起訴房產(chǎn)合同（16份范本）

第1篇 房產(chǎn)/房屋糾紛起訴（書）狀范本最新

原告：

地址：

電話：

委托代理人：

被告：

地址：

電話：

法定代表人：

起訴請(qǐng)求：

1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_______元；

3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

原告于______年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于______小區(qū)____號(hào)樓____單元____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于______年__月__日取得正式購房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于______年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。

此致

________人民法院

具狀人：________

______年__月__日

第2篇 房產(chǎn)分割起訴書

原告:______________,男,出生年月:_________________1972年12月22日,住址:_________________省__________市__________區(qū)_________________604;

被告:______________,女,出生年月:_________________1_____71年_____月2日,住址:_________________

訴訟請(qǐng)求:_________________

一、請(qǐng)求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn);(房產(chǎn)暫計(jì)價(jià)值481600元)

三、判令由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由:_________________

原被告雙方于2007年12月7日經(jīng)深圳市南山區(qū)民政局協(xié)議離婚,離婚登記字號(hào):______________04_____________13_________________0.原被告雙方在離婚協(xié)議中約定:_________________雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有,由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個(gè)房產(chǎn),必須另行簽訂協(xié)議,以支付當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)50%給另一方;如房產(chǎn)變賣,雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%.離婚后,原被告雙方很長(zhǎng)一段時(shí)間共同居住使用該房屋,相關(guān)費(fèi)用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如城市更新改造項(xiàng)目后,被告方違反離婚協(xié)議的約定,在沒有與原告協(xié)商的情況下,擅自與負(fù)責(zé)拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。為此,原告多次與被告交涉,但被告卻置之不理。被告的行為嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益。同時(shí),原告依協(xié)議之約定向被告提出市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)取得該房屋的所有權(quán),被告亦不予配合辦理。

基于此,現(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,依特向貴院提起起訴,望貴院依法作出判決,維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第3篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀范本新整理版

目前， 二手房買賣合同 沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)范本，在實(shí)踐中，各個(gè)中介公司的 二手房合同 樣本各式各樣，甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因 二手房買賣協(xié)議 不規(guī)范，約定不明確導(dǎo)致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此，由專業(yè)房產(chǎn) 律師 針對(duì)二手房買賣雙方的實(shí)際情況，起草、審查二手房買賣協(xié)議，讓買賣雙方簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡、約定明確的二手房買賣協(xié)議，是避免二手房糾紛的關(guān)鍵措施之一。 下面簡(jiǎn)單介紹一下二手房合同中買賣雙方最容易忽視的幾個(gè)問題：

一、 購房 者未能成功申請(qǐng)貸款

目前，通過貸款支付主要房款是大多數(shù)購房人的首選付款方式，但如果買方不能通過銀行審查，又該怎么辦買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購房，也可以約定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。

二、國家出臺(tái)新規(guī)定，限制房屋轉(zhuǎn)讓或 附加稅 費(fèi)

簽訂二手房買賣協(xié)議之后，國家出臺(tái)新政策，辦理二手房轉(zhuǎn)讓須附加一定稅費(fèi)，如2006年，國家出臺(tái)關(guān)于普通住房自住不滿5年的房子，要交納個(gè)調(diào)稅等政策等一系列政策，買賣雙方為如何承擔(dān)協(xié)議后出現(xiàn)的稅費(fèi)引發(fā)了一些糾紛。為避免此類糾紛，應(yīng)當(dāng)在合同中約定國家出臺(tái)新政策后的 合同履行 辦法，是按新規(guī)定辦，還是終止合同，終止合同的處理辦法等事項(xiàng)此類約定是否明確可操作，具有現(xiàn)實(shí)意義。如最近一直在討論對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的 代理 權(quán)

如果產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人不是同一個(gè)人，操作賣房的人作為代理人必須取得房主的合法授權(quán)。授權(quán)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)范、合法有效，并且要作為房屋買賣協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉(zhuǎn)移

有些房屋附有車庫或地下室，這些附屬物應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移，在買賣合同要作出約定

