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評估房屋合同(12份范本)

發(fā)布時間:2022-12-14 07:30:20 查看人數(shù):44

評估房屋合同

第1篇 法院房屋評估申請書

申請人:,(性別),________年____月____日,漢族。住址:省市區(qū)大街號單元號。身份證號:聯(lián)系方式:

被申請人:,(性別),________年____月____日,漢族。住址:省市區(qū)大街號單元號。身份證號:聯(lián)系方式:

申請事項:

請求法院對爭議房屋坐落于市區(qū)號,建筑面積平方米的房屋委托相應(yīng)的評估單位進(jìn)行評估。

事實與理由:

申請人與被申請人(案由)糾紛一案,已由貴院立案?,F(xiàn)因雙方就爭議房屋的價值無法達(dá)成一致,故申請法院委托相應(yīng)的評機構(gòu)對坐落于市區(qū)號,建筑面積平方米的房屋價值進(jìn)行評估。

此致

人民法院

申請人:

________年____月____日

第2篇 房屋租賃價格評估合同

2023房屋租賃價格評估出租方(甲方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________

承租方(乙方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________乙方:_________________

第3篇 法院房屋租賃評估申請書

申請人:______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,漢族,住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。

委托代理人:_________________,_______________律師事務(wù)所律師,電話:_____________.

申請事項:

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)進(jìn)行強制評估和拍賣。

事實和理由:

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案,貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(_____________)_____________初字第__________號判決書內(nèi)容履行法定義務(wù),并以種種理由推脫、拒絕履行至今,導(dǎo)致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元,剩余的_______________萬多元及相應(yīng)的利息至今無法執(zhí)行到位,給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失,也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭,更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產(chǎn)可供法院強制執(zhí)行,且此房產(chǎn)已由貴院于_______年_______月_______日進(jìn)行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于'在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定,申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn),以維護申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人:______________

代理人:______________

_______年_______月_______日

第4篇 房屋拆遷委托評估合同

2023房屋拆遷委托評估委托方: (以下簡稱甲方)

受托方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施某市房屋拆遷管理條例)細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就項目的拆遷補償價格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限:

1、甲方因 的需要,委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進(jìn)行評估,其評估四至范圍如下:

東至: 西至:

南至: 北至:

2、評估工作量: 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求,估價時間定為: 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責(zé)任及協(xié)作事宜:

1、甲方負(fù)責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖;配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察,并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下,甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi),負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,根據(jù)甲方的需要,依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告,并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起,出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的,每延遲一天按評估標(biāo)的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,并盡保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權(quán)利,本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式:

1、本項目評估費為:評估標(biāo)的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下:

(1)本合同簽訂的5個工作日,甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后,甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi),甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結(jié)束后 日內(nèi),在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后,甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下,同時退還履約保證金。

四、 違約責(zé)任:

乙方無故中途單方中斷合同,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用,乙方工作尚未過半,甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結(jié)果有異議的,應(yīng)在本評估報告送達(dá)之日起日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的,我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,且協(xié)商達(dá)不成一致意見的,自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi),可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的,乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則,出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

(此頁無正文)

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

(或委托代理人) (或委托代理人)

年 月 日 年 月 日

第5篇 申請法院房屋評估申請書

申請人:______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,漢族,住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。

委托代理人:_________________,_______________律師事務(wù)所律師,電話:_____________.

