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第1篇 建設(shè)工程拆遷安置房房屋合同書
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：_______________
地址：________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
拆遷戶(以下簡稱乙方)：_______________
地址：________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。
為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。
甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元;
由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;
乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。
簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、_______銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：__________(公章)
代表人：________________________
__________年________月________日
拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)
代表人：________________________
__________年________月________日
第2篇 拆遷安置房工程建設(shè)合同
2023拆遷安置房工程建設(shè)甲方：
乙方：
鑒于：
1、為了加快__________城市“新居”拆遷安置房工程建設(shè)，經(jīng)__________政府授權(quán)，由__________市投資有限公司作為項目業(yè)主，負(fù)責(zé)該項目的實施;有限公司作為該項目的投資人。
2、經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法津、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就實施“新居”拆遷安置房工程，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂《項目投資合同》如下：
第一條“余家新居”項目內(nèi)容及投資回報
項目名稱：區(qū)“新居”拆遷安置房工程。
項目概況：
“新居”拆遷安置房工程項目概況
項目位置：項目用地位于規(guī)劃范圍內(nèi)。
項目內(nèi)容：擬建安置房總建筑面積約萬平方米。本合同項下投資其中的擬建安置房建筑面積約為萬平方米，此外還包括與該區(qū)域安置房配套的水、電、氣、通訊、路燈、交安、綠化等市政配套建設(shè)項目。
項目投資：本合同項下的項目投資約億元，最終結(jié)算價以區(qū)審計局審計結(jié)果為準(zhǔn)。
項目工期：雙方根據(jù)項目實際情況確定工期，暫定為2年。
合作方式
甲方作為本項目建設(shè)的項目業(yè)主，負(fù)責(zé)項目前期相關(guān)手續(xù)辦理，組織實施該項目并進(jìn)行全過程管理直至工程竣工完成。
項目建設(shè)周期2年以內(nèi)的，經(jīng)竣工驗收合格后、甲方自項目開工滿兩年三十日內(nèi)開始按本合同約定方式及期限向乙方支付項目全部投資款及回報款，每次支付時間間隔原則上不低于半年;項目建設(shè)周期2年以上的，自竣工驗收合格后三十日內(nèi)開始按本合同約定方式及期限向乙方支付項目全部投資款及回報款，每次支付時間間隔原則上不低于半年。
乙方作為本項目建設(shè)的投資方，負(fù)責(zé)籌措本合同約定的建設(shè)資金，并按本合同第條約定方式按時向甲方支付用于保證本項目各項工程進(jìn)度款支付的資金;同時享有按本合同第條、第條約定收回投資款及投資回報款的權(quán)利。
投資款劃拔
甲方根據(jù)項目實施進(jìn)度，按月向乙方提交款項申請及當(dāng)期進(jìn)度報表。
乙方在收到甲方完整齊備款項申請資料后，5個工作日內(nèi)完成相關(guān)款項申請資料的審核、簽字、劃款。
投資回報
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方的投資回報采取定額回報方式，具體詳見本合同約定。
投資回報率的確定：以本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為參考，如果甲方在資金占用時間內(nèi)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率高于本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的，投資回報率則按甲方在資金占用時間內(nèi)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的倍計取;
如果甲方在資金占用時間內(nèi)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率等于或低于本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的，投資回報率則按甲方在資金占用時間內(nèi)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的倍計取。
投資回報的計算：
投資回報金額=按工程進(jìn)度實際發(fā)生的投資額__投資時間__投資回報率。投資時間自乙方投資款進(jìn)入甲方賬戶之日起計，至甲方向乙方全部返還投資款。投資額以項目建設(shè)期內(nèi)乙方實際向甲方支付金額為準(zhǔn)。
投資款及投資回報款的返還
返還投資款及支付投資回報款的時間
甲方：
乙方：
簽署日期
第3篇 拆遷安置房屋建設(shè)合同
建設(shè)單位：________________〔以下簡稱甲方〕;
拆遷戶(單位):________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________街(路)________號________房主(代表人)〔以下簡稱乙方〕。
根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于_______年_______月_______日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
第二條乙方應(yīng)于_______年_______月_______日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共________套________間，________層________號，配有________等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他：________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)_____或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交________市(縣)________房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委等單位各留存一份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