五、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保障條款

二手房因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的情況比較常見，如果改變房屋結(jié)構(gòu)影響到房屋安全，其責(zé)任是相當(dāng)重大的，在買賣合同中應(yīng)當(dāng)記載并約定相關(guān)事項(xiàng)

六、土地使用期限

二手房土地使用期限，直接涉及買方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，應(yīng)當(dāng)讓賣方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實(shí)所承擔(dān)的責(zé)任。

以上幾個(gè)簡(jiǎn)單問題，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能涵蓋紛繁復(fù)雜的二手房 合同糾紛 情況，但上述幾個(gè)問題是出現(xiàn)糾紛相對(duì)比較多的問題，而且是大家通常容易忽視的問題，希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

第4篇 房產(chǎn)分割比例起訴狀

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、依法判決準(zhǔn)予原、被告離婚;

2、判決婚生子/女由原告撫養(yǎng),被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)________元;

3、依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)：_________________存款________元;位于________________的房屋一套;________號(hào)機(jī)動(dòng)車一輛;

4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

________年________月，原、被告經(jīng)人介紹開始戀愛/自由戀愛，________年________月________日，在民政局辦理登記結(jié)婚。________年________月________日，婚生一子/女，取名。由于雙方婚前了解不夠，婚后因性格不合，常因生活瑣事吵鬧，(被告有家庭暴力等行為，原告曾向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，并住院治療傷情;雙方分居年/個(gè)月;被告有婚外情)，致使夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活。雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)有：_________________存款________元;位于________的房屋一套;________號(hào)機(jī)動(dòng)車一輛。因此，原告依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判決離婚，原告撫養(yǎng)孩子、被告支付撫養(yǎng)費(fèi)，并分割共同財(cái)產(chǎn)，懇請(qǐng)人民法院依法裁判。

此致

_________________ 人民法院

具狀人：_________________

________年____月____日

第5篇 房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證起訴狀

原告：

住址：

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

年 月 日，原告向被告支付 萬元( 元)用于購買被告于 年開發(fā)建成的xx小區(qū)xx號(hào)樓 兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。年 月日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉xx要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

此致

北京市 人民法院

具狀人

年 月 日

第6篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀通用版

原告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。被告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。被告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。 訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人________遺產(chǎn)（總價(jià)約________萬元）。

二、請(qǐng)求判決被繼承人________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括________路____弄____號(hào)____室房屋16產(chǎn)權(quán)，________路____弄____號(hào)____室房屋19產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬元）。

三、 本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。 事實(shí)和理由：被繼承人________于________年____月____日出生，于________年____月____日因病死亡。原告是被繼承人的母親（原告丈夫________于________年____月____日死亡）。被告________是被繼承人的妻子，________是被繼承人的女兒。被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：________路____弄____號(hào)____室房屋12產(chǎn)權(quán)，________路____弄____號(hào)____室房屋13產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告________占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致__________區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。

第7篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀新

目前,二手房買賣合同沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)范本,在實(shí)踐中,各個(gè)中介公司的二手房合同樣本各式各樣,甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因二手房買賣協(xié)議不規(guī)范,約定不明確導(dǎo)致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此,由專業(yè)房產(chǎn)律師針對(duì)二手房買賣雙方的實(shí)際情況,起草、審查二手房買賣協(xié)議,讓買賣雙方簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡、約定明確的二手房買賣協(xié)議,是避免二手房糾紛的關(guān)鍵措施之一。 下面簡(jiǎn)單介紹一下二手房合同中買賣雙方最容易忽視的幾個(gè)問題:

一、購房者未能成功申請(qǐng)貸款

目前,通過貸款支付主要房款是大多數(shù)購房人的首選付款方式,但如果買方不能通過銀行審查,又該怎么辦買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定,可以選擇如果貸款不成,買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購房,也可以約定如果貸款不成,終止買賣協(xié)議。

二、國家出臺(tái)新規(guī)定,限制房屋轉(zhuǎn)讓或附加稅費(fèi)

