的____日，由乙方代表領取自由支配。

三. 在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45％的基礎上，菜肴營業(yè)額寶低為（ ） 如超出（ ）以上部分按菜肴營業(yè)額6％提成作為廚房的獎金，獎金于次月的____日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領取和自由支配。

四. 甲方負責乙方廚師的工作餐，住宿及健康證，暫住證的辦理，節(jié)假日補貼和其他福利 參照相關法規(guī)及酒店服務員（于酒店其他員工同等）。

五. 甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的社會活動，如烹飪比賽等等，并負責50％以上的費用（屆時可具體協(xié)商）

六. 甲方的權利和義務： 1 提供乙方工作所需的設備和良好的工作環(huán)境的義務。 2 甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權利。 3乙方接受甲方領導和監(jiān)督，如乙方違反相關店規(guī)，甲方有權利對乙方做出正當處罰（具體條件協(xié)商制定于酒店的規(guī)章制度中）。

七. 乙方的權利和義務： 1在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。 3 乙方應遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛(wèi)生要求，菜肴出品要求，安全操作要求，人為浪費要求，設備設施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于酒店的規(guī)章制度中）。

八. 公傷事故的處理方法： 乙方在廚房工作期間，如正常操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為工傷，甲方負責參照相關法律法規(guī)處理。

九. 甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留，走由甲方?jīng)Q定。

十. 如遇酒店轉(zhuǎn)讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補償乙方半個月的工資，如遇非典等類似情況則按相關法規(guī)處理。 十

一. 提前終止協(xié)議的處理方法： 1 如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知乙方，并給予七天的基本工資作為賠償。 2 如乙方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用 十

二. 違約的處理辦法： 1 欠發(fā)工資獎金七天以上視為違約 2 雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。 3工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。 4雙方刻意刁難對方視為違約。 如任何一方違約將賠償對方____月的基本工資總額 十

三. 協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：（ ）法人代表簽字，酒店印章 乙方：（ ）代表簽字,印章 簽訂日期________年____月 周記

第15篇 網(wǎng)簽版私人承包合同

甲方：王家老屋 （以下簡稱甲方） 乙方：陳xx（以下簡稱乙方） 為了更好地發(fā)揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化，提高森林覆蓋率，促進山場穩(wěn)定發(fā)展，做到青山常在，以山養(yǎng)山，以樹養(yǎng)樹，承續(xù)利用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方達成下列條款。

一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地，山場承包乙方進行植樹造林發(fā)展經(jīng)營，承包時間為年，從________年____月____日至________年____月____日。

二、承包費：頭________年不收任何租費，期滿________年后乙方不愿意承包，合同作廢，如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取。

三、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權證及有關政策事項。

四、甲方山場承包給乙方后，山場所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學校無償提供乙方使用。

五、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內(nèi)的正常經(jīng)營，甲方應積極配合乙方工作，不得借故推諉。

六、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，甲方不得干涉，且不得單方終止合同，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

七、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此 山場砍伐，違者按村規(guī)，民約處罰，不得反悔，否則，按市場價兩倍賠償給乙方。

八、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應承擔的責任，甲方不負責責任。 此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份。 甲方（簽章）： 甲方代表： 乙方（簽字）： ________年____月____日

第16篇 網(wǎng)簽版短期承包合同樣書

甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》相關規(guī)定，特簽署本合同。

一、合同內(nèi)容：

xxx質(zhì)量要求：

xxx質(zhì)量要求：

xxx質(zhì)量要求：

二、合同金額： 共計人民幣（大寫）___________（小寫）

三、付款方式：

1、本合同簽訂后，甲方支付合同總額的50%，即人民幣________元（大寫：__________元整）。

2、項目結(jié)束后甲方向乙方支付合同余款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、責任與義務

1.乙方應按甲方要求按質(zhì)按量完成相關設計和制作工作。

2.乙方需在規(guī)定時間（________年____月____日前）完成，并送交甲方簽字認可。

3.甲方根據(jù)乙方需要提供相關資料，并承擔因版權、文責所引發(fā)的法律責任和經(jīng)濟糾紛。

五、產(chǎn)權約定： 甲方將委托設計的所有費用結(jié)算完畢后才享有著作權，否則，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

六、違約責任： 因設計和制作工作具有很大的特殊性，在經(jīng)過大量調(diào)研工作的同時更需設計師的精心創(chuàng)作，乙方在開始著手設計時就已經(jīng)在全面的履行合同，因此，甲方如提前終止合同，預付款乙方不予退還。

七、其他事項：

八、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，如無果則提請法律途徑解決。 本合同壹式兩份，甲乙雙方各持對方簽字蓋章合同一份，均具有同等的法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表簽名：代表簽名： 地址：地址： 電話：電話： 傳真：傳真：____日期：日期