申請事項:

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)進(jìn)行強制評估和拍賣。

事實和理由:

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案,貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(_____________)_____________初字第__________號判決書內(nèi)容履行法定義務(wù),并以種種理由推脫、拒絕履行至今,導(dǎo)致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元,剩余的_______________萬多元及相應(yīng)的利息至今無法執(zhí)行到位,給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失,也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭,更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產(chǎn)可供法院強制執(zhí)行,且此房產(chǎn)已由貴院于_______年_______月_______日進(jìn)行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于'在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定,申請人特依法向貴院申請強制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn),以維護申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人:______________

代理人:______________

_______年_______月_______日

第6篇 委托房屋拆遷評估合同范本

委托方: (以下簡稱甲方)

受托方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》《 民法典 》、《城市房屋 拆遷 管理條例》、《 北京 市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、 法規(guī) 及文件規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項目的 拆遷補償 價格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限:

1、甲方因 的需要,委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進(jìn)行評估,其評估四至范圍如下:

東至: 西至:

南至: 北至:

2、評估工作量: 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求,估價時間定為: 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責(zé)任及協(xié)作事宜:

1、甲方負(fù)責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖;配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察,并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下,甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi),負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,根據(jù)甲方的需要,依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告,并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起,出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的,每延遲一天按評估標(biāo)的總價款的0.2%向甲方支付 違約金 。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,并盡保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權(quán)利,本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本 合同終止 后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式:

1、本項目評估費為:評估標(biāo)的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下:

(1)本合同簽訂的5個工作日,甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后,甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi),甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi),在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后,甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取 履約保證金 的情況下,同時退還履約保證金。

四、 違約責(zé)任 :

乙方無故中途單方中斷合同,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用,乙方工作尚未過半,甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結(jié)果有異議的,應(yīng)在本評估報告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的,我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,且協(xié)商達(dá)不成一致意見的,自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi),可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的,乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則,出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

(此頁無正文)

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

(或委托代理人) (或委托代理人)

第7篇 法院房屋租金評估申請書

申請人:_________________滕__________,男,漢族,現(xiàn)年55歲,住__________縣。

申請人:_________________馬__________,女,漢族,住址同上,系滕__________妻子

請求事項:_________________

1、請求對申請人住房損失進(jìn)行鑒定。

2、請求對申請人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。

事實及理由:_________________

申請人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院,貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁__________等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞,現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,為維護申請人的合法權(quán)益,申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。

此致

__________縣人民法院

申請人:_______________

第8篇 委托房屋拆遷評估合同

委托方: (以下簡稱甲方)

受托方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項目的拆遷補償價格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限:

1、甲方因 的需要,委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進(jìn)行評估,其評估四至范圍如下:

東至: 西至:

南至: 北至:

2、評估工作量: 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求,估價時間定為: 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責(zé)任及協(xié)作事宜:

1、甲方負(fù)責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖;配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察,并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下,甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi),負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,根據(jù)甲方的需要,依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告,并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起,出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的,每延遲一天按評估標(biāo)的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,并盡保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權(quán)利,本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式:

1、本項目評估費為:評估標(biāo)的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下:

(1)本合同簽訂的5個工作日,甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后,甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi),甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi),在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后,甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下,同時退還履約保證金。

四、 違約責(zé)任:

乙方無故中途單方中斷合同,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用,乙方工作尚未過半,甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結(jié)果有異議的,應(yīng)在本評估報告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的,我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,且協(xié)商達(dá)不成一致意見的,自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi),可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的,乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則,出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

(此頁無正文)

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

(或委托代理人) (或委托代理人)

2005年 月 日 2005年 月 日

第9篇 申請法院房屋評估書

申請人:_________________,女,19__________年__________月__________日出生,漢族,住__________市__________區(qū)__________街__________號。

委托代理人:_____________律師事務(wù)所律師

被申請人:_________________,男,19__________年__________月_____日出生,漢族,住__________市__________區(qū)__________村__________號。

被申請人:_________________,女,19__________年_____月_____日出生,漢族,住__________市__________區(qū)__________村_______________號。

申請事項:

一、請求法院將被申請人位于__________區(qū)__________村__________號房屋(權(quán)證號碼:_________________________號)委托評估機構(gòu)進(jìn)行評估。

事實與理由:

申請人與被申請人借款糾紛一案,經(jīng)貴院審理終結(jié)(案號()__________字第_______________號)。申請人于_____________年_____月_____日向貴院提出訴前財產(chǎn)保全申請,凍結(jié)了被申請人位于__________區(qū)__________村__________號房屋?,F(xiàn)被申請人仍未履行判決要求,為維護申請人合法權(quán)益,特申請法院委托評估機構(gòu)對該凍結(jié)房屋進(jìn)行價值評估,請法院支持!

