歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 房屋合同

南寧二手房合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-02-25 11:12:10 查看人數(shù):39

南寧二手房合同

第1篇 南寧市二手房買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:_________________

1.房屋狀況:_________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式'√':_________________出讓(_______)、劃撥(_______)。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,(大寫(xiě))___________佰___________拾___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整。乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清,付款方式:_________________

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(_____________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):________________

甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________監(jiān)證機(jī)關(guān):_________________

代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)________________

第2篇 南寧市簡(jiǎn)裝修二手房出租合同

2023南寧市簡(jiǎn)裝修二手房出租出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

乙方為了發(fā)展業(yè)務(wù),租用甲方座落在南寧市______,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立如下合同。

一、租賃期時(shí)間從年月日起至年月日止,共壹年整。

二、租金、交納時(shí)間:每月租金600元,季度租金1800元。本著先付款后使用的原則,按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金,如此類(lèi)推,支付方法)

三、押金為壹仟元整(¥1000.00元)租期完后,甲方無(wú)條件的退回押金。不計(jì)利息。如乙方違約,甲方不退還押金,如甲方違約,雙倍退回押金。

四、乙方租期間,在不破壞總體結(jié)構(gòu)的原則下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行合理的分隔和裝修。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間房屋和所附屬的設(shè)施及損耗品的裝修,更換均由乙方負(fù)責(zé),因水、電、火災(zāi)及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔(dān)。(除自然災(zāi)害外)

六、租用期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收及所有的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方要按時(shí)交納租金,不能以任何理由拖欠租金,如果逾期十天不能交納的租金,每天收取1%滯納金。并保留追償所欠租金的權(quán)利,乙方應(yīng)無(wú)條件地搬離,甲方可采取措施收回房屋。

八、乙方如果提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

九、合同期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)租用,在同等的條件下給予優(yōu)先,但要重新簽訂合同

十、出租方、承租方雙方簽字,并乙方交完押金、及第一季度租金后,合同生效。

十一、此合同如有不適宜,雙方友好協(xié)商解決,在協(xié)商解決不了的情況下,訴之法院。

十二、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽字):

電話(huà):

乙方(簽字):

電話(huà):

第3篇 南寧市二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

甲方(賣(mài)方):身份證號(hào):

乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致,特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__市__。該房屋用途為住宅,建筑面積為_(kāi)平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào),所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購(gòu)買(mǎi)。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫(xiě)元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由乙方承擔(dān)。

第四條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向甲方支付購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元(大寫(xiě)元整)。

第五條付款方式

甲、乙雙方商定,甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款:

1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù),甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣元(大寫(xiě)元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專(zhuān)用扣款賬戶(hù)用于結(jié)清該房屋貸款。

2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日將第二筆購(gòu)房款人民幣元(大寫(xiě)元整)支付給甲方。

3、尾款人民幣元(大寫(xiě)元整)由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款,放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

第六條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。

待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、有線(xiàn)等,由乙方承擔(dān)。

該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

第七條甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

(二)乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

第八條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約,不購(gòu)買(mǎi)該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,雙方對(duì)此條款均無(wú)異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理過(guò)戶(hù)和公積金貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第九條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條對(duì)于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第十二條本合同一式兩份,雙方各持一份。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條補(bǔ)充條款

甲方:身份證號(hào):通信地址:郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):委托代理人:聯(lián)系電話(huà):簽字日期:

南寧二手房合同(3份范本)

甲方(賣(mài)方):身份證號(hào):乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致,特訂立…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)南寧信息

  • 南寧市房屋合同(16份范本)
  • 南寧市房屋合同(16份范本)97人關(guān)注

    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________【法定代表人】:________國(guó)籍:________【身份證】:________通訊地址:________郵政編碼:________聯(lián)系電話(huà):________(手機(jī));【代理人】:_____ ...[更多]

  • 南寧商品房合同(3份范本)
  • 南寧商品房合同(3份范本)88人關(guān)注

    2023南寧市預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)(合同編號(hào):)合同雙方當(dāng)事人:出賣(mài)人:注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):法定代表人:聯(lián)系電話(huà):郵政編碼:委托代理人:… ...[更多]

  • 南寧市商品房合同(3份范本)
  • 南寧市商品房合同(3份范本)82人關(guān)注

    2023南寧市預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)(合同編號(hào):)合同雙方當(dāng)事人:出賣(mài)人:注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):法定代表人:聯(lián)系電話(huà):郵政編碼:委托代理人:… ...[更多]

  • 南寧房屋合同(16份范本)
  • 南寧房屋合同(16份范本)78人關(guān)注

    出租方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________承租方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成 ...[更多]

  • 南寧二手房合同(3份范本)
  • 南寧二手房合同(3份范本)39人關(guān)注

    甲方(賣(mài)方):身份證號(hào):乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成 ...[更多]

  • 南寧市二手房合同(3份范本)
  • 南寧市二手房合同(3份范本)13人關(guān)注

    賣(mài)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:____________ ...[更多]

相關(guān)專(zhuān)題

房屋合同熱門(mén)信息