簽訂二手房買賣協(xié)議之后,國家出臺(tái)新政策,辦理二手房轉(zhuǎn)讓須附加一定稅費(fèi),如2006年,國家出臺(tái)關(guān)于普通住房自住不滿5年的房子,要交納個(gè)調(diào)稅等政策等一系列政策,買賣雙方為如何承擔(dān)協(xié)議后出現(xiàn)的稅費(fèi)引發(fā)了一些糾紛。為避免此類糾紛,應(yīng)當(dāng)在合同中約定國家出臺(tái)新政策后的合同履行辦法,是按新規(guī)定辦,還是終止合同,終止合同的處理辦法等事項(xiàng);此類約定是否明確可操作,具有現(xiàn)實(shí)意義。如最近一直在討論對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的代理權(quán)

如果產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人不是同一個(gè)人,操作賣房的人作為代理人必須取得房主的合法授權(quán)。授權(quán)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)范、合法有效,并且要作為房屋買賣協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉(zhuǎn)移

有些房屋附有車庫或地下室,這些附屬物應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移,在買賣合同要作出約定;

五、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保障條款

二手房因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的情況比較常見,如果改變房屋結(jié)構(gòu)影響到房屋安全,其責(zé)任是相當(dāng)重大的,在買賣合同中應(yīng)當(dāng)記載并約定相關(guān)事項(xiàng);

六、土地使用期限

二手房土地使用期限,直接涉及買方的后期利益,如果剩余土地使用年限不清楚,應(yīng)當(dāng)讓賣方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實(shí)所承擔(dān)的責(zé)任。

以上幾個(gè)簡(jiǎn)單問題,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能涵蓋紛繁復(fù)雜的二手房合同糾紛情況,但上述幾個(gè)問題是出現(xiàn)糾紛相對(duì)比較多的問題,而且是大家通常容易忽視的問題,希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

第8篇 家庭房產(chǎn)糾紛起訴書

原告：_________________李__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________張__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

第9篇 法院房產(chǎn)糾紛起訴書

原告:_________________李__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。

被告:_________________張__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。

訴訟請(qǐng)求:_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由:_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

事實(shí)與理由:_________________

此致

__________人民法院

具狀人:______________

_____年_____月_____日

第10篇 房產(chǎn)繼承起訴狀

原告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：________________電話：________________

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：________________電話：________________

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：________________電話：________________

訴訟請(qǐng)求：________________

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_____________遺產(chǎn)(總價(jià)約110萬元)。

二、請(qǐng)求判決被繼承人_____________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括_______________路235弄14號(hào)305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，_______________路680弄28號(hào)702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬元)。

三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：________________

被繼承人_____________于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫_____________于2004年12月8日死亡)。被告_______________某是被繼承人的妻子_____________某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：_________________路235弄14號(hào)305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，_______________路680弄28號(hào)702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告_______________某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

區(qū)人民法院

具狀人：________________

第11篇 2023房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀

原告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。

被告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。

被告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。

訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人________遺產(chǎn)(總價(jià)約________萬元)。

二、請(qǐng)求判決被繼承人________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括________路____弄____號(hào)____室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，________路____弄____號(hào)____室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬元)。

三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

被繼承人________于______年___月___日出生，于______年___月___日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫________于______年___月___日死亡)。被告________是被繼承人的妻子，________是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：________路____弄____號(hào)____室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，________路____弄____號(hào)____室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告________占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

__________區(qū)人民法院

具狀人：__________

第12篇 分割房產(chǎn)起訴書

原告：_________，男，出生年月：__________年_____月_____日，住址：______省______市______區(qū)_______________

被告：_________，女，出生年月：__________年_____月_____日，住址：________________________________________。

訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn)(房產(chǎn)暫計(jì)價(jià)值_______________元)

三、判令由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

原被告雙方于_____年_____月_____日經(jīng)_______________民政局協(xié)議離婚，離婚登記字號(hào)：_________________________。原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有，由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個(gè)房產(chǎn)，必須另行簽訂協(xié)議，以支付當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)50%給另一方如房產(chǎn)變賣，雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%.離婚后，原被告雙方很長(zhǎng)一段時(shí)間共同居住使用該房屋，相關(guān)費(fèi)用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如城市更新改造項(xiàng)目后，被告方違反離婚協(xié)議的約定，在沒有與原告協(xié)商的情況下，擅自與負(fù)責(zé)拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益。同時(shí)，原告依協(xié)議之約定向被告提出市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)取得該房屋的所有權(quán)，被告亦不予配合辦理。