此致__________人民法院

申請人:______________

_____年_____月_____日

第10篇 房屋評估申請書格式

申請人:xx,女,________年____月____日出生,漢族,________________。

請求事項:

對xx訴xx離婚一案中所涉房產(chǎn)________,自________年____月____日始至今房產(chǎn)的增值部分進(jìn)行評估。

事實與理由:

xx與________年____月____日登記結(jié)婚,婚后共同生活在________。該房產(chǎn)購房款的首期是xx在婚前支付的,其余款項則是在婚后通過按揭貸款的方式進(jìn)行支付,也就是說該房屋的購房款除了首期是用xx的個人財產(chǎn)支付的之外,其余的購房款是由雙方婚后的共同財產(chǎn)支付的,所以該房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方部分共同共有的房產(chǎn)?,F(xiàn)雙方進(jìn)行離婚訴訟,就必須對該房屋進(jìn)行分割,而雙方結(jié)婚至令已經(jīng)七年多,該房屋的實際價值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)時購房時所支付的金額,如果不考慮該房產(chǎn)的增值情況,而只按房產(chǎn)按揭款的金額進(jìn)行分割的話,是不公正的。

根據(jù)以上事實,為保護本案當(dāng)事人的合法權(quán)益,特向你院提出上述請求。

此致福州市倉山區(qū)人民法院

申請人:xx

________年____月____日

第11篇 向法院申請房屋評估

申請人:_________________,(性別),_______年_______月_______日,漢族。住址:_________________。身份證號:_________________聯(lián)系方式:_________________

被申請人:_________________,(性別),_______年_______月_______日,漢族。住址:_________________。身份證號:_________________聯(lián)系方式:_________________

申請事項:

請求法院對爭議房屋坐落于______________,建筑面積______________平方米的房屋委托相應(yīng)的評估單位進(jìn)行評估。

事實與理由:

申請人與被申請人___________糾紛一案,向法院申請房屋評估已由貴院立案?,F(xiàn)因雙方就爭議房屋的價值無法達(dá)成一致,故申請法院委托相應(yīng)的評機構(gòu)對坐落于市區(qū)號,建筑面積___________平方米的房屋價值進(jìn)行評估。

此致

_____________人民法院

申請人:_________________(簽名)

_______年_______月_______日

第12篇 委托房屋拆遷評估合同書

委托方: (以下簡稱甲方)

受托方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項目的拆遷補償價格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限:

1、甲方因 的需要,委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進(jìn)行評估,其評估四至范圍如下:

東至: 西至:

南至: 北至:

2、評估工作量: 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求,估價時間定為: 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責(zé)任及協(xié)作事宜:

1、甲方負(fù)責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察,并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下,甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi),負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,根據(jù)甲方的需要,依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告,并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起,出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的,每延遲一天按評估標(biāo)的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,并盡保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權(quán)利,本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式:

1、本項目評估費為:評估標(biāo)的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下:

(1)本合同簽訂的5個工作日,甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后,甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi),甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi),在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后,甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下,同時退還履約保證金。

四、 違約責(zé)任:

乙方無故中途單方中斷合同,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金甲方無故中途單方中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用,乙方工作尚未過半,甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結(jié)果有異議的,應(yīng)在本評估報告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的,我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,且協(xié)商達(dá)不成一致意見的,自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi),可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的,乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則,出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

(或委托代理人) (或委托代理人)

年 月 日 年 月 日

評估房屋合同(12份范本)

申請人:______________,男女,_____________年__________月__________日出生,漢族,住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號。委托代理人:_____…
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