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自建房屋出售合同(11份范本)

發(fā)布時間:2022-11-25 16:09:13 查看人數(shù):51

自建房屋出售合同

第1篇 郊區(qū)自建房屋出售合同

2023郊區(qū)自建房屋出售甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

第2篇 自建房屋出售合同書

甲方夫妻:

身份證號:

乙方:

身份證號:

丙方夫妻:

身份證號:

鑒于:

本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋系丙方單位建房,且丙方已與年月日將該房屋轉(zhuǎn)讓與甲方,現(xiàn)由甲方居住,經(jīng)甲方同意,乙方出資購買該房屋。

為本協(xié)議順利履行,甲乙丙三方自愿達成如下條款,共同遵守。

第一條、甲方所售房屋位于,建筑面積為平方米,其中公攤面積為平方米,乙方出資元購買該房屋。

該房款包括地下室價款,乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年,兩年后甲方應(yīng)立即騰空。

甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等未盡事宜。

第二條、甲方保證該房屋設(shè)備設(shè)施完好,并且該房屋價款不再進行變動。

第三條、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金元,甲方應(yīng)于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用,如涉及戶籍等,甲丙方應(yīng)配合遷出。房屋交付后乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方房款元,剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權(quán)變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應(yīng)當(dāng)出具合法收據(jù)。

第四條、該房屋交付乙方后,甲方、丙方應(yīng)將房屋一切關(guān)于該房屋手續(xù)一并移交。

第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應(yīng)交由乙方一份原件,以證明此房的合法性。

第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權(quán)后,丙方、甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由方承擔(dān)。

第七條、乙方交付房屋定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿龇课輧r款。若乙方不履行上述約定,乙方無權(quán)要求返還定金,若甲方違反上述約定,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔(dān)保等情況,給乙方造成損失的,由甲丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛,三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。

第十一條:本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,丙方份。

第十二條:本協(xié)議本著真實,自愿的原則,從三方簽字后生效。

甲方:乙方:

住址:住址:

電話:電話:

丙方:

住址:

電話:

第3篇 農(nóng)村自建房屋出售合同書

合同編號:

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置:。

房屋占地面積:

房屋建筑面積:

房屋界線:

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣,尾款于年月日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間:年月日

甲方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系方式:

地址:

乙方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系方式:

第4篇 自建房屋出售合同

2023自建房屋出售賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______

買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為'______號',房屋土地使用權(quán)證號為'______號';

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條房屋價格及其他費用:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔(dān)。

第三條付款方式:

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章):乙方(簽章):

住址(工作單位):住址(工作單位):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第5篇 城鎮(zhèn)居民自建房屋出售合同

2023城鎮(zhèn)居民自建房屋出售賣方(以下簡稱甲方):________________

身份證號碼:________________

買方(以下簡稱乙方):________________

身份證號碼:________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米,位于第_____層_____套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

第6篇 個人自建房屋出售合同

2023個人自建房屋出售賣方(以下簡稱甲方):________________

身份證號碼:________________

買方(以下簡稱乙方):________________

身份證號碼:________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米,位于第_____層_____套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

第7篇 縣城自建房屋出售合同

2023縣城自建房屋出售出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。在簽訂合同時,雙方享有平等知情權(quán)。

一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、由于系自建房屋,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。故本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時,甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方承擔(dān)房屋購買后的一切義務(wù)。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納相關(guān)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

第8篇 新建自建房屋出售合同

2023新建自建房屋出售甲方:

乙方:

甲乙雙方在公平、公正、公開等自愿的原則下,甲方將年新建的房屋售給乙方居住使用。

一、房屋地址:

二、房屋名稱:

三、所購房屋樓號單元及價格:號樓單元室,房屋總造價萬元,大寫,首付定金為萬元,下欠萬元,大寫。

四、乙方由于資金不足,提出欠款萬元,大寫,欠款期限為天。

五、乙方若還款之日到期未能還請欠款,甲方提出以下措施(兩種方案二選其一,在選擇的方案前打“√”確認)

1.后續(xù)欠款從購房日期起開始計息生效,利息按月利率2.00%計算,每月結(jié)算一次利息,還款日為每月1-3日,利息清算金額為元,甲方有權(quán)上門催款,乙方到時若不在家或死亡,家庭其他成員則有責(zé)任結(jié)清欠款,限期6個月,若到期未還清欠款,甲方有權(quán)收回乙方所購房屋及其所有權(quán)。

2.后續(xù)欠款以等額本息分期付還,利息按月利率2.00%計算,每月1-3日為還款日,還款方式為現(xiàn)金支付或銀行卡轉(zhuǎn)賬,分月付清,每月還元,大寫,甲方有權(quán)上門催款,乙方到時若不在家或死亡,家庭其他成員則有責(zé)任結(jié)清欠款,限期個月,若到期未還清欠款,甲方有權(quán)收回乙方所購房屋及其所有權(quán)。

六、若超過合同規(guī)定還款日后,乙方未能還款,甲方可實施公開估價拍賣乙方家庭一切可銷售財產(chǎn),所得資金按相應(yīng)金額用作抵還欠款,若未能抵清欠款,則甲方有權(quán)對乙方提起司法訴訟,期間所有費用均由乙方承擔(dān)。

七、乙方須保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如乙方延誤造成經(jīng)濟損失及其后果,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同生效后,甲乙雙方任何一方不得擅自變更或解除合同,雙方在執(zhí)行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,未能解決,可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自簽訂之日起生效,乙方須提供本人有效身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件各一份作為甲方所持合同附件,若雙方債務(wù)未清,則本合同一直有效。

甲方(簽章)

手機號:

銀行賬號:

乙方(簽章)

手機號(須填2個)

第9篇 農(nóng)村自建房屋出售合同

2023農(nóng)村自建房屋出售出賣人:__________________

身份證號碼:__________________

買受人:_________________

身份證號碼:__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:____________________乙方:______________

_________年________月__日________年________月__日

見證人:___________

第10篇 私人自建房屋出售合同書

出賣人:_______________

身份證號碼:_______________

買受人:______________

身份證號碼:_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于屋以人民幣___________元的價款出售給乙方。

二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬___________元。如乙方解除本合同,甲方不予退還。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由甲方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經(jīng)濟損失_______________元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)返還乙方房屋價款。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

七、特別約定

本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失____________元。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

第11篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房屋出售合同書

賣方(以下簡稱甲方):________________

身份證號碼:________________

買方(以下簡稱乙方):________________

身份證號碼:________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米,位于第_____層_____套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

自建房屋出售合同(11份范本)

賣方(以下簡稱甲方):________________身份證號碼:________________買方(以下簡稱乙方):________________身份證號碼:________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜…
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