基于此，現(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

______市______區(qū)人民法院

起訴人：__________

_____年_____月_____日

第13篇 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)起訴狀

原告：_________________————

住址：_________________————

電話：_________________——————

被告：_________________——————

住所地：_________________————

法定代表人：_________________————

聯(lián)系人：_________________————

電話：_________________————-

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

此致

————人民法院

具狀人：_________________——————

第14篇 房產(chǎn)起訴狀范本新整理版

原告：________，男，漢族，______年___月___日出生，住_____________________，身份證號(hào)碼：_________________，電話：___________；

被告：________，女，漢族，______年___月___日出生，住_____________________，身份證號(hào)碼：_________________，電話：___________。

訴訟請(qǐng)求

1、請(qǐng)求依法確認(rèn)_________所居住的，建筑面積______，坐落于________市________廣場(chǎng)___樓___房屋歸原告所有；

2、判令被告立即騰退上述涉案房屋；

3、本案一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

______年___月___日原告________與被告________約定由原告出資________元購買涉案房屋，暫時(shí)由被告居住使用，原、被告立下書面協(xié)議。后因雙方之間發(fā)生糾葛，原告要求被告騰出房屋，被告拒不配合?，F(xiàn)原告要求確認(rèn)上述宅院內(nèi)房屋歸原告所有，并要求被告立即騰退倒出，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。

此致

___________區(qū)人民法院

具狀人：__________

______年___月___日

第15篇 遲延辦理房產(chǎn)證違約金起訴狀

原告：______________，男女，_____族，_____________年__________月__________日出生，地址：_____________，身份證號(hào)：_________________。

被告：_________________嘉粵集團(tuán)有限公司，地址：_________________湛江市開發(fā)區(qū)綠華路20號(hào)匯景名都3號(hào)樓2層4號(hào)商鋪，法定代表人;朱興明，電話：_________________3393988。

(一)訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判令被告立即為原告辦理湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號(hào)匯景豪庭_____號(hào)樓__________房的《房地產(chǎn)權(quán)證》;

2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發(fā)票;

3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產(chǎn)權(quán)證的違約金_____________元(按已付房?jī)r(jià)款的1.0%計(jì)算);

4、本案的全部訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

(二)事實(shí)與理由：_________________

_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)：_________________湛房商no.________________，雙方約定，被告將湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號(hào)匯景豪庭_____號(hào)樓__________房售予原告，該房建筑面積_______________平方米，成交總價(jià)________________元。合同簽訂后，原告已于_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，于_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了余款_____________元，但被告未開具相應(yīng)的發(fā)票。

被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，合同約定被告在房屋交付使用后365日內(nèi)，為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，所以，原告訴請(qǐng)法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，并按照合同第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，則違約金為_____________元。

鑒于上述理由，原告為維護(hù)其合法權(quán)益，現(xiàn)特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

第16篇 離婚分割房產(chǎn)起訴狀

離婚房產(chǎn)分割起訴狀范本

原告：______________，男，出生年月日：_________________，住址：________________

被告：______________，女，出生年月日：_________________，住址：_________________

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn);(房產(chǎn)暫計(jì)價(jià)值481600元)

三、判令由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

原被告雙方于2007年12月7日經(jīng)深圳市南山區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚登記字號(hào)： _________________

原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有，由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個(gè)房產(chǎn)，必須另行簽訂協(xié)議，以支付當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)50%給另一方;如房產(chǎn)變賣，雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%.離婚后，原被告雙方很長(zhǎng)一段時(shí)間共同居住使用該房屋，相關(guān)費(fèi)用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如城市更新改造項(xiàng)目后，被告方違反離婚協(xié)議的約定，在沒有與原告協(xié)商的情況下，擅自與負(fù)責(zé)拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益。同時(shí)，原告依協(xié)議之約定向被告提出市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)取得該房屋的所有權(quán)，被告亦不予配合辦理。

基于此，現(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

起訴人：_________________